Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 23 июля 2003 г. Дело N КА-А41/4701-03-П
Иск заявлен Товариществом собственников жилья "Красная горка +" к Управлению МНС РФ по Московской области о признании недействительным письма от 12 ноября 2001 г. N 05-25/8350 и о взыскании убытков.
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 мая 2002 г. письмо от 12 ноября 2001 г. признано недействительным, в части убытков в иске отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 31 марта 2003 г. решение суда от 29 мая 2002 г. оставлено без изменения.
Податель кассационной жалобы, ответчик по делу, просит отменить судебные акты в части письма от 12 ноября 2001 г. по доводам, изложенным в жалобе.
Отзыв не представлялся на кассационную жалобу.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, полагает, что оснований для отмены нет по следующим обстоятельствам.
Как следует из материалов дела, Арбитражный суд Московской области, признавая недействительным письмо от 12 ноября 2001 г., исходил из установленного в суде факта нарушения указанным письмом прав истца на льготу по налогу с сумм, выплачиваемых за счет членских взносов. При этом суд руководствовался подпунктом 8 пункта 1 ст. 238 НК РФ, оценив устав истца.
Кассационная инстанция, дополнительно оценив письмо от 12 ноября 2001 г. N 05-25/8350, адресованное истцу (л. д. 9), полагает, что выводы суда соответствуют норме статьи 238 НК РФ и обстоятельствам дела.
Истец - Товарищество собственников жилья, исходя из устава от 10 июля 2000 г., создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества (л. д. 37). Товарищество является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с Федеральным законом от 15 июня 1996 г. "О товариществах собственников жилья".
Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 238 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежат налогообложению единым социальным налогом суммы, выплачиваемые за счет членских взносов жилищно-строительных кооперативов (товариществ) лицам, выполняющим работы (услуги) для указанных организаций.
В соответствии со ст. 291 ГК РФ собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников жилья, которые являются некоммерческими организациями и действуют в соответствии с Законом "О товариществах собственников жилья".
На основании ст. 4 ФЗ от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" действие указанного Закона распространяется на отношения в кондоминиумах, помещения в которых принадлежат не менее чем двум домовладельцам, на вновь создаваемые кондоминиумы в процессе строительства и реконструкции, а также на все товарищества, товарищества домовладельцев, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы с полностью выплаченным паевым взносом хотя бы одним членом, иные объединения собственников недвижимости в жилищной сфере, создаваемые для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома.
Домовладельцы вправе самостоятельно выбирать способ управления недвижимым имуществом.
Управление кондоминиумом может осуществляться путем:
- - непосредственного управления домовладельцами при незначительных размерах кондоминиума и ограниченном числе домовладельцев;
- - передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством или органом местного самоуправления службе заказчика на жилищно-коммунальные услуги;
- - образования домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом или последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченному физическому лицу - индивидуальному предпринимателю либо уполномоченной организации любой формы собственности, а также иным способом, установленным федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Ремонтно-эксплуатационное обслуживание кондоминиума либо выполнение несложных строительных работ может осуществляться непосредственно домовладельцами или товариществом собственников жилья.
Таким образом, товарищества собственников, являясь наряду с другими объединениями собственников жилищной недвижимости одной из форм управления кондоминиумом, имеют право на неуплату единого социального налога в соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 238 Налогового кодекса Российской Федерации.
Выводы суда соответствуют налоговому законодательству и отмене не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 176, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа
решение от 29 мая 2002 г. и постановление от 31 марта 2003 г. Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К2-4017/2 оставить без изменения, кассационную жалобу УМНС России по Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 23.07.2003 N КА-А41/4701-03-П
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 23 июля 2003 г. Дело N КА-А41/4701-03-П
Иск заявлен Товариществом собственников жилья "Красная горка +" к Управлению МНС РФ по Московской области о признании недействительным письма от 12 ноября 2001 г. N 05-25/8350 и о взыскании убытков.
Решением Арбитражного суда Московской области от 29 мая 2002 г. письмо от 12 ноября 2001 г. признано недействительным, в части убытков в иске отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 31 марта 2003 г. решение суда от 29 мая 2002 г. оставлено без изменения.
Податель кассационной жалобы, ответчик по делу, просит отменить судебные акты в части письма от 12 ноября 2001 г. по доводам, изложенным в жалобе.
Отзыв не представлялся на кассационную жалобу.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, полагает, что оснований для отмены нет по следующим обстоятельствам.
Как следует из материалов дела, Арбитражный суд Московской области, признавая недействительным письмо от 12 ноября 2001 г., исходил из установленного в суде факта нарушения указанным письмом прав истца на льготу по налогу с сумм, выплачиваемых за счет членских взносов. При этом суд руководствовался подпунктом 8 пункта 1 ст. 238 НК РФ, оценив устав истца.
Кассационная инстанция, дополнительно оценив письмо от 12 ноября 2001 г. N 05-25/8350, адресованное истцу (л. д. 9), полагает, что выводы суда соответствуют норме статьи 238 НК РФ и обстоятельствам дела.
Истец - Товарищество собственников жилья, исходя из устава от 10 июля 2000 г., создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества (л. д. 37). Товарищество является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с Федеральным законом от 15 июня 1996 г. "О товариществах собственников жилья".
Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 238 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежат налогообложению единым социальным налогом суммы, выплачиваемые за счет членских взносов жилищно-строительных кооперативов (товариществ) лицам, выполняющим работы (услуги) для указанных организаций.
В соответствии со ст. 291 ГК РФ собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников жилья, которые являются некоммерческими организациями и действуют в соответствии с Законом "О товариществах собственников жилья".
На основании ст. 4 ФЗ от 15.06.96 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" действие указанного Закона распространяется на отношения в кондоминиумах, помещения в которых принадлежат не менее чем двум домовладельцам, на вновь создаваемые кондоминиумы в процессе строительства и реконструкции, а также на все товарищества, товарищества домовладельцев, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы с полностью выплаченным паевым взносом хотя бы одним членом, иные объединения собственников недвижимости в жилищной сфере, создаваемые для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома.
Домовладельцы вправе самостоятельно выбирать способ управления недвижимым имуществом.
Управление кондоминиумом может осуществляться путем:
- - непосредственного управления домовладельцами при незначительных размерах кондоминиума и ограниченном числе домовладельцев;
- - передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством или органом местного самоуправления службе заказчика на жилищно-коммунальные услуги;
- - образования домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом или последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченному физическому лицу - индивидуальному предпринимателю либо уполномоченной организации любой формы собственности, а также иным способом, установленным федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Ремонтно-эксплуатационное обслуживание кондоминиума либо выполнение несложных строительных работ может осуществляться непосредственно домовладельцами или товариществом собственников жилья.
Таким образом, товарищества собственников, являясь наряду с другими объединениями собственников жилищной недвижимости одной из форм управления кондоминиумом, имеют право на неуплату единого социального налога в соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 238 Налогового кодекса Российской Федерации.
Выводы суда соответствуют налоговому законодательству и отмене не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 176, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Московского округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 29 мая 2002 г. и постановление от 31 марта 2003 г. Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К2-4017/2 оставить без изменения, кассационную жалобу УМНС России по Московской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)