Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 мая 2012 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кудриной Е.Н.,
судей Солодкевич Ю.М., Рябухиной Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ненашевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-2023/2012) общества с ограниченной ответственностью "Ваш дом" на решение Арбитражного суда Омской области от 01 февраля 2012 года по делу N А46-16773/2011 (судья Беседина Т.А), по иску открытого акционерного общества "ОмскВодоканал" (ОГРН 1045507037344, ИНН 5504097128) к обществу с ограниченной ответственностью "Ваш дом" (ОГРН 1095543041747, ИНН 5505207334) о взыскании 50216 руб. 62 коп.,
при участии в судебном заседании представителей после перерыва:
от ООО "Ваш дом" - представитель Горобцов К.В. (паспорт, по доверенности от 20.01.2012),
от ОАО "ОмскВодоканал" - представитель Марыкина А.В. (удостоверение N 146 от 20.04.2011, по доверенности N 15/3 от 10.01.2012),
установил:
открытое акционерное общество "ОмскВодоканал" (далее - ОАО "ОмскВодоканал", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ваш дом" (далее - ООО "Ваш дом", ответчик, податель жалобы) о взыскании 50 216 руб. 62 коп. стоимости оказанных услуг.
Решением Арбитражного суда Омской области от 01 февраля 2012 года по делу N А46-16773/2011 исковые требования ОАО "ОмскВодоканал" удовлетворены. С ответчика в пользу истца взысканы 50216 руб. 62 коп. основного долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2008 руб. 66 коп.
Не соглашаясь с принятым судебным актом, ООО "Ваш дом" в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что согласно протоколу N 4 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, 40, проведенного в форме заочного голосования от 18.07.2011, выбран и утвержден способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление, что свидетельствует о возможности самостоятельно заключать договора на отпуск холодного водоснабжения.
ОАО "ОмскВодоканал" в письменном отзыве на апелляционную жалобу и в дополнениях к нему просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Ответчиком заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов (копии уведомления ОАО "ОмскВодоканал" от 31.08.2011, уведомления ОАО "ОмскВодоканал" от 31.08.2011, уведомления ОАО "ОмскВодоканал" от 12.10.2011, протокола N 4 общего собрания собственников жилья от 18.07.2011).
Суд апелляционной инстанции на основании статьи 268 АПК РФ повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам, то при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, он определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам.
Принятие дополнительных доказательств судом апелляционной инстанции не может служить основанием для отмены постановления суда апелляционной инстанции; в то же время непринятие судом апелляционной инстанции новых доказательств при наличии к тому оснований, предусмотренных в части 2 статьи 268 Кодекса, может в силу части 3 статьи 288 Кодекса являться основанием для отмены постановления суда апелляционной инстанции, если это привело или могло привести к вынесению неправильного постановления (пункт 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции").
Рассмотрев заявленное ходатайство, суд апелляционной инстанции определил приобщить указанные выше документы к материалам дела в целях полного установления фактических обстоятельств дела.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "Ваш дом" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель ОАО "ОмскВодоканал" пояснил, что поддерживает решение суда первой инстанции, считает его законным и обоснованным, просит оставить судебный акт без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав представителя сторон, суд апелляционной инстанции находит оспариваемый судебный акт подлежащим изменению.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, настоящий спор возник в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, 40.
Судом первой инстанции установлено, что в период с 12.08.2011 по 09.09.2011 ОАО "ОмскВодоканал" в отсутствие письменного договора оказывал услуги водоснабжения и водоотведения жителям многоквартирного жилого дома.
Участвующими в деле лицами не оспаривается, что указанный выше жилой дом снабжен системой водоснабжения и канализации, которая непосредственно присоединены к системам коммунального водоснабжения и канализации.
Также стороны не оспаривают, что в спорный период договор на поставку энергоресурсов и оказание услуг водоотведения заключенный путем составления одного документа, подписанного сторонами, между ОАО "ОмскВодоканал" и ООО "Ваш дом" отсутствовал, тем не менее, поставка энергоресурсов, также как и оказание услуг по водоотведению, продолжалась истцом в отношении спорного объекта.
