Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 15.11.2012.
Постановление изготовлено в полном объеме 20.11.2012.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лящевского И.С.,
судей Алексеевой Е.Б., Банина И.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Курдюковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Министерства обороны России
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 11.09.2012 по делу N А40-29492/12-136-114,
принятое судьей Золотовой Е.Н.,
по иску Товарищества собственников жилья в многоквартирном доме N 97
по ул. Барнаульской "На Барнаульской"
к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации
(ОГРН 1037700255284, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19),
Федеральному государственному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ
о взыскании задолженности, судебных издержек
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен
от ответчика: не явился, извещен
установил:
Арбитражным судом города Москвы рассмотрен иск Товарищества собственников жилья в многоквартирном доме N 97 по ул. Барнаульской "На Барнаульской" к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ:
- о взыскании с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 54.900,76 руб., судебных издержек, а именно: связанных с получением выписок из ЕГРЮЛ и почтовых расходов в сумме 242,66 руб., расходов на оплату услуг представителя в сумме 5.928,54 руб.;
- о взыскании с ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 37.703,45 руб., судебных издержек, связанных с получением выписок из ЕГРЮЛ и почтовых расходов в сумме 241,41 руб., и в виде расходов на оплату услуг представителя в сумме 4.071,46 руб.
Решением суда иск удовлетворен в части взыскания с ответчиков задолженности, судебных издержек, связанных с получением выписки из ЕГРЮЛ, почтовых расходов, в части взыскания расходов на оплату услуг представителя отказано.
На указанное решение суда МО РФ подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в их отсутствие.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.
Истец с 14.07.2010 осуществляет в установленном Жилищном кодексом РФ порядке обслуживание многоквартирного дома N 97 по ул. Барнаульской в городе Омске.
По правилам ст. 290 Гражданского кодекса РФ и ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее по тексту - общее имущество в многоквартирном доме).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
По правилам ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из представленных в дело правоустанавливающих документов усматривается, что обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по части квартир (по списку) возложено на Российскую Федерацию в лице Министерства обороны Российской Федерации, по части квартир (по списку) возложено на ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
Общими собраниями собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Барнаульской, 97 утверждены сметы доходов и расходов на 2010 - 2011 г.г.
В подтверждение фактически понесенных расходов истцом представлены первичные документы, а также договор энергоснабжения от 01.01.2011 N 433, предметом которого являлась подача населению тепловой энергии (на отопление, горячее водоснабжение, потери в сетях абонента), документы, свидетельствующие об исполнении сторонами договора (л.д. 69 - 94, том 1).
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Поскольку доказательства оплаты названной суммы задолженности ответчики не представили, исковые требования в заявленном размере удовлетворены обоснованно.
Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В соответствии со статьей 106 АПК РФ в состав судебных издержек включены расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Требование в части взыскания судебных издержек, связанных с получением выписки из ЕГРЮЛ, почтовых расходов удовлетворено обоснованно, в части взыскания расходов на оплату услуг представителя отказано правомерно ввиду недоказанности участия в деле конкретного представителя.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованности расчета задолженности подлежат отклонению, поскольку истцом представлена первичная документация в обоснование иска, ответчиками документально обоснованные контррасчеты не представлены.
Ссылки заявителя апелляционной жалобы на иную принадлежность квартир военного ведомства не могут быть приняты, поскольку представитель МО РФ в суд первой инстанции не прибыл, допустимые документальные подтверждения указанных обстоятельств не представил.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований к МО РФ ввиду наличия у военного ведомства своей обслуживающей организации подлежат отклонению, поскольку сведений о погашении отыскиваемой задолженности за спорный период со стороны иных организаций в дело не представлены.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
В соответствии со статьями 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 11.09.2012 по делу N А40-29492/12-136-114 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральном арбитражном суде Московского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий судья
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
Судья
Е.Б.АЛЕКСЕЕВА
Судья
И.Н.БАНИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.11.2012 N 09АП-32678/2012-ГК ПО ДЕЛУ N А40-29492/12-136-114
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2012 г. N 09АП-32678/2012-ГК
Дело N А40-29492/12-136-114
Резолютивная часть постановления объявлена 15.11.2012.
