Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 августа 2009 г.
Полный текст решения составлен 31 августа 2009 г.
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Величко Р.Н.
судей (заседателей)
протокол судебного заседания вел секретарь Еремеева Ю.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению)
МУП "Теплоресурс"
к ООО "САМСОН-С"
о взыскании 202.717 руб. 52 коп.
при участии в заседании:
от истца - Зайцева Н.А. - представитель по доверенности N 792-01/1 от 13.07.2007 г.
от ответчика - Евреинова Н.Д. - представитель по доверенности от 14.04.2009 г.
МУП "Теплоресурс" обратилось в суд с иском к ООО "САМСОН-С" о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 588-Т на отпуск тепловой энергии от 01.03.2003 г. в сумме 123.209 руб. 80 коп. и пеней в сумме 79.507 руб. 72 коп.
Отвод судье не заявлен.
От представителя истца в устной форме поступило ходатайство о приобщении в материалы дела пояснения на отзыв ответчика и справки о непоступлении денежных средств от ответчика. Ходатайство принято. Указанные документы приобщены в материалы дела.
От представителя ответчика в устной форме поступило ходатайство о приобщении в материалы дела писем директору МУП "Теплоресурс". Ходатайство принято. Указанные документы приобщены в материалы дела.
В обосновании иска истец указал, что 01 марта 2003 года между Муниципальным унитарным предприятием "Жилищно-коммунальное хозяйство Каширского района" и ООО "САМСОН-С" был заключен договор N 588-Т энергоснабжения на отпуск тепловой энергии. В связи с реорганизацией МУП "ЖКХ Каширского района" в форме разделения на 7 самостоятельных предприятий, функции теплоснабжения перешли к вновь образованному МУП "Теплоресурс" - правопреемнику МУП "ЖКХ Каширского района". Истец во исполнение своих обязательств в соответствии с условиями договора регулярно производил отпуск тепловой энергии.
Однако ответчик в период с октября 2007 года по январь 2009 года включительно частично не производил оплату оказанных ему договорных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 123.209 руб. 80 коп.
Согласно п. 6.1 договора в случае неоплаты Абонентом платежного требования теплоснабжающей организации в 3-дневный срок на сумму платежа за каждый день просрочки начисляется пеня в размере 0,5% от суммы платежа. Пени за просрочку платежа ООО "САМСОН-С" составили 79.507 руб. 72 коп.
На основании статей 8, 11, 12, 309, 310, 314, 486, 544 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 123.209 руб. 80 коп., пени за просрочку платежей в сумме 79.507 руб. 72 коп.
Ответчик просит в удовлетворении иска отказать по мотивам, изложенным в отзыве. Ответчик считает, что данное исковое заявление не может быть удовлетворено, так как ООО "САМСОН-С" пользуется помещениями на основании договора аренды нежилого помещения, заключенного между ООО "САМСОН-С" и собственником - Комитетом по управлению имуществом Администрации муниципального образования Каширский район. В соответствии с расчетом, являющимся приложением к вышеуказанному договору, арендуемое помещение оборудовано отоплением, водоснабжением и прочими коммунальными услугами, необходимыми для нормального использования нежилого помещения в соответствии с предметом договора аренды. Так как магазины ООО "САМСОН-С" расположены в подвалах жилых многоквартирных домов, должны учитываться нормы действующего законодательства (ст. 158 Жилищного кодекса РФ). Ответчик также ссылается на пункт 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г. о возложении обязанности обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем на собственников помещений в многоквартирном доме.
Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, исследовав их, выслушав представителей истца и ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).
Как усматривается из материалов дела, ответчик пользуется помещениями на основании договора аренды нежилого помещения, заключенного им с собственником - Комитетом по управлению имуществом Администрации Каширского района Московской области, где в соответствии с 3.3.12 ответчик принял обязательство заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и производить оплату за указанные услуги и за затраты, связанные с содержанием помещения, за свой счет, что и было совершено впоследствии ответчиком.
01 марта 2003 года между Муниципальным унитарным предприятием "Жилищно-коммунальное хозяйство Каширского района" и ООО "САМСОН-С" был заключен договор энергоснабжения N 588-Т на отпуск тепловой энергии (л.д. 16 - 19).
В соответствии с п. 1.1 Устава МУП "Теплоресурс" (л.д. 26 - 30) Муниципальное унитарное предприятие "Теплоресурс" создано в порядке реорганизации Муниципального унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Каширского района" в форме разделения и является его правопреемником. Функции теплоснабжения перешли к вновь образованному МУП "Теплоресурс".
