Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 03 июня 2010 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Поташовой Ж.В.,
судей: Пронниковой Е.В., Якутова Э.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Степкиным М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда N 15 апелляционную жалобу ООО "Фирма "Крона"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.03.2010 по делу N А40-163316/09-120-1034, принятое судьей Блинниковой И.А.,
по заявлению ООО "Фирма "Крона"
к Департаменту земельных ресурсов города Москвы
о признании незаконным отказа от 04.06.2009 N 33-5Т3-771/9-(0)1 в оформлении договора аренды земельного участка, обязании представить проект договора аренды земельного участка, обязании изготовить кадастровую карту земельного участка, утвердить проект земельного участка,
при участии:
- от заявителя: Юркова Я.А. по доверенности от 25.11.2009 N 12-09, паспорт <...>;
- от ответчика: Маслюкова Е.И. по доверенности от 29.12.2009 N 33-И-3075/9, удостоверение N 609;
решением Арбитражного суда г. Москвы, принятым по данному делу, отказано в удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Крона" (далее - заявитель, Общество) о признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов г. Москвы (далее - ответчик, Департамент) от 04.06.2009 N 33-5ТЗ-771/9-(0)1 в оформлении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 35, обязать Департамент представить проект договора аренды земельного участка, изготовить кадастровую карту земельного участка, утвердить проект границ земельного участка.
При этом суд первой инстанции исходил из того, что оспариваемый отказ Департамента соответствует закону и не нарушает прав заявителя в сфере предпринимательской деятельности.
Не согласившись с принятым решением, заявитель обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. Ссылается на то, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства дела, не применены нормы права, подлежащие применению. Указывает, что отказ Департамента по оформлению земельных отношений нарушает права заявителя в сфере предпринимательской деятельности.
Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
В судебном заседании представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил отменить решение суда первой инстанции, поскольку считает его незаконным и необоснованным по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. Считает, что отказ Департамента противоречит ст. ст. 271, 552 ГК РФ, ст. 8 Закона г. Москвы "О землепользовании в г. Москве", ст. 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" и нарушает права заявителя на оформление земельно-правовых отношений на земельный участок, на котором расположены нежилые помещения, принадлежащие заявителю на праве собственности. Указал, что ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" не влечет автоматический переход земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в общую долевую собственность собственников помещений этого дома.
Представитель ответчика поддержал решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласился, считая их необоснованными, просил решение суда оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, изложил свои доводы. Пояснил, что спорный земельный участок расположен под многоквартирным жилым домом, в связи с чем, Департамент не может выступать арендодателем земельного участка, поскольку в силу закона такой земельный участок не находится в собственности г. Москвы. Указал, что установленный порядок для оформления земельно-правовых отношений заявителем соблюден не был. Представил письменные пояснения в порядке ст. 81 АПК РФ.
Девятый арбитражный апелляционный суд, проверив законность и обоснованность решения в соответствии со ст. ст. 266 и 268 АПК РФ, выслушав представителей сторон, с учетом исследованных по делу доказательств и доводов апелляционной жалобы полагает, что судебный акт подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.
Как усматривается из материалов дела, Общество является собственником нежилого помещения площадью 575 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 35 (подвал), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (запись в ЕГРП от 20.07.2004 N 77-01/30-708/2004-591) (л.д. 22 - 23).
Заявитель 15.05.2009 обратился в Департамент земельных ресурсов "службу одного окна" с заявлениями о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 35, площадью необходимой для использования помещения (л.д. 44).
Письмом от 04.06.2009 N 33-5ТЗ-771/9-(0)1 (л.д. 29 - 30) Департаментом заявителю отказано в оформлении земельно-правовых отношений со ссылкой на ст. 36 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в арбитражный суд.
Сроки, предусмотренные ч. 4 ст. 198 АПК РФ, суд первой инстанции обоснованно счел соблюденными.
В соответствии с ч. 4 ст. 200 АПК РФ, ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в круг обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействия) госорганов входят проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту, проверка факта нарушения оспариваемым актом действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя, а также соблюдение срока на подачу заявления в суд.
Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, полно и всесторонне исследовал имеющие значение для правильного рассмотрения дела обстоятельства, правильно применил и истолковал нормы материального и процессуального права и на их основании сделал обоснованный вывод об отсутствии совокупности необходимых условий для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с частью 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу части 2 статьи 16 указанного Закона земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, если он сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении его проведен государственный кадастровый учет.
Как следует из части 3 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", если земельный участок, расположенный под многоквартирным домом, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное этим собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка.
Статья 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" содержит условия перехода земельного участка в общую долевую собственность, но не определяет порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность.
