Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 29 ноября 2011 года
Полный текст постановления изготовлен 02 декабря 2011 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Жаткиной С.А.,
судей Грабко О.В., Шалкина В.Б.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Анисимовой Л.С.,
при участии в судебном заседании представителей открытого акционерного общества "Саратовэнерго" представитель Лушниковой Н.С. по доверенности N 96 от 20.04.2011, Терехиной Ж.А. по доверенности N 90 от 20.04.2011, общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания недвижимостью "Наш дом" Митаева А.В. по доверенности от 23.09.2011,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания недвижимостью "Наш дом" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 12 сентября 2011 по делу N А57-8757/2011, судья Мещерякова И.В.,
по исковому заявлению открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго" (г. Саратов)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания недвижимостью "Наш дом" (г. Энгельс, Саратовской области)
о взыскании задолженности,
установил:
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Саратовэнерго" (далее ОАО "Саратовэнерго") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания недвижимостью "Наш дом" (далее ООО "УКН "Наш дом") о взыскании, с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, задолженности за потребленную электрическую энергию по договору энергоснабжения N 341 от 01.04.2010 в мае 2011 г., в размере 1214468 руб. 62 коп.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 12.09.2011 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "УКН "Наш дом" обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, взыскав с истца судебные расходы ответчика.
ОАО "Саратовэнерго" просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Возражения изложены в отзыве на жалобу.
В судебном заседании заявитель доводы жалобы поддержал.
Представитель истца возражал против удовлетворения жалобы, полагая, что решение суда первой инстанции принято с соблюдением норм материального и процессуального права.
Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, выслушав в судебном заседании полномочных представителей сторон, суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, и отмены решения суда первой инстанции.
Как следует из материалов дела, между ОАО "Саратовэнерго" (поставщик) и ООО "УКН "Наш дом" (исполнитель коммунальных услуг) 01.04.2010 заключен договор энергоснабжения N 341, согласно которому поставщик взял на себя обязательства поставлять электрическую энергию и мощность исполнителю коммунальных услуг, а ответчик - принять и оплатить принятую электроэнергию и мощности в соответствии с условиями предусмотренными договором.
Согласно пункту 10.1 указанного договора срок его действия установлен с 01.04.2010 по 31.12.2010 и считается ежегодно продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо заключении нового договора.
Из материалов дела видно, что приложениями к договору от 01.04.2010 N 341 являются акты о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, в которых имеется перечень объектов потребителей.
В разделе 7 договора стороны согласовали порядок расчетов за электрическую энергию, в соответствии с которым расчетным периодом считается календарный месяц, исполнитель коммунальных услуг производит оплату услуг и поставленной электрической энергии по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для данной категории потребителей, платежными поручениями или иным способом не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На оплату поставленной электрической энергии ответчику выставлены счета-фактуры: N 111005104/0341 от 28.02.2011 г. на сумму 1898414 руб. 64 коп., N 111007522/0341 от 31.03.2011 г. на сумму 1530614 руб. 16 коп., N 111012908/0341 от 31.05.2011 г. на сумму 1475059 руб. 68 коп., всего на общую сумму 6405910 руб. 80 коп.
С учетом частичной оплаты задолженность ответчика составила 1214468 руб. 62 коп.
Неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате потребленной электрической энергии явилось основанием для обращения ОАО "Саратовэнерго" в арбитражный суд с соответствующим иском.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения. Количество поданной и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится абонентом за фактически принятое ее количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее - Правила), электроснабжение населения отнесено к коммунальным услугам. Отношения по получению коммунальных услуг возникают у потребителя (гражданина) непосредственно с исполнителем.
В соответствии с пунктом 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 18 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" орган местного самоуправления в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации проводит до 01.05.2008 открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме до 01.01.2007 не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано. В силу части 2 указанной статьи, ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), установлено, что исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Согласно подпункту "в" пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель коммунальных услуг обязан заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
В пункте 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 закреплено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с этими правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Согласно пункту 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" в многоквартирных домах жилищного сектора потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений (подпункт "а" пункта 17 статьи 2 названного Закона).
Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация на основании договора с собственниками помещений домов обязана оказать собственникам помещений коммунальные услуги; наличие либо отсутствие договора между управляющей компанией и энергоснабжающей организацией правового значения не имеет, так как управляющая компания была обязана заключить договоры с энергоснабжающей компанией, неисполнение данной обязанности не влечет отсутствия обязанности управляющей компании оплатить фактическую стоимость потребленной энергии в силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах довод ответчика о том, что он не является потребителем (абонентом) электроснабжения, а по договору энергоснабжения конечными потребителями следует считать население, подлежит отклонению.
Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт подачи электрической энергии в жилые дома, находящиеся в управлении ООО "УКН "Наш дом", а также арифметический расчет количества и стоимости электрической энергии ответчиком не оспаривается.
Поскольку ООО "УКН "Наш дом" как исполнитель коммунальной услуги является обязанным лицом перед ресурсоснабжающей организацией за потребленную электроэнергию по домам, находящимся в его управлении, доказательств оплаты электроэнергии за спорный период суду не представлено, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования ОАО "Саратовэнерго" о взыскании с ответчика 1 214 468 руб. 62 коп. задолженности.
Довод ответчика об отсутствии у него обязанности оплачивать оказанные истцом услуги со ссылкой на наличие договора N 10-298 от 01.04.2010, заключенного между ОАО "Саратовэнерго" и ООО "ЕРКЦ", судебная коллегия отклоняет, поскольку наличие правоотношений между названными лицами не освобождает ООО "УКН "Наш дом" как исполнителя коммунальной услуги об обязанности оплачивать услуги в рамках договора энергоснабжения N 341 от 01.04.2010.
Находит несостоятельным суд апелляционной инстанции и ссылку заявителя жалобы на агентский договор между ним и ОАО "Саратовэнерго" от 01.04.2010 г., поскольку доказательств заключенности названного договора в материалы дела не представлено.
Между тем, сторонами указанного договора не согласован перечень многоквартирных домов (приложение N 1 агентского договора), что свидетельствует о не достижении сторонами договоренности о предмете договора (п. 1.1).
Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела и дана надлежащая правовая оценка имеющимся в деле документам, судебный акт в обжалуемой части принят с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем не находит оснований для его отмены.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы суд относит на подателей апелляционных жалоб.
Руководствуясь статьями 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 12 сентября 2011 по делу N А57-8757/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение.
Председательствующий
С.А.ЖАТКИНА
Судьи
О.В.ГРАБКО
В.Б.ШАЛКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.12.2011 ПО ДЕЛУ N А57-8757/2011
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 декабря 2011 г. по делу N А57-8757/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 29 ноября 2011 года
Полный текст постановления изготовлен 02 декабря 2011 года
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Жаткиной С.А.,
судей Грабко О.В., Шалкина В.Б.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Анисимовой Л.С.,
при участии в судебном заседании представителей открытого акционерного общества "Саратовэнерго" представитель Лушниковой Н.С. по доверенности N 96 от 20.04.2011, Терехиной Ж.А. по доверенности N 90 от 20.04.2011, общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания недвижимостью "Наш дом" Митаева А.В. по доверенности от 23.09.2011,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания недвижимостью "Наш дом" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 12 сентября 2011 по делу N А57-8757/2011, судья Мещерякова И.В.,
по исковому заявлению открытого акционерного общества энергетики и электрификации "Саратовэнерго" (г. Саратов)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания недвижимостью "Наш дом" (г. Энгельс, Саратовской области)
о взыскании задолженности,
установил:
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Саратовэнерго" (далее ОАО "Саратовэнерго") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания недвижимостью "Наш дом" (далее ООО "УКН "Наш дом") о взыскании, с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, задолженности за потребленную электрическую энергию по договору энергоснабжения N 341 от 01.04.2010 в мае 2011 г., в размере 1214468 руб. 62 коп.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 12.09.2011 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "УКН "Наш дом" обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, взыскав с истца судебные расходы ответчика.
ОАО "Саратовэнерго" просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Возражения изложены в отзыве на жалобу.
В судебном заседании заявитель доводы жалобы поддержал.
Представитель истца возражал против удовлетворения жалобы, полагая, что решение суда первой инстанции принято с соблюдением норм материального и процессуального права.
Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, выслушав в судебном заседании полномочных представителей сторон, суд апелляционной инстанции не находит правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, и отмены решения суда первой инстанции.
Как следует из материалов дела, между ОАО "Саратовэнерго" (поставщик) и ООО "УКН "Наш дом" (исполнитель коммунальных услуг) 01.04.2010 заключен договор энергоснабжения N 341, согласно которому поставщик взял на себя обязательства поставлять электрическую энергию и мощность исполнителю коммунальных услуг, а ответчик - принять и оплатить принятую электроэнергию и мощности в соответствии с условиями предусмотренными договором.
Согласно пункту 10.1 указанного договора срок его действия установлен с 01.04.2010 по 31.12.2010 и считается ежегодно продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо заключении нового договора.
