Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2010 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 23 сентября 2010 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рожкова Д.Г.,
судей Солодкевич Ю.М., Рябухиной Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Айвазян Э.М. рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-2260/2010) Ленковского Александра Александровича на решение Арбитражного суда Омской области от 18.02.2010 по делу N А46-22821/2009 (судья Лебедева Н.А.), принятое по иску сельскохозяйственного производственного кооператива "Шанс" к обществу с ограниченной ответственностью "Сибиряк", третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саргатскому району Омской области, Ленковский Александр Александрович, администрация Саргатского муниципального района Омской области
о признании права собственности,
при участии в судебном заседании представителей:
- от СПК "Шанс" - председатель правления Мец В.К. (паспорт, выписка из протокола N 3 от 27.03.2009); представитель Окоряк Е.П. (паспорт, по доверенности от 10.07.2010);
- от ООО "Сибиряк" - Бойко Елена Ивановна (паспорт, приказ N 1 от 18.11.2004)
- от Ленковского Александра Александровича - представитель Матютин А.А. (паспорт, доверенность 31.05.2010);
- от УФРС по Омской области - представитель не явился, извещено; от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области - представитель не явился, извещено;
- от администрации Саргатского муниципального района Омской области - Евтушенко Александр Федорович (паспорт, по доверенности N 15 от 13.09.2010),
установил:
сельскохозяйственный производственный кооператив "Шанс" (далее - СПК "Шанс", истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Сибиряк" (далее - ООО "Сибиряк", ответчик) о признании права собственности на объект недвижимости - одноэтажное здание коровника "Лузино" на 400 мест, общей площадью 3026,2 кв. м, литера А, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, деревня Урусово, ул. Заозерная, 55.
Определениями от 09.11.2009, от 07.12.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области (далее - УФРС по Омской области, третье лицо), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области (далее - ТУ ФАУГИ по Саргатскому району Омской области, третье лицо).
Решением Арбитражного суда Омской области от 18.02.2010 по делу N А46-22821/2009 исковые требования удовлетворены. Признано за СПК "Шанс" право собственности на объект недвижимости - одноэтажное здание коровника "Лузино" на 400 мест, общей площадью 3026,2 кв. м, литера А, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, деревня Урусово, ул. Заозерная, 55.
Не соглашаясь с принятым судебным актом, лицо не участвующее в деле -Ленковский Александр Александрович, обратился в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил признать его заинтересованным лицом и привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица, отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
При рассмотрении жалобы апелляционной инстанцией установлено, что Арбитражным судом Омской области по делу N А46-22821/2009 принято решение о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Указанное обстоятельство в силу пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) является основанием для безусловной отмены решения суда первой инстанции по настоящему делу.
Согласно пункту 6.1 статьи 268 АПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение с указанием действий лиц, участвующих в деле, и сроков осуществления этих действий.
Определением от 23.06.2010 в связи с принятием судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, суд апелляционной инстанции на основании пункта 6.1 статьи 268 АПК РФ и пункта 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 36 от 28.05.2009 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.
Этим же определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ленковский А.А. (далее - третье лицо, податель жалобы), которому предложено представить отзыв на исковое заявление.
Кроме того, СПК "Шанс" представило в суд апелляционной инстанции письменное ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрацию Саргатского Муниципального района Омской области.
Определением от 21.07.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Саргатского муниципального района Омской области (далее - третье лицо), которой также предложено представить отзыв на исковое заявление.
СПК "Шанс" в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
От СПК "Шанс" поступили дополнительные пояснения к исковому заявлению в связи с привлечением в качестве третьего лица Ленковского А.А.
ООО "Сибиряк" в письменном отзыве на исковое заявление указало, что считает исковые требования законными и обоснованными.
Администрация Саргатского Муниципального района Омской области в письменном отзыве исковые требования считает возможным удовлетворить.
УФРС по Омской области и ТУ ФАУГИ по Саргатскому району Омской области надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей в суд не направили.
На основании статей 156, 266 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснениях к нему и отзыве на апелляционную жалобу.
Представитель ООО "Сибиряк" в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель Ленковского А.А. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель администрации Саргатского муниципального района Омской области поддержал доводы, изложенные в отзыве от 15.09.2010.
В судебном заседании, открытом 14.09.2010, в порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 16.09.2010. Информация о перерыве была размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.
В судебное заседание, продолженное после перерыва, явились те же представители сторон.
