Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 4 апреля 2003 года Дело N А56-36688/02
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Матлиной Е.О., Шпачевой Т.В., при участии от КУГИ Гладких В.М. (доверенность от 23.08.2002), от СПб ассоциации международного сотрудничества председателя правления Елисевой Н.Г. (приказ от 06.07.92 N 135), Стешенко Р.Ю. (доверенность от 24.12.2002), Пузырева А.В. (доверенность от 24.12.2002), рассмотрев 01.04.2003 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.01.2003 по делу N А56-36688/02,
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к Санкт-Петербургской ассоциации международного сотрудничества (далее - СПб ассоциация международного сотрудничества) и обществу с ограниченной ответственностью "Методический центр туризма национальной туристической ассоциации" (далее - Центр) о признании соглашения от 03.01.2001 N 31 недействительным.
Решением от 04.01.2003 в иске отказано.
В кассационной жалобе КУГИ просит отменить решение, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
В судебном заседании представитель КУГИ поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, а представитель СПб ассоциации международного сотрудничества возражал против ее удовлетворения, считая отказ в иске обоснованным и правомерным.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 07.08.92 N 762-р, решения Исполнительного комитета Ленинградского городского Совета народных депутатов от 13.04.90 N 412, подтвержденного решением президиума Ленинградского городского Совета народных депутатов от 13.04.91 N 153, КУГИ и СПб ассоциация международного сотрудничества заключили договор от 01.10.92 N 00-000770(10) аренды нежилых помещений площадью 4036,4 кв.м, расположенных в доме N 23 по набережной реки Фонтанки в Санкт-Петербурге.
В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем), если иное не установлено настоящим кодексом, другим законом или иными правовыми актами.
Между СПб ассоциацией международного сотрудничества и Центром 03.01.2001 заключено соглашение N 31, в соответствии с которым СПб ассоциация международного сотрудничества для выполнения совместных программ и достижения уставных целей временно по мере необходимости предоставляет Центру (члену СПб ассоциации международного сотрудничества) право пользования организационно-техническими и финансовыми возможностями СПб ассоциации международного сотрудничества, а также предоставляет помещение общей площадью 32,7 кв.м на 4-м этаже в здании по набережной Фонтанки, дом 23.
Суд первой инстанции, оценив представленные лицами, участвующими в деле, доказательства и правильно применив статьи 5, 8 Закона Российской Федерации "Об общественных объединениях", а также статью 12 Федерального закона "О некоммерческих организациях", пришел к правомерному выводу об отсутствии у СПб ассоциации международного сотрудничества обязанности получить у КУГИ согласование для заключения соглашения в рамках уставной деятельности общественного объединения со своими членами при использовании помещений, арендованных для этой цели.
Кроме того, согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.04.2002 по делу N А56-20306/01 установлено, что организации, занимающие арендованные СПб ассоциацией международного сотрудничества помещения, являются членами этой ассоциации и договоры субаренды спорных помещений с ними не заключены. Используемые площади предоставлены им по соглашению с ответчиком для выполнения совместных программ и достижения уставных целей деятельности.
Принимая во внимание изложенное и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.01.2003 по делу N А56-36688/02 оставить без изменения, а кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 04.04.2003 N А56-36688/02
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2003 года Дело N А56-36688/02
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Матлиной Е.О., Шпачевой Т.В., при участии от КУГИ Гладких В.М. (доверенность от 23.08.2002), от СПб ассоциации международного сотрудничества председателя правления Елисевой Н.Г. (приказ от 06.07.92 N 135), Стешенко Р.Ю. (доверенность от 24.12.2002), Пузырева А.В. (доверенность от 24.12.2002), рассмотрев 01.04.2003 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.01.2003 по делу N А56-36688/02,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в арбитражный суд с иском к Санкт-Петербургской ассоциации международного сотрудничества (далее - СПб ассоциация международного сотрудничества) и обществу с ограниченной ответственностью "Методический центр туризма национальной туристической ассоциации" (далее - Центр) о признании соглашения от 03.01.2001 N 31 недействительным.
Решением от 04.01.2003 в иске отказано.
В кассационной жалобе КУГИ просит отменить решение, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
В судебном заседании представитель КУГИ поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, а представитель СПб ассоциации международного сотрудничества возражал против ее удовлетворения, считая отказ в иске обоснованным и правомерным.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 07.08.92 N 762-р, решения Исполнительного комитета Ленинградского городского Совета народных депутатов от 13.04.90 N 412, подтвержденного решением президиума Ленинградского городского Совета народных депутатов от 13.04.91 N 153, КУГИ и СПб ассоциация международного сотрудничества заключили договор от 01.10.92 N 00-000770(10) аренды нежилых помещений площадью 4036,4 кв.м, расположенных в доме N 23 по набережной реки Фонтанки в Санкт-Петербурге.
В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем), если иное не установлено настоящим кодексом, другим законом или иными правовыми актами.
Между СПб ассоциацией международного сотрудничества и Центром 03.01.2001 заключено соглашение N 31, в соответствии с которым СПб ассоциация международного сотрудничества для выполнения совместных программ и достижения уставных целей временно по мере необходимости предоставляет Центру (члену СПб ассоциации международного сотрудничества) право пользования организационно-техническими и финансовыми возможностями СПб ассоциации международного сотрудничества, а также предоставляет помещение общей площадью 32,7 кв.м на 4-м этаже в здании по набережной Фонтанки, дом 23.
Суд первой инстанции, оценив представленные лицами, участвующими в деле, доказательства и правильно применив статьи 5, 8 Закона Российской Федерации "Об общественных объединениях", а также статью 12 Федерального закона "О некоммерческих организациях", пришел к правомерному выводу об отсутствии у СПб ассоциации международного сотрудничества обязанности получить у КУГИ согласование для заключения соглашения в рамках уставной деятельности общественного объединения со своими членами при использовании помещений, арендованных для этой цели.
Кроме того, согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.04.2002 по делу N А56-20306/01 установлено, что организации, занимающие арендованные СПб ассоциацией международного сотрудничества помещения, являются членами этой ассоциации и договоры субаренды спорных помещений с ними не заключены. Используемые площади предоставлены им по соглашению с ответчиком для выполнения совместных программ и достижения уставных целей деятельности.
Принимая во внимание изложенное и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.01.2003 по делу N А56-36688/02 оставить без изменения, а кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга - без удовлетворения.
Председательствующий
РУДНИЦКИЙ Г.М.
Судьи
МАТЛИНА Е.О.
ШПАЧЕВА Т.В.
РУДНИЦКИЙ Г.М.
Судьи
МАТЛИНА Е.О.
ШПАЧЕВА Т.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)