Данное обстоятельство подтверждается и материалами дела, а именно, лицевым счетом абонента (лист дела 12-13), в котором зафиксированы фактические объемы водопотребления и водоотведения по показаниям приборов учета за период с 12.08.2011 по 09.09.2011.
На оплату оказанных услуг ОАО "ОмскВодоканал" выставило ответчику счет-фактуру от 14.09.2011 N Аб-100251.
Поскольку ответчик не погасил задолженность за оказанные услуги, истец обратился в суд с настоящим иском.
Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Суд апелляционной инстанции, оценивая доводы апелляционной жалобы, принял во внимание следующие обстоятельства.
Суд первой инстанции пришел к выводу, что между сторонами возникли фактические договорные отношения, ОАО "ОмскВодоканал" оказаны услуги по водопотреблению и водоотведению и ООО "Ваш дом" надлежащим образом не исполнило обязательства по оплате оказанных услуг.
Однако, по мнению суда апелляционной инстанции, данный вывод суда первой инстанции применительно ко всему периоду оказания услуг не соответствует обстоятельствам дела.
Так, как следует из материалов дела, между сторонами фактически имелись отношения по поставке холодной воды и оказанию услуг водоотведения в многоквартирный жилой дом, расположенным по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, д. 40.
Отсутствие подписанного между сторонами договора на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ не освобождало управляющую компанию от обязанности оплатить фактически принятые потребителями услуги. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 05.05.1997 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров").
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В пункте 1 статьи 544 ГК РФ указано, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепроводами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу пункта 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
К таким правилам относятся Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167, а также Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306.
В соответствии с пунктом 3 Правил N 307 исполнитель в сфере предоставления коммунальных услуг - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. В этом же пункте Правил указано, что исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Согласно подпункту "в" пункта 49 Правил N 307 управляющая компания, как исполнитель коммунальных услуг, обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
В рассматриваемом случае потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме по адресам: г. Омск, ул. Фрезерная, д. 40.
Вместе с тем, в спорный период ООО "Ваш дом" исполнителем услуг являлся до 01.09.2011, поскольку являлся управляющей компанией, обеспечивающей управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, д. 40, которая должна оплачивать оказываемые ресурсоснабжающей организацией услуги именно до этой даты.
Так, согласно протоколу N 4 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, 40, проведенного в форме заочного голосования от 18.07.2011 выбран и утвержден способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление, а также принято решение о том, что договоры, в том числе, холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между истцом и каждым собственником помещения, в связи с чем каждый собственник помещения по отдельности несет ответственности, связанную с исполнением обязательств по оплате за потребленные энергоресурсы.
20.07.2011 между ООО "Ваш дом" и собственниками помещений в многоквартирном доме подписано соглашение, о том что ответчик прекращает управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, 40, с 01.09.2011.
О принятии указанного решения ОАО "ОмскВодоканал" было уведомлено, что подтверждается уведомлением от 31.08.2011 и 12.10.2011 с входящими штампами истца.
Как следует из уведомления от 12.10.2011, ООО "Ваш дом" повторно уведомляет ОАО "ОмскВодоканал" о принятии решения об изменении способа управления спорным домом, и о принятии решения о заключении договоров холодного водоснабжения и водоотведения между истцом и каждым собственником помещения, имеется ссылка на приложение следующих документов: протокол N 1 общего собрания собственников помещений от 26.04.2011, протокол N 4 общего собрания собственников помещений от 18.07.2011, договор от 01.06.2011, соглашение от 20.07.2011.
Таким образом, обязанность по оплате спорной задолженности в рассматриваемом случае должна быть возложена на ООО "Ваш дом" лишь за период с 12.08.2011 по 31.08.2011, поскольку в период с 01.09.2011 по 09.09.2011 фактические договорные отношения между ООО "Ваш дом" и ОАО "ОмскВодоканал" уже отсутствуют, в связи с принятием 18.07.2011 на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, по ул. Фрезерная, 40 решения о выборе способа управления домом - непосредственное управление, что, в свою очередь, влечет заключение договора водоснабжения и водоотведения с каждым собственником помещений.