УФРС по Омской области и ТУ ФАУГИ по Саргатскому району Омской области, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 АПК РФ о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. На основании статей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
После перерыва представитель истца в обоснование исковых требований представил документы, подтверждающие существование актов, свидетельствующих о передаче спорного имущества КФХ "Шанс Агро" СПК "Шанс".
Представитель ООО "Сибиряк" поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель Ленковского А.А. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель администрации Саргатского муниципального района Омской области поддержал доводы, изложенные в отзыве от 15.09.2010.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон и третьих лиц, суд апелляционной инстанции установил следующее.
В 1992 году в Саргатском районе Омской области в результате реорганизации колхоза "Сибиряк" создано товарищество с ограниченной ответственностью "Сибиряк" (далее - ТОО "Сибиряк"), устав которого зарегистрирован Постановлением главы администрации Саргатского района Омской области от 06.03.1992 N 91-п.
В учредительном договоре ТОО "Сибиряк" указано, что учредителями товарищества являются владельцы имущественных и земельных паев реорганизуемого колхоза "Сибиряк", изъявившие желание организовать товарищество и передавшие свои паи в качестве учредительного взноса, согласно списку учредителей, являющемуся составной и неотъемлемой частью договора (том 1 л.д. 23 - 27).
Пунктом 2.10 учредительного договора ТОО "Сибиряк" установлено, что данное товарищество является правопреемником реорганизуемого колхоза "Сибиряк" Саргатского района Омской области.
Из пунктов 3.1, 3.6 учредительного договора ТОО "Сибиряк" следует, что уставный капитал формируется за счет имущественных и земельных вкладов участников, в соответствии с прилагаемым списком, имущество товарищества принадлежит его учредителям на правах коллективно-долевой собственности.
В 1998 году из ТОО "Сибиряк" выделились крестьянско-фермерские хозяйства "Шанс-Агро" и "Урусово".
03.03.1998 по акту передачи основных и оборотных средств от ТОО "Сибиряк" в КФХ "Шанс-Агро" передано имущество, в числе которого числится коровник "Лузино" 1972 года постройки (том 1 л.д. 28 - 34).
Как следует из материалов дела, переданное в КФХ "Шанс-Агро" по акту передачи основных и оборотных средств от ТОО "Сибиряк" в КФХ "Шанс-Агро"от 03.03.1998 имущество, находилось на балансе ТОО "Сибиряк" и передавалось в качестве выплаты взносов участников товарищества при выходе из товарищества.
03.03.1998 по акту передачи основных и оборотных средств от ТОО "Сибиряк" в КФХ "Урусово" передано имущество, в числе которого числится коровник "Лузино" 1975 года постройки (том 1 л.д. 28 - 34).
В 1999 году КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" реорганизовано в СПК "Шанс".
СПК "Шанс" зарегистрировано на основании постановления главы районной администрации Саргатского района Омской области N 272-п от 11.05.1999 (свидетельство о государственной регистрации N 11, том 1 л.д. 36).
СПК "Шанс" по акту приема от 11.05.1999 принял от КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" основные средства, в том числе здания и сооружения.
В пункте 1.1 устава СПК "Шанс" указано, что кооператив создан на базе имущества КФХ "Шанс-Агро".
Таким образом, "коровник "Лузино" на 400 мест" был передан СПК "Шанс" членами кооператива в качестве паевых взносов путем внесения имущественных паев, которыми они были наделены при реорганизации колхоза "Сибиряк".
Кроме этого, в созданный кооператив в качестве членов вошли члены КФХ "Урусово" с имущественными паями, которыми они также были наделены при реорганизации колхоза "Сибиряк".
Постановлением главы районного самоуправления Саргатского района Омской области от 24.06.1999 N 397-п в связи с реорганизацией КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" в СПК "Шанс", за последним с 01.05.1999 закреплен земельный участок общей площадью 7010 га.
Постановлением главы Саргатского муниципального района по Омской области N 277-п от 25.03.2009 на основании заявления Ленковского А.А. принято решение предоставить в аренду Ленковскому А.А. земельный участок, выделяемый из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 55:24:05 05 02:107.
