Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Головкина Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Лебедева В.И.,
судей Савельевой М.Г., Нюхтилиной А.В.,
при секретаре Л.
рассмотрела в судебном заседании от 19 октября 2009 года дело N 2-1230/09 по кассационной жалобе Ж.В., К.В.Н. на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 27 июля 2009 года по иску К.В.Н., Ж.В. к ЖСК N 1092 о признании недействительным решения общего собрания, о признании бездействия незаконным и обязании предоставить информацию.
Заслушав доклад судьи Лебедева В.И., объяснения К.В.Н. и ее представителя З.И., действующей на основании доверенности от 16.03.2009 г., а также представителя Ж.В. З.И., действующей на основании доверенности от 16.03.2009 г., представителя Ж.В. Ж.О., действующего на основании доверенности от 22.02.2008 г., представителя ЖСК N 1092 В., действующей на основании доверенности от 02.12.2008 г., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
К.В.Н., Ж.В. обратились в суд с иском к ЖСК 1092 о признании решения общего собрания членов ЖСК 1092 проводимого в форме заочного голосования в период с 17 по 26 марта 2008 г. недействительным, ссылаясь на то, что они являются членами ЖСК 1092, собрание проведено с существенным нарушением требований закона, а именно: уведомления о проведении общего собрания были вручены истцам только 14.03.2008 г.; опросные листы утверждены Правлением ЖСК 1092, без обсуждения на очном общем собрании членов ЖСК; председатель, секретарь и счетная комиссия, также должны были быть избраны очным собранием; счетную комиссию назначило Правление и включило в повестку дня для голосования; опросные листы вручались в руки правления и бухгалтера; отчеты Правления ЖСК и ревизионной комиссии для ознакомления в полном объеме не были представлены за 10 дней до ознакомления; для выдвижения кандидатов из членов ЖСК в выборные органы управления и контроля ЖСК Правление предоставило 1 день, а также установило норму не более 3-х кандидатов от 20 членов ЖСК; в опросных листах под N 6, был поставлен на голосование вопрос "оплата за отопление", однако документы, подтверждающие фактическую оплату за год, представлены не были, не была произведена корректировка, плата за отопление установлена по городским тарифам, утвержденным Правительством Санкт-Петербурга, несмотря на наличие общедомового счетчика, поэтому они несут убытки, поскольку вынуждены оплачивать плату за отопление по завышенным тарифам; в опросных листах под N 8, был поставлен на голосование вопрос "утверждение Сметы (бюджета) ЖСК на 2008 г.", при этом расшифровка по статьям начислений указана не была, в смету не включены коммунальные услуги; в опросных листах под N 9, был поставлен на голосование вопрос "утверждение текста Договора, заключаемого с собственниками помещений, не являющимися членами ЖСК 1092 на управление многоквартирным домом", однако проект договора для ознакомления представлен не был; на время проведения заочного голосования председатель ревизионной комиссии Х. не была допущена до проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК, отчет ревизионной комиссии за 2006 г. был переписан и изъят, смета на 2008 г. в полном объеме представлена не была, при этом вместо Х., акт ревизионной комиссии подписан К.В.А.; в голосовании принимали участие не члены ЖСК. Истцы считают, что кроме нарушения процедуры проведения общего собрания в форме заочного голосования, допущенные ЖСК 1092 нарушения, существенно нарушили права истцов, на ознакомление в полном объеме с документацией ЖСК 1092, что влечет причинение им убытков.
К.В.Н., Ж.В. также обратились в суд с иском к ЖСК 1092 о признании бездействия Правления ЖСК 1092 незаконным и обязании предоставить информацию, ссылаясь на то, 03.12.2008 г. обратились в Правление ЖСК 1092, с просьбой предоставить информацию о деятельности ЖСК, а именно: копии бюллетеней заочного голосования членов ЖСК от 17 - 26 марта 2008 г.; копию протокола по результатам заочного голосования членов ЖСК от 17 - 26 марта 2008 г.; список членов ЖСК 1092 по состоянию на 01 декабря 2008 г.; копию действующего Устава ЖСК 1092 со всеми внесенными изменениями; копии счетов-фактур поставщиков товаров и услуг ЖСК 1092, связанных с обслуживанием и эксплуатацией дома за период с 01 января 2004 г. по 01 декабря 2008 г.; копии годовых отчетов о финансовой деятельности ЖСК 1092 за 2004 - 2007 г.г.; копии всех договоров, заключенных ЖСК-1092 с ресурсоснабжающими организациями; копии приказов о приеме на работу в ЖСК-1092 всех работников.