Получив уведомление об избрании иного способа управления многоквартирным жилым домом от 31.08.2011, истец на момент выставления счета ответчику -14.09.2011, не мог не знать, что последний уже не является исполнителем коммунальных услуг оказываемых в период с 01.09.2011 по 09.09.2011.
Какие-либо доказательства существования между сторонами в период в период с 01.09.2011 по 09.09.2011 договорных отношений по поводу оказания услуг истца по вышеуказанному адресу, ОАО "ОмскВодоканал" не представило.
Суд апелляционной инстанции исходит из того, что принцип состязательности заключается в том, что обязанность доказывания своих доводов и возражений лежит на каждом из лиц, участвующих в деле (статья 65 АПК РФ).
ОАО "ОмскВодоканал", не соглашаясь с доводами ответчика, должно было представлять доказательства, опровергающие доводы последнего и подтверждающие исковые требования. Однако такие доказательства в материалах дела отсутствуют.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).
Следовательно, у суда апелляционной инстанции отсутствуют правовые основания для вывода о том, что в период в период с 01.09.2011 по 09.09.2011 между ООО "Ваш дом" и ОАО "ОмскВодоканал" существовали фактически договорные отношения по спорному многоквартирному дому.
Представленные в материалы дела протокол N 4 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, 40, проведенного в форме заочного голосования от 18.07.2011, соглашение от 20.07.2011 подписанное между ООО "Ваш дом" и собственниками помещений в многоквартирном доме и уведомления от 31.08.2011, от 12.10.2011, свидетельствуют о прекращении между сторонами фактических договорных отношений с 01.09.2011.
Суд апелляционной инстанции отмечает, что в лицевом счете абонента (л.д. 12-13) при снятии показаний, начиная с сентября 2011 года, ответчик в графе "подпись абонента" уже не расписывался, что также подтверждает прекращение его полномочий в качестве исполнителя коммунальных услуг.
При принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии со статьей 68 АПК обстоятельства дела, которые согласно закону могут быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).
Оценив в соответствии со статьями 67, 68, 71 АПК РФ, документы, имеющиеся в материалах дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о неподтвержденности факта наличия у ответчика обязанности по оплате оказанных истцом услуг по дому, расположенному по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, 40, в период с 01.09.2011 по 09.09.2011.
Вместе с тем, в соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается.
Факт оказания услуг в период с 12.08.2011 по 31.08.2011 подтверждается материалами дела.
Поскольку денежное обязательство по оплате оказанных истцом услуг за период с 12.08.2011 по 31.08.2011 ответчиком, надлежащим образом не исполнено, у ООО "Ваш дом" перед ОАО "ОмскВодоканал" образовалась задолженность в размере 35 151 руб. 63 коп. (50216 руб.: 30 дней x 21 день = 35.151 руб. 63 коп.)
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В связи с тем, что доказательств оплаты оказанных истцом услуг за период с 12.08.2011 по 31.08.2011 ответчиком в материалы дела не представлено, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за данный период подлежат удовлетворению в сумме 35 151 руб. 63 коп., а основания для удовлетворения исковых требований о взыскании стоимости оказанных услуг за период с 01.09.2011 по 09.09.2011 у суда первой инстанции отсутствовали.
Несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 270 АПК РФ, является основанием для изменения судебного решения. Судебные расходы в соответствии со статьей 110 АПК РФ распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 01.02.2012 по делу N А46-16773/2011 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ваш дом" в пользу открытого акционерного общества "ОмскВодоканал" 35 151 руб. 63 коп. основного долга, 1 406 руб. 07 коп. расходов по уплате государственной пошлины по иску.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества "ОмскВодоканал" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ваш дом" 600 руб. расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Е.Н.КУДРИНА
Судьи
Н.А.РЯБУХИНА
Ю.М.СОЛОДКЕВИЧ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.05.2012 ПО ДЕЛУ N А46-16773/2011
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2012 г. по делу N А46-16773/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 21 мая 2012 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кудриной Е.Н.,
судей Солодкевич Ю.М., Рябухиной Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ненашевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-2023/2012) общества с ограниченной ответственностью "Ваш дом" на решение Арбитражного суда Омской области от 01 февраля 2012 года по делу N А46-16773/2011 (судья Беседина Т.А), по иску открытого акционерного общества "ОмскВодоканал" (ОГРН 1045507037344, ИНН 5504097128) к обществу с ограниченной ответственностью "Ваш дом" (ОГРН 1095543041747, ИНН 5505207334) о взыскании 50216 руб. 62 коп.,
при участии в судебном заседании представителей после перерыва:
от ООО "Ваш дом" - представитель Горобцов К.В. (паспорт, по доверенности от 20.01.2012),
от ОАО "ОмскВодоканал" - представитель Марыкина А.В. (удостоверение N 146 от 20.04.2011, по доверенности N 15/3 от 10.01.2012),
установил:
открытое акционерное общество "ОмскВодоканал" (далее - ОАО "ОмскВодоканал", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ваш дом" (далее - ООО "Ваш дом", ответчик, податель жалобы) о взыскании 50 216 руб. 62 коп. стоимости оказанных услуг.
Решением Арбитражного суда Омской области от 01 февраля 2012 года по делу N А46-16773/2011 исковые требования ОАО "ОмскВодоканал" удовлетворены. С ответчика в пользу истца взысканы 50216 руб. 62 коп. основного долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2008 руб. 66 коп.
Не соглашаясь с принятым судебным актом, ООО "Ваш дом" в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование апелляционной жалобы ответчик указывает, что согласно протоколу N 4 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, 40, проведенного в форме заочного голосования от 18.07.2011, выбран и утвержден способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление, что свидетельствует о возможности самостоятельно заключать договора на отпуск холодного водоснабжения.
ОАО "ОмскВодоканал" в письменном отзыве на апелляционную жалобу и в дополнениях к нему просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Ответчиком заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов (копии уведомления ОАО "ОмскВодоканал" от 31.08.2011, уведомления ОАО "ОмскВодоканал" от 31.08.2011, уведомления ОАО "ОмскВодоканал" от 12.10.2011, протокола N 4 общего собрания собственников жилья от 18.07.2011).
Суд апелляционной инстанции на основании статьи 268 АПК РФ повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам, то при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, он определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам.
Принятие дополнительных доказательств судом апелляционной инстанции не может служить основанием для отмены постановления суда апелляционной инстанции; в то же время непринятие судом апелляционной инстанции новых доказательств при наличии к тому оснований, предусмотренных в части 2 статьи 268 Кодекса, может в силу части 3 статьи 288 Кодекса являться основанием для отмены постановления суда апелляционной инстанции, если это привело или могло привести к вынесению неправильного постановления (пункт 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции").
Рассмотрев заявленное ходатайство, суд апелляционной инстанции определил приобщить указанные выше документы к материалам дела в целях полного установления фактических обстоятельств дела.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "Ваш дом" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель ОАО "ОмскВодоканал" пояснил, что поддерживает решение суда первой инстанции, считает его законным и обоснованным, просит оставить судебный акт без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав представителя сторон, суд апелляционной инстанции находит оспариваемый судебный акт подлежащим изменению.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, настоящий спор возник в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, 40.
Судом первой инстанции установлено, что в период с 12.08.2011 по 09.09.2011 ОАО "ОмскВодоканал" в отсутствие письменного договора оказывал услуги водоснабжения и водоотведения жителям многоквартирного жилого дома.
Участвующими в деле лицами не оспаривается, что указанный выше жилой дом снабжен системой водоснабжения и канализации, которая непосредственно присоединены к системам коммунального водоснабжения и канализации.
Также стороны не оспаривают, что в спорный период договор на поставку энергоресурсов и оказание услуг водоотведения заключенный путем составления одного документа, подписанного сторонами, между ОАО "ОмскВодоканал" и ООО "Ваш дом" отсутствовал, тем не менее, поставка энергоресурсов, также как и оказание услуг по водоотведению, продолжалась истцом в отношении спорного объекта.
