Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Заикиной Н.В.,
судей Капустиной Л.А., Мордасова Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Некрасовой С.Е.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" на решение Арбитражного суда Тульской области от 14.03.2012 по делу N А68-11713/11 (судья Шабанова Т.Ю.), принятое по иску ОАО "РЭМС" (г. Тула, ул. Калинина, д. 79А; ОГРН 1027100687261) к ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" (г. Тула, ул. Щегловская засека, д. 31; ОГРН 1037100574587), третье лицо: ОАО "Управляющая компания г. Тулы", об обязании заключить договор на теплоснабжение многоквартирных домов,
при участии в судебном заседании:
от истца: Колбасовой В.Н. (доверенность от 26.01.2012),
от ответчика: Вилль Д.А. (доверенность от 20.12.2011),
установил:
открытое акционерное общество "РЭМС" (далее - ОАО "РЭМС") обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "КОНТИ Тулаэнерготепло" (далее - ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло") об обязании заключить договор на теплоснабжение многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Тула, ул. Вильямса, д. 22; г. Тула, ул. Бондаренко, д. 1; г. Тула, ул. Ю. Фучика, д. 22, корп. 3, на условиях, определенных в представленной ОАО "РЭМС" оферте N 570 от 30.09.2011 (с учетом уточнения).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Управляющая компания г. Тулы" (далее - ОАО "Управляющая компания г. Тулы").
Решением Арбитражного суда Тульской области от 14.03.2012 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" обратилось в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции. Считает, что решения общих собраний собственников помещений в спорных многоквартирных домах в форме заочного голосования являются недействительными, так как порядок проведения указанных собраний противоречит пункту 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации. По мнению заявителя, исковые требования не подлежат удовлетворению с учетом того, что в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договоры управления многоквартирными домами не заключены с каждым собственником помещений в спорных многоквартирных домах. Отмечает, что в настоящее время между ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" и ОАО "Управляющая компания г. Тулы" заключен договор N 62 от 25.12.2006 на отпуск тепловой энергии в горячей воде на отопление жилых домов, который не был расторгнут в порядке статьи 450 ГК РФ.
В суде апелляционной инстанции в судебном заседании 15.05.2012 представитель ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Тульской области от 12.03.2012 по делу N А68-7948/11, принятого по иску ОАО "РЭМС" к ЗАО "Управляющая компания г. Тулы" (правопреемник ОАО "Управляющая компания г. Тулы") об обязании не чинить препятствий истцу по управлению многоквартирными домами и обязании передать документацию, связанную с управлением и обслуживанием многоквартирных домов, поскольку установленные в рамках указанного дела обстоятельства могут повлиять на существо рассматриваемого спора. Указанным решением исковые требования удовлетворены частично. Отказано в удовлетворении исковых требований в отношении многоквартирного дома N 22 по ул. Вильямса г. Тулы, на теплоснабжение которого ОАО "РЭМС" просит обязать ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" заключить договор в рамках дела N А68-11713/11.
Судом апелляционной инстанции установлено, что судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы ОАО "РЭМС" на решение Арбитражного суда Тульской области от 12.03.2012 г. по делу N А68-7948/11 назначено на 24.05.2012 на 15 час. 30 мин.
С учетом изложенного, рассмотрев ходатайство ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" об отложении судебного разбирательства в порядке статьи 159 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
При вышеизложенных обстоятельствах, в результате удовлетворения ходатайства ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" об отложении судебного разбирательства, в целях всесторонней проверки законности и обоснованности принятого по делу решения, суд апелляционной инстанции считает необходимым отложить рассмотрение апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
определил:
1. Отложить судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" на 28 мая 2012 года на 10 часов 00 минут.
Судебное заседание состоится в помещении Двадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: 300041, г. Тула, ул. Староникитская, д. 1, зал 107.
2. В случае неявки в судебное заседание сторонам своевременно известить суд о рассмотрении апелляционной жалобы в их отсутствие.