Истцы указывали, что их требования ответчик оставил без ответа. Непредставление ответчиком указанной информации нарушает права истцов, поэтому они просили суд обязать ответчика в 5-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу предоставить указанную информацию. Впоследствии истцы уточнили заявленные требования (Т. 4 л.д. 77 - 78), поскольку копии бюллетеней заочного голосования членов ЖСК-1092 от 17 - 26 марта 2008 г. и копия протокола по результатам заочного голосования членов ЖСК от 17 - 26 марта 2008 г. были получены ими в ходе рассмотрения гражданского дела N 2-3364/08, другие остальные документы до настоящего времени не представлены.
Определением от 16 июня 2009 г. гражданские дела по иску К.В.Н., Ж.В.Б к ЖСК 1092 о признании решения общего собрания членов ЖСК 1092 проводимого в форме заочного голосования в период с 17 по 26 марта 2008 г. и по иску К.В.Н., Ж.В. к ЖСК 1092 о признании бездействия Правления ЖСК 1092 незаконным и обязании предоставить информацию объединены в одно производство. (Т. 4 л.д. 149).
Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 27 июля 2009 года иск К.В.Н., Ж.В. к ЖСК N 1092 о признании недействительным решения общего собрания, о признании бездействия незаконным и обязании предоставить информацию, оставлен без удовлетворения.
Суд взыскал с К.В.Н. в пользу ЖСК N 1092 судебные расходы в размере 1135 рублей 00 копеек.
Суд взыскал с Ж.В. в пользу ЖСК N 1092 судебные расходы в размере 1135 рублей 00 копеек.
В кассационной жалобе К.В.Н., Ж.В. просят отменить решение суда, считают его неправильным.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы не находит оснований для отмены решения суда.
Разрешая спор, суд правильно установил по делу юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую оценку имеющимся по делу доказательствам, и пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований к удовлетворению заявленных требований. Суд принял во внимание, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцы не представили доказательств, которые могли бы служить основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, а также, что в случае голосования на собрании их голоса могли бы повлиять на принятое решение, и что решение ЖСК-1092 влечет причинение им убытков.
Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Судом установлено, что участие в собрании ЖСК, проведенном в форме заочного голосования, Ж.В. и К.В.Н. не принимали.
Судом также установлено, что К.В.Н., является собственником квартиры <...>, член ЖСК-1092, Ж.В. является собственником квартиры <...> в указанном доме, член ЖСК-1092.
В период с 17 марта 2008 г. по 26 марта 2008 г. в ЖСК-1092, было проведено общее собрание членов ЖСК-1092, в форме заочного голосования, что подтверждается протоколом от 28 марта 2008 г.
20 февраля 2008 г. Правлением ЖСК-1092 в парадной жилого дома N 15 по ул. Ленской в Санкт-Петербурге, было вывешено объявление, согласно которому Правление ЖСК-1092 уведомляло членов ЖСК о предстоящем проведении общего собрания членов ЖСК по выборам органов управления и контроля, Правление ЖСК выдвинуло кандидатов в счетную, ревизионную комиссии и в Правление ЖСК. Также членам ЖСК было предложено до 27 февраля 2008 г. выдвинуть кандидатов из членов ЖСК в выборные органы управления и контроля ЖСК, установленная Правлением норма не более трех кандидатов от 20 членов ЖСК.
В начале марта 2008 г. Правлением ЖСК-1092 в парадных жилого дома 15 по ул. Ленской в Санкт-Петербурге, было вывешено объявление, согласно которому Правление ЖСК-1092 уведомляло членов ЖСК о предстоящем в период с 17 марта по 26 марта 2008 г. общем собрании членов ЖСК в форме заочного голосования, с указанием повестки дня.
Суд принял во внимание, что истцы не были лишены возможности своевременно самостоятельно получить опросные листы в помещении Правления ЖСК, что ими сделано не было, несмотря на размещение в доме объявлений о проведении общего собрания с соответствующей информацией.
