Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2008 года
Постановление изготовлено в полном объеме 14 апреля 2008 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи А.А.В.,
судей Б.С.В., Д.,
при ведении протокола судебного заседания Ш.,
при участии в заседании:
- от заявителя: конкурсный управляющий ОАО "Воскресенский молочный завод" К. паспорт серии 46 07 414402, выдан 31.08.2006 г.;
- от заинтересованного лица: Б.Л.С., удостоверение N 000046 от 06.07.2005 г., по доверенности N 152-Д от 21.12.2007 г.;
- от третьего лица: М., паспорт серии 4606 N 316258, выдан 04.11.2004 г.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Воскресенский молочный завод" на решение Арбитражного суда Московской области от 25 января 2008 года по делу N А41-К2-19256/07, принятого судьей А.В.И., по заявлению конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Воскресенский молочный завод" К. к Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области о признании незаконными действий по регистрации права собственности,
конкурсный управляющий открытого акционерного общества "Воскресенский молочный завод" К. (далее - общество) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - управление) о признании незаконным действий по регистрации права собственности М. (адрес места жительства: Россия, Московская область, г. Воскресенск, ул. Победы, д. 29, кв. 34) в ЕГРП на объект недвижимости - гараж, общая площадь 19 кв. м, инв. N 6688-533, лит. Г2, расположенный по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Новлянское, дом 1 "а", бокс 2, номер объекта 50:29:06:00001:001:0004 и об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области погасить регистрационную запись N 50-01/29-10/2003-243.1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решением суда от 25.01.2008 года по делу N А41-К2-19256/07 в удовлетворении заявления отказано.
Не согласившись с данным решением, общество подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ.
Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Как видно из материалов дела, управлением на основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 16.01.2003 г., вступившего в законную силу 27.01.2003 г., была проведена государственная регистрация права собственности на гараж, общей площадью 19 кв. м, инв. 6688-533, лит. Г2, расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Новлянское, дом 1 "а", бокс 2, номер объекта 50:29:06:00001:001:0004, за М., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.05.2003 г. сделана запись регистрации N 50-01/29-10/2003-243.1.
22.05.2003 г. М. выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 50 АД N 393919.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для погашения регистрационной записи N 50-01/29-10/2003-243.1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вывод арбитражного суда соответствует закону и материалам дела.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В силу ст. 247 Гражданского процессуального кодекса РСФСР, действовавшего на момент вынесения решения от 16.01.2003 г. Воскресенского городского суда Московской области, суд рассматривает дела об установлении факта владения строением на праве собственности. Решение суда является основанием для соответствующей регистрации (ст. 251 ГПК РСФСР, ст. 268 ГПК РФ).
В связи с тем, что в резолютивной части решением Воскресенского городского суда Московской области был установлен вид права, на основании которого М. принадлежит спорный объект недвижимости, то у управления отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации.
Указанное решение в силу ст. 13 ГПК РФ является обязательным для государственного органа.
Факт рассмотрения дела в отсутствие представителя общества, надлежащим образом уведомленного о дате и времени судебного заседания, сам по себе, не является основанием для отмены решения (ст. ст. 156, 270 АПК РФ).
Довод о нарушении судом ст. 268 ГПК РФ, ст. 131 ГК РФ не принимается, поскольку в решении Воскресенского городского суда Московской области определены объект недвижимого имущества и вид права на него.
В связи с изложенным оснований для принятия доводов апелляционной жалобы и отмены судебного акта не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решение от 25.01.2008 года Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К2-19256/07 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.04.2008 ПО ДЕЛУ N А41-К2-19256/07
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 2008 г. по делу N А41-К2-19256/07
Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2008 года
Постановление изготовлено в полном объеме 14 апреля 2008 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи А.А.В.,
судей Б.С.В., Д.,
при ведении протокола судебного заседания Ш.,
при участии в заседании:
- от заявителя: конкурсный управляющий ОАО "Воскресенский молочный завод" К. паспорт серии 46 07 414402, выдан 31.08.2006 г.;
- от заинтересованного лица: Б.Л.С., удостоверение N 000046 от 06.07.2005 г., по доверенности N 152-Д от 21.12.2007 г.;
- от третьего лица: М., паспорт серии 4606 N 316258, выдан 04.11.2004 г.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Воскресенский молочный завод" на решение Арбитражного суда Московской области от 25 января 2008 года по делу N А41-К2-19256/07, принятого судьей А.В.И., по заявлению конкурсного управляющего открытого акционерного общества "Воскресенский молочный завод" К. к Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области о признании незаконными действий по регистрации права собственности,
установил:
конкурсный управляющий открытого акционерного общества "Воскресенский молочный завод" К. (далее - общество) обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Московской области (далее - управление) о признании незаконным действий по регистрации права собственности М. (адрес места жительства: Россия, Московская область, г. Воскресенск, ул. Победы, д. 29, кв. 34) в ЕГРП на объект недвижимости - гараж, общая площадь 19 кв. м, инв. N 6688-533, лит. Г2, расположенный по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Новлянское, дом 1 "а", бокс 2, номер объекта 50:29:06:00001:001:0004 и об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области погасить регистрационную запись N 50-01/29-10/2003-243.1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решением суда от 25.01.2008 года по делу N А41-К2-19256/07 в удовлетворении заявления отказано.
Не согласившись с данным решением, общество подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.
Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ.
Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Как видно из материалов дела, управлением на основании решения Воскресенского городского суда Московской области от 16.01.2003 г., вступившего в законную силу 27.01.2003 г., была проведена государственная регистрация права собственности на гараж, общей площадью 19 кв. м, инв. 6688-533, лит. Г2, расположенного по адресу: Московская область, Воскресенский район, с. Новлянское, дом 1 "а", бокс 2, номер объекта 50:29:06:00001:001:0004, за М., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.05.2003 г. сделана запись регистрации N 50-01/29-10/2003-243.1.
22.05.2003 г. М. выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 50 АД N 393919.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, арбитражный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для погашения регистрационной записи N 50-01/29-10/2003-243.1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вывод арбитражного суда соответствует закону и материалам дела.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
В силу ст. 247 Гражданского процессуального кодекса РСФСР, действовавшего на момент вынесения решения от 16.01.2003 г. Воскресенского городского суда Московской области, суд рассматривает дела об установлении факта владения строением на праве собственности. Решение суда является основанием для соответствующей регистрации (ст. 251 ГПК РСФСР, ст. 268 ГПК РФ).
В связи с тем, что в резолютивной части решением Воскресенского городского суда Московской области был установлен вид права, на основании которого М. принадлежит спорный объект недвижимости, то у управления отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации.
Указанное решение в силу ст. 13 ГПК РФ является обязательным для государственного органа.
Факт рассмотрения дела в отсутствие представителя общества, надлежащим образом уведомленного о дате и времени судебного заседания, сам по себе, не является основанием для отмены решения (ст. ст. 156, 270 АПК РФ).
Довод о нарушении судом ст. 268 ГПК РФ, ст. 131 ГК РФ не принимается, поскольку в решении Воскресенского городского суда Московской области определены объект недвижимого имущества и вид права на него.
В связи с изложенным оснований для принятия доводов апелляционной жалобы и отмены судебного акта не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение от 25.01.2008 года Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К2-19256/07 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)