Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Трофимович К.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Васильевой И.В.
и судей Кировой Т.В., Севалкина А.А.,
при секретаре Е.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Кировой Т.В.
дело по кассационной жалобе представителя ТСЖ "Наш дом - Байкальская, 1" - Б.
на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 08 апреля 2010 г.,
в редакции определения Преображенского районного суда г. Москвы от 17 мая 2010 г.,
которым постановлено: иск удовлетворить частично.
Признать решение общего собрания членов ТСЖ "Наш дом - Байкальская, 1" от 28 июня 2009 года - недействительным.
В иске Л., Т. к ИФНС N 46 по г. Москве о признании недействительным государственную регистрацию изменений в ЕГРЮЛ от 02 июля 2009 года - отказать.
Истцы Л., Т. обратились в суд с иском к ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" об отмене решения общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования, изложенного в протоколе N 1 от 28.06.2009 года, об избрании Правления ТСЖ, счетной и ревизионной комиссии, признании недействительной государственной регистрации изменений, внесенных в ЕГРЮЛ согласно свидетельству, исключить запись в ЕГРЮЛ, взыскании судебных расходов с ответчиков, ссылаясь на то, что ответчики грубо нарушили закон о порядке проведения общих собраний членов ТСЖ, вследствие чего было принято нелегитимное решение о смене председателя и членов правления ТСЖ и поданы документы о внесении изменений в ЕГРЮЛ.
В процессе слушания дела истцы Л. и Т. уточнили свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили привлечь в качестве соответчика - Межрайонную ИФНС N 46 России по г. Москве, осуществившую регистрацию изменений в ЕГРЮЛ данного юридического лица, просили признать решение общего собрания членов ТСЖ "Наш дом- Байкальская, 1" от 28.06.2009 года недействительным, признать государственную регистрацию изменений в ЕГРЮЛ от 02.07.2009 года недействительной.
Истцы Л., Т. и их представитель в судебное заседание явились, иск поддержали.
Представитель ответчика ТСЖ "Наш дом - Байкальская, 1" в судебное заседание явились, иск не признали, возражали против удовлетворения иска.
Представитель соответчика Межрайонной ИФНС N 46 России по г. Москве в судебное заседание явилась, иск в части требований, предъявленных к ИФНС N 46 не признала, возражал против удовлетворения иска в указанной части.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ТСЖ "Наш дом - Байкальская, 1" в кассационной жалобе, полагая его неправильным.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения Л., Т., их представителя К., представителей ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" - Б., Ш., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии со ст. ст. 145, 146 ЖК РФ, действующим Уставом ТСЖ "Наш дом-Байкальская, 1" - и фактическими обстоятельствами дела.
Судом установлено, что ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" расположено по адресу: <...>. Товарищество руководствуется в своей деятельности настоящим Уставом, действующим законодательством, а при наличии договоров с органами исполнительной власти и местного самоуправления также и этими договорами (раздел 1 Устава ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1", л.д. N 165 - 176, том 1).
23.04.2005 года решением общего собрания членов ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" было избрано правление ТСЖ сроком на 2 года, члены которого являются собственниками жилого помещения в доме и членами ТСЖ. В тот же день правление избрало из своего состава председателя Правления Л. Сведения о Л. как о руководителе ТСЖ были внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 01.12.2005 года. Срок полномочий Л. и правления, в состав которого истица входила подлежал окончанию 01.12.2007 года. Данные обстоятельства ответчик в судебном заседании не отрицал. Однако, согласно действующему законодательству, окончание полномочий председателя ТСЖ автоматически не прекращаются по истечении срока избрания, так как правление и ревизионная комиссия обязаны отчитаться на общем собрании членов ТСЖ о проделанной работе, а общее собрание избрать правление и ревизионную комиссию на новый срок.
Подготовка к общему собранию ТСЖ, порядок проведения общего собрания ТСЖ и принятие решений строго регламентируется ст. ст. 145 - 146 Жилищного кодекса РФ.
Разрешая возникший между сторонами спор, суд исходил из того, что решение общего собрания членов ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" от 28.06.2009 года является недействительным, так как принято с нарушением требований жилищного законодательства РФ и действующего Устава ТСЖ "Наш Дом-Байкальская, 1".
Так, в соответствии с п. 8.3 Устава ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" внеочередное общее собрание членов ТСЖ может быть созвано по инициативе правления, членов товарищества, обладающих 10 и более процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества, а также по требованию ревизионной комиссии или органа местного самоуправления.
Из содержания уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений следует, что указанные документы составлены и "членами инициативной группы" собственников помещений, не имеющих никаких полномочий для решения вопроса о созыве внеочередного общего собрания ТСЖ.
Кроме того, голосование происходило в заочной форме в период с 20.04.2009 года по 19.05.2009 года, в нарушение п. 6 ст. 146 ЖК РФ и действующего на момент проведения собрания Устава ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1", не предусматривающих проведение заочного голосования.