Доводы истцов о том, что опросные листы, кандидатуры председателя, секретаря и счетной комиссии до проведения общего собрания в форме заочного голосования подлежат утверждению общим собранием членов ЖСК, не могли быть приняты судом во внимание, поскольку утверждения указанных пунктов общим собранием членов ЖСК в соответствии с действующим законодательством не требовалось. Суд правильно указал в решении, что действующее жилищное законодательство не устанавливает обязанности ЖСК утверждать повестку дня и вынесенные на обсуждение кандидатуры на общем собрании. В соответствии с п. 10.2 Устава ЖСК-1092 созыв и организация проведения общего собрания членов ЖСК, подготовка всех вопросов внесенных в повестку дня, отнесены к компетенции правления ЖСК. В соответствии с п. 9.2 Устава общее собрание членов ЖСК ведет председатель правления, в связи с чем, избрание председателя собрания в форме заочного голосования, проведенным общим очным собранием также не требуется.
Поскольку вопрос о порядке передачи опросных листов в правление ЖСК не регламентирован действующим законодательством, суд правильно указал в решении, что вручение опросных листов в руки членов правления и бухгалтера не может служить основанием для признания незаконным решения собрания ЖСК-1092, проведенного в форме заочного голосования. Суд учел, что доказательств злоупотреблений членов правления и бухгалтера истцы суду не представили.
В силу п. 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен быть указан порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Суд учел, что в уведомлениях о проведении общего собрания и в объявлениях, развешанных на парадных дома, всем членам ЖСК было предложено ознакомиться с документами, выносимыми на обсуждение общего собрания в помещении правления ежедневно с 19.00 до 20.00 часов (т. 1 л.д. 10, 79).
При таких обстоятельствах суд правильно указал в решении, что истцы не были лишены возможности ознакомиться с указанными документами, что действующее законодательство не обязывает ЖСК предоставлять каждому члену ЖСК копии, выносимых на обсуждение документов.
Суд правомерно не принял во внимание доводы истцов об ограничении их прав установлением нормы выдвижения кандидатов, поскольку от выдвижения кандидатов они самоустранились, доказательств нарушения их прав и законных интересов суду не представили, а решение данного вопроса отнесено к компетенции правления ЖСК и не противоречит действующему законодательству.
Доводы истцов в части непредоставления документов по отоплению и смете расходов на 2008 год, также не могли быть приняты судом во внимание, поскольку доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика в ознакомлении истцов с данными документами, они в суд не представили.
Суд принял во внимание, что по факту того обстоятельства, что председатель ревизионной комиссии Х. на время проведения заочного голосования не была допущена до проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК, Прокуратурой Красногвардейского района Санкт-Петербурга была проведена проверка, по результатам которой нарушений действующего законодательства ЖСК-1092 не выявлено.
Доводы истцов в части подписания Акта ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСК К.В.А. вместо председателя ревизионной комиссии Х., также не могли быть приняты судом во внимание, поскольку Протоколом заседания ревизионной комиссии от 14.03.2008 года указанный Акт утвержден единогласно членами ревизионной комиссии и соответственно подписан новым председателем ревизионной комиссии К.В.А.
Суд учел, что решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 17.12.2008 года, вступившим в законную силу, суд обязал ЖСК-1092 предоставить истцам списки членов ЖСК по состоянию на 22.02.2008 года, в связи с чем, истцы не лишены были возможности требовать исполнения вышеуказанного решения и ставить вопрос о предоставлении им информации о приеме в члены ЖСК и выбытии за период с 22.02.2008 года по 01.12.2008 года.
Доводы истцов о причинении им убытков решением собрания о начислении платы за отопление по городским тарифам также не могли быть приняты судом во внимание, поскольку факт причинения им убытков истцами не доказан. Как следует из Протокола N 2 заседания счетной комиссии от 27 марта 2008 г. (т. 1 л.д. 78) всего членов ЖСК 105 человек, приняло участие в голосовании 73 члена ЖСК. При принятии решения по вопросу оплаты за отопление по городским тарифам, "за" проголосовало 68 членов ЖСК, "против" 3 члена ЖСК, "воздержались" 2 члена ЖСК (т. 1 л.д. 78 оборот). При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу о том, в случае если бы истцы приняли участие в проводимом голосовании по данному вопросу, "против" проголосовало бы 5 членов ЖСК, что не повлияло бы на результаты голосования, поскольку "за" проголосовало большинство членов ЖСК.
Оснований для удовлетворения остальных требований истцов у суда первой инстанции также не имелось.
Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и не могут быть приняты во внимание.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 27 июля 2009 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 19.10.2009 N 13662
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 октября 2009 г. N 13662
Судья: Головкина Л.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Лебедева В.И.,
судей Савельевой М.Г., Нюхтилиной А.В.,
при секретаре Л.
