Судебные решения, арбитраж
Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью Торгово-коммерческое предприятие "Лината" (г. Саратов) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 21.07.2009 по делу N А57-1178/2009, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.11.2009 по тому же делу, принятых по иску ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района г. Саратов, (далее - ассоциация) к обществу с ограниченной ответственностью "Торгово-коммерческое предприятие "Лината" (далее - предприятие "Лината") о взыскании 78 784 руб. 10 коп. задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Саратовской области от 21.07.2009 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 решение от 21.07.2009 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.11.2009 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора предприятие "Лината" указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Судом установлено, что путем реорганизации товарищества собственников жилья "Днепр-1" в форме разделения 25.02.2004 было создано ТСЖ "Днепр 2004". Данное товарищество является объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в доме 14 по ул. Чемодурова г. Саратова.
Предприятие "Лината" является собственником нежилого встроенного помещения общей площадью 357,3 кв. м на первом этаже девятиэтажного дома, литера АА1, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Чемодурова, 14.
Между ТСЖ "Днепр 2004" и ассоциацией 10.01.2006 заключен договор, в соответствии с которым товарищество передает сроком на 5 лет объекты общего имущества многоквартирных домов, входящие в состав товарищества, для управления и обеспечения эксплуатации, в том числе и дом N 14 по ул. Чемодурова г. Саратова.
Поскольку предприятие "Лината" не вносило плату за содержание и ремонт общего имущества указанного дома за период с 01.12.2006 по 31.12.2008, ассоциация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд, руководствуясь статьями 36, 37 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также "Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2008 N 491, пришел к выводу, что ответчик - собственник нежилых помещений в силу закона и принятых на себя обязательств должен нести расходы по содержанию общего имущества, рассчитанные пропорционально его доле в праве общей собственности.
Суд признал доказанным наличие у ассоциации обязанностей по содержанию общего имущества, а также обоснованным размер заявленных истцом расходов на его содержание и удовлетворил иск.
Доводы заявителя по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А57-1178/2009 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 21.07.2009, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.11.2009 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
А.А.МАКОВСКАЯ
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 03.03.2010 N ВАС-173/10 ПО ДЕЛУ N А57-1178/2009
Разделы:Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 марта 2010 г. N ВАС-173/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью Торгово-коммерческое предприятие "Лината" (г. Саратов) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 21.07.2009 по делу N А57-1178/2009, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.11.2009 по тому же делу, принятых по иску ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района г. Саратов, (далее - ассоциация) к обществу с ограниченной ответственностью "Торгово-коммерческое предприятие "Лината" (далее - предприятие "Лината") о взыскании 78 784 руб. 10 коп. задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Саратовской области от 21.07.2009 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 решение от 21.07.2009 оставлено без изменения.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.11.2009 указанные судебные акты оставлены без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора предприятие "Лината" указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.
Судом установлено, что путем реорганизации товарищества собственников жилья "Днепр-1" в форме разделения 25.02.2004 было создано ТСЖ "Днепр 2004". Данное товарищество является объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в том числе в доме 14 по ул. Чемодурова г. Саратова.
Предприятие "Лината" является собственником нежилого встроенного помещения общей площадью 357,3 кв. м на первом этаже девятиэтажного дома, литера АА1, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Чемодурова, 14.
Между ТСЖ "Днепр 2004" и ассоциацией 10.01.2006 заключен договор, в соответствии с которым товарищество передает сроком на 5 лет объекты общего имущества многоквартирных домов, входящие в состав товарищества, для управления и обеспечения эксплуатации, в том числе и дом N 14 по ул. Чемодурова г. Саратова.
Поскольку предприятие "Лината" не вносило плату за содержание и ремонт общего имущества указанного дома за период с 01.12.2006 по 31.12.2008, ассоциация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд, руководствуясь статьями 36, 37 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также "Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2008 N 491, пришел к выводу, что ответчик - собственник нежилых помещений в силу закона и принятых на себя обязательств должен нести расходы по содержанию общего имущества, рассчитанные пропорционально его доле в праве общей собственности.
Суд признал доказанным наличие у ассоциации обязанностей по содержанию общего имущества, а также обоснованным размер заявленных истцом расходов на его содержание и удовлетворил иск.
Доводы заявителя по существу направлены на переоценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.
Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А57-1178/2009 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Саратовской области от 21.07.2009, постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.11.2009 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
А.А.МАКОВСКАЯ
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)