Данное обстоятельство подтверждается и материалами дела, а именно, лицевым счетом абонента (лист дела 12-13), в котором зафиксированы фактические объемы водопотребления и водоотведения по показаниям приборов учета за период с 12.08.2011 по 09.09.2011.
На оплату оказанных услуг ОАО "ОмскВодоканал" выставило ответчику счет-фактуру от 14.09.2011 N Аб-100251.
Поскольку ответчик не погасил задолженность за оказанные услуги, истец обратился в суд с настоящим иском.
Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Суд апелляционной инстанции, оценивая доводы апелляционной жалобы, принял во внимание следующие обстоятельства.
Суд первой инстанции пришел к выводу, что между сторонами возникли фактические договорные отношения, ОАО "ОмскВодоканал" оказаны услуги по водопотреблению и водоотведению и ООО "Ваш дом" надлежащим образом не исполнило обязательства по оплате оказанных услуг.
Однако, по мнению суда апелляционной инстанции, данный вывод суда первой инстанции применительно ко всему периоду оказания услуг не соответствует обстоятельствам дела.
Так, как следует из материалов дела, между сторонами фактически имелись отношения по поставке холодной воды и оказанию услуг водоотведения в многоквартирный жилой дом, расположенным по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, д. 40.
Отсутствие подписанного между сторонами договора на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ не освобождало управляющую компанию от обязанности оплатить фактически принятые потребителями услуги. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 05.05.1997 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров").
В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В пункте 1 статьи 544 ГК РФ указано, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепроводами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу пункта 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
К таким правилам относятся Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167, а также Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) и Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306.
В соответствии с пунктом 3 Правил N 307 исполнитель в сфере предоставления коммунальных услуг - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. В этом же пункте Правил указано, что исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Согласно подпункту "в" пункта 49 Правил N 307 управляющая компания, как исполнитель коммунальных услуг, обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
В рассматриваемом случае потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме по адресам: г. Омск, ул. Фрезерная, д. 40.
Вместе с тем, в спорный период ООО "Ваш дом" исполнителем услуг являлся до 01.09.2011, поскольку являлся управляющей компанией, обеспечивающей управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, д. 40, которая должна оплачивать оказываемые ресурсоснабжающей организацией услуги именно до этой даты.
Так, согласно протоколу N 4 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, 40, проведенного в форме заочного голосования от 18.07.2011 выбран и утвержден способ управления многоквартирным домом - непосредственное управление, а также принято решение о том, что договоры, в том числе, холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между истцом и каждым собственником помещения, в связи с чем каждый собственник помещения по отдельности несет ответственности, связанную с исполнением обязательств по оплате за потребленные энергоресурсы.
20.07.2011 между ООО "Ваш дом" и собственниками помещений в многоквартирном доме подписано соглашение, о том что ответчик прекращает управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, 40, с 01.09.2011.
О принятии указанного решения ОАО "ОмскВодоканал" было уведомлено, что подтверждается уведомлением от 31.08.2011 и 12.10.2011 с входящими штампами истца.
Как следует из уведомления от 12.10.2011, ООО "Ваш дом" повторно уведомляет ОАО "ОмскВодоканал" о принятии решения об изменении способа управления спорным домом, и о принятии решения о заключении договоров холодного водоснабжения и водоотведения между истцом и каждым собственником помещения, имеется ссылка на приложение следующих документов: протокол N 1 общего собрания собственников помещений от 26.04.2011, протокол N 4 общего собрания собственников помещений от 18.07.2011, договор от 01.06.2011, соглашение от 20.07.2011.
Таким образом, обязанность по оплате спорной задолженности в рассматриваемом случае должна быть возложена на ООО "Ваш дом" лишь за период с 12.08.2011 по 31.08.2011, поскольку в период с 01.09.2011 по 09.09.2011 фактические договорные отношения между ООО "Ваш дом" и ОАО "ОмскВодоканал" уже отсутствуют, в связи с принятием 18.07.2011 на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, по ул. Фрезерная, 40 решения о выборе способа управления домом - непосредственное управление, что, в свою очередь, влечет заключение договора водоснабжения и водоотведения с каждым собственником помещений.
