Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Пасикун Д.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Базьковой Е.М.,
судей Ионовой И.А., Дегтеревой О.В.,
при секретаре С.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ионовой И.А.
дело по кассационной жалобе Т.Р., Л., Т.И.
на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 01 июля 2010 года,
которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Т.И., Т.Р., Г., Л. к НО "Жилищно-строительный кооператив "Коломенское" о признании протокола общего собрания членов НО "ЖСК "Коломенское" от 21 декабря 2008 года недействительным - отказать,
Истцы Т.И., Т.Р., Г., Л. обратились в суд с иском к ответчику НО "ЖСК "Коломенское" о признании недействительным протокола общего собрания членов кооператива и собственников квартир от 21 декабря 2008 года N <...>. В обоснование заявленных требований истцы указывали, что данным решением нарушены их жилищные права, поскольку постановлено о взыскании с них якобы имеющейся задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Истцы ссылались на то, что собрание является неправомочным, а решение - недействительным, поскольку кворум на собрании отсутствовал.
Истец Т.Р., ее представитель С.О. и представитель истцов Т.И., Г., Л. - К. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика НО "ЖСК "Коломенское" - С.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать и применить срок исковой давности.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просят в кассационной жалобе Т.Р., Л., Т.И.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон, не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Разрешая спор между сторонами, суд правильно руководствовался положениями ст. ст. 115, 116, 117 Жилищного кодекса РФ.
Из материалов дела усматривается, что НО "ЖСК "Коломенское" управляет многоквартирным домом N <...> по <...>, зарегистрирована в Едином государственном реестре юридических лиц и действует на основании устава.
Согласно п. 10.2 устава кооператива каждый член кооператива обладает на собрании одним голосом.
Участие в общем собрании членов кооператива лиц, имеющих в собственности жилое помещение, но не являющихся членами ЖСК, законом и уставом кооператива не предусмотрено.
По смыслу п. 6.3 устава участники долевой собственности жилого помещения вправе делегировать свои права одному из сособственников при решении вопроса о членстве в ЖСК.
Судом установлено, что 21 декабря 2008 года состоялось общее собрание членов ЖСК "Коломенское", на котором было принято решение, оформленное протоколом N <...>.
В повестку дня собрания были включены следующие вопросы: отчет правления и ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности НО "ЖСК "Коломенское", расчеты с поставщиками коммунальных услуг дому и состояние задолженности собственников квартир за предоставленные коммунальные услуги, утверждение сметы расходов и штатного расписания на 2009 год и другие вопросы.
Судом также установлено, что число членов кооператива составляет - 311 человек. Во время деятельности ЖСК, председателем которого являлась С.О., списки членов ЖСК были утрачены. Восстановление количественного состава членов кооператива проходило по ордерам на квартиры и по заявлениям о принятии в члены кооператива.
В собрании приняли участие лично - 133 члена кооператива и 37 членов кооператива по доверенностям, а всего: 170 человек.
Суд обоснованно исходил из того, что в соответствии с Уставом ЖСК "Коломенское" для признания собрания правомочным необходимо было присутствие личное либо посредством представителей - 156 членов кооператива, в связи с чем пришел к правильному выводу о наличии кворума на данном общем собрании.
При этом суд правильно указал, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ достоверных сведений, опровергающих количество членов НО "ЖСК "Коломенское", истцами Т.И., Т.Р., Г., Л. представлено не было.
Отказывая в удовлетворении иска, суд правильно исходил из того, что отсутствие даты на письменных заявлениях членов ЖСК, в которых четко выражена их воля, не является существенным недостатком, который может послужить основанием для признания участия указанных представителей в собрании нелегитимным, собрание - неправомочным, а решения, принятые на этом собрании, - незаконными, поскольку лицам, выдавшим доверенности на представление их интересов на общем собрании 21 декабря 2008 года, было известно какой вопрос и когда подлежал рассмотрению на собрании, ими четко и ясно выражено отношение по указанному вопросу.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что общее собрание, состоявшееся 21 декабря 2008 года, является правомочным, а решение - действительным, поскольку число членов ЖСК, принявших участие в общем собрании кооператива лично и посредством уполномоченных ими лиц, составило более установленного законом количества, т.е. необходимый кворум на собрании имелся.
Оценивая заявление ответчика НО "ЖСК "Коломенское" о применении срока исковой давности, суд обоснованно указал, что срок исковой давности истцами не пропущен, так как сведений о том, что о принятом на данном собрании решении истцы были извещены, отсутствуют.
Судебная коллегия полагает, что решение не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
Доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование закона, не влияют на правильность принятого судом решения и поэтому в соответствии со ст. 362 ГПК РФ не могут служить основанием к отмене решения суда.
Ссылка в кассационной жалобе на то, что в доверенностях на представление интересов членов кооператива на общем собрании - 21 декабря 2008 г. отсутствует дата, в связи с чем эти доверенности являются ничтожными, что свидетельствует об отсутствии кворума на этом общем собрании, несостоятельна и не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку в доверенностях указана конкретная дата общего собрания - 21 декабря 2008 года, на котором члены кооператива предоставили право голосовать за них по конкретной повестке дня.
Кроме того, суд правомерно исходил из того, что решения, принятые на собрании, ни одним из членов ЖСК, лично не участвовавших в собрании и выдавших письменные поручения, не оспорены.
Суд правильно применил материальный закон, подлежащий применению к возникшим спорным правоотношениям, установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и подробно изложил их в решении.
Нарушений норм процессуального права, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.
