Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Ф\\с: Балашов Д.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Журавлевой Т.Г., судей Гончаровой О.С. и Грибовой Е.Н. при секретаре Б. заслушав в открытом судебном заседании по докладу Гончаровой О.С. дело по кассационной жалобе ЖСК "Валдай" на решение Люблинского районного суда от 24 марта 2010 г., которым постановлено: Исковые требования удовлетворить частично.
Признать недействительным протокол общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива "Валдай" от 25 августа 2009 года и признать незаконными принятые на нем решения.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
установила:
К. обратилась в суд с иском к ЖСК "Валдай" в лице председателя правления З. о признании недействительным протокола общего собрания собственников квартир ЖСК "Валдай" от 24.08.09 г. и все решения принятые на этом общем собрании, записи о регистрации указав, что 20.01.2009 года на очередном общем собрании членов кооператива был избран новый состав правления, а правление в свою очередь на своем заседании избрало председателем правления К. на срок полномочий два года. 24.08.2009 г. инициативная группа, состоящая из нескольких человек, провела альтернативное внеочередное собрание собственников квартир, на котором было предложено освободить К. от занимаемой должности. Председателем правления был избран З. Протокол общего собрания собственников квартир ЖСК "Валдай" от 24.08.2009 г. был направлен вместе с сопроводительным письмом с описью вложения К.
На основании вышеуказанного внеочередного собрания МИФНС России N 46 по г. Москве были внесены в государственный реестр изменения в сведения о юридическом лице, З. начал осуществлять функции председателя ЖСК, получил доступ к банковскому счету ЖСК.
Оспариваемое собрание было проведено с нарушением требований закона и устава ЖСК, в связи с чем были нарушены права истца.
Впоследствии истец дополнил исковые требования, просил суд признать все решения, принятые на общем собрании собственников квартир ЖСК "Валдай" от 24.08.2009 г. и от 25.08.2009 г., а также протоколы указанных общих собраний недействительными.
Истец исковые требования о признании недействительными протоколов общих собраний членов ЖСК "Валдай" от 24 и 25.08.2009 года и признании незаконными принятых на них решений поддержал; требование об аннулировании записи в ЕГРЮЛ о председателе правления ЖСК "Валдай" З. не поддержали, поскольку в настоящее время З. не является председателем правления ЖСК "Валдай".
Представители ответчика в судебном заседании иск не признали.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит представитель ЖСК "Валдай".
Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела усматривается, что 11.12.1969 г. организован Жилищно-строительный кооператив "Валдай", 30.04.1998 г. зарегистрирован в ЕГРЮЛ Решением общего собрания ЖСК "Валдай" от 20.01.2009 года был избран новый состав правления ЖСК, а правление в свою очередь на своем заседании избрало председателем правления К. на срок полномочий два года.
Как утверждает истица 24 и 25.08.2009 г. были проведены общие собрания членов ЖСК, К. была освобождена от занимаемой должности и председателем правления был избран З. В настоящее время председателем правления ЖСК "Валдай" является Р.
Согласно ст. 116, 117 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
В силу положений п. 31 Устава ЖСК "Валдай" общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным при участии в нем не менее 2/3 членов кооператива.
В соответствии со ст. 118, 119 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
В соответствии с п. 30 Устава ЖСК "Валдай" внеочередное собрание созывается по требованию 1/3 числа его членов.
Таким образом, внеочередное собрание членов ЖСК "Валдай" в нарушение Устава не было созвано по требованию 1/3 числа его членов.
Разрешая заявленные требования, суд дал оценку показаниям <...> и пришел к правильному выводу, что фактически внеочередное собрание собственников ЖСК "Валдай" состоялось 25.08.2009 г. и было проведено со следующей повесткой:
1. Перевыборы председателя К. по недоверию.
2. Выборы нового правления.
