Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 октября 2009 г.
Полный текст постановления изготовлен 21 октября 2009 г.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ждановой Л.И.
судей Залевской Е.А., Солодилова А.В.
при ведении протокола судебного заседания председательствующим Ждановой Л.И.
при участии:
от истца: без участия (извещен)
от ответчика: без участия (извещен)
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Муниципального унитарного предприятия "Жилищно-эксплуатационный участок N 47 (Строитель)", г. Барнаул
на решение Арбитражного суда Алтайского края
от 29 июля 2009 года по делу N А03-5856/2009 (судья Кощаев В.В.)
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Барнаулэнерго", г. Барнаул
к Муниципальному унитарному предприятию "Жилищно-эксплуатационный участок N 47 (Строитель)", г. Барнаул
о взыскании 93 296,72 руб.,
установил:
ООО "Барнаулэнерго" обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к Муниципальному унитарному предприятию "ЖЭУ-47 "Строитель" о взыскании 93 296,72 руб., из них задолженность по оплате тепловой энергии в горячей воде за период с декабря 2007 года по май 2009 года по договору энергоснабжения N 2921 от 01.06.2000 года в сумме 89 094,49 руб. и 4 202,23 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.01.08 года по 14.04.09 года.
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 29.07.2009 года заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Алтайского края от 29.07.2009 года отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. Апеллянт считает, что ответчик в правовых отношениях выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах фактических потребителей электроэнергии граждан, проживающих в жилом доме, который находился до марта 2009 года на обслуживании у ответчика, исполняющего функции управляющей компании в соответствии со ст. ст. 161, 162 ЖК РФ. В связи с чем, заключение спорного договора противоречит требованиям закона. Отмечает, что ответчик не может быть поставщиком коммунальной услуги (электроснабжения), не являясь производителем ресурсов, не имея устройств потребления либо сетей для транспортировки ресурсов, а соответственно, и пользователем этих ресурсов.
Подробно доводы Муниципального унитарного предприятия "ЖЭУ-47 "Строитель" изложены в апелляционной жалобе.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу возражал против доводов жалобы, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу ответчика - не подлежащей удовлетворению, так как последним неоднократно нарушались условия договора энергоснабжения от 01.06.2000 года, в связи с чем, у МУП "ЖЭУ-47 "Строитель" образовалась спорная сумма задолженности.
Письменный отзыв ООО "Барнаулэнерго" приобщен к материалам дела.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (суд апелляционной инстанции располагает сведениями о получении адресатами направленной копии судебного акта (ч. 1 ст. 123 АПК РФ)), в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.
В порядке ч. 1 ст. 266, ч. 3 ст. 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.
Проверив материалы дела в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции считает решение Арбитражного суда Алтайского края от 29.07.2009 года не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.06.2000 года между МУП "Тепловые сети" (Энергоснабжающая организация, ЭСО) и МУП "ЖЭУ-47 "Строитель" (Абонент) с протоколом разногласий был заключен договор энергоснабжения N 2921, в соответствии с которым ЭСО обязалась отпускать Абоненту тепловую энергию в горячей воде, а Абонент обязался своевременно оплачивать потребленную тепловую энергию, а также соблюдать расход сетевой воды не более 0,25% объема воды в сети и системе теплопотребителя, среднесуточную температуру обратной сетевой воды с превышением не более +3 С от температурного графика, содержать внутренние системы отопления, горячего водоснабжения, тепловые узлы в исправном состоянии.
В силу п. 2.1 ЭСО обязалось отпускать Абоненту тепловую энергию в горячей воде в соответствии с установленными настоящим договором условиями в период с 01.08.1999 года по 31.07.2000 года ориентировочно в объеме 963,13 Гкал с максимумом тепловой нагрузки 0,3060 Гкал. /час в соответствии с потребностями Абонента.
Абонент обязался своевременно производить оплату за полученную от ЭСО тепловую энергию и холодную воду для горячего водоснабжения по тарифам, действующим на момент расчета и утвержденным уполномоченными органами в соответствии с действующим законодательством. Затраты на подпиточную воду, полученную сверх норматива, Абонент оплачивает по тарифу, установленному ЭСО. В случае изменения тарифов, соответствующие изменения в настоящий договор считаются внесенными и согласованными сторонами с момента введения новых тарифов, без оформления дополнительного изменений договора. Об изменении тарифов Абонент извещается через средства массовой информации.
