Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 ноября 2010 года. Полный текст постановления изготовлен 16 ноября 2010 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Козловой Т.Д.
судей Ротаря С.Б., Гетмановой Т.С.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сазонкиной Е.А.
при участии в заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "Феникс": Куликов Владимир Федорович, представитель, доверенность от 29.06.2009 б/н; Иванова Галина Александровна, представитель, доверенность от 29.06.2009 б/н; Нефедов Евгений Александрович, генеральный директор
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Феникс"
на решение от 12.07.2010
по делу N А16-533/2010
Арбитражного суда Еврейской автономной области
принятое судьей Серовой О.Н.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Феникс"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания"
о взыскании 3 988 279 руб. 45 коп.
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Феникс" (далее - ООО "Феникс", истец) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (далее - ООО "Управляющая компания") с исковым заявлением о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в размере 3 988 279 руб. 45 коп.
Решением суда от 12.07.2010 исковые требования удовлетворены частично. С ООО "Управляющая компания" в пользу ООО "Феникс" взыскано 717 695 руб. 30 коп. основного долга в связи с признанием ответчиком иска в этой части. В удовлетворении остальной части требований отказано.
В апелляционной жалобе ООО "Феникс" просит отменить решение от 12.07.2010, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Указывает, что непризнание ответчиком объемов либо стоимости оказанных услуг не может повлиять на признание факта присоединения и пользования системами теплоснабжения. Ссылается на то, что судом первой инстанции не был выяснен вопрос о наличии, либо отсутствии разногласий между сторонами. Считает, что ответчиком не представлено доказательств подтверждающих наличие расхождений в стоимости услуг отопления и горячего водоснабжения предъявляемого к оплате ответчику и взыскиваемой ответчиком с населения.
В отзыве на апелляционную жалобу и дополнениях к ней ООО "Управляющая компания" отклонило доводы, изложенные в апелляционной жалобе как несостоятельные, просило обжалуемое решение оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Заседание суда апелляционной инстанции дважды откладывалось по ходатайству сторон, в том числе для представления истцом расчета исковых требований с учетом пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307.
В заседании суда апелляционной инстанции 10.11.2010 представители ООО "Феникс" представили расчет требований с учетом пункта 19 Правил и поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе, дав по ним пояснения. При этом с учетом уточнения исковые требования составили 3 410 896 руб. 56 коп.
ООО "Управляющая компания", надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своего представителя в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечило. При этом не возражало рассмотреть жалобу в отсутствие своего представителя.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы (с учетом уточнений) и отзыва на нее (с учетом уточнений), заслушав в судебном заседании представителей ООО "Феникс", Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.
Установлено, что 24.03.2009 ООО "Феникс" направлен ООО "Управляющая компания" договор на пользование тепловой энергией и горячей водой N 2.
В соответствии с данным договором ООО "Феникс" через присоединенную сеть, подает тепловую энергию в горячей воде и горячее водоснабжение, для населения, проживающего в домах, расположенных в селах Амурзет, Екатерино-Никольское и Благословенное (согласно приложению N 1) и находящихся на обслуживании ООО "Управляющая компания".
Ни данный договор, ни протокол разногласий к нему ответчиком не подписан.
По окончании 2009 года истцом в адрес ООО "Управляющая компания" направлен новый договор от 29.01.2010 N 63 (с дополнениями) по условиям которого ООО "Феникс" подает тепловую энергию через присоединенную сеть для населения домов, в соответствии с приложением N 1 к договору. Срок действия договора установлен с 01.01.2010 по 31.12.2010 включительно.
Данный договор и приложение к нему ответчиком подписаны также не были.
Вместе с тем, фактически, услуги по теплоснабжению в период с ноября 2009 года по март 2010 года истцом оказывались.
Согласно представленным в материалы дела счетам-фактурам (л.д. 25-33) истцом за спорный период оказано ответчику услуг на сумму 4 548 879 руб. 45 коп.
