Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Адаманова Э.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Рыковой Г.М.,
судей: Хугаева А.Г., Лихачевой И.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 октября 2011 года кассационную жалобу ФГУП "НПП "Исток" на решение Щелковского городского суда Московской области от 05 июля 2011 года по делу по иску М.И. к ФГУП "НПП "Исток" об обязании к произведению перерасчета по оплате холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,
объяснения представителя ФГУП "НИИ "Исток" - С., представителя М.И. - Ч.,
установила:
М.И., с учетом имевшего места уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к ФГУП "НПП "Исток" о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения. Свои требования истица мотивировала тем, что она с несовершеннолетними детьми: М.Н., 20.02.1996 г.р.; М.Е., 15.02.2000 г.р. постоянно проживают и зарегистрированы в комнате 26 общежития, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ответчику. С 01.09.2010 года по настоящее время истица с детьми временно проживает по адресу: <...>, оплачивает там коммунальные услуги. 09.12.2010 г. истица обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете квартплаты за период с 01.09.2010 г. по 01.12.2010 г. в связи с непроживанием по адресу регистрации, представила справку о фактическом проживании по адресу: <адрес>, и оплате коммунальных услуг по этому адресу. В течение 3-х месяцев от ответчика ответа на ее заявление не поступало, при этом ей сообщили, что ее заявление потеряно. После этого она написала повторное заявление от 01.03.2011 г., однако истице отказали в перерасчете, ссылаясь на то, что по месту временного проживания отсутствует временная регистрация. За это время она написала еще одно заявление с просьбой произвести перерасчет за период с 01.12.2010 г. по 31.03.2011 г., также представила справку об оплате коммунальных услуг по месту временного проживания, и ей вновь было отказано в перерасчете по тем же основаниям.
Считает отказ незаконным и просила суд обязать ответчика произвести перерасчет квартплаты и коммунальных услуг, исключив оплату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение по комнате 26 в общежитии по адресу: <...> за период с 01.09.2010 г. по 31.03.2011 г.
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал, подтвердил, что истица с детьми зарегистрированы по указанному адресу, однако, по мнению ответчика, истица не выезжала временно на другое место жительства, так как живет на соседней улице в г. Фрязино, по новому месту жительства регистрация у нее отсутствует, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, имеет задолженность по оплате за период с 01.09.2010 г. по 01.05.2011 г. в сумме 34995 рублей 11 коп., которую обязана оплатить полностью, поэтому права на перерасчет она не имеет. Просила в удовлетворении иска отказать.
Суд постановил решение, которым обязать ФГУП "НПП "Исток" произвести М.И. перерасчет квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение - комнату N 26 в общежитии по адресу: <адрес> за период с 01.09.2010 г. по 31.03.2011 г., исключив оплату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
В кассационной жалобе ФГУП "НПП "Исток" ставится вопрос об отмене судебного решения.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения суда по следующим основаниям.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Указанный порядок регламентируется п. п. 54 - 56, 58 - 59 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Разрешая спор, суд обоснованно, с учетом представленных сторонами доказательств, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд установил, что истица с несовершеннолетними детьми: М.Н. и М.Е. проживала в комнате 26 общежития, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику.
С 01 сентября 2010 г. и по настоящее время истица с детьми временно проживает по адресу: <адрес>, оплачивает там коммунальные услуги. 09.12.2010 г. она обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете квартплаты за период с 01.09.2010 г. по 01.12.2010 г. в связи с непроживанием и представила справку о проживании по адресу: <адрес> и оплате коммунальных услуг по этому адресу.
Не получив ответа на свое заявление, истица 01.03.2011 г. повторно обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете квартплаты и коммунальных услуг за указанный период, но ответчик своим письмом от 18.03.2011 г. отказал в перерасчете, ссылаясь на отсутствие сведений о регистрации по месту пребывания.
05.04.2011 г. истица обратилась к ответчику с аналогичным заявлением о перерасчете за период с 01.12.2010 г. по 31.03.2011 г., в чем ей также было отказано письмом от 07.04.2011 г. по тем же основаниям.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Таким образом судом установлено, что истица с несовершеннолетними детьми в спорный период не проживала в общежитии ответчика, проживала в ином жилом помещении, где оплачивала коммунальные услуги, своевременно представляла ответчику заявления о перерасчете квартплаты и коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих законность и обоснованность возражений на исковые требования истицы.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении иска.
Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Щелковского городского суда Московской области от 05 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФГУП "НПП "Исток" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.10.2011 ПО ДЕЛУ N 33-23602
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 октября 2011 г. по делу N 33-23602
Судья: Адаманова Э.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Рыковой Г.М.,
судей: Хугаева А.Г., Лихачевой И.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 октября 2011 года кассационную жалобу ФГУП "НПП "Исток" на решение Щелковского городского суда Московской области от 05 июля 2011 года по делу по иску М.И. к ФГУП "НПП "Исток" об обязании к произведению перерасчета по оплате холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,
объяснения представителя ФГУП "НИИ "Исток" - С., представителя М.И. - Ч.,
установила:
М.И., с учетом имевшего места уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к ФГУП "НПП "Исток" о возложении обязанности произвести перерасчет по оплате холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения. Свои требования истица мотивировала тем, что она с несовершеннолетними детьми: М.Н., 20.02.1996 г.р.; М.Е., 15.02.2000 г.р. постоянно проживают и зарегистрированы в комнате 26 общежития, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ответчику. С 01.09.2010 года по настоящее время истица с детьми временно проживает по адресу: <...>, оплачивает там коммунальные услуги. 09.12.2010 г. истица обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете квартплаты за период с 01.09.2010 г. по 01.12.2010 г. в связи с непроживанием по адресу регистрации, представила справку о фактическом проживании по адресу: <адрес>, и оплате коммунальных услуг по этому адресу. В течение 3-х месяцев от ответчика ответа на ее заявление не поступало, при этом ей сообщили, что ее заявление потеряно. После этого она написала повторное заявление от 01.03.2011 г., однако истице отказали в перерасчете, ссылаясь на то, что по месту временного проживания отсутствует временная регистрация. За это время она написала еще одно заявление с просьбой произвести перерасчет за период с 01.12.2010 г. по 31.03.2011 г., также представила справку об оплате коммунальных услуг по месту временного проживания, и ей вновь было отказано в перерасчете по тем же основаниям.
Считает отказ незаконным и просила суд обязать ответчика произвести перерасчет квартплаты и коммунальных услуг, исключив оплату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение по комнате 26 в общежитии по адресу: <...> за период с 01.09.2010 г. по 31.03.2011 г.
Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал, подтвердил, что истица с детьми зарегистрированы по указанному адресу, однако, по мнению ответчика, истица не выезжала временно на другое место жительства, так как живет на соседней улице в г. Фрязино, по новому месту жительства регистрация у нее отсутствует, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, имеет задолженность по оплате за период с 01.09.2010 г. по 01.05.2011 г. в сумме 34995 рублей 11 коп., которую обязана оплатить полностью, поэтому права на перерасчет она не имеет. Просила в удовлетворении иска отказать.
Суд постановил решение, которым обязать ФГУП "НПП "Исток" произвести М.И. перерасчет квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение - комнату N 26 в общежитии по адресу: <адрес> за период с 01.09.2010 г. по 31.03.2011 г., исключив оплату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
В кассационной жалобе ФГУП "НПП "Исток" ставится вопрос об отмене судебного решения.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения суда по следующим основаниям.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Указанный порядок регламентируется п. п. 54 - 56, 58 - 59 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Разрешая спор, суд обоснованно, с учетом представленных сторонами доказательств, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд установил, что истица с несовершеннолетними детьми: М.Н. и М.Е. проживала в комнате 26 общежития, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику.
С 01 сентября 2010 г. и по настоящее время истица с детьми временно проживает по адресу: <адрес>, оплачивает там коммунальные услуги. 09.12.2010 г. она обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете квартплаты за период с 01.09.2010 г. по 01.12.2010 г. в связи с непроживанием и представила справку о проживании по адресу: <адрес> и оплате коммунальных услуг по этому адресу.
Не получив ответа на свое заявление, истица 01.03.2011 г. повторно обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете квартплаты и коммунальных услуг за указанный период, но ответчик своим письмом от 18.03.2011 г. отказал в перерасчете, ссылаясь на отсутствие сведений о регистрации по месту пребывания.
05.04.2011 г. истица обратилась к ответчику с аналогичным заявлением о перерасчете за период с 01.12.2010 г. по 31.03.2011 г., в чем ей также было отказано письмом от 07.04.2011 г. по тем же основаниям.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Таким образом судом установлено, что истица с несовершеннолетними детьми в спорный период не проживала в общежитии ответчика, проживала в ином жилом помещении, где оплачивала коммунальные услуги, своевременно представляла ответчику заявления о перерасчете квартплаты и коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих законность и обоснованность возражений на исковые требования истицы.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении иска.
Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Доводы кассационной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Щелковского городского суда Московской области от 05 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФГУП "НПП "Исток" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)