МУП "Теплоресурс" регулярно производил отпуск тепловой энергии ответчику, что подтверждается счетами, счетами-фактурами, актами выполненных работ и расписками ответчика в получении платежных документов (л.д. 40 - 63).
Однако ответчик в период с октября 2007 года по январь 2009 года включительно производил оплату оказанных ему договорных услуг ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность перед истцом по договору энергоснабжения N 588-Т от 01.03.2003 г. в размере 123.209 руб. 80 коп.
Переписка между истцом и ответчиком, наличие задолженности за ответчиком за период с октября 2007 года по январь 2009 года включительно в сумме 123.209 руб. 80 коп. являются подтверждением договорных отношений между истцом и ответчиком.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно Справке МУП "Теплоресурс" N 1763-01/2 от 26.08.2009 г. платежей от ООО "САМСОН-С" по состоянию на 26.08.2009 г. не поступало.
Ссылка ответчика на Постановление Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г. о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам является несостоятельной, так как оно утверждено в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг граждан, но не юридических лиц.
В связи с тем, что ответчик исполнял свои обязательства ненадлежащим образом, он нарушил условия договора и требования статей 309, 310, 539, 544 ГК РФ.
Таким образом, за ответчиком образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 123.209 руб. 80 коп.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), установленную договором.
Пунктом 6.1 спорного договора стороны установили ответственность за ненадлежащее исполнение абонентом своих обязательств по оплате тепловой энергии в виде пени в размере 0,5% от суммы платежа.
Пени за просрочку платежа составили 79.507 руб. 72 коп.
Расчет пеней составлен в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
Расходы по госпошлине в сумме 5.554 руб. 35 коп, относятся на ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "САМСОН-С" в пользу Муниципального унитарного предприятия "Теплоресурс" задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 123.209 руб. 80 коп., пени за просрочку платежа в размере 79.507 руб. 72 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 5.554 руб. 35 коп.
Выдать исполнительный лист в соответствии со статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в десятый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 31.08.2009 ПО ДЕЛУ N А41-7603/09
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 31 августа 2009 г. по делу N А41-7603/09
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 27 августа 2009 г.
Полный текст решения составлен 31 августа 2009 г.
Арбитражный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Величко Р.Н.
судей (заседателей)
протокол судебного заседания вел секретарь Еремеева Ю.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению)
МУП "Теплоресурс"
к ООО "САМСОН-С"
о взыскании 202.717 руб. 52 коп.
при участии в заседании:
от истца - Зайцева Н.А. - представитель по доверенности N 792-01/1 от 13.07.2007 г.
от ответчика - Евреинова Н.Д. - представитель по доверенности от 14.04.2009 г.
установил:
МУП "Теплоресурс" обратилось в суд с иском к ООО "САМСОН-С" о взыскании задолженности по договору энергоснабжения N 588-Т на отпуск тепловой энергии от 01.03.2003 г. в сумме 123.209 руб. 80 коп. и пеней в сумме 79.507 руб. 72 коп.
Отвод судье не заявлен.
От представителя истца в устной форме поступило ходатайство о приобщении в материалы дела пояснения на отзыв ответчика и справки о непоступлении денежных средств от ответчика. Ходатайство принято. Указанные документы приобщены в материалы дела.
От представителя ответчика в устной форме поступило ходатайство о приобщении в материалы дела писем директору МУП "Теплоресурс". Ходатайство принято. Указанные документы приобщены в материалы дела.
В обосновании иска истец указал, что 01 марта 2003 года между Муниципальным унитарным предприятием "Жилищно-коммунальное хозяйство Каширского района" и ООО "САМСОН-С" был заключен договор N 588-Т энергоснабжения на отпуск тепловой энергии. В связи с реорганизацией МУП "ЖКХ Каширского района" в форме разделения на 7 самостоятельных предприятий, функции теплоснабжения перешли к вновь образованному МУП "Теплоресурс" - правопреемнику МУП "ЖКХ Каширского района". Истец во исполнение своих обязательств в соответствии с условиями договора регулярно производил отпуск тепловой энергии.
Однако ответчик в период с октября 2007 года по январь 2009 года включительно частично не производил оплату оказанных ему договорных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 123.209 руб. 80 коп.
Согласно п. 6.1 договора в случае неоплаты Абонентом платежного требования теплоснабжающей организации в 3-дневный срок на сумму платежа за каждый день просрочки начисляется пеня в размере 0,5% от суммы платежа. Пени за просрочку платежа ООО "САМСОН-С" составили 79.507 руб. 72 коп.