Постановление изготовлено в полном объеме 20.11.2012.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лящевского И.С.,
судей Алексеевой Е.Б., Банина И.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Курдюковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Министерства обороны России
на решение Арбитражного суда города Москвы
от 11.09.2012 по делу N А40-29492/12-136-114,
принятое судьей Золотовой Е.Н.,
по иску Товарищества собственников жилья в многоквартирном доме N 97
по ул. Барнаульской "На Барнаульской"
к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации
(ОГРН 1037700255284, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19),
Федеральному государственному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ
о взыскании задолженности, судебных издержек
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, извещен
от ответчика: не явился, извещен
установил:
Арбитражным судом города Москвы рассмотрен иск Товарищества собственников жилья в многоквартирном доме N 97 по ул. Барнаульской "На Барнаульской" к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ:
- о взыскании с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 54.900,76 руб., судебных издержек, а именно: связанных с получением выписок из ЕГРЮЛ и почтовых расходов в сумме 242,66 руб., расходов на оплату услуг представителя в сумме 5.928,54 руб.;
- о взыскании с ФГУ "Сибирское ТУИО" Минобороны России задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 37.703,45 руб., судебных издержек, связанных с получением выписок из ЕГРЮЛ и почтовых расходов в сумме 241,41 руб., и в виде расходов на оплату услуг представителя в сумме 4.071,46 руб.
Решением суда иск удовлетворен в части взыскания с ответчиков задолженности, судебных издержек, связанных с получением выписки из ЕГРЮЛ, почтовых расходов, в части взыскания расходов на оплату услуг представителя отказано.
На указанное решение суда МО РФ подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в их отсутствие.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.
Истец с 14.07.2010 осуществляет в установленном Жилищном кодексом РФ порядке обслуживание многоквартирного дома N 97 по ул. Барнаульской в городе Омске.
По правилам ст. 290 Гражданского кодекса РФ и ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее по тексту - общее имущество в многоквартирном доме).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
По правилам ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из представленных в дело правоустанавливающих документов усматривается, что обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по части квартир (по списку) возложено на Российскую Федерацию в лице Министерства обороны Российской Федерации, по части квартир (по списку) возложено на ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
Общими собраниями собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Омск, ул. Барнаульской, 97 утверждены сметы доходов и расходов на 2010 - 2011 г.г.
В подтверждение фактически понесенных расходов истцом представлены первичные документы, а также договор энергоснабжения от 01.01.2011 N 433, предметом которого являлась подача населению тепловой энергии (на отопление, горячее водоснабжение, потери в сетях абонента), документы, свидетельствующие об исполнении сторонами договора (л.д. 69 - 94, том 1).
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Поскольку доказательства оплаты названной суммы задолженности ответчики не представили, исковые требования в заявленном размере удовлетворены обоснованно.
Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В соответствии со статьей 106 АПК РФ в состав судебных издержек включены расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Требование в части взыскания судебных издержек, связанных с получением выписки из ЕГРЮЛ, почтовых расходов удовлетворено обоснованно, в части взыскания расходов на оплату услуг представителя отказано правомерно ввиду недоказанности участия в деле конкретного представителя.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованности расчета задолженности подлежат отклонению, поскольку истцом представлена первичная документация в обоснование иска, ответчиками документально обоснованные контррасчеты не представлены.
Ссылки заявителя апелляционной жалобы на иную принадлежность квартир военного ведомства не могут быть приняты, поскольку представитель МО РФ в суд первой инстанции не прибыл, допустимые документальные подтверждения указанных обстоятельств не представил.
Доводы апелляционной жалобы об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований к МО РФ ввиду наличия у военного ведомства своей обслуживающей организации подлежат отклонению, поскольку сведений о погашении отыскиваемой задолженности за спорный период со стороны иных организаций в дело не представлены.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
В соответствии со статьями 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 11.09.2012 по делу N А40-29492/12-136-114 оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральном арбитражном суде Московского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий судья
И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
Судья
Е.Б.АЛЕКСЕЕВА
Судья
И.Н.БАНИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)