Из содержания названного Закона также не усматривается, что введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации влечет автоматический переход земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в общую долевую собственность собственникам помещений этого дома.
Вместе с тем статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации указывает, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Следовательно, для оформления земельно-правовых отношений по передаче земельного участка в общую долевую собственность необходимо издание соответствующего ненормативного акта уполномоченного органа.
В целях обеспечения прав собственников помещений в многоквартирных домах на приобретение земельных участков в общую долевую собственность Правительство Москвы издало Постановление от 03.07.2007 г. N 569-1111 "Об утверждении состава документов для принятия общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о формировании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома".
В соответствии с указанным постановлением для получения заключения комиссии по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о соответствии законодательству документов для принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о формировании земельного участка лицо, уполномоченное указанным собранием, представляет в комиссию, в том числе, следующие документы:
1. При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в очной форме:
1.1. Заявление уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лица о формировании земельного участка.
1.2. Схема распределения долей собственников помещений в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Таким образом, как верно указал суд первой инстанции, для оформления земельно-правовых отношений в многоквартирном доме заявителю необходимо представить схему распределения долей собственников помещений в целях избежания нарушения прав всех собственников помещений, расположенных в доме 35 по ул. Щербаковская.
Однако схема распределения долей Обществом не представлена.
В связи с изложенным суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что заявителем не указано, каким образом отказ в оформлении земельно-правовых отношений на землю нарушает его права в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, и, как следствие, об отсутствии оснований для удовлетворения требований Общества.
При таких данных апелляционный суд считает решение суда по настоящему делу законным и обоснованным, поскольку оно принято по представленному и рассмотренному заявлению, с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства.
Оснований для удовлетворения апелляционных жалоб не усматривается, поскольку приведенные в них доводы не влияют на законность и обоснованность правильного по существу решения суда и не могут повлечь его отмену или изменение.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 270 АПК РФ, не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 266, 267, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.03.2010 по делу N А40-163316/09-120-1034 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.06.2010 N 09АП-9697/2010-АК ПО ДЕЛУ N А40-163316/09-120-1034
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2010 г. N 09АП-9697/2010-АК
Дело N А40-163316/09-120-1034
Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 03 июня 2010 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Поташовой Ж.В.,
судей: Пронниковой Е.В., Якутова Э.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Степкиным М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда N 15 апелляционную жалобу ООО "Фирма "Крона"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.03.2010 по делу N А40-163316/09-120-1034, принятое судьей Блинниковой И.А.,
по заявлению ООО "Фирма "Крона"
к Департаменту земельных ресурсов города Москвы
о признании незаконным отказа от 04.06.2009 N 33-5Т3-771/9-(0)1 в оформлении договора аренды земельного участка, обязании представить проект договора аренды земельного участка, обязании изготовить кадастровую карту земельного участка, утвердить проект земельного участка,
при участии:
- от заявителя: Юркова Я.А. по доверенности от 25.11.2009 N 12-09, паспорт <...>;
- от ответчика: Маслюкова Е.И. по доверенности от 29.12.2009 N 33-И-3075/9, удостоверение N 609;
- установил:
решением Арбитражного суда г. Москвы, принятым по данному делу, отказано в удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Крона" (далее - заявитель, Общество) о признании незаконным отказа Департамента земельных ресурсов г. Москвы (далее - ответчик, Департамент) от 04.06.2009 N 33-5ТЗ-771/9-(0)1 в оформлении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 35, обязать Департамент представить проект договора аренды земельного участка, изготовить кадастровую карту земельного участка, утвердить проект границ земельного участка.
При этом суд первой инстанции исходил из того, что оспариваемый отказ Департамента соответствует закону и не нарушает прав заявителя в сфере предпринимательской деятельности.
Не согласившись с принятым решением, заявитель обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. Ссылается на то, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства дела, не применены нормы права, подлежащие применению. Указывает, что отказ Департамента по оформлению земельных отношений нарушает права заявителя в сфере предпринимательской деятельности.
Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.
В судебном заседании представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил отменить решение суда первой инстанции, поскольку считает его незаконным и необоснованным по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. Считает, что отказ Департамента противоречит ст. ст. 271, 552 ГК РФ, ст. 8 Закона г. Москвы "О землепользовании в г. Москве", ст. 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" и нарушает права заявителя на оформление земельно-правовых отношений на земельный участок, на котором расположены нежилые помещения, принадлежащие заявителю на праве собственности. Указал, что ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" не влечет автоматический переход земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в общую долевую собственность собственников помещений этого дома.