25.03.2009 между Ленковским А.А. (по договору - арендатор) и Саргатским муниципальным районом Омской области, представляемый Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Саргатского муниципального района (по договору - арендодатель) подписан договор АЗ-24-20/2009/С аренды земельного участка (далее - договор аренды N АЗ-24-20/2009/С от 25.03.2009), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4657 кв. м, с кадастровым номером 55:24:05 05 02:107, расположенный по адресу: Омская область, Саргатский район, в 400 м по направлению на Запад от д. Урусово, в границах, указанных на плане участка, прилагаемой к настоящему постановлению, для осуществления арендатором следующих видов деятельности: строительство животноводческих помещений.
Пунктом 2.1 договора аренды N АЗ-24-20/2009/С от 25.03.2009 стороны договора согласовали срок его действия с 25.03.2009 по 25.03.2019.
СПК "Шанс" обратилось в Саргатский районный суд Омской области с заявлением о признании договора аренды N АЗ-24-20/2009/С от 25.03.2009 недействительным.
Решением Саргатского районного суда Омской области от 07.07.2009 договор аренды N АЗ-24-20/2009/С от 25.03.2009 признан недействительным.
Постановлением главы Саргатского муниципального района по Омской области N 554-п от 07.07.2009 признано утратившим силу постановление главы Саргатского муниципального района по Омской области N 277-п от 25.03.2009.
Кассационным определением решение Саргатского районного суда Омской области от 07.07.2009 отменено и дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.
Определением Саргатского районного суда Омской области от 17.11.2009 производство по делу о признании недействительным договора аренды N АЗ-24-20/2009/С от 25.03.2009 приостановлено до рассмотрения настоящего арбитражного дела по иску СПК "Шанс" к ООО "Сибиряк" о признании права собственности.
23.10.2009 органами технической инвентаризации выдан технический паспорт на здание коровника "Лузино" на 400 мест, литера А, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, деревня Урусово, ул. Заозерная, 55, в разделе I которого в качестве правообладателя спорного объекта недвижимости указан сельскохозяйственный производственный кооператив "Шанс", в качестве документа, подтверждающего право собственности, владения, пользования указано - без правовых документов.
В связи с отсутствием возможности оформить право собственности на переданное СПК "Шанс" по акту приемки-передачи одноэтажное здание коровника "Лузино" на 400 мест, общей площадью 3026,2 кв. м, литера А, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, деревня Урусово, ул. Заозерная, 55, во внесудебном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты (статья 4 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
В силу статьи 14 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 ГК РФ.
В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В силу пункта 1 статьи 58 ГК РФ при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.
Из пунктов 1, 5 статьи 58 ГК РФ следует, что правопреемство при реорганизации юридического лица относится к числу универсальных (пункт 1 статьи 129 ГК РФ), то есть охватывает все имущественные и неимущественные права реорганизуемого юридического лица.
Ленковский А.А. указывает, что в соответствии с актом от 03.03.1998 ТОО "Сибиряк" передало коровники "Лузино" в КФХ "Урусово", а СПК "Шанс" создано на базе КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" не имеет отношение к СПК "Шанс".
Однако, данное указание Ленковского А.А. не опровергает доводов истца, относительно передачи ТОО "Сибиряк" в КФХ "Шанс-Агро" коровников "Лузино" по акту от 03.03.1999.
Более того, учитывая, что КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" прекратили свою деятельность в связи с реорганизацией в СПК "Шанс" с переходом к последнему всей совокупности имущественных прав согласно акту от 11.05.1999, переход к обществу СПК "Шанс" права собственности на коровники "Лузино" (1972 и 1975 года постройки, переданные 03.03.1998 по акту передачи основных и оборотных средств от ТОО "Сибиряк" в КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" соответственно) от прежних правообладателей - КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово", произошел в порядке реорганизации последнего.
В пункте 1.1 устава СПК "Шанс" указано, что кооператив создан на базе имущества КФХ "Шанс-Агро" и является правопреемником последнего.
Из материалов настоящего дела не усматривается, что в отношении здания коровников "Лузино" имеются притязания каких-либо третьих лиц, кроме Ленковского А.А.
Судом апелляционной инстанции принято во внимание, что в установленном порядке подтвержден факт правопреемства КФХ "Шанс-Агро", КФХ "Урусово" и СПК "Шанс", что СПК "Шанс" в соответствии со статьей 209 ГК РФ с момента его приобретения несет бремя содержания коровника "Лузино" и пользуется им в соответствии с его назначением, а также учитывая, что ООО "Сибиряк" (в которое перерегистрировано ТОО "Сибиряк", передавшее кровники "Лузино" КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" и в силу статьи 1.6 устава ООО "Сибиряк", являющееся правопреемником ТОО "Сибиряк", том 1 л.д. 100 - 110) не отрицает факт передачи коровников "Лузино" СПК "Шанс", при этом в реестре федерального имущества спорный объект недвижимости не значится (справка ТУ ФАУГИ по Омской области от 22.12.2009 N ТУ-19337, том 2 л.д. 10), Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области в сообщении об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 27.10.2009 указало, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют (том 1 л.д. 63).