Платежными поручениями от 12.11.2009 N 329 на сумму 140 600 руб., от 26.11.2009 N 342 на сумму 70 000 руб., от 22.12.2009 N 377 на сумму 350 000 руб., ответчик частично оплатил истцу оказанные услуги всего на сумму 560 600 руб.
Истцом в адрес ответчика 11.02.2010 направлена претензия с требованием в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии погасить имеющуюся задолженность за оказанные истцом услуги.
Письмом от 19.02.2010 N 229 ответчик отказал в удовлетворении указанной претензии в связи с несогласием с суммой долга, а также указав, что размер платы за услуги (в том числе отопления и горячего водоснабжения) в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ рассчитывается по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления на основании нормативов потребления при расчете на год, утвержденных постановлением главы администрации Муниципального района.
Неисполнение ООО "Управляющая компания" обязательств по оплате остальной части потребленной тепловой энергии за спорный период послужило основанием для обращения ООО "Феникс" в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования в сумме 717 695 руб. 30 коп., суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлены доказательства присоединения и пользования ответчиком системами теплоснабжения, а также обоснованный расчет потребления теплоснабжения с учетом того, что договор с ответчиком заключен не был и ответчик отрицает потребление тепловой энергии в объеме, указанном истцом. При этом частичное удовлетворение исковых требований суд обосновал признанием требований в этой части ответчиком.
Между тем судом первой инстанции не учтено следующее.
Отношения сторон настоящего спора регулируются правилами, предусмотренными § 6 "Энергоснабжение" главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).
Объектами потребления в данном случае являются многоквартирные жилые дома и общежитие.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт поставки ООО "Феникс" тепловой энергии и горячей воды в спорные жилые дома подтверждается частичным признанием ответчиком исковых требований, а также частичной оплатой за предоставленные услуги в спорный период.
Судом апелляционной инстанции установлено, что регулирование отношений по обеспечению граждан услугой теплоснабжения подпадают под регулирование действующего в настоящее время Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
В пункте Правил N 307 предусмотрена возможность прямого взаимодействия по вопросу обеспечения коммунальными ресурсами между ресурсоснабжающей организацией и потребителем - исключительно в случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного способа управления и в случае энергообеспечения собственников жилых домов.
В иных случаях обеспечение населения (включая жителей многоквартирных домов) коммунальными услугами производится через исполнителей, к которым относятся управляющие организации, товарищества собственников жилья, специализированные кооперативы. При этом в силу прямого указания статьи 155 ЖК РФ собственники (наниматели) помещений в многоквартирном доме обязаны производить расчет за коммунальные услуги с указанными лицами, которые, в свою очередь, производят оплату ресурсоснабжающей организации. Невнесение собственником (нанимателем) оплаты за услуги не может рассматриваться как основание для освобождения исполнителя от оплаты коммунальных услуг оказавшим их лицам.
В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 8 Правил N 307 условия, на которых ресурсоснабжающая организация обеспечивает коммунальными ресурсами потребителя, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Согласно пункту 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем энергоресурсов, в частности тепловой энергии осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством, используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В данном случае представленный истцом в заседание суда апелляционной инстанции расчет размера платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитан с учетом тарифа, установленного Приказом Комитета тарифов и цен правительства ЕАО для ООО "Феникс".
Доказательств того, что ООО "Управляющая компания" предъявляло населению счета на оплату по иным тарифам, ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено, как и не представлено расчета задолженности, признанного ответчиком в суде первой инстанции.
С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене, а исковые требования удовлетворению с учетом уточнения.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение от 12 июля 2010 года по делу А16-533/2010 Арбитражного суда Еврейской автономной области отменить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Феникс" 3 410 896 руб. 56 коп. - основного долга, 26 541 руб. 40 коп. - государственной пошлины по иску, 2 000 руб. - государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.11.2010 N 06АП-4085/2010 ПО ДЕЛУ N А16-533/2010
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 ноября 2010 г. N 06АП-4085/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 10 ноября 2010 года. Полный текст постановления изготовлен 16 ноября 2010 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Козловой Т.Д.