Представитель ответчика поддержал решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласился, считая их необоснованными, просил решение суда оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, изложил свои доводы. Пояснил, что спорный земельный участок расположен под многоквартирным жилым домом, в связи с чем, Департамент не может выступать арендодателем земельного участка, поскольку в силу закона такой земельный участок не находится в собственности г. Москвы. Указал, что установленный порядок для оформления земельно-правовых отношений заявителем соблюден не был. Представил письменные пояснения в порядке ст. 81 АПК РФ.
Девятый арбитражный апелляционный суд, проверив законность и обоснованность решения в соответствии со ст. ст. 266 и 268 АПК РФ, выслушав представителей сторон, с учетом исследованных по делу доказательств и доводов апелляционной жалобы полагает, что судебный акт подлежит оставлению без изменения, исходя из следующего.
Как усматривается из материалов дела, Общество является собственником нежилого помещения площадью 575 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 35 (подвал), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (запись в ЕГРП от 20.07.2004 N 77-01/30-708/2004-591) (л.д. 22 - 23).
Заявитель 15.05.2009 обратился в Департамент земельных ресурсов "службу одного окна" с заявлениями о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Щербаковская, д. 35, площадью необходимой для использования помещения (л.д. 44).
Письмом от 04.06.2009 N 33-5ТЗ-771/9-(0)1 (л.д. 29 - 30) Департаментом заявителю отказано в оформлении земельно-правовых отношений со ссылкой на ст. 36 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в арбитражный суд.
Сроки, предусмотренные ч. 4 ст. 198 АПК РФ, суд первой инстанции обоснованно счел соблюденными.
В соответствии с ч. 4 ст. 200 АПК РФ, ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в круг обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействия) госорганов входят проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту, проверка факта нарушения оспариваемым актом действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя, а также соблюдение срока на подачу заявления в суд.
Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, полно и всесторонне исследовал имеющие значение для правильного рассмотрения дела обстоятельства, правильно применил и истолковал нормы материального и процессуального права и на их основании сделал обоснованный вывод об отсутствии совокупности необходимых условий для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с частью 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу части 2 статьи 16 указанного Закона земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, если он сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении его проведен государственный кадастровый учет.
Как следует из части 3 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", если земельный участок, расположенный под многоквартирным домом, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное этим собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка.
Статья 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" содержит условия перехода земельного участка в общую долевую собственность, но не определяет порядок перехода земельного участка в общую долевую собственность.
Из содержания названного Закона также не усматривается, что введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации влечет автоматический переход земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в общую долевую собственность собственникам помещений этого дома.
Вместе с тем статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации указывает, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Следовательно, для оформления земельно-правовых отношений по передаче земельного участка в общую долевую собственность необходимо издание соответствующего ненормативного акта уполномоченного органа.
В целях обеспечения прав собственников помещений в многоквартирных домах на приобретение земельных участков в общую долевую собственность Правительство Москвы издало Постановление от 03.07.2007 г. N 569-1111 "Об утверждении состава документов для принятия общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о формировании земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома".
В соответствии с указанным постановлением для получения заключения комиссии по обеспечению реализации решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах о соответствии законодательству документов для принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о формировании земельного участка лицо, уполномоченное указанным собранием, представляет в комиссию, в том числе, следующие документы:
1. При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в очной форме:
1.1. Заявление уполномоченного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме лица о формировании земельного участка.
1.2. Схема распределения долей собственников помещений в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 36 Земельного кодекса РФ, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
Таким образом, как верно указал суд первой инстанции, для оформления земельно-правовых отношений в многоквартирном доме заявителю необходимо представить схему распределения долей собственников помещений в целях избежания нарушения прав всех собственников помещений, расположенных в доме 35 по ул. Щербаковская.
Однако схема распределения долей Обществом не представлена.
В связи с изложенным суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что заявителем не указано, каким образом отказ в оформлении земельно-правовых отношений на землю нарушает его права в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, и, как следствие, об отсутствии оснований для удовлетворения требований Общества.
При таких данных апелляционный суд считает решение суда по настоящему делу законным и обоснованным, поскольку оно принято по представленному и рассмотренному заявлению, с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства.
Оснований для удовлетворения апелляционных жалоб не усматривается, поскольку приведенные в них доводы не влияют на законность и обоснованность правильного по существу решения суда и не могут повлечь его отмену или изменение.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 270 АПК РФ, не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 266, 267, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда г. Москвы от 11.03.2010 по делу N А40-163316/09-120-1034 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья:
Ж.В.ПОТАШОВА
Ж.В.ПОТАШОВА
Судьи:
Е.В.ПРОННИКОВА
Э.В.ЯКУТОВ
Е.В.ПРОННИКОВА
Э.В.ЯКУТОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)