Председательствующий судья
Н.В.ЗАИКИНА
Судьи
Л.А.КАПУСТИНА
Е.В.МОРДАСОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДВАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.05.2012 ПО ДЕЛУ N А68-11713/11
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 мая 2012 г. по делу N А68-11713/11
ОБ ОТЛОЖЕНИИ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ
Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Заикиной Н.В.,
судей Капустиной Л.А., Мордасова Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Некрасовой С.Е.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" на решение Арбитражного суда Тульской области от 14.03.2012 по делу N А68-11713/11 (судья Шабанова Т.Ю.), принятое по иску ОАО "РЭМС" (г. Тула, ул. Калинина, д. 79А; ОГРН 1027100687261) к ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" (г. Тула, ул. Щегловская засека, д. 31; ОГРН 1037100574587), третье лицо: ОАО "Управляющая компания г. Тулы", об обязании заключить договор на теплоснабжение многоквартирных домов,
при участии в судебном заседании:
от истца: Колбасовой В.Н. (доверенность от 26.01.2012),
от ответчика: Вилль Д.А. (доверенность от 20.12.2011),
установил:
открытое акционерное общество "РЭМС" (далее - ОАО "РЭМС") обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "КОНТИ Тулаэнерготепло" (далее - ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло") об обязании заключить договор на теплоснабжение многоквартирных домов, расположенных по адресу: г. Тула, ул. Вильямса, д. 22; г. Тула, ул. Бондаренко, д. 1; г. Тула, ул. Ю. Фучика, д. 22, корп. 3, на условиях, определенных в представленной ОАО "РЭМС" оферте N 570 от 30.09.2011 (с учетом уточнения).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Управляющая компания г. Тулы" (далее - ОАО "Управляющая компания г. Тулы").
Решением Арбитражного суда Тульской области от 14.03.2012 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" обратилось в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции. Считает, что решения общих собраний собственников помещений в спорных многоквартирных домах в форме заочного голосования являются недействительными, так как порядок проведения указанных собраний противоречит пункту 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации. По мнению заявителя, исковые требования не подлежат удовлетворению с учетом того, что в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договоры управления многоквартирными домами не заключены с каждым собственником помещений в спорных многоквартирных домах. Отмечает, что в настоящее время между ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" и ОАО "Управляющая компания г. Тулы" заключен договор N 62 от 25.12.2006 на отпуск тепловой энергии в горячей воде на отопление жилых домов, который не был расторгнут в порядке статьи 450 ГК РФ.
В суде апелляционной инстанции в судебном заседании 15.05.2012 представитель ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Тульской области от 12.03.2012 по делу N А68-7948/11, принятого по иску ОАО "РЭМС" к ЗАО "Управляющая компания г. Тулы" (правопреемник ОАО "Управляющая компания г. Тулы") об обязании не чинить препятствий истцу по управлению многоквартирными домами и обязании передать документацию, связанную с управлением и обслуживанием многоквартирных домов, поскольку установленные в рамках указанного дела обстоятельства могут повлиять на существо рассматриваемого спора. Указанным решением исковые требования удовлетворены частично. Отказано в удовлетворении исковых требований в отношении многоквартирного дома N 22 по ул. Вильямса г. Тулы, на теплоснабжение которого ОАО "РЭМС" просит обязать ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" заключить договор в рамках дела N А68-11713/11.
Судом апелляционной инстанции установлено, что судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы ОАО "РЭМС" на решение Арбитражного суда Тульской области от 12.03.2012 г. по делу N А68-7948/11 назначено на 24.05.2012 на 15 час. 30 мин.
С учетом изложенного, рассмотрев ходатайство ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" об отложении судебного разбирательства в порядке статьи 159 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.
При вышеизложенных обстоятельствах, в результате удовлетворения ходатайства ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" об отложении судебного разбирательства, в целях всесторонней проверки законности и обоснованности принятого по делу решения, суд апелляционной инстанции считает необходимым отложить рассмотрение апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд
определил:
1. Отложить судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы ООО "КОНТИ Тулаэнерготепло" на 28 мая 2012 года на 10 часов 00 минут.
Судебное заседание состоится в помещении Двадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: 300041, г. Тула, ул. Староникитская, д. 1, зал 107.
2. В случае неявки в судебное заседание сторонам своевременно известить суд о рассмотрении апелляционной жалобы в их отсутствие.
Председательствующий судья
Н.В.ЗАИКИНА
Судьи
Л.А.КАПУСТИНА
Е.В.МОРДАСОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)