судей Ротаря С.Б., Гетмановой Т.С.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сазонкиной Е.А.
при участии в заседании:
от общества с ограниченной ответственностью "Феникс": Куликов Владимир Федорович, представитель, доверенность от 29.06.2009 б/н; Иванова Галина Александровна, представитель, доверенность от 29.06.2009 б/н; Нефедов Евгений Александрович, генеральный директор
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Феникс"
на решение от 12.07.2010
по делу N А16-533/2010
Арбитражного суда Еврейской автономной области
принятое судьей Серовой О.Н.
по иску общества с ограниченной ответственностью "Феникс"
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания"
о взыскании 3 988 279 руб. 45 коп.
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Феникс" (далее - ООО "Феникс", истец) обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (далее - ООО "Управляющая компания") с исковым заявлением о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в размере 3 988 279 руб. 45 коп.
Решением суда от 12.07.2010 исковые требования удовлетворены частично. С ООО "Управляющая компания" в пользу ООО "Феникс" взыскано 717 695 руб. 30 коп. основного долга в связи с признанием ответчиком иска в этой части. В удовлетворении остальной части требований отказано.
В апелляционной жалобе ООО "Феникс" просит отменить решение от 12.07.2010, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Указывает, что непризнание ответчиком объемов либо стоимости оказанных услуг не может повлиять на признание факта присоединения и пользования системами теплоснабжения. Ссылается на то, что судом первой инстанции не был выяснен вопрос о наличии, либо отсутствии разногласий между сторонами. Считает, что ответчиком не представлено доказательств подтверждающих наличие расхождений в стоимости услуг отопления и горячего водоснабжения предъявляемого к оплате ответчику и взыскиваемой ответчиком с населения.
В отзыве на апелляционную жалобу и дополнениях к ней ООО "Управляющая компания" отклонило доводы, изложенные в апелляционной жалобе как несостоятельные, просило обжалуемое решение оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Заседание суда апелляционной инстанции дважды откладывалось по ходатайству сторон, в том числе для представления истцом расчета исковых требований с учетом пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307.
В заседании суда апелляционной инстанции 10.11.2010 представители ООО "Феникс" представили расчет требований с учетом пункта 19 Правил и поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе, дав по ним пояснения. При этом с учетом уточнения исковые требования составили 3 410 896 руб. 56 коп.
ООО "Управляющая компания", надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своего представителя в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечило. При этом не возражало рассмотреть жалобу в отсутствие своего представителя.
Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы (с учетом уточнений) и отзыва на нее (с учетом уточнений), заслушав в судебном заседании представителей ООО "Феникс", Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.
Установлено, что 24.03.2009 ООО "Феникс" направлен ООО "Управляющая компания" договор на пользование тепловой энергией и горячей водой N 2.
В соответствии с данным договором ООО "Феникс" через присоединенную сеть, подает тепловую энергию в горячей воде и горячее водоснабжение, для населения, проживающего в домах, расположенных в селах Амурзет, Екатерино-Никольское и Благословенное (согласно приложению N 1) и находящихся на обслуживании ООО "Управляющая компания".
Ни данный договор, ни протокол разногласий к нему ответчиком не подписан.
По окончании 2009 года истцом в адрес ООО "Управляющая компания" направлен новый договор от 29.01.2010 N 63 (с дополнениями) по условиям которого ООО "Феникс" подает тепловую энергию через присоединенную сеть для населения домов, в соответствии с приложением N 1 к договору. Срок действия договора установлен с 01.01.2010 по 31.12.2010 включительно.
Данный договор и приложение к нему ответчиком подписаны также не были.
Вместе с тем, фактически, услуги по теплоснабжению в период с ноября 2009 года по март 2010 года истцом оказывались.
Согласно представленным в материалы дела счетам-фактурам (л.д. 25-33) истцом за спорный период оказано ответчику услуг на сумму 4 548 879 руб. 45 коп.
Платежными поручениями от 12.11.2009 N 329 на сумму 140 600 руб., от 26.11.2009 N 342 на сумму 70 000 руб., от 22.12.2009 N 377 на сумму 350 000 руб., ответчик частично оплатил истцу оказанные услуги всего на сумму 560 600 руб.
