Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Надежда" (г. Саратов) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 13.09.2011 по делу N А57-14740/2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.02.2012 по тому же делу по иску союза товариществ собственников жилья "Волга" (г. Саратов) (далее - союз товариществ "Волга") к товариществу собственников жилья "Надежда" (далее - товарищество "Надежда") о взыскании неосновательного обогащения в размере 286 067 руб. 51 коп.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: закрытое акционерное общество "Саратовское предприятие городских электрических сетей" (г. Саратов), открытое акционерное общество "Волжская территориальная генерирующая компания" (г. Саратов).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Саратовской области от 13.09.2011 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2011 решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.02.2012 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, товарищество "Надежда" просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм права, единообразия в толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что между товариществом собственников жилья "Вишневое" (далее - товарищество "Вишневое") и союзом товариществ "Волга" был заключен договор управления от 30.06.2005 N 1, в соответствии с которым товарищество "Вишневое" передало сроком на 15 лет в управление союза товариществ "Волга" объекты общего имущества жилищного фонда, в том числе многоквартирный жилой дом N 87 по проспекту 50 лет Октября г. Саратова, а союз товариществ "Волга" принял все объекты общего имущества жилищного фонда, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества "Вишневое", для организации и обеспечения эффективной эксплуатации, обслуживания и ремонта данного имущества.
Судами установлено, что во исполнение принятых обязательств союзом товариществ "Волга" были заключены договоры о техническом обслуживании и о проведении текущего ремонта жилищного фонда и инженерной структуры, о санитарном содержании жилищного фонда и благоустройства придомовых территорий, о приеме и вывозе твердых бытовых отходов, о техническом обслуживании и о проведении текущего ремонта вентиляционных шахт и дымоходов, о техническом обслуживании газопроводов и газового оборудования, о техническом обслуживании и о проведении текущего ремонта систем коллективного и телевизионного приема антенн, о снабжении тепловой энергией в горячей воде и энергоснабжения.
Согласно приложениям к указанным договорам обслуживанию подлежал в том числе дом N 87, и как установлено судами, поставленная тепловая и электрическая энергия оплачивались союзом товариществ "Волга".
26.07.2005 было создано товарищество "Надежда".
Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 19.03.2009 по делу N 2-459/09 по иску товарищества "Надежда", товарищества собственников жилья "Форум" к товариществу "Вишневое", союзу товариществ "Волга" о передаче технической документации, необходимой для управления многоквартирными жилыми домами и признания недействительными общих собраний было установлено, что собственники помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме N 87 решения об управлении указанными домами товариществом "Вишневое" либо союзом товариществ "Волга" не принимали, указанные дома в состав товарищества "Вишневое" были включены незаконно. Решение общего собрания членов товарищества "Вишневое" и собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных жилых домов от 25.02.2005 в части включения дома N 87 признано недействительным.
Решением собственников, оформленным протоколом от 04.07.2005, дом N 87 передан в управление товариществу "Надежда".
В связи с тем, что за период с июля 2008 года по май 2009 года истцом производилась оплата ресурсоснабжающим организациям потребленных собственниками указанного домов коммунальных и жилищных услуг, по мнению истца, у товарищества "Надежда" возникло неосновательное обогащение за его счет, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с иском.
Союзом товариществ "Волга" представлены доказательства, подтверждающие оплату оказанных собственникам дома N 87 коммунальных и жилищных услуг за период с июля 2008 года по май 2009 года, расчет взыскиваемой суммы проверен судами, признан правомерным и обоснованным.
В соответствии со статьями 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, суды удовлетворили иск.