3. Передача расчетов за коммунальные платежи в ЕИРЦ
Согласно повестке общего собрания, проведенного 25.08.2009 г., вопрос об избрании нового председателя правления ЖСК "Валдай" на обсуждение не выносился. Однако согласно п. 2 протокола собрания от 25.08.2009 г. на собрании был избран новый председатель правления ЖСК "Валдай" З.
Суд правильно указал, что избрание председателя правления общим собранием членов ЖСК противоречит положениям ст. 119 ЖК РФ. Кроме того З. не является членом ЖСК, а согласно положениям ст. 118 правление ЖСК избирается из членов ЖСК, которые из своего состава выбирают председателя ЖСК.
При таких обстоятельствах избрание З. председателем ЖСК "Валдай" было произведено с нарушением требований жилищного законодательства и Устава ЖСК "Валдай"
Судом также установлено, что собрание 25.08.2009 г. членов ЖСК "Валдай" было внеочередным и созвано по инициативе 4 человек. Между тем согласно Устава ЖСК внеочередное собрание созывается по требованию 1\\3 числа его членов.
При таких обстоятельствах суд правильно признал общее собрание от 25.08.2009 недействительным и принятые на нем решения - незаконные.
Поскольку судом установлено, что собрание 24.08.2009 г. не проводилось, поэтому оснований для признания недействительным протокола и принятых на нем решений, не имеется.
Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют требованиям закона и подтверждаются представленными доказательствами. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения судом не допущено.
Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку они направлены на иную оценку доказательств, которым суд первой инстанции дал правовую оценку. Утверждение о том, что деятельность К. в качестве председателя Правления ЖСК не устраивала членов кооператива, что стало причиной созыва внеочередного собрания членов ЖСК, также не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку при проведении собрания были нарушены требования ЖК РФ и Устава ЖСК "Валдай".
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ коллегия
определила:
Решение Люблинского районного суда от 24 марта 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 06.07.2010 ПО ДЕЛУ N 3-19810
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 июля 2010 г. по делу N 3-19810
Ф\\с: Балашов Д.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Журавлевой Т.Г., судей Гончаровой О.С. и Грибовой Е.Н. при секретаре Б. заслушав в открытом судебном заседании по докладу Гончаровой О.С. дело по кассационной жалобе ЖСК "Валдай" на решение Люблинского районного суда от 24 марта 2010 г., которым постановлено: Исковые требования удовлетворить частично.
Признать недействительным протокол общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива "Валдай" от 25 августа 2009 года и признать незаконными принятые на нем решения.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
установила:
К. обратилась в суд с иском к ЖСК "Валдай" в лице председателя правления З. о признании недействительным протокола общего собрания собственников квартир ЖСК "Валдай" от 24.08.09 г. и все решения принятые на этом общем собрании, записи о регистрации указав, что 20.01.2009 года на очередном общем собрании членов кооператива был избран новый состав правления, а правление в свою очередь на своем заседании избрало председателем правления К. на срок полномочий два года. 24.08.2009 г. инициативная группа, состоящая из нескольких человек, провела альтернативное внеочередное собрание собственников квартир, на котором было предложено освободить К. от занимаемой должности. Председателем правления был избран З. Протокол общего собрания собственников квартир ЖСК "Валдай" от 24.08.2009 г. был направлен вместе с сопроводительным письмом с описью вложения К.
На основании вышеуказанного внеочередного собрания МИФНС России N 46 по г. Москве были внесены в государственный реестр изменения в сведения о юридическом лице, З. начал осуществлять функции председателя ЖСК, получил доступ к банковскому счету ЖСК.
Оспариваемое собрание было проведено с нарушением требований закона и устава ЖСК, в связи с чем были нарушены права истца.
Впоследствии истец дополнил исковые требования, просил суд признать все решения, принятые на общем собрании собственников квартир ЖСК "Валдай" от 24.08.2009 г. и от 25.08.2009 г., а также протоколы указанных общих собраний недействительными.
