Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Селезнева О.В.
Докладчик: Межевова Н.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
председательствующего Екония Г.К.
судей Козиной Е.Г. Межевовой Н.И.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании 31 января 2012 г. в г. Саранске дело по кассационной жалобе заявительницы Д. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 01 декабря 2011 г.
Заслушав доклад судьи Межевовой Н.И., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
Д. обратилась в суд с заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> кадастровым номером <...>.
В обоснование заявления указала, что она является собственником квартиры <...> в многоквартирном жилом доме <...>. 28 июля 2011 г. она подавала заявление в госреестр по Республике Мордовия о государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом. Данный земельный участок является общим имуществом и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного жилого дома. К заявлению ею были приложены все необходимые документы, однако регистрационные действия 25 августа 2011 г. были приостановлены, а 27 сентября 2011 г. вынесено решение об отказе в регистрации, поскольку не представлены заявления от других собственников многоквартирного жилого дома о регистрации прав на общее имущество и документ технического учета многоквартирного жилого дома, содержащий сведения о составе общего имущества в многоквартирном жилом доме. Считает данный отказ в государственной регистрации неправомерным, противоречащим действующему законодательству.
Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 01 декабря 2011 г. в удовлетворении заявления Д. отказано.
В кассационной жалобе заявительница Д. просила решение суда отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права, считает неверным вывод суда о том, что отдельная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом не требуется, право собственности на земельный участок одновременно с жилым помещением оформлено не было.
В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, заинтересованные лица: К.Е.В., К.А.В., К.Т.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще путем заблаговременного направления адресатам судебных извещений с обратным уведомлением о вручении (л.д. 75-82, 85-88), о причинах неявки в суд не известили, доказательств, в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, отложить разбирательство дела суд не просили.
При таких обстоятельствах и на основании части второй статьи 354 ГПК Российской Федерации (в редакции закона, действовавшего на день подачи кассационной жалобы в суд кассационной инстанции), согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании заявительница Д., ее представитель Т., заинтересованные лица А.Г.И., К.Т.В. доводы кассационной жалобы поддержали.
Заслушав объяснения заявительницы Д., ее представителя Т.Ю.Н., А.Г.И., К.Т.В., проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Из материалов дела усматривается, что Д. является собственницей квартиры <...>.
Как следует из документов, земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, сформирован и поставлен на кадастровый учет.
28 июля 2011 года Д. подала заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом <...>.
25 августа 2011 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия уведомило Д. о приостановлении государственной регистрации права общей долевой собственности на спорный земельный участок на срок до 24 сентября 2011 года по тем основаниям, что заявителями не представлен полный пакет документов для регистрации, а именно документ технического учета многоквартирного дома, содержащего сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме, заявления сособственников дома о регистрации права на общее имущество.
27 сентября 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, . кадастра и картографии по Республике Мордовия принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности Д. на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в частности в связи с непредставлением документа технического учета многоквартирного дома, содержащего сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме, поскольку с учетом специфики общего имущества в доме оформление права на него производится одновременно для земельного участка, зданий, строений и помещений, входящих в его состав, что следует из пункта 42 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219).
Кроме того, отсутствуют заявления сособственников дома о регистрации прав на общее имущество.
Данные обстоятельства установлены судом первой инстанции, подтверждаются материалами дела, сторонами по делу не опровергнуты, а, поэтому сомнений в их достоверности не вызывают.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Д. в государственной регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок является правомерным. При этом суд обоснованно исходил из принципа единства судьбы земли и недвижимости, устанавливающего, что к собственникам многоквартирного дома с правом собственности на жилое помещение переходит и право общей собственности на земельный участок.
Указанный вывод суда основан на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.
В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд.
Пунктом 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности наряду с другим общим имуществом также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (пункт 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Данная правовая позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Из пунктов 1, 2 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения и следует судьбе права собственности на указанное помещение.
Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Таким образом, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, отнесен к элементам общего имущества домовладельцев. При этом регулирование отношений, связанных с переходом этого имущества в общую собственность домовладельцев, отнесено к жилищному, а не к земельному законодательству. Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 2 статьи 37) установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на жилое помещение в этом доме. То есть правовой статус доли в праве общей собственности на земельный участок неразрывно связан с правом собственности на жилое помещение, произволен от него.
Как следует из статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", переход земельного участка в общую долевую собственность собственников квартир дома, то есть первичное возникновение права, связывается с завершением процесса формирования земельного участка и проведением его кадастрового учета, а не с государственной регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок. Такое регулирование согласуется с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8) о том, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах проводится в соответствии с настоящим Федеральным законом и Жилищным кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
Из указанных выше положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что права на имущество, относящееся к общему имуществу многоквартирного дома, не могут существовать отдельно от прав на помещение в доме, а общее имущество для одного собственника помещений в доме не может служить самостоятельным объектом права.
Таким образом, действующее законодательство прямо устанавливает запрет на выдел в натуре доли в общей собственности, находящиеся в многоквартирном жилом доме, и указывает на необходимость совместного использования такого имущества, при этом действующим законодательством не предусмотрена самостоятельная государственная регистрация права на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.
При таких обстоятельствах, вывод суда об отсутствии законных оснований для государственной регистрации права собственности Д. на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> является законным и обоснованным.
С учетом этого суд первой инстанции правомерно отказал Д. в удовлетворении заявленных требований.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы кассационной жалобы не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения, поскольку не опровергают выводы суда, а сводятся к изложению правовой позиции заявителя, выраженной им в суде первой инстанции, являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда.
На основании изложенного, руководствуясь абзацем вторым статьи 361 ГПК Российской Федерации (в редакции закона, действовавшего на день подачи кассационной жалобы в суд кассационной инстанции), судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 01 декабря 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Д. - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.К.ЕКОНИЯ
Судьи
Е.Г.КОЗИНА
Н.И.МЕЖЕВОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ ОТ 31.01.2012 ПО ДЕЛУ N 33-192/62
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 января 2012 г. по делу N 33-192/62
Судья: Селезнева О.В.
Докладчик: Межевова Н.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
председательствующего Екония Г.К.
судей Козиной Е.Г. Межевовой Н.И.
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании 31 января 2012 г. в г. Саранске дело по кассационной жалобе заявительницы Д. на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 01 декабря 2011 г.
Заслушав доклад судьи Межевовой Н.И., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
Д. обратилась в суд с заявлением к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> кадастровым номером <...>.
В обоснование заявления указала, что она является собственником квартиры <...> в многоквартирном жилом доме <...>. 28 июля 2011 г. она подавала заявление в госреестр по Республике Мордовия о государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом. Данный земельный участок является общим имуществом и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного жилого дома. К заявлению ею были приложены все необходимые документы, однако регистрационные действия 25 августа 2011 г. были приостановлены, а 27 сентября 2011 г. вынесено решение об отказе в регистрации, поскольку не представлены заявления от других собственников многоквартирного жилого дома о регистрации прав на общее имущество и документ технического учета многоквартирного жилого дома, содержащий сведения о составе общего имущества в многоквартирном жилом доме. Считает данный отказ в государственной регистрации неправомерным, противоречащим действующему законодательству.
Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 01 декабря 2011 г. в удовлетворении заявления Д. отказано.
В кассационной жалобе заявительница Д. просила решение суда отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права, считает неверным вывод суда о том, что отдельная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом не требуется, право собственности на земельный участок одновременно с жилым помещением оформлено не было.
В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, заинтересованные лица: К.Е.В., К.А.В., К.Т.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще путем заблаговременного направления адресатам судебных извещений с обратным уведомлением о вручении (л.д. 75-82, 85-88), о причинах неявки в суд не известили, доказательств, в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, отложить разбирательство дела суд не просили.
При таких обстоятельствах и на основании части второй статьи 354 ГПК Российской Федерации (в редакции закона, действовавшего на день подачи кассационной жалобы в суд кассационной инстанции), согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании заявительница Д., ее представитель Т., заинтересованные лица А.Г.И., К.Т.В. доводы кассационной жалобы поддержали.