При таких обстоятельствах, требования СПК "Шанс" о признании права собственности на объект недвижимости - одноэтажное здание коровника "Лузино" на 400 мест, общей площадью 3026,2 кв. м, литера А, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, деревня Урусово, ул. Заозерная, 55, подлежат удовлетворению.
Удовлетворение иска в данном случае не противоречит и существу разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в котором указано, что если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Довод Ленковского А.А. о том, что из материалов дела не усматривается, что СПК "Шанс" является правопреемником ТОО "Сибиряк", судом отклоняется исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, в 1998 году из ТОО "Сибиряк" выделились крестьянско-фермерские хозяйства "Шанс-Агро" и "Урусово", а в 1999 году КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" реорганизовано в СПК "Шанс". Указанные факты реорганизации данных лиц, подтверждаются уставом СПК "Шанс", актами передачи основных и оборотных средств от ТОО "Сибиряк" в КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" от 03.03.1998, постановлением главы районного самоуправления Саргатского района Омской области от 24.06.1999 N 397-п и сторонами не оспариваются.
По мнению Ленковского А.А. факт передачи основных средств от физических лиц, в виде земельных паев, без указания кадастровых номеров исключает право собственности истца на объекты недвижимого имущества и фактически собственниками земельных паев являются члены СПК "Шанс", а не кооператив.
Однако, следует отметить, что в данном случае заявлено требование о признании права собственности на недвижимое имущество, которое индивидуально определено, а не на земельные участки, переданные от физических лиц, в виде земельных паев, в связи с чем факт наличия или отсутствия указания на кадастровые номера земельных участков не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора.
Более того, факт передачи истцу спорного объекта недвижимого имущества ответчиком не оспаривается.
Как следует из пояснений истца от 21.07.2010, а также из отзыва администрации Саргатского муниципального района по Омской области от 15.09.2010, выделенный Ленковскому А.А. земельный участок расположен на северо-востоке от деревни Урусово и в момент выделения на нем имелись постройки - коровник на 400 мест КРС.
В связи с неправильным определением участка между СПК "Шанс" и Ленковским А.А. возник спор о пользовании расположенном на земельном участке коровником.
С целью устранения данной спорной ситуации постановлением главы Саргатского муниципального района по Омской области N 554-п от 07.07.2009 признано утратившим силу постановление главы Саргатского муниципального района по Омской области N 277-п от 25.03.2009.
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
В нарушение статьи 65 АПК РФ доказательств свидетельствующих о строительстве помещений для содержания скота за свой счет Ленковским А.А. не представлено.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях (пункт 1 статьи 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Как разъясняется в пункте 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", по результатам рассмотрения дела суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт. Содержание постановления должно соответствовать требованиям, определенным статьей 170 АПК РФ.
Расходы по уплате государственной пошлины по иску по правилам статьи 110 АПК РФ следует отнести на ООО "Сибиряк".
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ следует отнести на Ленковского А.А.
Руководствуясь статьями 110, 170, пунктом 6.1 статьи 268, пунктом 2 статьи 269, подпунктом 2 пункта 4 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 18.02.2010 по делу N А46-22821/2009 отменить, принять по делу новый судебный акт.
Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива "Шанс" удовлетворить.
Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Шанс" право собственности на объект недвижимости - одноэтажное здание коровника "Лузино" на 400 мест, общей площадью 3026,2 кв. м, литера А, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, деревня Урусово, ул. Заозерная, 55.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сибиряк" в пользу сельскохозяйственного производственного кооператива "Шанс", 1575 руб. 56 коп. расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Д.Г.РОЖКОВ
Судьи
Н.А.РЯБУХИНА
Ю.М.СОЛОДКЕВИЧ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.09.2010 ПО ДЕЛУ N А46-22821/2009
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2010 г. по делу N А46-22821/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2010 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 23 сентября 2010 года.