На основании статей 8, 11, 12, 309, 310, 314, 486, 544 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 123.209 руб. 80 коп., пени за просрочку платежей в сумме 79.507 руб. 72 коп.
Ответчик просит в удовлетворении иска отказать по мотивам, изложенным в отзыве. Ответчик считает, что данное исковое заявление не может быть удовлетворено, так как ООО "САМСОН-С" пользуется помещениями на основании договора аренды нежилого помещения, заключенного между ООО "САМСОН-С" и собственником - Комитетом по управлению имуществом Администрации муниципального образования Каширский район. В соответствии с расчетом, являющимся приложением к вышеуказанному договору, арендуемое помещение оборудовано отоплением, водоснабжением и прочими коммунальными услугами, необходимыми для нормального использования нежилого помещения в соответствии с предметом договора аренды. Так как магазины ООО "САМСОН-С" расположены в подвалах жилых многоквартирных домов, должны учитываться нормы действующего законодательства (ст. 158 Жилищного кодекса РФ). Ответчик также ссылается на пункт 13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г. о возложении обязанности обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем на собственников помещений в многоквартирном доме.
Рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, исследовав их, выслушав представителей истца и ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).
Как усматривается из материалов дела, ответчик пользуется помещениями на основании договора аренды нежилого помещения, заключенного им с собственником - Комитетом по управлению имуществом Администрации Каширского района Московской области, где в соответствии с 3.3.12 ответчик принял обязательство заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и производить оплату за указанные услуги и за затраты, связанные с содержанием помещения, за свой счет, что и было совершено впоследствии ответчиком.
01 марта 2003 года между Муниципальным унитарным предприятием "Жилищно-коммунальное хозяйство Каширского района" и ООО "САМСОН-С" был заключен договор энергоснабжения N 588-Т на отпуск тепловой энергии (л.д. 16 - 19).
В соответствии с п. 1.1 Устава МУП "Теплоресурс" (л.д. 26 - 30) Муниципальное унитарное предприятие "Теплоресурс" создано в порядке реорганизации Муниципального унитарного предприятия "Жилищно-коммунальное хозяйство Каширского района" в форме разделения и является его правопреемником. Функции теплоснабжения перешли к вновь образованному МУП "Теплоресурс".
МУП "Теплоресурс" регулярно производил отпуск тепловой энергии ответчику, что подтверждается счетами, счетами-фактурами, актами выполненных работ и расписками ответчика в получении платежных документов (л.д. 40 - 63).
Однако ответчик в период с октября 2007 года по январь 2009 года включительно производил оплату оказанных ему договорных услуг ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность перед истцом по договору энергоснабжения N 588-Т от 01.03.2003 г. в размере 123.209 руб. 80 коп.
Переписка между истцом и ответчиком, наличие задолженности за ответчиком за период с октября 2007 года по январь 2009 года включительно в сумме 123.209 руб. 80 коп. являются подтверждением договорных отношений между истцом и ответчиком.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно Справке МУП "Теплоресурс" N 1763-01/2 от 26.08.2009 г. платежей от ООО "САМСОН-С" по состоянию на 26.08.2009 г. не поступало.
Ссылка ответчика на Постановление Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г. о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам является несостоятельной, так как оно утверждено в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг граждан, но не юридических лиц.
В связи с тем, что ответчик исполнял свои обязательства ненадлежащим образом, он нарушил условия договора и требования статей 309, 310, 539, 544 ГК РФ.
Таким образом, за ответчиком образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 123.209 руб. 80 коп.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), установленную договором.
Пунктом 6.1 спорного договора стороны установили ответственность за ненадлежащее исполнение абонентом своих обязательств по оплате тепловой энергии в виде пени в размере 0,5% от суммы платежа.
Пени за просрочку платежа составили 79.507 руб. 72 коп.
Расчет пеней составлен в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
Расходы по госпошлине в сумме 5.554 руб. 35 коп, относятся на ответчика на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "САМСОН-С" в пользу Муниципального унитарного предприятия "Теплоресурс" задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 123.209 руб. 80 коп., пени за просрочку платежа в размере 79.507 руб. 72 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 5.554 руб. 35 коп.
Выдать исполнительный лист в соответствии со статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в десятый Арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья
Р.Н.ВЕЛИЧКО
Р.Н.ВЕЛИЧКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)