Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Третьякова Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Рыковой Г.М.,
судей: Хугаева А.Г., Беленкова В.И.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 03 ноября 2011 года кассационную жалобу Л. на заочное решение Егорьевского городского суда Московской области от 20 мая 2011 года по делу по иску И. к Обществу с ограниченной ответственностью "Егорьевск-Инвест" об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,
объяснения И.,
установила:
И. обратилась в суд с иском к ООО "Егорьевск-Инвест", уточнив исковые требования, просил суд об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В обоснование требований указала, что решением Егорьевского городского суда Московской области от 06 сентября 2010 г. за ней было признано право собственности на жилое помещение (комнату) N 3 по адресу: <адрес> Однако при обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выяснилось, что необходимо определить долю занимаемых комнат в праве общей долевой собственности на квартиру N 26. Согласно выписке из ЕГРП правообладателем квартиры общей площадью 201,2 кв. м по адресу: <адрес> является ООО "Егорьевск-Инвест", кроме того на данную квартиру зарегистрировано обременение - аренда ООО "СЕ-Реалти", а Л. представил договор купли-продажи спорной квартиры. Истица просит признать право собственности на 136/1382 долей в праве общей долевой собственности на 9-комнатную квартиру N 26 в д. N 8 по ул. <адрес>, состоящих из комнаты 3 жилой площадью 13,6 кв. м с долей в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ООО "Егорьевск-Инвест" в судебное заседание не явился.
Представители 3-х лиц - городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области, администрации Егорьевского муниципального района Московской области, ООО "СЕ-РЕАЛТИ" и Л. в судебное заседание не явились.
Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Решением Егорьевского районного суда Московской области от 20 мая 2011 года исковые требования И. удовлетворены.
В кассационной жалобе Л. просит указанное решение отменить, в связи с его незаконностью и необоснованностью.
Заслушав объяснения явившегося лица, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене указанного решения.
Судом установлено, что собственником квартиры по состоянию на 29.03.2011 г. по адресу: <...> является ООО "Егорьевск-Инвест".
В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно п. 2 ст. 23 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
Решением суда от 06.09.2010 г. за И. признано право собственности на жилое помещение - комнату N 3 по адресу: <адрес>, которая составляет 136/1382 доли истицы в праве собственности на данную квартиру, согласно паспорту БТИ - отношение жилой площади комнаты N 8 к жилой площади квартиры. Данное решение вступило в законную силу 19.11.2010 года, оспорено ни кем не было.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами права, суд обоснованно пришел к выводу, что исковые требования И. подлежат удовлетворению.
Доводы кассационной жалобы Л. сводятся к несогласию со вступившим в законную силу решением суда от 06.09.2010 г., и не могут служить правовым последствием к отмене заочного решения от 20.05.2011 года в кассационном порядке.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Егорьевского городского суда Московской области от 20 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.11.2011 ПО ДЕЛУ N 33-24678/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 ноября 2011 г. по делу N 33-24678/2011
Судья: Третьякова Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Рыковой Г.М.,
судей: Хугаева А.Г., Беленкова В.И.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 03 ноября 2011 года кассационную жалобу Л. на заочное решение Егорьевского городского суда Московской области от 20 мая 2011 года по делу по иску И. к Обществу с ограниченной ответственностью "Егорьевск-Инвест" об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,
объяснения И.,
установила:
И. обратилась в суд с иском к ООО "Егорьевск-Инвест", уточнив исковые требования, просил суд об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В обоснование требований указала, что решением Егорьевского городского суда Московской области от 06 сентября 2010 г. за ней было признано право собственности на жилое помещение (комнату) N 3 по адресу: <адрес> Однако при обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии выяснилось, что необходимо определить долю занимаемых комнат в праве общей долевой собственности на квартиру N 26. Согласно выписке из ЕГРП правообладателем квартиры общей площадью 201,2 кв. м по адресу: <адрес> является ООО "Егорьевск-Инвест", кроме того на данную квартиру зарегистрировано обременение - аренда ООО "СЕ-Реалти", а Л. представил договор купли-продажи спорной квартиры. Истица просит признать право собственности на 136/1382 долей в праве общей долевой собственности на 9-комнатную квартиру N 26 в д. N 8 по ул. <адрес>, состоящих из комнаты 3 жилой площадью 13,6 кв. м с долей в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ООО "Егорьевск-Инвест" в судебное заседание не явился.
Представители 3-х лиц - городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области, администрации Егорьевского муниципального района Московской области, ООО "СЕ-РЕАЛТИ" и Л. в судебное заседание не явились.
Представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Решением Егорьевского районного суда Московской области от 20 мая 2011 года исковые требования И. удовлетворены.
В кассационной жалобе Л. просит указанное решение отменить, в связи с его незаконностью и необоснованностью.
Заслушав объяснения явившегося лица, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене указанного решения.
Судом установлено, что собственником квартиры по состоянию на 29.03.2011 г. по адресу: <...> является ООО "Егорьевск-Инвест".
В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
Согласно п. 2 ст. 23 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
Решением суда от 06.09.2010 г. за И. признано право собственности на жилое помещение - комнату N 3 по адресу: <адрес>, которая составляет 136/1382 доли истицы в праве собственности на данную квартиру, согласно паспорту БТИ - отношение жилой площади комнаты N 8 к жилой площади квартиры. Данное решение вступило в законную силу 19.11.2010 года, оспорено ни кем не было.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами права, суд обоснованно пришел к выводу, что исковые требования И. подлежат удовлетворению.
Доводы кассационной жалобы Л. сводятся к несогласию со вступившим в законную силу решением суда от 06.09.2010 г., и не могут служить правовым последствием к отмене заочного решения от 20.05.2011 года в кассационном порядке.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Егорьевского городского суда Московской области от 20 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)