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Рожкова Д.Г.,
судей Солодкевич Ю.М., Рябухиной Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Айвазян Э.М. рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-2260/2010) Ленковского Александра Александровича на решение Арбитражного суда Омской области от 18.02.2010 по делу N А46-22821/2009 (судья Лебедева Н.А.), принятое по иску сельскохозяйственного производственного кооператива "Шанс" к обществу с ограниченной ответственностью "Сибиряк", третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саргатскому району Омской области, Ленковский Александр Александрович, администрация Саргатского муниципального района Омской области
о признании права собственности,
при участии в судебном заседании представителей:
- от СПК "Шанс" - председатель правления Мец В.К. (паспорт, выписка из протокола N 3 от 27.03.2009); представитель Окоряк Е.П. (паспорт, по доверенности от 10.07.2010);
- от ООО "Сибиряк" - Бойко Елена Ивановна (паспорт, приказ N 1 от 18.11.2004)
- от Ленковского Александра Александровича - представитель Матютин А.А. (паспорт, доверенность 31.05.2010);
- от УФРС по Омской области - представитель не явился, извещено; от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области - представитель не явился, извещено;
- от администрации Саргатского муниципального района Омской области - Евтушенко Александр Федорович (паспорт, по доверенности N 15 от 13.09.2010),
установил:
сельскохозяйственный производственный кооператив "Шанс" (далее - СПК "Шанс", истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Сибиряк" (далее - ООО "Сибиряк", ответчик) о признании права собственности на объект недвижимости - одноэтажное здание коровника "Лузино" на 400 мест, общей площадью 3026,2 кв. м, литера А, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, деревня Урусово, ул. Заозерная, 55.
Определениями от 09.11.2009, от 07.12.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области (далее - УФРС по Омской области, третье лицо), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области (далее - ТУ ФАУГИ по Саргатскому району Омской области, третье лицо).
Решением Арбитражного суда Омской области от 18.02.2010 по делу N А46-22821/2009 исковые требования удовлетворены. Признано за СПК "Шанс" право собственности на объект недвижимости - одноэтажное здание коровника "Лузино" на 400 мест, общей площадью 3026,2 кв. м, литера А, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, деревня Урусово, ул. Заозерная, 55.
Не соглашаясь с принятым судебным актом, лицо не участвующее в деле -Ленковский Александр Александрович, обратился в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил признать его заинтересованным лицом и привлечь его к участию в деле в качестве третьего лица, отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
При рассмотрении жалобы апелляционной инстанцией установлено, что Арбитражным судом Омской области по делу N А46-22821/2009 принято решение о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.
Указанное обстоятельство в силу пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) является основанием для безусловной отмены решения суда первой инстанции по настоящему делу.
Согласно пункту 6.1 статьи 268 АПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение с указанием действий лиц, участвующих в деле, и сроков осуществления этих действий.
Определением от 23.06.2010 в связи с принятием судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, суд апелляционной инстанции на основании пункта 6.1 статьи 268 АПК РФ и пункта 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 36 от 28.05.2009 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.
Этим же определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Ленковский А.А. (далее - третье лицо, податель жалобы), которому предложено представить отзыв на исковое заявление.
Кроме того, СПК "Шанс" представило в суд апелляционной инстанции письменное ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрацию Саргатского Муниципального района Омской области.
Определением от 21.07.2010 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Саргатского муниципального района Омской области (далее - третье лицо), которой также предложено представить отзыв на исковое заявление.
СПК "Шанс" в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
От СПК "Шанс" поступили дополнительные пояснения к исковому заявлению в связи с привлечением в качестве третьего лица Ленковского А.А.
ООО "Сибиряк" в письменном отзыве на исковое заявление указало, что считает исковые требования законными и обоснованными.
Администрация Саргатского Муниципального района Омской области в письменном отзыве исковые требования считает возможным удовлетворить.
УФРС по Омской области и ТУ ФАУГИ по Саргатскому району Омской области надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей в суд не направили.
На основании статей 156, 266 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников процесса.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснениях к нему и отзыве на апелляционную жалобу.
Представитель ООО "Сибиряк" в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель Ленковского А.А. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель администрации Саргатского муниципального района Омской области поддержал доводы, изложенные в отзыве от 15.09.2010.
В судебном заседании, открытом 14.09.2010, в порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 16.09.2010. Информация о перерыве была размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.
В судебное заседание, продолженное после перерыва, явились те же представители сторон.