С учетом изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 01 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.09.2010 ПО ДЕЛУ N 33-28883
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 сентября 2010 г. по делу N 33-28883
Судья: Пасикун Д.Д.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Базьковой Е.М.,
судей Ионовой И.А., Дегтеревой О.В.,
при секретаре С.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ионовой И.А.
дело по кассационной жалобе Т.Р., Л., Т.И.
на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 01 июля 2010 года,
которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Т.И., Т.Р., Г., Л. к НО "Жилищно-строительный кооператив "Коломенское" о признании протокола общего собрания членов НО "ЖСК "Коломенское" от 21 декабря 2008 года недействительным - отказать,
установила:
Истцы Т.И., Т.Р., Г., Л. обратились в суд с иском к ответчику НО "ЖСК "Коломенское" о признании недействительным протокола общего собрания членов кооператива и собственников квартир от 21 декабря 2008 года N <...>. В обоснование заявленных требований истцы указывали, что данным решением нарушены их жилищные права, поскольку постановлено о взыскании с них якобы имеющейся задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг. Истцы ссылались на то, что собрание является неправомочным, а решение - недействительным, поскольку кворум на собрании отсутствовал.
Истец Т.Р., ее представитель С.О. и представитель истцов Т.И., Г., Л. - К. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика НО "ЖСК "Коломенское" - С.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать и применить срок исковой давности.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просят в кассационной жалобе Т.Р., Л., Т.И.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон, не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Разрешая спор между сторонами, суд правильно руководствовался положениями ст. ст. 115, 116, 117 Жилищного кодекса РФ.
Из материалов дела усматривается, что НО "ЖСК "Коломенское" управляет многоквартирным домом N <...> по <...>, зарегистрирована в Едином государственном реестре юридических лиц и действует на основании устава.
Согласно п. 10.2 устава кооператива каждый член кооператива обладает на собрании одним голосом.
Участие в общем собрании членов кооператива лиц, имеющих в собственности жилое помещение, но не являющихся членами ЖСК, законом и уставом кооператива не предусмотрено.
По смыслу п. 6.3 устава участники долевой собственности жилого помещения вправе делегировать свои права одному из сособственников при решении вопроса о членстве в ЖСК.
Судом установлено, что 21 декабря 2008 года состоялось общее собрание членов ЖСК "Коломенское", на котором было принято решение, оформленное протоколом N <...>.
В повестку дня собрания были включены следующие вопросы: отчет правления и ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности НО "ЖСК "Коломенское", расчеты с поставщиками коммунальных услуг дому и состояние задолженности собственников квартир за предоставленные коммунальные услуги, утверждение сметы расходов и штатного расписания на 2009 год и другие вопросы.
Судом также установлено, что число членов кооператива составляет - 311 человек. Во время деятельности ЖСК, председателем которого являлась С.О., списки членов ЖСК были утрачены. Восстановление количественного состава членов кооператива проходило по ордерам на квартиры и по заявлениям о принятии в члены кооператива.
В собрании приняли участие лично - 133 члена кооператива и 37 членов кооператива по доверенностям, а всего: 170 человек.
Суд обоснованно исходил из того, что в соответствии с Уставом ЖСК "Коломенское" для признания собрания правомочным необходимо было присутствие личное либо посредством представителей - 156 членов кооператива, в связи с чем пришел к правильному выводу о наличии кворума на данном общем собрании.
При этом суд правильно указал, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ достоверных сведений, опровергающих количество членов НО "ЖСК "Коломенское", истцами Т.И., Т.Р., Г., Л. представлено не было.
Отказывая в удовлетворении иска, суд правильно исходил из того, что отсутствие даты на письменных заявлениях членов ЖСК, в которых четко выражена их воля, не является существенным недостатком, который может послужить основанием для признания участия указанных представителей в собрании нелегитимным, собрание - неправомочным, а решения, принятые на этом собрании, - незаконными, поскольку лицам, выдавшим доверенности на представление их интересов на общем собрании 21 декабря 2008 года, было известно какой вопрос и когда подлежал рассмотрению на собрании, ими четко и ясно выражено отношение по указанному вопросу.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что общее собрание, состоявшееся 21 декабря 2008 года, является правомочным, а решение - действительным, поскольку число членов ЖСК, принявших участие в общем собрании кооператива лично и посредством уполномоченных ими лиц, составило более установленного законом количества, т.е. необходимый кворум на собрании имелся.
Оценивая заявление ответчика НО "ЖСК "Коломенское" о применении срока исковой давности, суд обоснованно указал, что срок исковой давности истцами не пропущен, так как сведений о том, что о принятом на данном собрании решении истцы были извещены, отсутствуют.
Судебная коллегия полагает, что решение не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
Доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование закона, не влияют на правильность принятого судом решения и поэтому в соответствии со ст. 362 ГПК РФ не могут служить основанием к отмене решения суда.
Ссылка в кассационной жалобе на то, что в доверенностях на представление интересов членов кооператива на общем собрании - 21 декабря 2008 г. отсутствует дата, в связи с чем эти доверенности являются ничтожными, что свидетельствует об отсутствии кворума на этом общем собрании, несостоятельна и не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку в доверенностях указана конкретная дата общего собрания - 21 декабря 2008 года, на котором члены кооператива предоставили право голосовать за них по конкретной повестке дня.
Кроме того, суд правомерно исходил из того, что решения, принятые на собрании, ни одним из членов ЖСК, лично не участвовавших в собрании и выдавших письменные поручения, не оспорены.
Суд правильно применил материальный закон, подлежащий применению к возникшим спорным правоотношениям, установил обстоятельства, имеющие значение для дела, и подробно изложил их в решении.
Нарушений норм процессуального права, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.
С учетом изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 01 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)