Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРВОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 14.04.2011 ПО ДЕЛУ N А43-23652/2010

Разделы:
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 2011 г. по делу N А43-23652/2010


Резолютивная часть постановления объявлена 07.04.2011.
Полный текст постановления изготовлен 14.04.2011.
Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Вечканова А.И., судей Ершовой О.А., Малышкиной Е.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Никоновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЖИЛАЛЬЯНС", г. Выкса Нижегородской области, на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 30.11.2010 по делу N А43-23652/2010, принятое судьей Чугуновой Е.В.,
по иску муниципального унитарного предприятия "Выксатеплоэнерго", г. Выкса Нижегородской области (ОГРН 1035204712014, ИНН 5247016147), к обществу с ограниченной ответственностью "ЖИЛАЛЬЯНС", г. Выкса Нижегородской области (ОГРН 1055213516380, ИНН 5247017609), о взыскании 6 306 857 руб. 64 коп.,
в судебном заседании приняли участие представители:
- от истца - не явился, извещен (уведомление N 20465);
- от ответчика - не явился, извещен (уведомление N 20528, 20527),

установил:

муниципальное унитарное предприятие "Выксатеплоэнерго" (далее - истец, МУП "Выксатеплоэнерго") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЖИЛАЛЬЯНС" (далее - ответчик, ООО "ЖИЛАЛЬЯНС") о взыскании 6 306 857 руб. 64 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в июне, июле, сентябре 2010 года на основании договора от 01.11.2009 N 1 (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Решением от 30.11.2010 Арбитражный суд Нижегородской области удовлетворил заявленные исковые требования, взыскав с ответчика в пользу истца долг в сумме 6 306 857 руб. 64 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 54 534 руб. 30 коп.
ООО "ЖИЛАЛЬЯНС", не согласившись с принятым судебным актом, обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду неполного выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильного применения норм материального права.
Ссылаясь на пункты 2.3, 2.3.1 заключенного сторонами договора от 01.11.09 N 1, заявитель утверждает, что обязанность ответчика по перечислению денежных средств истцу за потребленные коммунальные ресурсы поставлена в зависимость от поступления денежных средств от населения.
По мнению заявителя, суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства о привлечении в качестве соответчика администрацию г. Выкса. Полагает, что на основании статей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, 674, 210, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по содержанию муниципального имущества возлагается на администрацию г. Выкса, которая уклонилась от заключения договора на управление имуществом, поскольку не заключила договор социального найма жилых помещений с гражданами. Отсутствие договора социального найма лишает ответчика права требовать внесения коммунальных платежей с граждан, проживающих в квартирах администрации г. Выкса.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся в деле материалам.
Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, Первый арбитражный апелляционный суд считает обжалуемый судебный акт подлежащим оставлению без изменения.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.11.2009 между МУП "Выксатеплоэнерго" (энергоснабжающая организация) и ООО "ЖИЛАЛЬЯНС" (потребитель) заключен договор на продажу коммунальных ресурсов (тепловой энергии) N 1, в соответствии с условиями которого энергоснабжающая организация приняла на себя обязательство по продаже коммунальных ресурсов (тепловой энергии) с целью обеспечения потребителем коммунальными услугами населения по отоплению и горячему водоснабжению, а исполнитель принять и оплатить их.
На подписанный договор ответчик направил истцу протокол разногласий, который со стороны истца подписан не был.
В последующем между истцом и ответчиком были заключены дополнительные соглашения N 1, N 2, N 3, условиями которых в договор N 1 от 01.11.2009 были внесены изменения.
В соответствии с пунктом 4.1.1 договора потребитель в течение трех дней с даты получения акта обязан его подписать и вернуть в энергоснабжающую организацию.
В рамках принятых обязательств по договору энергоснабжающая организация отпустила для нужд потребителя в июне, июле и сентябре 2010 года тепловую энергию, для оплаты которой выставила счета-фактуры от 31.07.2010 N 00001762, от 31.08.2010 N 00001866, от 30.09.2010 N 00001978 на общую сумму 8 728 924 руб. 65 коп., а также направила акты от 30.06.2010 N 00001551, от 31.07.2010 N 00001762, от 30.09.2010 N 00001978.
Ненадлежащее исполнение потребителем договорных обязательств по оплате принятых коммунальных ресурсов явилось основанием энергоснабжающей организации для направления ответчику претензионных писем от 07.09.2010, 10.11.2010 с требованием об оплате образовавшейся задолженности.
Поскольку упомянутые требования были оставлены ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящими исковыми требованиями в арбитражный суд.
В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Обязанность исполнителя коммунальных услуг, каковым является ответчик, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, возникает у управляющей компании в силу пункта 49 Правил N 307.
Дома жилого фонда вместе с энергопринимающими устройствами переданы ответчику (управляющей компании) на обслуживание (содержание, ремонт, управление) на основании договоров, заключенных с собственниками помещений.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах выбрали один из способов управления многоквартирным домом - управление управляющей компанией.
Следовательно, отношения по снабжению тепловой энергией между жителями и энергоснабжающей организацией опосредованы участием управляющей компании - ответчиком, который является исполнителем коммунальных услуг для населения жилого фонда, находящегося у него в управлении. Перечень потребителей согласован сторонами в приложениях N 1 к договору от 01.11.2009 N 1.
При этом в соответствии с пунктами 4, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.
С учетом изложенного, апелляционный суд полагает, что администрация г. Выкса не имеет перед истцом обязательства по оплате тепловой энергии, а потому оснований привлекать ее соответчиком, на что указывает заявитель жалобы, не имелось.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий юридических лиц.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
По правилам статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт поставки истцом тепловой энергии в жилые дома ответчика в период, указанный истцом, сторонами не оспаривается, подтвержден представленными в материалы дела документами (счетами-фактурами, актами, актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 21.10.2010).
Доказательств полной оплаты имеющейся задолженности в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком в материалы дела не представлено, на основании чего суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования.
Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то обстоятельство, что обязанность ответчика по перечислению денежных средств истцу поставлена в зависимость от поступления денежных средств от населения на счет ООО "ЖИЛАЛЬЯНС", подлежит отклонению в связи с неправильным толкованием условий пункта 2.3.1 и раздела 4 договора.
С учетом изложенного арбитражный суд вынес законное решение.
Доводы заявителя жалобы рассмотрены судом апелляционной инстанции и отклоняются в связи с вышеизложенным.
Оснований для отмены судебного акта по изложенным в апелляционной жалобе обстоятельствам не установлено.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора судом первой инстанции не допущено.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 30.11.2010 по делу N А43-23652/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЖИЛАЛЬЯНС", г. Выкса Нижегородской области (ОГРН 1055213516380, ИНН 5247017609), - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.
Председательствующий судья
А.И.ВЕЧКАНОВ
Судьи
О.А.ЕРШОВА
Е.Л.МАЛЫШКИНА














© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)