УФРС по Омской области и ТУ ФАУГИ по Саргатскому району Омской области, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 АПК РФ о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. На основании статей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
После перерыва представитель истца в обоснование исковых требований представил документы, подтверждающие существование актов, свидетельствующих о передаче спорного имущества КФХ "Шанс Агро" СПК "Шанс".
Представитель ООО "Сибиряк" поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.
В заседании суда апелляционной инстанции представитель Ленковского А.А. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель администрации Саргатского муниципального района Омской области поддержал доводы, изложенные в отзыве от 15.09.2010.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон и третьих лиц, суд апелляционной инстанции установил следующее.
В 1992 году в Саргатском районе Омской области в результате реорганизации колхоза "Сибиряк" создано товарищество с ограниченной ответственностью "Сибиряк" (далее - ТОО "Сибиряк"), устав которого зарегистрирован Постановлением главы администрации Саргатского района Омской области от 06.03.1992 N 91-п.
В учредительном договоре ТОО "Сибиряк" указано, что учредителями товарищества являются владельцы имущественных и земельных паев реорганизуемого колхоза "Сибиряк", изъявившие желание организовать товарищество и передавшие свои паи в качестве учредительного взноса, согласно списку учредителей, являющемуся составной и неотъемлемой частью договора (том 1 л.д. 23 - 27).
Пунктом 2.10 учредительного договора ТОО "Сибиряк" установлено, что данное товарищество является правопреемником реорганизуемого колхоза "Сибиряк" Саргатского района Омской области.
Из пунктов 3.1, 3.6 учредительного договора ТОО "Сибиряк" следует, что уставный капитал формируется за счет имущественных и земельных вкладов участников, в соответствии с прилагаемым списком, имущество товарищества принадлежит его учредителям на правах коллективно-долевой собственности.
В 1998 году из ТОО "Сибиряк" выделились крестьянско-фермерские хозяйства "Шанс-Агро" и "Урусово".
03.03.1998 по акту передачи основных и оборотных средств от ТОО "Сибиряк" в КФХ "Шанс-Агро" передано имущество, в числе которого числится коровник "Лузино" 1972 года постройки (том 1 л.д. 28 - 34).
Как следует из материалов дела, переданное в КФХ "Шанс-Агро" по акту передачи основных и оборотных средств от ТОО "Сибиряк" в КФХ "Шанс-Агро"от 03.03.1998 имущество, находилось на балансе ТОО "Сибиряк" и передавалось в качестве выплаты взносов участников товарищества при выходе из товарищества.
03.03.1998 по акту передачи основных и оборотных средств от ТОО "Сибиряк" в КФХ "Урусово" передано имущество, в числе которого числится коровник "Лузино" 1975 года постройки (том 1 л.д. 28 - 34).
В 1999 году КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" реорганизовано в СПК "Шанс".
СПК "Шанс" зарегистрировано на основании постановления главы районной администрации Саргатского района Омской области N 272-п от 11.05.1999 (свидетельство о государственной регистрации N 11, том 1 л.д. 36).
СПК "Шанс" по акту приема от 11.05.1999 принял от КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" основные средства, в том числе здания и сооружения.
В пункте 1.1 устава СПК "Шанс" указано, что кооператив создан на базе имущества КФХ "Шанс-Агро".
Таким образом, "коровник "Лузино" на 400 мест" был передан СПК "Шанс" членами кооператива в качестве паевых взносов путем внесения имущественных паев, которыми они были наделены при реорганизации колхоза "Сибиряк".
Кроме этого, в созданный кооператив в качестве членов вошли члены КФХ "Урусово" с имущественными паями, которыми они также были наделены при реорганизации колхоза "Сибиряк".
Постановлением главы районного самоуправления Саргатского района Омской области от 24.06.1999 N 397-п в связи с реорганизацией КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" в СПК "Шанс", за последним с 01.05.1999 закреплен земельный участок общей площадью 7010 га.
Постановлением главы Саргатского муниципального района по Омской области N 277-п от 25.03.2009 на основании заявления Ленковского А.А. принято решение предоставить в аренду Ленковскому А.А. земельный участок, выделяемый из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 55:24:05 05 02:107.