рассмотрела в судебном заседании от 19 октября 2009 года дело N 2-1230/09 по кассационной жалобе Ж.В., К.В.Н. на решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 27 июля 2009 года по иску К.В.Н., Ж.В. к ЖСК N 1092 о признании недействительным решения общего собрания, о признании бездействия незаконным и обязании предоставить информацию.
Заслушав доклад судьи Лебедева В.И., объяснения К.В.Н. и ее представителя З.И., действующей на основании доверенности от 16.03.2009 г., а также представителя Ж.В. З.И., действующей на основании доверенности от 16.03.2009 г., представителя Ж.В. Ж.О., действующего на основании доверенности от 22.02.2008 г., представителя ЖСК N 1092 В., действующей на основании доверенности от 02.12.2008 г., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
К.В.Н., Ж.В. обратились в суд с иском к ЖСК 1092 о признании решения общего собрания членов ЖСК 1092 проводимого в форме заочного голосования в период с 17 по 26 марта 2008 г. недействительным, ссылаясь на то, что они являются членами ЖСК 1092, собрание проведено с существенным нарушением требований закона, а именно: уведомления о проведении общего собрания были вручены истцам только 14.03.2008 г.; опросные листы утверждены Правлением ЖСК 1092, без обсуждения на очном общем собрании членов ЖСК; председатель, секретарь и счетная комиссия, также должны были быть избраны очным собранием; счетную комиссию назначило Правление и включило в повестку дня для голосования; опросные листы вручались в руки правления и бухгалтера; отчеты Правления ЖСК и ревизионной комиссии для ознакомления в полном объеме не были представлены за 10 дней до ознакомления; для выдвижения кандидатов из членов ЖСК в выборные органы управления и контроля ЖСК Правление предоставило 1 день, а также установило норму не более 3-х кандидатов от 20 членов ЖСК; в опросных листах под N 6, был поставлен на голосование вопрос "оплата за отопление", однако документы, подтверждающие фактическую оплату за год, представлены не были, не была произведена корректировка, плата за отопление установлена по городским тарифам, утвержденным Правительством Санкт-Петербурга, несмотря на наличие общедомового счетчика, поэтому они несут убытки, поскольку вынуждены оплачивать плату за отопление по завышенным тарифам; в опросных листах под N 8, был поставлен на голосование вопрос "утверждение Сметы (бюджета) ЖСК на 2008 г.", при этом расшифровка по статьям начислений указана не была, в смету не включены коммунальные услуги; в опросных листах под N 9, был поставлен на голосование вопрос "утверждение текста Договора, заключаемого с собственниками помещений, не являющимися членами ЖСК 1092 на управление многоквартирным домом", однако проект договора для ознакомления представлен не был; на время проведения заочного голосования председатель ревизионной комиссии Х. не была допущена до проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК, отчет ревизионной комиссии за 2006 г. был переписан и изъят, смета на 2008 г. в полном объеме представлена не была, при этом вместо Х., акт ревизионной комиссии подписан К.В.А.; в голосовании принимали участие не члены ЖСК. Истцы считают, что кроме нарушения процедуры проведения общего собрания в форме заочного голосования, допущенные ЖСК 1092 нарушения, существенно нарушили права истцов, на ознакомление в полном объеме с документацией ЖСК 1092, что влечет причинение им убытков.
К.В.Н., Ж.В. также обратились в суд с иском к ЖСК 1092 о признании бездействия Правления ЖСК 1092 незаконным и обязании предоставить информацию, ссылаясь на то, 03.12.2008 г. обратились в Правление ЖСК 1092, с просьбой предоставить информацию о деятельности ЖСК, а именно: копии бюллетеней заочного голосования членов ЖСК от 17 - 26 марта 2008 г.; копию протокола по результатам заочного голосования членов ЖСК от 17 - 26 марта 2008 г.; список членов ЖСК 1092 по состоянию на 01 декабря 2008 г.; копию действующего Устава ЖСК 1092 со всеми внесенными изменениями; копии счетов-фактур поставщиков товаров и услуг ЖСК 1092, связанных с обслуживанием и эксплуатацией дома за период с 01 января 2004 г. по 01 декабря 2008 г.; копии годовых отчетов о финансовой деятельности ЖСК 1092 за 2004 - 2007 г.г.; копии всех договоров, заключенных ЖСК-1092 с ресурсоснабжающими организациями; копии приказов о приеме на работу в ЖСК-1092 всех работников.
