Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кустова А.А., судей Сосниной О.Г., Тарасюка И.М., при участии от государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" Шукшиной О.И. (доверенность от 19.01.2010), от товарищества собственников жилья "Товарищеский 4" Рогинкина В.О. (доверенность от 09.12.2009), рассмотрев 13.04.2009 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Товарищеский 4" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.12.2009 (судья Томпакова Г.Н.) по делу N А56-56225/2009,
установил:
Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Товарищеский 4" (далее - ТСЖ) о взыскании на основании договора от 01.07.2006 N 4784.038.1 теплоснабжения в горячей воде, с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 598 575 руб. 66 коп. задолженности по оплате тепловой энергии и 5975 461 руб. 97 коп. пеней за просрочку оплаты тепловой энергии.
Решением от 14.12.2009 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
В апелляционном порядке законность и обоснованность принятого решения не проверялись.
В кассационной жалобе ТСЖ, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, а также на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, просит отменить решение и постановление и передать дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, по условиям Договора теплоснабжения Предприятие (энергоснабжающая организация) обязуется подавать ТСЖ (абонент) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: пр. Товарищеский д. 4, литера "А", а абонент - своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию (пункт 1.1).
Поскольку ТСЖ полностью не оплатило поставленную тепловую энергию, Предприятие обратилось в суд с настоящим иском.
Удовлетворив заявление Предприятия об изменении суммы иска, сославшись на представленный истцом расчет исковых требований (с учетом изменения их размера) и отсутствие возражений со стороны ответчика, не представившего доказательств погашения предъявленной ко взысканию задолженности, суд первой инстанции удовлетворил заявленные исковые требования.
Свои выводы об обоснованности заявленного требования суд мотивировал их соответствиям требованиям статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пункту 4.2 договора и методике определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя Российской Федерации от 06.05.2000 N 105 (далее - Методика).
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и обсудив доводы жалобы, кассационная инстанция установила следующее.
В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В целях оказания населению коммунальной услуги по теплоснабжению ТСЖ, являющееся в силу пунктов 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), исполнителем коммунальных услуг, обязано приобретать у ресурсоснабжающей организации, к которой относится Предприятие, тепловую энергию в горячей воде.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В настоящем случае коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ТСЖ как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено отсутствие в жилом доме приборов учета тепловой энергии.
В судебном заседании при рассмотрении кассационной жалобы представители обеих сторон подтвердили отсутствие в жилом доме приборов учета тепловой энергии, а также то, что при определении объема тепловой энергии, отпущенной ТСЖ во взыскиваемый период, истец с учетом положений пункта 4.2 договора применил Методику.
Соответствующий расчет истца кассационная инстанция считает неправомерным, поскольку с учетом норм пункта 8 Правил N 307 к отношениям сторон в данном случае применяются положения ЖК РФ и этих Правил. Поэтому вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению N 2 к Правилам N 307 при расчете размера платы за коммунальные услуги.
В полномочия кассационной инстанции не входит установление обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, истребование и оценка доказательств, не оцененных судами, рассматривающими дело.
С учетом изложенного, кассационная инстанция считает, что обжалуемое решение подлежит отмене, а дело - передаче на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, проверить правильность расчета имеющейся у ТСЖ задолженности, принять решение с соблюдением норм материального и процессуального права и распределить судебные расходы по делу, в том числе по настоящей кассационной жалобе.
Кроме того, суду следует иметь в виду, что постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.02.2010 по делу N А56-19526/2008 пункт 4.2 договора теплоснабжения в горячей воде от 01.07.2006 N 4784.038.1 признан недействительным (ничтожным).
Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.12.2009 по делу N А56-56225/2009 отменить.