25.03.2009 между Ленковским А.А. (по договору - арендатор) и Саргатским муниципальным районом Омской области, представляемый Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Саргатского муниципального района (по договору - арендодатель) подписан договор АЗ-24-20/2009/С аренды земельного участка (далее - договор аренды N АЗ-24-20/2009/С от 25.03.2009), по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 4657 кв. м, с кадастровым номером 55:24:05 05 02:107, расположенный по адресу: Омская область, Саргатский район, в 400 м по направлению на Запад от д. Урусово, в границах, указанных на плане участка, прилагаемой к настоящему постановлению, для осуществления арендатором следующих видов деятельности: строительство животноводческих помещений.
Пунктом 2.1 договора аренды N АЗ-24-20/2009/С от 25.03.2009 стороны договора согласовали срок его действия с 25.03.2009 по 25.03.2019.
СПК "Шанс" обратилось в Саргатский районный суд Омской области с заявлением о признании договора аренды N АЗ-24-20/2009/С от 25.03.2009 недействительным.
Решением Саргатского районного суда Омской области от 07.07.2009 договор аренды N АЗ-24-20/2009/С от 25.03.2009 признан недействительным.
Постановлением главы Саргатского муниципального района по Омской области N 554-п от 07.07.2009 признано утратившим силу постановление главы Саргатского муниципального района по Омской области N 277-п от 25.03.2009.
Кассационным определением решение Саргатского районного суда Омской области от 07.07.2009 отменено и дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд.
Определением Саргатского районного суда Омской области от 17.11.2009 производство по делу о признании недействительным договора аренды N АЗ-24-20/2009/С от 25.03.2009 приостановлено до рассмотрения настоящего арбитражного дела по иску СПК "Шанс" к ООО "Сибиряк" о признании права собственности.
23.10.2009 органами технической инвентаризации выдан технический паспорт на здание коровника "Лузино" на 400 мест, литера А, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, деревня Урусово, ул. Заозерная, 55, в разделе I которого в качестве правообладателя спорного объекта недвижимости указан сельскохозяйственный производственный кооператив "Шанс", в качестве документа, подтверждающего право собственности, владения, пользования указано - без правовых документов.
В связи с отсутствием возможности оформить право собственности на переданное СПК "Шанс" по акту приемки-передачи одноэтажное здание коровника "Лузино" на 400 мест, общей площадью 3026,2 кв. м, литера А, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, деревня Урусово, ул. Заозерная, 55, во внесудебном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права; зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты (статья 4 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
В силу статьи 14 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 ГК РФ.
В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В силу пункта 1 статьи 58 ГК РФ при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.
Из пунктов 1, 5 статьи 58 ГК РФ следует, что правопреемство при реорганизации юридического лица относится к числу универсальных (пункт 1 статьи 129 ГК РФ), то есть охватывает все имущественные и неимущественные права реорганизуемого юридического лица.
Ленковский А.А. указывает, что в соответствии с актом от 03.03.1998 ТОО "Сибиряк" передало коровники "Лузино" в КФХ "Урусово", а СПК "Шанс" создано на базе КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" не имеет отношение к СПК "Шанс".
Однако, данное указание Ленковского А.А. не опровергает доводов истца, относительно передачи ТОО "Сибиряк" в КФХ "Шанс-Агро" коровников "Лузино" по акту от 03.03.1999.
Более того, учитывая, что КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" прекратили свою деятельность в связи с реорганизацией в СПК "Шанс" с переходом к последнему всей совокупности имущественных прав согласно акту от 11.05.1999, переход к обществу СПК "Шанс" права собственности на коровники "Лузино" (1972 и 1975 года постройки, переданные 03.03.1998 по акту передачи основных и оборотных средств от ТОО "Сибиряк" в КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" соответственно) от прежних правообладателей - КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово", произошел в порядке реорганизации последнего.
В пункте 1.1 устава СПК "Шанс" указано, что кооператив создан на базе имущества КФХ "Шанс-Агро" и является правопреемником последнего.
Из материалов настоящего дела не усматривается, что в отношении здания коровников "Лузино" имеются притязания каких-либо третьих лиц, кроме Ленковского А.А.