Обязанность Абонента надлежащим образом производить оплату потребляемой энергии с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты, установленных настоящим договором, предусмотрена разделом 4 договора.
Пунктом 4.1. договора установлено, что Абонент производит оплату за потребленную тепловую энергию в соответствии с нормативными документами государственной власти, договором, решением Краевой энергетической комиссии, администрации города, края, правительства РФ за потребленную тепловую энергию Энергоснабжающей организации по тарифам, действующим на момент расчета. При этом изменение тарифов, произведенное в установленном порядке в течение периода действия данного договора, не требует дополнительных согласований с Абонентом. Затраты на подпиточную воду Абонент оплачивает по тарифу, установленному предприятием, вырабатываемым тепловую энергию. Тарифы, измененные в установленном порядке, ЭСО доводит до сведения Абонента.
В дополнительном соглашении к договору N 2921 от 01.06.00 года в редакции от 17.12.03 года МУП "Тепловые сети" г. Барнаула передает, а ООО "Барнаулэнерго" принимает на себя права и обязанности по вышеуказанному договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде с Абонентом на условиях, указанных в соглашении. С 01.01.04 года ООО "Барнаулэнерго" исполняет с 01.01.04 года все права и обязанности энергоснабжающей организации по договору N 2921 от 01.06.2000 года.
Пунктом 4.7. договора предусмотрено, что расчеты производятся до 25 числа месяца, следующего за отчетным. Срок оплаты для всех видов платежей до 25 числа месяца, следующего за отчетным.
Согласно п. 3 в редакции дополнительного соглашения от 17.12.2003 года к договору N 2921 от 01.06.2000 года по окончании расчетного периода Абонент обязан получить счет-фактуру, на основании которой не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, произвести расчет за потребленную тепловую энергию.
В соответствии с Постановлением Главного Управления экономики и инвестиций администрации Алтайского края N 71 от 25.10.2007 года с 01.01.2008 года для ООО "Барнаулэнерго" был установлен тариф 894,12 за 1 Гкал. (без учета НДС). На основании Постановления главного управления экономики и инвестиций администрации Алтайского края N 126 от 25.11.2008 года с 01.01.2009 года для ООО "Барнаулэнерго" введены в действие тарифы в размере 1 043,48 руб. /Гкал.
Истец свои обязательства по поставке тепловой энергии надлежащего качества и количества исполнил в полном объеме, предъявляя ко взысканию в период с декабря 2007 года по май 2009 года ответчику для оплаты счета- фактуры.
Ответчик обязательство по оплате потребленной энергии выполнил ненадлежащим образом, счета-фактуры оплачивал несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего за указанный период у него образовалась задолженность в сумме 89 094,49 руб.
Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору энергоснабжения N 2921 от 01.06.2000 года послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Алтайского края с настоящим иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования на основании норм статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса РФ, исходил из того, что материалы дела подтверждают не надлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате поставленных истцом тепловой энергии.
Суд апелляционной инстанции считает данные выводы законными и обоснованными.
Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ следует, что правила, предусмотренные ст. 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Материалами дела подтверждается факт присоединения ответчика к сетям истца и поставки тепловой энергии истцом, что ответчиком не оспаривается.
Согласно требованиям статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Факт не надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств в соответствии с заключенным спорным договором подтверждается материалами дела, в том числе договором энергоснабжения N 2921 от 01.06.2000 года с приложениями, дополнительным соглашением от 17.12.03 года, расчетом задолженности, счетами-фактурами N 2921 за период с декабря 2007 года по май 2009 года, платежными требованиями N 2921 за период с декабря 2007 года по май 2009 года, иными материалами дела в совокупности.
В нарушении ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик не представил в материалы дела доказательства исполнения условий спорного договора и погашения задолженности перед истцом.
Кроме того, постоянные невыплаты жителями коммунальных платежей, в результате чего, по мнению ответчика, возникла задолженность перед истцом, не являются основанием для ненадлежащего исполнения МУП "ЖЭУ-47 "Строитель" своих обязанностей, указанных в договоре от 01.06.2000 года N 2921.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца 89 094,49 руб. задолженности по спорному договору, а также в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ 4 202,23 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами.
При этом, доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик является лишь посредником между энергоснабжающей организацией и жильцами, а соответственно, пользователем ресурсов, являются необоснованными и противоречат положениям действующего законодательства.
