Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ст. 39, 161, 162 ЖК РФ
Постановление ФАС Уральского округа от 10.10.2011 N Ф09-5983/11
Взыскание с арендатора помещения в многоквартирном доме в пользу управляющей организации расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома признано неправомерным, поскольку согласно ст. 39, 161, 162 ЖК РФ бремя расходов на содержание имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.
ст. 161, 162 ЖК РФ
Постановление Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 N 16646/10
Непосредственно на арендатора нежилого помещения в многоквартирном доме в силу положений ст. 161, 162 ЖК РФ обязанности по заключению от своего имени договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и оплате понесенных ею расходов на содержание общего имущества возложены быть не могли.
Ссылка на то, что такая обязанность арендатора вытекает из договора аренды, признана неосновательной, поскольку этот договор регулирует отношения собственника и арендатора.
ст. 161, 162 ЖК РФ
Постановление ФАС Уральского округа от 29.09.2011 N Ф09-5507/11
Иск управляющей организации к арендатору помещения в многоквартирном доме о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде сбереженных расходов на содержание и ремонт общего имущества дома удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии со ст. 161, 162 ЖК РФ обязанности по заключению договора с управляющей компанией и оплате понесенных ею расходов лежат на собственнике помещения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КОММЕНТАРИЙ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЕЙ 161, 162 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
КОММЕНТАРИЙ
ПО ВОПРОСАМ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ СТАТЕЙ 161, 162
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. 39, 161, 162 ЖК РФ
Постановление ФАС Уральского округа от 10.10.2011 N Ф09-5983/11
Взыскание с арендатора помещения в многоквартирном доме в пользу управляющей организации расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома признано неправомерным, поскольку согласно ст. 39, 161, 162 ЖК РФ бремя расходов на содержание имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.
ст. 161, 162 ЖК РФ
Постановление Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 N 16646/10
Непосредственно на арендатора нежилого помещения в многоквартирном доме в силу положений ст. 161, 162 ЖК РФ обязанности по заключению от своего имени договора с управляющей компанией на управление многоквартирным домом и оплате понесенных ею расходов на содержание общего имущества возложены быть не могли.
Ссылка на то, что такая обязанность арендатора вытекает из договора аренды, признана неосновательной, поскольку этот договор регулирует отношения собственника и арендатора.
ст. 161, 162 ЖК РФ
Постановление ФАС Уральского округа от 29.09.2011 N Ф09-5507/11
Иск управляющей организации к арендатору помещения в многоквартирном доме о взыскании суммы неосновательного обогащения в виде сбереженных расходов на содержание и ремонт общего имущества дома удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии со ст. 161, 162 ЖК РФ обязанности по заключению договора с управляющей компанией и оплате понесенных ею расходов лежат на собственнике помещения.
Ответственный за комментарии
судья
СИРОТА Е.Г.
судья
СИРОТА Е.Г.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)