Из представленного протокола N 1 не видно, кем составлен протокол общего собрания, кто его вел и кто являлся секретарем собрания, что является нарушением п. 8 ст. 148 ЖК РФ, ч. 5 ст. 146 ЖК РФ и п. 8.1.5 действующего Устава ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1".
Суд признал решение ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" от 28.06.2009 года неправомочным и по тем основаниям, что отсутствовал необходимый кворум, т.е. в собрании приняло участие менее 50% от общего числа голосов членов ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1".
Утверждение ответчика о правомочности решения документально не нашли своего подтверждения и опровергаются собранными по делу доказательствами из которых следует, что в действительности участие в общем собрании ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" приняло менее 50%, что влечет недействительность собрания. В протоколе N 1 отсутствуют сведения о численности членов ТСЖ, сведения о числе голосов, которыми обладают все члены товарищества, о числе голосов, принадлежащих участвующим в собрании членам ТСЖ, о числе голосов, поданных ими за принятие каждого решения по вопросам повестки собрания.
С учетом изложенного, суд пришел к правильному выводу о том, что внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" от 28.06.2009 года является недействительным, поскольку проведено с нарушениями норм жилищного законодательства РФ, действующего Устава ТСЖ, необходимый кворум для правомочности собрания отсутствовал. В связи с чем, требования истцов в данной части иска суд обоснованно признал подлежащими удовлетворению.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Л., Т. к ИФНС N 46 г. Москвы о признании недействительной государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ от 02.06.2009 года суд исходил из того, что недействительным может быть принято только решение регистрирующего органа, а не сама государственная регистрация. Действующее законодательство РФ не предусматривает такого способа защиты, как признание государственной регистрации юридического лица недействительной. Требования истцов в данной части иска не соответствуют закону. У ИФНС N 46 г. Москвы не имелось законных оснований для отказа в государственной регистрации представленных документов ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1". В связи с чем, действия ИФНС N 46 г. Москвы являются правомерными.
С учетом изложенного, суд пришел к обоснованному выводу о том, что иск Л., Т. подлежит частичному удовлетворению.
Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда, не содержат сведений об имеющих значение для дела обстоятельствах и потому не могут служить основанием к отмене решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 08 апреля 2010 г., в редакции определения Преображенского районного суда г. Москвы от 17 мая 2010 г., оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ТСЖ "Наш дом - Байкальская, 1" - Б. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 08.07.2010 ПО ДЕЛУ N 33-20591
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июля 2010 г. по делу N 33-20591
Судья: Трофимович К.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Васильевой И.В.
и судей Кировой Т.В., Севалкина А.А.,
при секретаре Е.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Кировой Т.В.
дело по кассационной жалобе представителя ТСЖ "Наш дом - Байкальская, 1" - Б.
на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 08 апреля 2010 г.,
в редакции определения Преображенского районного суда г. Москвы от 17 мая 2010 г.,
которым постановлено: иск удовлетворить частично.
Признать решение общего собрания членов ТСЖ "Наш дом - Байкальская, 1" от 28 июня 2009 года - недействительным.
В иске Л., Т. к ИФНС N 46 по г. Москве о признании недействительным государственную регистрацию изменений в ЕГРЮЛ от 02 июля 2009 года - отказать.
установила:
Истцы Л., Т. обратились в суд с иском к ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" об отмене решения общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования, изложенного в протоколе N 1 от 28.06.2009 года, об избрании Правления ТСЖ, счетной и ревизионной комиссии, признании недействительной государственной регистрации изменений, внесенных в ЕГРЮЛ согласно свидетельству, исключить запись в ЕГРЮЛ, взыскании судебных расходов с ответчиков, ссылаясь на то, что ответчики грубо нарушили закон о порядке проведения общих собраний членов ТСЖ, вследствие чего было принято нелегитимное решение о смене председателя и членов правления ТСЖ и поданы документы о внесении изменений в ЕГРЮЛ.
В процессе слушания дела истцы Л. и Т. уточнили свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили привлечь в качестве соответчика - Межрайонную ИФНС N 46 России по г. Москве, осуществившую регистрацию изменений в ЕГРЮЛ данного юридического лица, просили признать решение общего собрания членов ТСЖ "Наш дом- Байкальская, 1" от 28.06.2009 года недействительным, признать государственную регистрацию изменений в ЕГРЮЛ от 02.07.2009 года недействительной.
Истцы Л., Т. и их представитель в судебное заседание явились, иск поддержали.
Представитель ответчика ТСЖ "Наш дом - Байкальская, 1" в судебное заседание явились, иск не признали, возражали против удовлетворения иска.
Представитель соответчика Межрайонной ИФНС N 46 России по г. Москве в судебное заседание явилась, иск в части требований, предъявленных к ИФНС N 46 не признала, возражал против удовлетворения иска в указанной части.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ТСЖ "Наш дом - Байкальская, 1" в кассационной жалобе, полагая его неправильным.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения Л., Т., их представителя К., представителей ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" - Б., Ш., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии со ст. ст. 145, 146 ЖК РФ, действующим Уставом ТСЖ "Наш дом-Байкальская, 1" - и фактическими обстоятельствами дела.