Часть 6 статьи 155 Жилищного кодекса РФ не предусматривает право населению напрямую заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями по оплате коммунальных услуг. Заключение собственником жилого помещения договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями допускается только в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме осуществляют непосредственное управление таким домом (п. 8 ст. 155 ЖК РФ).
Отношения, связанные с предоставлением услуг по теплоснабжению непосредственно гражданам, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (в редакции Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 года N 549).
Коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, заключаемого исполнителем (ТСЖ) с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 4 Правил).
Исполнителем может являться управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, в обязанности которых входит заключение договора с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельное производство коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг потребителям, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные услуги (подп. "в" п. 49 Правил).
Ответчиком не представлено в материалы дела договор между фактическими потребителями - жильцами дома и энергоснабжающей организацией (истцом), как и доказательств исполнения функций управляющей компании.
Кроме того, в соответствии с п. 4.1 договора и списка теплопотребляющих систем (л.д. 23), ответчик (Абонент) обязан произвести оплату за тепловую энергию, отпущенную не только на жилые дома, но и на здания, занимаемые Абоненетом, его структурными подразделениями и филиалами, а также отпущенную арендаторам или собственникам помещения, находящимся в здании Абонента.
При этом, квартиросъемщики в порядке ст. 313 ГК РФ за тепловую энергию непосредственно на расчетный счет энергоснабжающей организации, что не противоречит нормам действующего законодательства в соответствии с правовой позицией, изложенной в Решении Верховного Суда Российской Федерации от 06 октября 2008 года N ГКПИ08-1704.
Таким образом, фактическим потребителем тепловой энергии в рассматриваемом случае является ответчик, и его доводы в части противоречия условий договора от 01.06.2000 года N 2921 требованиям закона несостоятельны.
При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на подателя апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,
постановил:
Решение Арбитражного суда Алтайского края от 29 июля 2009 года по делу N А03-5856/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Л.И.ЖДАНОВА
Судьи
Е.А.ЗАЛЕВСКАЯ
А.В.СОЛОДИЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.10.2009 N 07АП-7845/09 ПО ДЕЛУ N А03-5856/2009
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 октября 2009 г. N 07АП-7845/09
Резолютивная часть постановления объявлена 19 октября 2009 г.
Полный текст постановления изготовлен 21 октября 2009 г.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ждановой Л.И.
судей Залевской Е.А., Солодилова А.В.
при ведении протокола судебного заседания председательствующим Ждановой Л.И.
при участии:
от истца: без участия (извещен)
от ответчика: без участия (извещен)
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Муниципального унитарного предприятия "Жилищно-эксплуатационный участок N 47 (Строитель)", г. Барнаул
на решение Арбитражного суда Алтайского края
от 29 июля 2009 года по делу N А03-5856/2009 (судья Кощаев В.В.)
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Барнаулэнерго", г. Барнаул
к Муниципальному унитарному предприятию "Жилищно-эксплуатационный участок N 47 (Строитель)", г. Барнаул
о взыскании 93 296,72 руб.,
установил:
ООО "Барнаулэнерго" обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к Муниципальному унитарному предприятию "ЖЭУ-47 "Строитель" о взыскании 93 296,72 руб., из них задолженность по оплате тепловой энергии в горячей воде за период с декабря 2007 года по май 2009 года по договору энергоснабжения N 2921 от 01.06.2000 года в сумме 89 094,49 руб. и 4 202,23 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.01.08 года по 14.04.09 года.
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 29.07.2009 года заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Алтайского края от 29.07.2009 года отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. Апеллянт считает, что ответчик в правовых отношениях выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах фактических потребителей электроэнергии граждан, проживающих в жилом доме, который находился до марта 2009 года на обслуживании у ответчика, исполняющего функции управляющей компании в соответствии со ст. ст. 161, 162 ЖК РФ. В связи с чем, заключение спорного договора противоречит требованиям закона. Отмечает, что ответчик не может быть поставщиком коммунальной услуги (электроснабжения), не являясь производителем ресурсов, не имея устройств потребления либо сетей для транспортировки ресурсов, а соответственно, и пользователем этих ресурсов.
Подробно доводы Муниципального унитарного предприятия "ЖЭУ-47 "Строитель" изложены в апелляционной жалобе.