Истцом в адрес ответчика 11.02.2010 направлена претензия с требованием в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии погасить имеющуюся задолженность за оказанные истцом услуги.
Письмом от 19.02.2010 N 229 ответчик отказал в удовлетворении указанной претензии в связи с несогласием с суммой долга, а также указав, что размер платы за услуги (в том числе отопления и горячего водоснабжения) в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ рассчитывается по тарифам, утвержденным органом местного самоуправления на основании нормативов потребления при расчете на год, утвержденных постановлением главы администрации Муниципального района.
Неисполнение ООО "Управляющая компания" обязательств по оплате остальной части потребленной тепловой энергии за спорный период послужило основанием для обращения ООО "Феникс" в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования в сумме 717 695 руб. 30 коп., суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлены доказательства присоединения и пользования ответчиком системами теплоснабжения, а также обоснованный расчет потребления теплоснабжения с учетом того, что договор с ответчиком заключен не был и ответчик отрицает потребление тепловой энергии в объеме, указанном истцом. При этом частичное удовлетворение исковых требований суд обосновал признанием требований в этой части ответчиком.
Между тем судом первой инстанции не учтено следующее.
Отношения сторон настоящего спора регулируются правилами, предусмотренными § 6 "Энергоснабжение" главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).
Объектами потребления в данном случае являются многоквартирные жилые дома и общежитие.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Факт поставки ООО "Феникс" тепловой энергии и горячей воды в спорные жилые дома подтверждается частичным признанием ответчиком исковых требований, а также частичной оплатой за предоставленные услуги в спорный период.
Судом апелляционной инстанции установлено, что регулирование отношений по обеспечению граждан услугой теплоснабжения подпадают под регулирование действующего в настоящее время Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
В пункте Правил N 307 предусмотрена возможность прямого взаимодействия по вопросу обеспечения коммунальными ресурсами между ресурсоснабжающей организацией и потребителем - исключительно в случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного способа управления и в случае энергообеспечения собственников жилых домов.
В иных случаях обеспечение населения (включая жителей многоквартирных домов) коммунальными услугами производится через исполнителей, к которым относятся управляющие организации, товарищества собственников жилья, специализированные кооперативы. При этом в силу прямого указания статьи 155 ЖК РФ собственники (наниматели) помещений в многоквартирном доме обязаны производить расчет за коммунальные услуги с указанными лицами, которые, в свою очередь, производят оплату ресурсоснабжающей организации. Невнесение собственником (нанимателем) оплаты за услуги не может рассматриваться как основание для освобождения исполнителя от оплаты коммунальных услуг оказавшим их лицам.
В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 8 Правил N 307 условия, на которых ресурсоснабжающая организация обеспечивает коммунальными ресурсами потребителя, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Согласно пункту 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем энергоресурсов, в частности тепловой энергии осуществляется по тарифам, установленным в соответствии с законодательством, используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В данном случае представленный истцом в заседание суда апелляционной инстанции расчет размера платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитан с учетом тарифа, установленного Приказом Комитета тарифов и цен правительства ЕАО для ООО "Феникс".
Доказательств того, что ООО "Управляющая компания" предъявляло населению счета на оплату по иным тарифам, ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено, как и не представлено расчета задолженности, признанного ответчиком в суде первой инстанции.
С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене, а исковые требования удовлетворению с учетом уточнения.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение от 12 июля 2010 года по делу А16-533/2010 Арбитражного суда Еврейской автономной области отменить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Феникс" 3 410 896 руб. 56 коп. - основного долга, 26 541 руб. 40 коп. - государственной пошлины по иску, 2 000 руб. - государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.
Председательствующий
Т.Д.КОЗЛОВА
Т.Д.КОЗЛОВА
Судьи
С.Б.РОТАРЬ
Т.С.ГЕТМАНОВА
С.Б.РОТАРЬ
Т.С.ГЕТМАНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)