Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ивахова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Огановой Э.Ю.
Судей Федерякиной Е.Ю., Вишняковой Н.Е.,
при секретаре М.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вишняковой Н.Е.
дело по кассационной жалобе МИФНС N 46 по г. Москве не решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 20 апреля 2011 г., которым постановлено:
Признать недействительным решение общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ******, утвержденное протоколом N ****** от 10 сентября 2008 года, о создании ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2".
Признать недействительной государственную регистрацию ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2" от 29.09.2008 года с ОГРН N .5087746156537.
установила:
Истец С.Р. обратилась в суд с иском к ответчику ТСЖ "Новоясеневский, 14-2" о признании недействительным решения общего собрания, об аннулировании записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ******. На информационных стендах подъездов указанного дома было вывешено объявление о проведении с 14.08.2008 г. по 10.09.2008 г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по вопросу выбора способа управления домом. В период с 05.08.2008 г. по 09.08.2008 г. инициатором собрания, в адрес собственников, направлялись решения заочного голосования, в которых была определена повестка дня общего собрания. Решения собственников принимались до 19 ч. 00 мин. 10.09.2008 г. Протоколом общего собрания собственников помещений N ****** от 10.09.2008 г., были подведены итоги заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома по вопросам повестки дня. Согласно данному протоколу, решением общего собрания собственников помещений в указанном доме было создано ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2", утвержден устав, избранно правление, ревизор и председатель ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2". Истец полагает, что ТСЖ создано с нарушением действующего законодательства, внесенная запись в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2" является недействительной. Сообщение о дате проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ******, было вывешено на информационных стендах у подъездов дома за пять дней до даты его проведения, а не за десять дней, как это предусмотрено действующим законодательством, также невозможно установить, каждому ли собственнику было направлено уведомление о дате проведения собрания, в связи с тем, что реестр заказной корреспонденции был утрачен, уведомления о проведении общего собрания собственников не соответствовало требований Жилищного Кодекса РФ, общее собрание собственников помещений приняло решение по вопросу, не включенному в повестку дня данного собрания. Указанные нарушения при создании ТСЖ нарушают права С.Р. как собственника на участие в управлении многоквартирным домом, принятии решений касаемо содержания общей доли собственности в многоквартирном доме и иные права предусмотренные жилищным законодательством. Истец просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников жилья, на котором принято решение о создании ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2" и принят устав ТСЖ "Новоясеневский, 14-2". Признать недействительной государственную регистрацию ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2" от 29.09.2008 года.
Истец С.Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований С.Р. о признании недействительным решения общего собрания, об аннулировании записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации, в полном объеме.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в части в кассационной жалобе просит МИФНС N 46.
В соответствии со ст. 347 ГПК РФ, суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления ...
Суд кассационной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
Стороны на заседание судебной коллегии не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя МИФНС N 46 г. Москвы С.И., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает решение подлежащим отмене, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, при недоказанности обстоятельств, имеющих значение для дела.
В соответствии с ч. 2 п. 4 ст. 364 ГПК РФ, решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов кассационной жалобы ... в случае, если ... суд разрешил вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
В соответствии с абз. 2 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 г. N 129-ФЗ, государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - акты уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемые посредством внесения в государственные реестры сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иных сведений о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким уполномоченным органом в г. Москве, принимающим решение о государственной регистрации юридического лица, является МИФНС N 46.
Однако, признавая недействительной государственную регистрацию ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2" от 29.09.2008 года с ОГРН N 5087746156537, суд не привлек к участию в деле МИФНС N 46.
Кроме того, в силу ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Удовлетворяя иск С.Р., суд исходил из того, что она является собственником жилого помещения в доме по адресу: ******. Однако, в материалах дела подобные доказательства отсутствуют.
Кроме того, суд не указал какие права истца нарушены оспариваемым решением, а также принимала ли она участие в данном собрании и как голосовала, что является юридически значимым с учетом положений ст. 46 ЖК РФ.
При этом, принимая признание иска от Ч., суд не проверил полномочия данного лица в качестве председателя ТСЖ, т.к., как видно из материалов дела, она была избрана в качестве председателя ТСЖ решением правления от 10.09.2008 г., а в соответствии с п. 18.1 Устава ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2", председатель избирается на срок два года. На момент предоставления письменного заявления о признании иска (15.04.2011 г.), срок полномочий Ч. истек.
Выписка из ЕГРЮЛ, подтверждающая то обстоятельство, что Ч. является председателем ТСЖ, в материалах дела также отсутствует.
Поскольку решение вынесено при недоказанности обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм материального и процессуального права, оно не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.
Судебная коллегия не может постановить новое решение по делу, поскольку указанные недостатки, допущенные судом первой инстанции не могут быть исправлены судом второй инстанции
При новом рассмотрении дела, суду следует учесть изложенное, определить значимые для дела обстоятельства, решить вопрос о привлечении к участию в деле МИФНС N 46, проверить доводы сторон, дать надлежащую оценку представленным доказательствам и вынести решение на основании требований закона.
Руководствуясь ст. 361, 362 ч. 1 п. 2, 4, ч. 2 п. 4 ст. 364 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 20 апреля 2011 г. отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 08.11.2011 ПО ДЕЛУ N 33-35949
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 ноября 2011 г. по делу N 33-35949
Судья Ивахова Е.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Огановой Э.Ю.