Получив уведомление об избрании иного способа управления многоквартирным жилым домом от 31.08.2011, истец на момент выставления счета ответчику -14.09.2011, не мог не знать, что последний уже не является исполнителем коммунальных услуг оказываемых в период с 01.09.2011 по 09.09.2011.
Какие-либо доказательства существования между сторонами в период в период с 01.09.2011 по 09.09.2011 договорных отношений по поводу оказания услуг истца по вышеуказанному адресу, ОАО "ОмскВодоканал" не представило.
Суд апелляционной инстанции исходит из того, что принцип состязательности заключается в том, что обязанность доказывания своих доводов и возражений лежит на каждом из лиц, участвующих в деле (статья 65 АПК РФ).
ОАО "ОмскВодоканал", не соглашаясь с доводами ответчика, должно было представлять доказательства, опровергающие доводы последнего и подтверждающие исковые требования. Однако такие доказательства в материалах дела отсутствуют.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).
Следовательно, у суда апелляционной инстанции отсутствуют правовые основания для вывода о том, что в период в период с 01.09.2011 по 09.09.2011 между ООО "Ваш дом" и ОАО "ОмскВодоканал" существовали фактически договорные отношения по спорному многоквартирному дому.
Представленные в материалы дела протокол N 4 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, 40, проведенного в форме заочного голосования от 18.07.2011, соглашение от 20.07.2011 подписанное между ООО "Ваш дом" и собственниками помещений в многоквартирном доме и уведомления от 31.08.2011, от 12.10.2011, свидетельствуют о прекращении между сторонами фактических договорных отношений с 01.09.2011.
Суд апелляционной инстанции отмечает, что в лицевом счете абонента (л.д. 12-13) при снятии показаний, начиная с сентября 2011 года, ответчик в графе "подпись абонента" уже не расписывался, что также подтверждает прекращение его полномочий в качестве исполнителя коммунальных услуг.
При принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии со статьей 68 АПК обстоятельства дела, которые согласно закону могут быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 АПК РФ).
Оценив в соответствии со статьями 67, 68, 71 АПК РФ, документы, имеющиеся в материалах дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о неподтвержденности факта наличия у ответчика обязанности по оплате оказанных истцом услуг по дому, расположенному по адресу: г. Омск, ул. Фрезерная, 40, в период с 01.09.2011 по 09.09.2011.
Вместе с тем, в соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от их исполнения не допускается.
Факт оказания услуг в период с 12.08.2011 по 31.08.2011 подтверждается материалами дела.
Поскольку денежное обязательство по оплате оказанных истцом услуг за период с 12.08.2011 по 31.08.2011 ответчиком, надлежащим образом не исполнено, у ООО "Ваш дом" перед ОАО "ОмскВодоканал" образовалась задолженность в размере 35 151 руб. 63 коп. (50216 руб.: 30 дней x 21 день = 35.151 руб. 63 коп.)
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В связи с тем, что доказательств оплаты оказанных истцом услуг за период с 12.08.2011 по 31.08.2011 ответчиком в материалы дела не представлено, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за данный период подлежат удовлетворению в сумме 35 151 руб. 63 коп., а основания для удовлетворения исковых требований о взыскании стоимости оказанных услуг за период с 01.09.2011 по 09.09.2011 у суда первой инстанции отсутствовали.
Несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 270 АПК РФ, является основанием для изменения судебного решения. Судебные расходы в соответствии со статьей 110 АПК РФ распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 01.02.2012 по делу N А46-16773/2011 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ваш дом" в пользу открытого акционерного общества "ОмскВодоканал" 35 151 руб. 63 коп. основного долга, 1 406 руб. 07 коп. расходов по уплате государственной пошлины по иску.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Взыскать с открытого акционерного общества "ОмскВодоканал" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ваш дом" 600 руб. расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Е.Н.КУДРИНА
Судьи
Н.А.РЯБУХИНА
Ю.М.СОЛОДКЕВИЧ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)