Из материалов дела видно, что приложениями к договору от 01.04.2010 N 341 являются акты о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, в которых имеется перечень объектов потребителей.
В разделе 7 договора стороны согласовали порядок расчетов за электрическую энергию, в соответствии с которым расчетным периодом считается календарный месяц, исполнитель коммунальных услуг производит оплату услуг и поставленной электрической энергии по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для данной категории потребителей, платежными поручениями или иным способом не позднее 10 числа месяца следующего за расчетным.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На оплату поставленной электрической энергии ответчику выставлены счета-фактуры: N 111005104/0341 от 28.02.2011 г. на сумму 1898414 руб. 64 коп., N 111007522/0341 от 31.03.2011 г. на сумму 1530614 руб. 16 коп., N 111012908/0341 от 31.05.2011 г. на сумму 1475059 руб. 68 коп., всего на общую сумму 6405910 руб. 80 коп.
С учетом частичной оплаты задолженность ответчика составила 1214468 руб. 62 коп.
Неисполнение ответчиком своих обязательств по оплате потребленной электрической энергии явилось основанием для обращения ОАО "Саратовэнерго" в арбитражный суд с соответствующим иском.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения. Количество поданной и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится абонентом за фактически принятое ее количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее - Правила), электроснабжение населения отнесено к коммунальным услугам. Отношения по получению коммунальных услуг возникают у потребителя (гражданина) непосредственно с исполнителем.
В соответствии с пунктом 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 18 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" орган местного самоуправления в соответствии с положениями статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации проводит до 01.05.2008 открытый конкурс по выбору управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме до 01.01.2007 не выбран способ управления многоквартирным домом или принятое такими собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано. В силу части 2 указанной статьи, ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), установлено, что исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Согласно подпункту "в" пункта 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнитель коммунальных услуг обязан заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
В пункте 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 закреплено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с этими правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Согласно пункту 17 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" в многоквартирных домах жилищного сектора потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений (подпункт "а" пункта 17 статьи 2 названного Закона).
Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация на основании договора с собственниками помещений домов обязана оказать собственникам помещений коммунальные услуги; наличие либо отсутствие договора между управляющей компанией и энергоснабжающей организацией правового значения не имеет, так как управляющая компания была обязана заключить договоры с энергоснабжающей компанией, неисполнение данной обязанности не влечет отсутствия обязанности управляющей компании оплатить фактическую стоимость потребленной энергии в силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах довод ответчика о том, что он не является потребителем (абонентом) электроснабжения, а по договору энергоснабжения конечными потребителями следует считать население, подлежит отклонению.
Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт подачи электрической энергии в жилые дома, находящиеся в управлении ООО "УКН "Наш дом", а также арифметический расчет количества и стоимости электрической энергии ответчиком не оспаривается.
Поскольку ООО "УКН "Наш дом" как исполнитель коммунальной услуги является обязанным лицом перед ресурсоснабжающей организацией за потребленную электроэнергию по домам, находящимся в его управлении, доказательств оплаты электроэнергии за спорный период суду не представлено, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования ОАО "Саратовэнерго" о взыскании с ответчика 1 214 468 руб. 62 коп. задолженности.
Довод ответчика об отсутствии у него обязанности оплачивать оказанные истцом услуги со ссылкой на наличие договора N 10-298 от 01.04.2010, заключенного между ОАО "Саратовэнерго" и ООО "ЕРКЦ", судебная коллегия отклоняет, поскольку наличие правоотношений между названными лицами не освобождает ООО "УКН "Наш дом" как исполнителя коммунальной услуги об обязанности оплачивать услуги в рамках договора энергоснабжения N 341 от 01.04.2010.
Находит несостоятельным суд апелляционной инстанции и ссылку заявителя жалобы на агентский договор между ним и ОАО "Саратовэнерго" от 01.04.2010 г., поскольку доказательств заключенности названного договора в материалы дела не представлено.
Между тем, сторонами указанного договора не согласован перечень многоквартирных домов (приложение N 1 агентского договора), что свидетельствует о не достижении сторонами договоренности о предмете договора (п. 1.1).
Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела и дана надлежащая правовая оценка имеющимся в деле документам, судебный акт в обжалуемой части принят с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем не находит оснований для его отмены.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы суд относит на подателей апелляционных жалоб.
Руководствуясь статьями 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 12 сентября 2011 по делу N А57-8757/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение.
Председательствующий
С.А.ЖАТКИНА
Судьи
О.В.ГРАБКО
В.Б.ШАЛКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)