Истец исковые требования о признании недействительными протоколов общих собраний членов ЖСК "Валдай" от 24 и 25.08.2009 года и признании незаконными принятых на них решений поддержал; требование об аннулировании записи в ЕГРЮЛ о председателе правления ЖСК "Валдай" З. не поддержали, поскольку в настоящее время З. не является председателем правления ЖСК "Валдай".
Представители ответчика в судебном заседании иск не признали.
Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит представитель ЖСК "Валдай".
Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела усматривается, что 11.12.1969 г. организован Жилищно-строительный кооператив "Валдай", 30.04.1998 г. зарегистрирован в ЕГРЮЛ Решением общего собрания ЖСК "Валдай" от 20.01.2009 года был избран новый состав правления ЖСК, а правление в свою очередь на своем заседании избрало председателем правления К. на срок полномочий два года.
Как утверждает истица 24 и 25.08.2009 г. были проведены общие собрания членов ЖСК, К. была освобождена от занимаемой должности и председателем правления был избран З. В настоящее время председателем правления ЖСК "Валдай" является Р.
Согласно ст. 116, 117 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
В силу положений п. 31 Устава ЖСК "Валдай" общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным при участии в нем не менее 2/3 членов кооператива.
В соответствии со ст. 118, 119 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
В соответствии с п. 30 Устава ЖСК "Валдай" внеочередное собрание созывается по требованию 1/3 числа его членов.
Таким образом, внеочередное собрание членов ЖСК "Валдай" в нарушение Устава не было созвано по требованию 1/3 числа его членов.
Разрешая заявленные требования, суд дал оценку показаниям <...> и пришел к правильному выводу, что фактически внеочередное собрание собственников ЖСК "Валдай" состоялось 25.08.2009 г. и было проведено со следующей повесткой:
1. Перевыборы председателя К. по недоверию.
2. Выборы нового правления.
3. Передача расчетов за коммунальные платежи в ЕИРЦ
Согласно повестке общего собрания, проведенного 25.08.2009 г., вопрос об избрании нового председателя правления ЖСК "Валдай" на обсуждение не выносился. Однако согласно п. 2 протокола собрания от 25.08.2009 г. на собрании был избран новый председатель правления ЖСК "Валдай" З.
Суд правильно указал, что избрание председателя правления общим собранием членов ЖСК противоречит положениям ст. 119 ЖК РФ. Кроме того З. не является членом ЖСК, а согласно положениям ст. 118 правление ЖСК избирается из членов ЖСК, которые из своего состава выбирают председателя ЖСК.
При таких обстоятельствах избрание З. председателем ЖСК "Валдай" было произведено с нарушением требований жилищного законодательства и Устава ЖСК "Валдай"
Судом также установлено, что собрание 25.08.2009 г. членов ЖСК "Валдай" было внеочередным и созвано по инициативе 4 человек. Между тем согласно Устава ЖСК внеочередное собрание созывается по требованию 1\\3 числа его членов.
При таких обстоятельствах суд правильно признал общее собрание от 25.08.2009 недействительным и принятые на нем решения - незаконные.
Поскольку судом установлено, что собрание 24.08.2009 г. не проводилось, поэтому оснований для признания недействительным протокола и принятых на нем решений, не имеется.
Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют требованиям закона и подтверждаются представленными доказательствами. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения судом не допущено.
Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку они направлены на иную оценку доказательств, которым суд первой инстанции дал правовую оценку. Утверждение о том, что деятельность К. в качестве председателя Правления ЖСК не устраивала членов кооператива, что стало причиной созыва внеочередного собрания членов ЖСК, также не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку при проведении собрания были нарушены требования ЖК РФ и Устава ЖСК "Валдай".
На основании изложенного, руководствуясь ст. 360, 361 ГПК РФ коллегия
определила:
Решение Люблинского районного суда от 24 марта 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)