Истец в отзыве на апелляционную жалобу возражал против доводов жалобы, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу ответчика - не подлежащей удовлетворению, так как последним неоднократно нарушались условия договора энергоснабжения от 01.06.2000 года, в связи с чем, у МУП "ЖЭУ-47 "Строитель" образовалась спорная сумма задолженности.
Письменный отзыв ООО "Барнаулэнерго" приобщен к материалам дела.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства (суд апелляционной инстанции располагает сведениями о получении адресатами направленной копии судебного акта (ч. 1 ст. 123 АПК РФ)), в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.
В порядке ч. 1 ст. 266, ч. 3 ст. 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.
Проверив материалы дела в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции считает решение Арбитражного суда Алтайского края от 29.07.2009 года не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.06.2000 года между МУП "Тепловые сети" (Энергоснабжающая организация, ЭСО) и МУП "ЖЭУ-47 "Строитель" (Абонент) с протоколом разногласий был заключен договор энергоснабжения N 2921, в соответствии с которым ЭСО обязалась отпускать Абоненту тепловую энергию в горячей воде, а Абонент обязался своевременно оплачивать потребленную тепловую энергию, а также соблюдать расход сетевой воды не более 0,25% объема воды в сети и системе теплопотребителя, среднесуточную температуру обратной сетевой воды с превышением не более +3 С от температурного графика, содержать внутренние системы отопления, горячего водоснабжения, тепловые узлы в исправном состоянии.
В силу п. 2.1 ЭСО обязалось отпускать Абоненту тепловую энергию в горячей воде в соответствии с установленными настоящим договором условиями в период с 01.08.1999 года по 31.07.2000 года ориентировочно в объеме 963,13 Гкал с максимумом тепловой нагрузки 0,3060 Гкал. /час в соответствии с потребностями Абонента.
Абонент обязался своевременно производить оплату за полученную от ЭСО тепловую энергию и холодную воду для горячего водоснабжения по тарифам, действующим на момент расчета и утвержденным уполномоченными органами в соответствии с действующим законодательством. Затраты на подпиточную воду, полученную сверх норматива, Абонент оплачивает по тарифу, установленному ЭСО. В случае изменения тарифов, соответствующие изменения в настоящий договор считаются внесенными и согласованными сторонами с момента введения новых тарифов, без оформления дополнительного изменений договора. Об изменении тарифов Абонент извещается через средства массовой информации.
Обязанность Абонента надлежащим образом производить оплату потребляемой энергии с соблюдением сроков, размера и порядка оплаты, установленных настоящим договором, предусмотрена разделом 4 договора.
Пунктом 4.1. договора установлено, что Абонент производит оплату за потребленную тепловую энергию в соответствии с нормативными документами государственной власти, договором, решением Краевой энергетической комиссии, администрации города, края, правительства РФ за потребленную тепловую энергию Энергоснабжающей организации по тарифам, действующим на момент расчета. При этом изменение тарифов, произведенное в установленном порядке в течение периода действия данного договора, не требует дополнительных согласований с Абонентом. Затраты на подпиточную воду Абонент оплачивает по тарифу, установленному предприятием, вырабатываемым тепловую энергию. Тарифы, измененные в установленном порядке, ЭСО доводит до сведения Абонента.
В дополнительном соглашении к договору N 2921 от 01.06.00 года в редакции от 17.12.03 года МУП "Тепловые сети" г. Барнаула передает, а ООО "Барнаулэнерго" принимает на себя права и обязанности по вышеуказанному договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде с Абонентом на условиях, указанных в соглашении. С 01.01.04 года ООО "Барнаулэнерго" исполняет с 01.01.04 года все права и обязанности энергоснабжающей организации по договору N 2921 от 01.06.2000 года.
Пунктом 4.7. договора предусмотрено, что расчеты производятся до 25 числа месяца, следующего за отчетным. Срок оплаты для всех видов платежей до 25 числа месяца, следующего за отчетным.
Согласно п. 3 в редакции дополнительного соглашения от 17.12.2003 года к договору N 2921 от 01.06.2000 года по окончании расчетного периода Абонент обязан получить счет-фактуру, на основании которой не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, произвести расчет за потребленную тепловую энергию.
В соответствии с Постановлением Главного Управления экономики и инвестиций администрации Алтайского края N 71 от 25.10.2007 года с 01.01.2008 года для ООО "Барнаулэнерго" был установлен тариф 894,12 за 1 Гкал. (без учета НДС). На основании Постановления главного управления экономики и инвестиций администрации Алтайского края N 126 от 25.11.2008 года с 01.01.2009 года для ООО "Барнаулэнерго" введены в действие тарифы в размере 1 043,48 руб. /Гкал.
