Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 06 ноября 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2009 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Мельник А.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гавриленко М.И.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску товарищества собственников жилья "Экспресс"
к предпринимателю Богданова Людмиле Семеновне
о взыскании 23 357 руб. 20 коп.
при участии представителей:
истца, товарищества собственников жилья "Экспресс" - Комаровских Ж.А.,
товарищество собственников жилья "Экспресс" (далее - истец, ТСЖ "Экспресс") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к предпринимателю Богдановой Людмиле Семеновне (далее - ответчик) о взыскании 23 357 руб. 20 коп., где: 15511. 61 руб. - задолженность собственника за содержание нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ул. Чапаева, д. 47, магазин "Цветы" ООО "Сказка", за период с февраля 2006 г. по апрель 2007 г. по оплате за содержание помещения, а также 7845. 59 руб. - пени за период с 11.03.2005 г. по 30.11.2008 г.
Требования мотивированы ссылками на ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В ходе судебных разбирательств истец заявил ходатайство об уменьшении суммы заявленных требований и просил взыскать с ответчика 22871. 19 руб., где: 15069. 95 руб. - сумму основного долга и 7801. 24 руб. - пени за заявленный период.
Суд, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уменьшение суммы заявленного требования.
В судебном заседании представитель истца вновь заявил об уменьшении исковых требований до 22391. 97 руб., в том числе: 15069. 65 руб. основного долга и 7322. 32 руб. пени. В порядке ст. 49 АПК РФ уменьшение истцом исковых требований было принято судом.
Ответчик в возражениях на исковое заявление (л.д. 39-40) с требованиями истца не согласился, считает, что ответчик должен документально обосновать заявленную сумму с учетом фактически оказанных услуг и выполненных работ.
В судебном заседании представитель ответчика, уведомленного надлежащим образом, участия не принимал. До начала судебного заседания в суд поступило ходатайство предпринимателя, в котором он просит дело слушанием отложить в связи с его нахождением на излечении по поводу ОРВИ.
Ходатайство ответчика судом было отклонено, в связи с тем, что: в деле представлены возражения ответчика; ранее состоялось несколько судебных заседаний, в которых предприниматель Богданова Л.С. принимала участие и имела возможность подробно изложить свои возражения по поводу заявленных требований; в судебных заседаниях интересы ответчика представлял адвокат Филиппенко И.Ю., который имел возможность представлять интересы ответчика в заседании суда.
Заслушав представителя истца изучив представленные материалы, суд установил следующее.
Ответчик является собственником встроенного помещения, расположенного в много квартирном доме по адресу: г. Петрозаводск, ул. Чапаева, д. 47, в котором располагаются магазин "Цветы" ООО "Сказка" где Багданова Л.С. является учредителем.
Согласно свидетельству о государственной регистрации некоммерческой организации от 19.10.2001 г., собственники жилых помещений в доме по указанному адресу объединились в товарищество собственников жилья "Экспресс". Богданова Л.С. желания вступить в ТСЖ не изъявила.
В соответствии с п. 10. ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в много квартирном доме, а также оплату коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.
Согласно с п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги работы по содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги.
Соответствующие положения содержатся в п. 11.1.3 Устава ТСЖ.
Согласно п. 14.5.3 устава составление смет относится к компетенции правления товарищества, которые впоследствии выносятся на утверждение общего собрания.
В деле представлены сметы затрат на 2006 и 2007 г. г. (л.д. 55, 56), а также протоколы общего собрания ТСЖ (л.д. 52-54), на которых эти сметы были утверждены.
За период с февраля 2006 г. по апрель 2007 г. у ответчика имеется задолженности по плате за содержание помещения в размере 15069. 65 руб.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Пунктом 14 указанной статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
За период с 11.03.2005 г. по 30.11.2008 г. ответчику начислены пени за просрочку внесения платы в размере 7322. 32 руб.
Суд считает, что требования истцом заявлены правомерно, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению. Также подлежит возврату истцу излишне уплаченная госпошлина.
Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
1. Исковые требования полностью удовлетворить.
2. Взыскать с предпринимателя Богдановой Людмилы Семеновны в пользу товарищества собственников жилья "Экспресс" 22391. 97 руб., в том числе: 15069. 99 руб. задолженности по содержанию нежилого помещения и 7322. 38 руб. пени, а также 895. 67 руб. расходов по госпошлине.
3. Возвратить товариществу собственников жилья из средств федерального бюджета 38. 61 руб. излишне уплаченной по платежному поручению N 482 от 05.03.2009 г. госпошлины. Решение может быть обжаловано:
- - в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 50-52);
- - в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, 4).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ОТ 13.11.2009 ПО ДЕЛУ N А26-3044/2009
Разделы:Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 13 ноября 2009 г. по делу N А26-3044/2009
Резолютивная часть решения объявлена 06 ноября 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2009 года.