Дело передать на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий
А.А.КУСТОВ
Судьи
О.Г.СОСНИНА
И.М.ТАРАСЮК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 19.04.2010 ПО ДЕЛУ N А56-56225/2009
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 2010 г. по делу N А56-56225/2009
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Кустова А.А., судей Сосниной О.Г., Тарасюка И.М., при участии от государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" Шукшиной О.И. (доверенность от 19.01.2010), от товарищества собственников жилья "Товарищеский 4" Рогинкина В.О. (доверенность от 09.12.2009), рассмотрев 13.04.2009 в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Товарищеский 4" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.12.2009 (судья Томпакова Г.Н.) по делу N А56-56225/2009,
установил:
Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Товарищеский 4" (далее - ТСЖ) о взыскании на основании договора от 01.07.2006 N 4784.038.1 теплоснабжения в горячей воде, с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 598 575 руб. 66 коп. задолженности по оплате тепловой энергии и 5975 461 руб. 97 коп. пеней за просрочку оплаты тепловой энергии.
Решением от 14.12.2009 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
В апелляционном порядке законность и обоснованность принятого решения не проверялись.
В кассационной жалобе ТСЖ, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, а также на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, просит отменить решение и постановление и передать дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, по условиям Договора теплоснабжения Предприятие (энергоснабжающая организация) обязуется подавать ТСЖ (абонент) через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде по адресу: пр. Товарищеский д. 4, литера "А", а абонент - своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию (пункт 1.1).
Поскольку ТСЖ полностью не оплатило поставленную тепловую энергию, Предприятие обратилось в суд с настоящим иском.
Удовлетворив заявление Предприятия об изменении суммы иска, сославшись на представленный истцом расчет исковых требований (с учетом изменения их размера) и отсутствие возражений со стороны ответчика, не представившего доказательств погашения предъявленной ко взысканию задолженности, суд первой инстанции удовлетворил заявленные исковые требования.
Свои выводы об обоснованности заявленного требования суд мотивировал их соответствиям требованиям статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пункту 4.2 договора и методике определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя Российской Федерации от 06.05.2000 N 105 (далее - Методика).
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и обсудив доводы жалобы, кассационная инстанция установила следующее.
В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
В целях оказания населению коммунальной услуги по теплоснабжению ТСЖ, являющееся в силу пунктов 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), исполнителем коммунальных услуг, обязано приобретать у ресурсоснабжающей организации, к которой относится Предприятие, тепловую энергию в горячей воде.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 8 Правил N 307 предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В настоящем случае коммунальный ресурс приобретался у ресурсоснабжающей организации ТСЖ как исполнителем не в целях перепродажи, а для предоставления гражданам - потребителям коммунальной услуги.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено отсутствие в жилом доме приборов учета тепловой энергии.
В судебном заседании при рассмотрении кассационной жалобы представители обеих сторон подтвердили отсутствие в жилом доме приборов учета тепловой энергии, а также то, что при определении объема тепловой энергии, отпущенной ТСЖ во взыскиваемый период, истец с учетом положений пункта 4.2 договора применил Методику.
Соответствующий расчет истца кассационная инстанция считает неправомерным, поскольку с учетом норм пункта 8 Правил N 307 к отношениям сторон в данном случае применяются положения ЖК РФ и этих Правил. Поэтому вопрос о методе определения количества потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг, которые, в свою очередь, учитываются согласно приложению N 2 к Правилам N 307 при расчете размера платы за коммунальные услуги.
В полномочия кассационной инстанции не входит установление обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, истребование и оценка доказательств, не оцененных судами, рассматривающими дело.
С учетом изложенного, кассационная инстанция считает, что обжалуемое решение подлежит отмене, а дело - передаче на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, проверить правильность расчета имеющейся у ТСЖ задолженности, принять решение с соблюдением норм материального и процессуального права и распределить судебные расходы по делу, в том числе по настоящей кассационной жалобе.
Кроме того, суду следует иметь в виду, что постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.02.2010 по делу N А56-19526/2008 пункт 4.2 договора теплоснабжения в горячей воде от 01.07.2006 N 4784.038.1 признан недействительным (ничтожным).
Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.12.2009 по делу N А56-56225/2009 отменить.
Дело передать на новое рассмотрение в тот же суд.
Председательствующий
А.А.КУСТОВ
Судьи
О.Г.СОСНИНА
И.М.ТАРАСЮК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)