Истцы указывали, что их требования ответчик оставил без ответа. Непредставление ответчиком указанной информации нарушает права истцов, поэтому они просили суд обязать ответчика в 5-дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу предоставить указанную информацию. Впоследствии истцы уточнили заявленные требования (Т. 4 л.д. 77 - 78), поскольку копии бюллетеней заочного голосования членов ЖСК-1092 от 17 - 26 марта 2008 г. и копия протокола по результатам заочного голосования членов ЖСК от 17 - 26 марта 2008 г. были получены ими в ходе рассмотрения гражданского дела N 2-3364/08, другие остальные документы до настоящего времени не представлены.
Определением от 16 июня 2009 г. гражданские дела по иску К.В.Н., Ж.В.Б к ЖСК 1092 о признании решения общего собрания членов ЖСК 1092 проводимого в форме заочного голосования в период с 17 по 26 марта 2008 г. и по иску К.В.Н., Ж.В. к ЖСК 1092 о признании бездействия Правления ЖСК 1092 незаконным и обязании предоставить информацию объединены в одно производство. (Т. 4 л.д. 149).
Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 27 июля 2009 года иск К.В.Н., Ж.В. к ЖСК N 1092 о признании недействительным решения общего собрания, о признании бездействия незаконным и обязании предоставить информацию, оставлен без удовлетворения.
Суд взыскал с К.В.Н. в пользу ЖСК N 1092 судебные расходы в размере 1135 рублей 00 копеек.
Суд взыскал с Ж.В. в пользу ЖСК N 1092 судебные расходы в размере 1135 рублей 00 копеек.
В кассационной жалобе К.В.Н., Ж.В. просят отменить решение суда, считают его неправильным.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы не находит оснований для отмены решения суда.
Разрешая спор, суд правильно установил по делу юридически значимые обстоятельства, дал надлежащую оценку имеющимся по делу доказательствам, и пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований к удовлетворению заявленных требований. Суд принял во внимание, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцы не представили доказательств, которые могли бы служить основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, а также, что в случае голосования на собрании их голоса могли бы повлиять на принятое решение, и что решение ЖСК-1092 влечет причинение им убытков.
Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
В силу ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Судом установлено, что участие в собрании ЖСК, проведенном в форме заочного голосования, Ж.В. и К.В.Н. не принимали.
Судом также установлено, что К.В.Н., является собственником квартиры <...>, член ЖСК-1092, Ж.В. является собственником квартиры <...> в указанном доме, член ЖСК-1092.
В период с 17 марта 2008 г. по 26 марта 2008 г. в ЖСК-1092, было проведено общее собрание членов ЖСК-1092, в форме заочного голосования, что подтверждается протоколом от 28 марта 2008 г.
20 февраля 2008 г. Правлением ЖСК-1092 в парадной жилого дома N 15 по ул. Ленской в Санкт-Петербурге, было вывешено объявление, согласно которому Правление ЖСК-1092 уведомляло членов ЖСК о предстоящем проведении общего собрания членов ЖСК по выборам органов управления и контроля, Правление ЖСК выдвинуло кандидатов в счетную, ревизионную комиссии и в Правление ЖСК. Также членам ЖСК было предложено до 27 февраля 2008 г. выдвинуть кандидатов из членов ЖСК в выборные органы управления и контроля ЖСК, установленная Правлением норма не более трех кандидатов от 20 членов ЖСК.
В начале марта 2008 г. Правлением ЖСК-1092 в парадных жилого дома 15 по ул. Ленской в Санкт-Петербурге, было вывешено объявление, согласно которому Правление ЖСК-1092 уведомляло членов ЖСК о предстоящем в период с 17 марта по 26 марта 2008 г. общем собрании членов ЖСК в форме заочного голосования, с указанием повестки дня.
Суд принял во внимание, что истцы не были лишены возможности своевременно самостоятельно получить опросные листы в помещении Правления ЖСК, что ими сделано не было, несмотря на размещение в доме объявлений о проведении общего собрания с соответствующей информацией.