Судом апелляционной инстанции принято во внимание, что в установленном порядке подтвержден факт правопреемства КФХ "Шанс-Агро", КФХ "Урусово" и СПК "Шанс", что СПК "Шанс" в соответствии со статьей 209 ГК РФ с момента его приобретения несет бремя содержания коровника "Лузино" и пользуется им в соответствии с его назначением, а также учитывая, что ООО "Сибиряк" (в которое перерегистрировано ТОО "Сибиряк", передавшее кровники "Лузино" КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" и в силу статьи 1.6 устава ООО "Сибиряк", являющееся правопреемником ТОО "Сибиряк", том 1 л.д. 100 - 110) не отрицает факт передачи коровников "Лузино" СПК "Шанс", при этом в реестре федерального имущества спорный объект недвижимости не значится (справка ТУ ФАУГИ по Омской области от 22.12.2009 N ТУ-19337, том 2 л.д. 10), Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области в сообщении об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 27.10.2009 указало, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют (том 1 л.д. 63).
При таких обстоятельствах, требования СПК "Шанс" о признании права собственности на объект недвижимости - одноэтажное здание коровника "Лузино" на 400 мест, общей площадью 3026,2 кв. м, литера А, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, деревня Урусово, ул. Заозерная, 55, подлежат удовлетворению.
Удовлетворение иска в данном случае не противоречит и существу разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в котором указано, что если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Довод Ленковского А.А. о том, что из материалов дела не усматривается, что СПК "Шанс" является правопреемником ТОО "Сибиряк", судом отклоняется исходя из следующего.
Как следует из материалов дела, в 1998 году из ТОО "Сибиряк" выделились крестьянско-фермерские хозяйства "Шанс-Агро" и "Урусово", а в 1999 году КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" реорганизовано в СПК "Шанс". Указанные факты реорганизации данных лиц, подтверждаются уставом СПК "Шанс", актами передачи основных и оборотных средств от ТОО "Сибиряк" в КФХ "Шанс-Агро" и КФХ "Урусово" от 03.03.1998, постановлением главы районного самоуправления Саргатского района Омской области от 24.06.1999 N 397-п и сторонами не оспариваются.
По мнению Ленковского А.А. факт передачи основных средств от физических лиц, в виде земельных паев, без указания кадастровых номеров исключает право собственности истца на объекты недвижимого имущества и фактически собственниками земельных паев являются члены СПК "Шанс", а не кооператив.
Однако, следует отметить, что в данном случае заявлено требование о признании права собственности на недвижимое имущество, которое индивидуально определено, а не на земельные участки, переданные от физических лиц, в виде земельных паев, в связи с чем факт наличия или отсутствия указания на кадастровые номера земельных участков не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора.
Более того, факт передачи истцу спорного объекта недвижимого имущества ответчиком не оспаривается.
Как следует из пояснений истца от 21.07.2010, а также из отзыва администрации Саргатского муниципального района по Омской области от 15.09.2010, выделенный Ленковскому А.А. земельный участок расположен на северо-востоке от деревни Урусово и в момент выделения на нем имелись постройки - коровник на 400 мест КРС.
В связи с неправильным определением участка между СПК "Шанс" и Ленковским А.А. возник спор о пользовании расположенном на земельном участке коровником.
С целью устранения данной спорной ситуации постановлением главы Саргатского муниципального района по Омской области N 554-п от 07.07.2009 признано утратившим силу постановление главы Саргатского муниципального района по Омской области N 277-п от 25.03.2009.
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.
В нарушение статьи 65 АПК РФ доказательств свидетельствующих о строительстве помещений для содержания скота за свой счет Ленковским А.А. не представлено.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях (пункт 1 статьи 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Как разъясняется в пункте 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", по результатам рассмотрения дела суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт. Содержание постановления должно соответствовать требованиям, определенным статьей 170 АПК РФ.
Расходы по уплате государственной пошлины по иску по правилам статьи 110 АПК РФ следует отнести на ООО "Сибиряк".
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе по правилам статьи 110 АПК РФ следует отнести на Ленковского А.А.
Руководствуясь статьями 110, 170, пунктом 6.1 статьи 268, пунктом 2 статьи 269, подпунктом 2 пункта 4 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 18.02.2010 по делу N А46-22821/2009 отменить, принять по делу новый судебный акт.
Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива "Шанс" удовлетворить.
Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Шанс" право собственности на объект недвижимости - одноэтажное здание коровника "Лузино" на 400 мест, общей площадью 3026,2 кв. м, литера А, расположенное по адресу: Омская область, Саргатский район, деревня Урусово, ул. Заозерная, 55.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сибиряк" в пользу сельскохозяйственного производственного кооператива "Шанс", 1575 руб. 56 коп. расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Д.Г.РОЖКОВ
Судьи
Н.А.РЯБУХИНА
Ю.М.СОЛОДКЕВИЧ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)