Доводы заявителя, содержащиеся в заявлении, по существу сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и доказательствах, их подтверждающих, не свидетельствуют о наличии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А57-14740/2010 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 13.09.2011, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.02.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 26.04.2012 N ВАС-5395/12 ПО ДЕЛУ N А57-14740/2010
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 апреля 2012 г. N ВАС-5395/12
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Надежда" (г. Саратов) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 13.09.2011 по делу N А57-14740/2010, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.02.2012 по тому же делу по иску союза товариществ собственников жилья "Волга" (г. Саратов) (далее - союз товариществ "Волга") к товариществу собственников жилья "Надежда" (далее - товарищество "Надежда") о взыскании неосновательного обогащения в размере 286 067 руб. 51 коп.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: закрытое акционерное общество "Саратовское предприятие городских электрических сетей" (г. Саратов), открытое акционерное общество "Волжская территориальная генерирующая компания" (г. Саратов).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Саратовской области от 13.09.2011 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2011 решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.02.2012 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, товарищество "Надежда" просит отменить принятые по делу судебные акты, ссылаясь на нарушение норм права, единообразия в толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что между товариществом собственников жилья "Вишневое" (далее - товарищество "Вишневое") и союзом товариществ "Волга" был заключен договор управления от 30.06.2005 N 1, в соответствии с которым товарищество "Вишневое" передало сроком на 15 лет в управление союза товариществ "Волга" объекты общего имущества жилищного фонда, в том числе многоквартирный жилой дом N 87 по проспекту 50 лет Октября г. Саратова, а союз товариществ "Волга" принял все объекты общего имущества жилищного фонда, находящегося в общей долевой собственности членов товарищества "Вишневое", для организации и обеспечения эффективной эксплуатации, обслуживания и ремонта данного имущества.
Судами установлено, что во исполнение принятых обязательств союзом товариществ "Волга" были заключены договоры о техническом обслуживании и о проведении текущего ремонта жилищного фонда и инженерной структуры, о санитарном содержании жилищного фонда и благоустройства придомовых территорий, о приеме и вывозе твердых бытовых отходов, о техническом обслуживании и о проведении текущего ремонта вентиляционных шахт и дымоходов, о техническом обслуживании газопроводов и газового оборудования, о техническом обслуживании и о проведении текущего ремонта систем коллективного и телевизионного приема антенн, о снабжении тепловой энергией в горячей воде и энергоснабжения.
Согласно приложениям к указанным договорам обслуживанию подлежал в том числе дом N 87, и как установлено судами, поставленная тепловая и электрическая энергия оплачивались союзом товариществ "Волга".
26.07.2005 было создано товарищество "Надежда".
Решением Ленинского районного суда г. Саратова от 19.03.2009 по делу N 2-459/09 по иску товарищества "Надежда", товарищества собственников жилья "Форум" к товариществу "Вишневое", союзу товариществ "Волга" о передаче технической документации, необходимой для управления многоквартирными жилыми домами и признания недействительными общих собраний было установлено, что собственники помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме N 87 решения об управлении указанными домами товариществом "Вишневое" либо союзом товариществ "Волга" не принимали, указанные дома в состав товарищества "Вишневое" были включены незаконно. Решение общего собрания членов товарищества "Вишневое" и собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных жилых домов от 25.02.2005 в части включения дома N 87 признано недействительным.
Решением собственников, оформленным протоколом от 04.07.2005, дом N 87 передан в управление товариществу "Надежда".
В связи с тем, что за период с июля 2008 года по май 2009 года истцом производилась оплата ресурсоснабжающим организациям потребленных собственниками указанного домов коммунальных и жилищных услуг, по мнению истца, у товарищества "Надежда" возникло неосновательное обогащение за его счет, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с иском.
Союзом товариществ "Волга" представлены доказательства, подтверждающие оплату оказанных собственникам дома N 87 коммунальных и жилищных услуг за период с июля 2008 года по май 2009 года, расчет взыскиваемой суммы проверен судами, признан правомерным и обоснованным.
В соответствии со статьями 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, суды удовлетворили иск.
Доводы заявителя, содержащиеся в заявлении, по существу сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и доказательствах, их подтверждающих, не свидетельствуют о наличии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А57-14740/2010 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 13.09.2011, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28.02.2012 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)