Доводы истцов о том, что опросные листы, кандидатуры председателя, секретаря и счетной комиссии до проведения общего собрания в форме заочного голосования подлежат утверждению общим собранием членов ЖСК, не могли быть приняты судом во внимание, поскольку утверждения указанных пунктов общим собранием членов ЖСК в соответствии с действующим законодательством не требовалось. Суд правильно указал в решении, что действующее жилищное законодательство не устанавливает обязанности ЖСК утверждать повестку дня и вынесенные на обсуждение кандидатуры на общем собрании. В соответствии с п. 10.2 Устава ЖСК-1092 созыв и организация проведения общего собрания членов ЖСК, подготовка всех вопросов внесенных в повестку дня, отнесены к компетенции правления ЖСК. В соответствии с п. 9.2 Устава общее собрание членов ЖСК ведет председатель правления, в связи с чем, избрание председателя собрания в форме заочного голосования, проведенным общим очным собранием также не требуется.
Поскольку вопрос о порядке передачи опросных листов в правление ЖСК не регламентирован действующим законодательством, суд правильно указал в решении, что вручение опросных листов в руки членов правления и бухгалтера не может служить основанием для признания незаконным решения собрания ЖСК-1092, проведенного в форме заочного голосования. Суд учел, что доказательств злоупотреблений членов правления и бухгалтера истцы суду не представили.
В силу п. 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен быть указан порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Суд учел, что в уведомлениях о проведении общего собрания и в объявлениях, развешанных на парадных дома, всем членам ЖСК было предложено ознакомиться с документами, выносимыми на обсуждение общего собрания в помещении правления ежедневно с 19.00 до 20.00 часов (т. 1 л.д. 10, 79).
При таких обстоятельствах суд правильно указал в решении, что истцы не были лишены возможности ознакомиться с указанными документами, что действующее законодательство не обязывает ЖСК предоставлять каждому члену ЖСК копии, выносимых на обсуждение документов.
Суд правомерно не принял во внимание доводы истцов об ограничении их прав установлением нормы выдвижения кандидатов, поскольку от выдвижения кандидатов они самоустранились, доказательств нарушения их прав и законных интересов суду не представили, а решение данного вопроса отнесено к компетенции правления ЖСК и не противоречит действующему законодательству.
Доводы истцов в части непредоставления документов по отоплению и смете расходов на 2008 год, также не могли быть приняты судом во внимание, поскольку доказательств, свидетельствующих об отказе ответчика в ознакомлении истцов с данными документами, они в суд не представили.
Суд принял во внимание, что по факту того обстоятельства, что председатель ревизионной комиссии Х. на время проведения заочного голосования не была допущена до проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК, Прокуратурой Красногвардейского района Санкт-Петербурга была проведена проверка, по результатам которой нарушений действующего законодательства ЖСК-1092 не выявлено.
Доводы истцов в части подписания Акта ревизии финансово-хозяйственной деятельности ЖСК К.В.А. вместо председателя ревизионной комиссии Х., также не могли быть приняты судом во внимание, поскольку Протоколом заседания ревизионной комиссии от 14.03.2008 года указанный Акт утвержден единогласно членами ревизионной комиссии и соответственно подписан новым председателем ревизионной комиссии К.В.А.
Суд учел, что решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 17.12.2008 года, вступившим в законную силу, суд обязал ЖСК-1092 предоставить истцам списки членов ЖСК по состоянию на 22.02.2008 года, в связи с чем, истцы не лишены были возможности требовать исполнения вышеуказанного решения и ставить вопрос о предоставлении им информации о приеме в члены ЖСК и выбытии за период с 22.02.2008 года по 01.12.2008 года.
Доводы истцов о причинении им убытков решением собрания о начислении платы за отопление по городским тарифам также не могли быть приняты судом во внимание, поскольку факт причинения им убытков истцами не доказан. Как следует из Протокола N 2 заседания счетной комиссии от 27 марта 2008 г. (т. 1 л.д. 78) всего членов ЖСК 105 человек, приняло участие в голосовании 73 члена ЖСК. При принятии решения по вопросу оплаты за отопление по городским тарифам, "за" проголосовало 68 членов ЖСК, "против" 3 члена ЖСК, "воздержались" 2 члена ЖСК (т. 1 л.д. 78 оборот). При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу о том, в случае если бы истцы приняли участие в проводимом голосовании по данному вопросу, "против" проголосовало бы 5 членов ЖСК, что не повлияло бы на результаты голосования, поскольку "за" проголосовало большинство членов ЖСК.
Оснований для удовлетворения остальных требований истцов у суда первой инстанции также не имелось.
Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и не могут быть приняты во внимание.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 27 июля 2009 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)