Истец свои обязательства по поставке тепловой энергии надлежащего качества и количества исполнил в полном объеме, предъявляя ко взысканию в период с декабря 2007 года по май 2009 года ответчику для оплаты счета- фактуры.
Ответчик обязательство по оплате потребленной энергии выполнил ненадлежащим образом, счета-фактуры оплачивал несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего за указанный период у него образовалась задолженность в сумме 89 094,49 руб.
Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору энергоснабжения N 2921 от 01.06.2000 года послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Алтайского края с настоящим иском.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования на основании норм статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса РФ, исходил из того, что материалы дела подтверждают не надлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате поставленных истцом тепловой энергии.
Суд апелляционной инстанции считает данные выводы законными и обоснованными.
Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ следует, что правила, предусмотренные ст. 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Материалами дела подтверждается факт присоединения ответчика к сетям истца и поставки тепловой энергии истцом, что ответчиком не оспаривается.
Согласно требованиям статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Факт не надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств в соответствии с заключенным спорным договором подтверждается материалами дела, в том числе договором энергоснабжения N 2921 от 01.06.2000 года с приложениями, дополнительным соглашением от 17.12.03 года, расчетом задолженности, счетами-фактурами N 2921 за период с декабря 2007 года по май 2009 года, платежными требованиями N 2921 за период с декабря 2007 года по май 2009 года, иными материалами дела в совокупности.
В нарушении ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик не представил в материалы дела доказательства исполнения условий спорного договора и погашения задолженности перед истцом.
Кроме того, постоянные невыплаты жителями коммунальных платежей, в результате чего, по мнению ответчика, возникла задолженность перед истцом, не являются основанием для ненадлежащего исполнения МУП "ЖЭУ-47 "Строитель" своих обязанностей, указанных в договоре от 01.06.2000 года N 2921.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца 89 094,49 руб. задолженности по спорному договору, а также в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ 4 202,23 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами.
При этом, доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик является лишь посредником между энергоснабжающей организацией и жильцами, а соответственно, пользователем ресурсов, являются необоснованными и противоречат положениям действующего законодательства.
Часть 6 статьи 155 Жилищного кодекса РФ не предусматривает право населению напрямую заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями по оплате коммунальных услуг. Заключение собственником жилого помещения договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями допускается только в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме осуществляют непосредственное управление таким домом (п. 8 ст. 155 ЖК РФ).
Отношения, связанные с предоставлением услуг по теплоснабжению непосредственно гражданам, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (в редакции Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 года N 549).
Коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, заключаемого исполнителем (ТСЖ) с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 4 Правил).
Исполнителем может являться управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, в обязанности которых входит заключение договора с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельное производство коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг потребителям, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные услуги (подп. "в" п. 49 Правил).
Ответчиком не представлено в материалы дела договор между фактическими потребителями - жильцами дома и энергоснабжающей организацией (истцом), как и доказательств исполнения функций управляющей компании.
Кроме того, в соответствии с п. 4.1 договора и списка теплопотребляющих систем (л.д. 23), ответчик (Абонент) обязан произвести оплату за тепловую энергию, отпущенную не только на жилые дома, но и на здания, занимаемые Абоненетом, его структурными подразделениями и филиалами, а также отпущенную арендаторам или собственникам помещения, находящимся в здании Абонента.
При этом, квартиросъемщики в порядке ст. 313 ГК РФ за тепловую энергию непосредственно на расчетный счет энергоснабжающей организации, что не противоречит нормам действующего законодательства в соответствии с правовой позицией, изложенной в Решении Верховного Суда Российской Федерации от 06 октября 2008 года N ГКПИ08-1704.
Таким образом, фактическим потребителем тепловой энергии в рассматриваемом случае является ответчик, и его доводы в части противоречия условий договора от 01.06.2000 года N 2921 требованиям закона несостоятельны.
При изложенных обстоятельствах, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на подателя апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,
постановил:
Решение Арбитражного суда Алтайского края от 29 июля 2009 года по делу N А03-5856/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Председательствующий
Л.И.ЖДАНОВА
Судьи
Е.А.ЗАЛЕВСКАЯ
А.В.СОЛОДИЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)