Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Органы управления товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Шпачевой Т.В., судей Казанцевой Р.В. и Малышевой Н.Н., при участии от товарищества собственников жилья "Новый дом" Григорьевой А.В. (доверенность от 15.01.2009), председателя правления Гальцева В.А. (протокол от 02.10.2007 N 14/10/07/1), от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" Иванова Д.Н. (доверенность от 15.08.2008), рассмотрев 20.04.2009 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" на определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2009 по делу N А56-43578/2007 (судьи Гафиатуллина Т.С., Жиляева Е.В., Зайцева Е.К.),
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" (далее - Управляющая компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Новый дом" (далее - ТСЖ) о взыскании 1 505 900 руб. 64 коп. задолженности за оказанные услуги по договору по управлению и обеспечению содержания многоквартирного дома от 01.02.2006 N 2/НД.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.04.2008 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2008 решение суда отменено и в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.12.2008 постановление апелляционного суда от 29.09.2008 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2009 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-4483/2009.
В кассационной жалобе Управляющая компания просит отменить определение апелляционного суда от 17.02.2009 и отказать в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по данному делу. В обоснование жалобы ее податель указывает на то, что результат рассмотрения дела N А56-4483/2009 не может повлиять на выводы суда по данному делу, так как признание недействительным договора от 01.02.2006 N 2/НД и соглашения от 16.09.2006 не влечет освобождение ответчика от оплаты оказанных услуг.
В отзыве на кассационную жалобу ТСЖ просит обжалуемое определение оставить без изменения, полагая его законным.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управляющей компании поддержал кассационную жалобу, а представители ТСЖ просили в ее удовлетворении отказать.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа, проверив законность определения Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2009, обоснованность доводов, приведенных в кассационной жалобе, в отзыве на нее и объяснениях присутствовавших в судебном заседании лиц, не находит оснований для его отмены.
Исковое требование по данному делу о взыскании задолженности за оказанные услуги основано на договоре от 01.02.2006 N 2/НД, заключенном между ТСЖ и обществом с ограниченной ответственностью "Жилищный сервис" в качестве управляющей компании, а также трехстороннем соглашении от 16.09.2006 о передаче прав и обязанностей управляющей компании истцу. В силу названного договора Управляющая компания приняла на себя обязательства по управлению и обеспечению содержания многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Науки, 47/2; заключению от имени ТСЖ необходимых договоров с поставщиками коммунальных услуг (вода, газ, отопление) и обеспечение их оплаты за счет средств от квартирной платы, собираемой с проживающих в доме граждан. Управляющий также обязался осуществлять общее руководство и координацию действий сторон по содержанию дома, назначить управляющего домом и бухгалтера, обеспечить начисление и сбор квартирной платы по тарифам и нормам, установленным действующим законодательством или расчетным методом, заключить все необходимые для содержания дома договоры со специализированными организациями.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2009 по делу N А56-4483/2009 принят к производству иск ТСЖ о признании недействительными названных договора от 01.02.2006 N 2/НД и соглашения от 16.09.2006.
Ссылаясь на данное обстоятельство при новом рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, ответчик заявил ходатайство о приостановлении производства по данному делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А56-4483/2009.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
В связи с тем, что результат рассмотрения дела N А56-4483/2009 может повлиять на рассмотрение данного дела, апелляционный суд обоснованно приостановил производство по делу.
При таком положении оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2009 по делу N А56-43578/2007 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 20.04.2009 ПО ДЕЛУ N А56-43578/2007
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Органы управления товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2009 г. по делу N А56-43578/2007
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Шпачевой Т.В., судей Казанцевой Р.В. и Малышевой Н.Н., при участии от товарищества собственников жилья "Новый дом" Григорьевой А.В. (доверенность от 15.01.2009), председателя правления Гальцева В.А. (протокол от 02.10.2007 N 14/10/07/1), от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" Иванова Д.Н. (доверенность от 15.08.2008), рассмотрев 20.04.2009 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" на определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2009 по делу N А56-43578/2007 (судьи Гафиатуллина Т.С., Жиляева Е.В., Зайцева Е.К.),
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" (далее - Управляющая компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Новый дом" (далее - ТСЖ) о взыскании 1 505 900 руб. 64 коп. задолженности за оказанные услуги по договору по управлению и обеспечению содержания многоквартирного дома от 01.02.2006 N 2/НД.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.04.2008 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2008 решение суда отменено и в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.12.2008 постановление апелляционного суда от 29.09.2008 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2009 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-4483/2009.
В кассационной жалобе Управляющая компания просит отменить определение апелляционного суда от 17.02.2009 и отказать в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по данному делу. В обоснование жалобы ее податель указывает на то, что результат рассмотрения дела N А56-4483/2009 не может повлиять на выводы суда по данному делу, так как признание недействительным договора от 01.02.2006 N 2/НД и соглашения от 16.09.2006 не влечет освобождение ответчика от оплаты оказанных услуг.
В отзыве на кассационную жалобу ТСЖ просит обжалуемое определение оставить без изменения, полагая его законным.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управляющей компании поддержал кассационную жалобу, а представители ТСЖ просили в ее удовлетворении отказать.
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа, проверив законность определения Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2009, обоснованность доводов, приведенных в кассационной жалобе, в отзыве на нее и объяснениях присутствовавших в судебном заседании лиц, не находит оснований для его отмены.
Исковое требование по данному делу о взыскании задолженности за оказанные услуги основано на договоре от 01.02.2006 N 2/НД, заключенном между ТСЖ и обществом с ограниченной ответственностью "Жилищный сервис" в качестве управляющей компании, а также трехстороннем соглашении от 16.09.2006 о передаче прав и обязанностей управляющей компании истцу. В силу названного договора Управляющая компания приняла на себя обязательства по управлению и обеспечению содержания многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Науки, 47/2; заключению от имени ТСЖ необходимых договоров с поставщиками коммунальных услуг (вода, газ, отопление) и обеспечение их оплаты за счет средств от квартирной платы, собираемой с проживающих в доме граждан. Управляющий также обязался осуществлять общее руководство и координацию действий сторон по содержанию дома, назначить управляющего домом и бухгалтера, обеспечить начисление и сбор квартирной платы по тарифам и нормам, установленным действующим законодательством или расчетным методом, заключить все необходимые для содержания дома договоры со специализированными организациями.
Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2009 по делу N А56-4483/2009 принят к производству иск ТСЖ о признании недействительными названных договора от 01.02.2006 N 2/НД и соглашения от 16.09.2006.
Ссылаясь на данное обстоятельство при новом рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, ответчик заявил ходатайство о приостановлении производства по данному делу до вступления в законную силу судебного акта по делу N А56-4483/2009.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.
В связи с тем, что результат рассмотрения дела N А56-4483/2009 может повлиять на рассмотрение данного дела, апелляционный суд обоснованно приостановил производство по делу.
При таком положении оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьей 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2009 по делу N А56-43578/2007 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный сервис" - без удовлетворения.
Председательствующий
Т.В.ШПАЧЕВА
Судьи
Р.В.КАЗАНЦЕВА
Н.Н.МАЛЫШЕВА
Т.В.ШПАЧЕВА
Судьи
Р.В.КАЗАНЦЕВА
Н.Н.МАЛЫШЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)