Заслушав объяснения заявительницы Д., ее представителя Т.Ю.Н., А.Г.И., К.Т.В., проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Из материалов дела усматривается, что Д. является собственницей квартиры <...>.
Как следует из документов, земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>, сформирован и поставлен на кадастровый учет.
28 июля 2011 года Д. подала заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом <...>.
25 августа 2011 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия уведомило Д. о приостановлении государственной регистрации права общей долевой собственности на спорный земельный участок на срок до 24 сентября 2011 года по тем основаниям, что заявителями не представлен полный пакет документов для регистрации, а именно документ технического учета многоквартирного дома, содержащего сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме, заявления сособственников дома о регистрации права на общее имущество.
27 сентября 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, . кадастра и картографии по Республике Мордовия принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности Д. на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, по основанию, предусмотренному пунктом 1 статьи 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в частности в связи с непредставлением документа технического учета многоквартирного дома, содержащего сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме, поскольку с учетом специфики общего имущества в доме оформление права на него производится одновременно для земельного участка, зданий, строений и помещений, входящих в его состав, что следует из пункта 42 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219).
Кроме того, отсутствуют заявления сособственников дома о регистрации прав на общее имущество.
Данные обстоятельства установлены судом первой инстанции, подтверждаются материалами дела, сторонами по делу не опровергнуты, а, поэтому сомнений в их достоверности не вызывают.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Д. в государственной регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок является правомерным. При этом суд обоснованно исходил из принципа единства судьбы земли и недвижимости, устанавливающего, что к собственникам многоквартирного дома с правом собственности на жилое помещение переходит и право общей собственности на земельный участок.
Указанный вывод суда основан на правильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.
В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд.
Пунктом 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности наряду с другим общим имуществом также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (пункт 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. Данная правовая позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Из пунктов 1, 2 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения и следует судьбе права собственности на указанное помещение.
Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Таким образом, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, отнесен к элементам общего имущества домовладельцев. При этом регулирование отношений, связанных с переходом этого имущества в общую собственность домовладельцев, отнесено к жилищному, а не к земельному законодательству. Жилищным кодексом Российской Федерации (пункт 2 статьи 37) установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на жилое помещение в этом доме. То есть правовой статус доли в праве общей собственности на земельный участок неразрывно связан с правом собственности на жилое помещение, произволен от него.
Как следует из статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", переход земельного участка в общую долевую собственность собственников квартир дома, то есть первичное возникновение права, связывается с завершением процесса формирования земельного участка и проведением его кадастрового учета, а не с государственной регистрацией права общей долевой собственности на земельный участок. Такое регулирование согласуется с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8) о том, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах проводится в соответствии с настоящим Федеральным законом и Жилищным кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
Из указанных выше положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что права на имущество, относящееся к общему имуществу многоквартирного дома, не могут существовать отдельно от прав на помещение в доме, а общее имущество для одного собственника помещений в доме не может служить самостоятельным объектом права.
Таким образом, действующее законодательство прямо устанавливает запрет на выдел в натуре доли в общей собственности, находящиеся в многоквартирном жилом доме, и указывает на необходимость совместного использования такого имущества, при этом действующим законодательством не предусмотрена самостоятельная государственная регистрация права на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.
При таких обстоятельствах, вывод суда об отсутствии законных оснований для государственной регистрации права собственности Д. на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> является законным и обоснованным.
С учетом этого суд первой инстанции правомерно отказал Д. в удовлетворении заявленных требований.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Доводы кассационной жалобы не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения, поскольку не опровергают выводы суда, а сводятся к изложению правовой позиции заявителя, выраженной им в суде первой инстанции, являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда.
На основании изложенного, руководствуясь абзацем вторым статьи 361 ГПК Российской Федерации (в редакции закона, действовавшего на день подачи кассационной жалобы в суд кассационной инстанции), судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 01 декабря 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Д. - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.К.ЕКОНИЯ
Судьи
Е.Г.КОЗИНА
Н.И.МЕЖЕВОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)