Судья Арбитражного суда Республики Карелия Мельник А.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гавриленко М.И.,
рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску товарищества собственников жилья "Экспресс"
к предпринимателю Богданова Людмиле Семеновне
о взыскании 23 357 руб. 20 коп.
при участии представителей:
истца, товарищества собственников жилья "Экспресс" - Комаровских Ж.А.,
установил:
товарищество собственников жилья "Экспресс" (далее - истец, ТСЖ "Экспресс") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к предпринимателю Богдановой Людмиле Семеновне (далее - ответчик) о взыскании 23 357 руб. 20 коп., где: 15511. 61 руб. - задолженность собственника за содержание нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ул. Чапаева, д. 47, магазин "Цветы" ООО "Сказка", за период с февраля 2006 г. по апрель 2007 г. по оплате за содержание помещения, а также 7845. 59 руб. - пени за период с 11.03.2005 г. по 30.11.2008 г.
Требования мотивированы ссылками на ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В ходе судебных разбирательств истец заявил ходатайство об уменьшении суммы заявленных требований и просил взыскать с ответчика 22871. 19 руб., где: 15069. 95 руб. - сумму основного долга и 7801. 24 руб. - пени за заявленный период.
Суд, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уменьшение суммы заявленного требования.
В судебном заседании представитель истца вновь заявил об уменьшении исковых требований до 22391. 97 руб., в том числе: 15069. 65 руб. основного долга и 7322. 32 руб. пени. В порядке ст. 49 АПК РФ уменьшение истцом исковых требований было принято судом.
Ответчик в возражениях на исковое заявление (л.д. 39-40) с требованиями истца не согласился, считает, что ответчик должен документально обосновать заявленную сумму с учетом фактически оказанных услуг и выполненных работ.
В судебном заседании представитель ответчика, уведомленного надлежащим образом, участия не принимал. До начала судебного заседания в суд поступило ходатайство предпринимателя, в котором он просит дело слушанием отложить в связи с его нахождением на излечении по поводу ОРВИ.
Ходатайство ответчика судом было отклонено, в связи с тем, что: в деле представлены возражения ответчика; ранее состоялось несколько судебных заседаний, в которых предприниматель Богданова Л.С. принимала участие и имела возможность подробно изложить свои возражения по поводу заявленных требований; в судебных заседаниях интересы ответчика представлял адвокат Филиппенко И.Ю., который имел возможность представлять интересы ответчика в заседании суда.
Заслушав представителя истца изучив представленные материалы, суд установил следующее.
Ответчик является собственником встроенного помещения, расположенного в много квартирном доме по адресу: г. Петрозаводск, ул. Чапаева, д. 47, в котором располагаются магазин "Цветы" ООО "Сказка" где Багданова Л.С. является учредителем.
Согласно свидетельству о государственной регистрации некоммерческой организации от 19.10.2001 г., собственники жилых помещений в доме по указанному адресу объединились в товарищество собственников жилья "Экспресс". Богданова Л.С. желания вступить в ТСЖ не изъявила.
В соответствии с п. 10. ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в много квартирном доме, а также оплату коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.
Согласно с п. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги работы по содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги.
Соответствующие положения содержатся в п. 11.1.3 Устава ТСЖ.
Согласно п. 14.5.3 устава составление смет относится к компетенции правления товарищества, которые впоследствии выносятся на утверждение общего собрания.
В деле представлены сметы затрат на 2006 и 2007 г. г. (л.д. 55, 56), а также протоколы общего собрания ТСЖ (л.д. 52-54), на которых эти сметы были утверждены.
За период с февраля 2006 г. по апрель 2007 г. у ответчика имеется задолженности по плате за содержание помещения в размере 15069. 65 руб.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Пунктом 14 указанной статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.
За период с 11.03.2005 г. по 30.11.2008 г. ответчику начислены пени за просрочку внесения платы в размере 7322. 32 руб.
Суд считает, что требования истцом заявлены правомерно, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению. Также подлежит возврату истцу излишне уплаченная госпошлина.
Расходы по госпошлине в порядке ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования полностью удовлетворить.
2. Взыскать с предпринимателя Богдановой Людмилы Семеновны в пользу товарищества собственников жилья "Экспресс" 22391. 97 руб., в том числе: 15069. 99 руб. задолженности по содержанию нежилого помещения и 7322. 38 руб. пени, а также 895. 67 руб. расходов по госпошлине.
3. Возвратить товариществу собственников жилья из средств федерального бюджета 38. 61 руб. излишне уплаченной по платежному поручению N 482 от 05.03.2009 г. госпошлины. Решение может быть обжаловано:
- - в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект 50-52);
- - в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, 4).
Судья
МЕЛЬНИК А.В.
МЕЛЬНИК А.В.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)