Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
01.02.1999 умерла К., которой составлено завещание на кв. N д. N по ул. О. г. Воронежа на Д., в связи с чем Д. обратился к нотариусу Ч. с заявлением о вступлении в наследство, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что права завещателя на вышеуказанную квартиру не зарегистрированы в установленном законом порядке.
Считая отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство неправомерным, Д. обратился в суд с жалобой на действия нотариуса.
Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 16.12.1999 жалоба Д. удовлетворена, нотариус Ч. обязан выдать заявителю свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти 01.02.1999.
В жалобе нотариуса ставится вопрос об отмене решения суда, как противоречащего действующему законодательству.
Судебная коллегия находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям:
Удовлетворяя жалобу Д., суд исходил из того, что справка с ЖСК "Юпитер", выданная К. в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ подтверждает право завещателя на спорную квартиру, в связи с чем отсутствие у К. свидетельства о регистрации прав в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость не являлось препятствием в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Однако суд не учел, что с 30.01.1998 вступил в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним" от 21.07.1997 п. 2 ст. 6 которого предусматривает, что государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего ФЗ ограничений (обременений) или иной сделки с объектом недвижимого имущества, требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие настоящего ФЗ.
А в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации (как в данном случае), возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как видно из материалов дела, права Д. на вышеуказанную квартиру возникли после введения в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним", которым определен порядок регистрации прав на недвижимость в соответствии с которым права К. на завещанную квартиру не зарегистрированы.
При таких обстоятельствах нельзя согласиться с выводами суда о том, что у нотариуса не имелось оснований для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию Д.
А кроме того, суд обязал нотариуса выдать заявителю свидетельство, тогда как вопрос о том, имеются ли какие иные основания для отказа в выдаче такового свидетельства и обоснованны ли они, не обсуждался.
С учетом изложенного решение суда нельзя признать законным и обоснованным.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОРОНЕЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.01.2000 N 33-106
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 января 2000 года по делу N 33-106
01.02.1999 умерла К., которой составлено завещание на кв. N д. N по ул. О. г. Воронежа на Д., в связи с чем Д. обратился к нотариусу Ч. с заявлением о вступлении в наследство, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что права завещателя на вышеуказанную квартиру не зарегистрированы в установленном законом порядке.
Считая отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство неправомерным, Д. обратился в суд с жалобой на действия нотариуса.
Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 16.12.1999 жалоба Д. удовлетворена, нотариус Ч. обязан выдать заявителю свидетельство о праве на наследство, открывшееся после смерти 01.02.1999.
В жалобе нотариуса ставится вопрос об отмене решения суда, как противоречащего действующему законодательству.
Судебная коллегия находит решение подлежащим отмене по следующим основаниям:
Удовлетворяя жалобу Д., суд исходил из того, что справка с ЖСК "Юпитер", выданная К. в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ подтверждает право завещателя на спорную квартиру, в связи с чем отсутствие у К. свидетельства о регистрации прав в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость не являлось препятствием в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Однако суд не учел, что с 30.01.1998 вступил в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним" от 21.07.1997 п. 2 ст. 6 которого предусматривает, что государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего ФЗ ограничений (обременений) или иной сделки с объектом недвижимого имущества, требует государственной регистрации прав на данный объект, возникших до введения в действие настоящего ФЗ.
А в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации (как в данном случае), возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как видно из материалов дела, права Д. на вышеуказанную квартиру возникли после введения в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним", которым определен порядок регистрации прав на недвижимость в соответствии с которым права К. на завещанную квартиру не зарегистрированы.
При таких обстоятельствах нельзя согласиться с выводами суда о том, что у нотариуса не имелось оснований для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию Д.
А кроме того, суд обязал нотариуса выдать заявителю свидетельство, тогда как вопрос о том, имеются ли какие иные основания для отказа в выдаче такового свидетельства и обоснованны ли они, не обсуждался.
С учетом изложенного решение суда нельзя признать законным и обоснованным.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)