Судей Федерякиной Е.Ю., Вишняковой Н.Е.,
при секретаре М.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вишняковой Н.Е.
дело по кассационной жалобе МИФНС N 46 по г. Москве не решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 20 апреля 2011 г., которым постановлено:
Признать недействительным решение общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ******, утвержденное протоколом N ****** от 10 сентября 2008 года, о создании ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2".
Признать недействительной государственную регистрацию ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2" от 29.09.2008 года с ОГРН N .5087746156537.
установила:
Истец С.Р. обратилась в суд с иском к ответчику ТСЖ "Новоясеневский, 14-2" о признании недействительным решения общего собрания, об аннулировании записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ******. На информационных стендах подъездов указанного дома было вывешено объявление о проведении с 14.08.2008 г. по 10.09.2008 г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, по вопросу выбора способа управления домом. В период с 05.08.2008 г. по 09.08.2008 г. инициатором собрания, в адрес собственников, направлялись решения заочного голосования, в которых была определена повестка дня общего собрания. Решения собственников принимались до 19 ч. 00 мин. 10.09.2008 г. Протоколом общего собрания собственников помещений N ****** от 10.09.2008 г., были подведены итоги заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома по вопросам повестки дня. Согласно данному протоколу, решением общего собрания собственников помещений в указанном доме было создано ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2", утвержден устав, избранно правление, ревизор и председатель ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2". Истец полагает, что ТСЖ создано с нарушением действующего законодательства, внесенная запись в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2" является недействительной. Сообщение о дате проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ******, было вывешено на информационных стендах у подъездов дома за пять дней до даты его проведения, а не за десять дней, как это предусмотрено действующим законодательством, также невозможно установить, каждому ли собственнику было направлено уведомление о дате проведения собрания, в связи с тем, что реестр заказной корреспонденции был утрачен, уведомления о проведении общего собрания собственников не соответствовало требований Жилищного Кодекса РФ, общее собрание собственников помещений приняло решение по вопросу, не включенному в повестку дня данного собрания. Указанные нарушения при создании ТСЖ нарушают права С.Р. как собственника на участие в управлении многоквартирным домом, принятии решений касаемо содержания общей доли собственности в многоквартирном доме и иные права предусмотренные жилищным законодательством. Истец просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников жилья, на котором принято решение о создании ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2" и принят устав ТСЖ "Новоясеневский, 14-2". Признать недействительной государственную регистрацию ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2" от 29.09.2008 года.
Истец С.Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований С.Р. о признании недействительным решения общего собрания, об аннулировании записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации, в полном объеме.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в части в кассационной жалобе просит МИФНС N 46.
В соответствии со ст. 347 ГПК РФ, суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления ...
Суд кассационной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
Стороны на заседание судебной коллегии не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя МИФНС N 46 г. Москвы С.И., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия полагает решение подлежащим отмене, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, при недоказанности обстоятельств, имеющих значение для дела.
В соответствии с ч. 2 п. 4 ст. 364 ГПК РФ, решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов кассационной жалобы ... в случае, если ... суд разрешил вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
В соответствии с абз. 2 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 г. N 129-ФЗ, государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - акты уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемые посредством внесения в государственные реестры сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иных сведений о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким уполномоченным органом в г. Москве, принимающим решение о государственной регистрации юридического лица, является МИФНС N 46.
Однако, признавая недействительной государственную регистрацию ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2" от 29.09.2008 года с ОГРН N 5087746156537, суд не привлек к участию в деле МИФНС N 46.
Кроме того, в силу ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Удовлетворяя иск С.Р., суд исходил из того, что она является собственником жилого помещения в доме по адресу: ******. Однако, в материалах дела подобные доказательства отсутствуют.
Кроме того, суд не указал какие права истца нарушены оспариваемым решением, а также принимала ли она участие в данном собрании и как голосовала, что является юридически значимым с учетом положений ст. 46 ЖК РФ.
При этом, принимая признание иска от Ч., суд не проверил полномочия данного лица в качестве председателя ТСЖ, т.к., как видно из материалов дела, она была избрана в качестве председателя ТСЖ решением правления от 10.09.2008 г., а в соответствии с п. 18.1 Устава ТСЖ "Новоясеневский, 14 - 2", председатель избирается на срок два года. На момент предоставления письменного заявления о признании иска (15.04.2011 г.), срок полномочий Ч. истек.
Выписка из ЕГРЮЛ, подтверждающая то обстоятельство, что Ч. является председателем ТСЖ, в материалах дела также отсутствует.
Поскольку решение вынесено при недоказанности обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм материального и процессуального права, оно не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.
Судебная коллегия не может постановить новое решение по делу, поскольку указанные недостатки, допущенные судом первой инстанции не могут быть исправлены судом второй инстанции
При новом рассмотрении дела, суду следует учесть изложенное, определить значимые для дела обстоятельства, решить вопрос о привлечении к участию в деле МИФНС N 46, проверить доводы сторон, дать надлежащую оценку представленным доказательствам и вынести решение на основании требований закона.
Руководствуясь ст. 361, 362 ч. 1 п. 2, 4, ч. 2 п. 4 ст. 364 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 20 апреля 2011 г. отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)