Судом установлено, что ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" расположено по адресу: <...>. Товарищество руководствуется в своей деятельности настоящим Уставом, действующим законодательством, а при наличии договоров с органами исполнительной власти и местного самоуправления также и этими договорами (раздел 1 Устава ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1", л.д. N 165 - 176, том 1).
23.04.2005 года решением общего собрания членов ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" было избрано правление ТСЖ сроком на 2 года, члены которого являются собственниками жилого помещения в доме и членами ТСЖ. В тот же день правление избрало из своего состава председателя Правления Л. Сведения о Л. как о руководителе ТСЖ были внесены в Единый государственный реестр юридических лиц 01.12.2005 года. Срок полномочий Л. и правления, в состав которого истица входила подлежал окончанию 01.12.2007 года. Данные обстоятельства ответчик в судебном заседании не отрицал. Однако, согласно действующему законодательству, окончание полномочий председателя ТСЖ автоматически не прекращаются по истечении срока избрания, так как правление и ревизионная комиссия обязаны отчитаться на общем собрании членов ТСЖ о проделанной работе, а общее собрание избрать правление и ревизионную комиссию на новый срок.
Подготовка к общему собранию ТСЖ, порядок проведения общего собрания ТСЖ и принятие решений строго регламентируется ст. ст. 145 - 146 Жилищного кодекса РФ.
Разрешая возникший между сторонами спор, суд исходил из того, что решение общего собрания членов ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" от 28.06.2009 года является недействительным, так как принято с нарушением требований жилищного законодательства РФ и действующего Устава ТСЖ "Наш Дом-Байкальская, 1".
Так, в соответствии с п. 8.3 Устава ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" внеочередное общее собрание членов ТСЖ может быть созвано по инициативе правления, членов товарищества, обладающих 10 и более процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества, а также по требованию ревизионной комиссии или органа местного самоуправления.
Из содержания уведомлений о проведении общего собрания собственников помещений следует, что указанные документы составлены и "членами инициативной группы" собственников помещений, не имеющих никаких полномочий для решения вопроса о созыве внеочередного общего собрания ТСЖ.
Кроме того, голосование происходило в заочной форме в период с 20.04.2009 года по 19.05.2009 года, в нарушение п. 6 ст. 146 ЖК РФ и действующего на момент проведения собрания Устава ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1", не предусматривающих проведение заочного голосования.
Из представленного протокола N 1 не видно, кем составлен протокол общего собрания, кто его вел и кто являлся секретарем собрания, что является нарушением п. 8 ст. 148 ЖК РФ, ч. 5 ст. 146 ЖК РФ и п. 8.1.5 действующего Устава ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1".
Суд признал решение ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" от 28.06.2009 года неправомочным и по тем основаниям, что отсутствовал необходимый кворум, т.е. в собрании приняло участие менее 50% от общего числа голосов членов ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1".
Утверждение ответчика о правомочности решения документально не нашли своего подтверждения и опровергаются собранными по делу доказательствами из которых следует, что в действительности участие в общем собрании ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" приняло менее 50%, что влечет недействительность собрания. В протоколе N 1 отсутствуют сведения о численности членов ТСЖ, сведения о числе голосов, которыми обладают все члены товарищества, о числе голосов, принадлежащих участвующим в собрании членам ТСЖ, о числе голосов, поданных ими за принятие каждого решения по вопросам повестки собрания.
С учетом изложенного, суд пришел к правильному выводу о том, что внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1" от 28.06.2009 года является недействительным, поскольку проведено с нарушениями норм жилищного законодательства РФ, действующего Устава ТСЖ, необходимый кворум для правомочности собрания отсутствовал. В связи с чем, требования истцов в данной части иска суд обоснованно признал подлежащими удовлетворению.
Отказывая в удовлетворении исковых требований Л., Т. к ИФНС N 46 г. Москвы о признании недействительной государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ от 02.06.2009 года суд исходил из того, что недействительным может быть принято только решение регистрирующего органа, а не сама государственная регистрация. Действующее законодательство РФ не предусматривает такого способа защиты, как признание государственной регистрации юридического лица недействительной. Требования истцов в данной части иска не соответствуют закону. У ИФНС N 46 г. Москвы не имелось законных оснований для отказа в государственной регистрации представленных документов ТСЖ "Наш Дом - Байкальская, 1". В связи с чем, действия ИФНС N 46 г. Москвы являются правомерными.
С учетом изложенного, суд пришел к обоснованному выводу о том, что иск Л., Т. подлежит частичному удовлетворению.
Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда, не содержат сведений об имеющих значение для дела обстоятельствах и потому не могут служить основанием к отмене решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 08 апреля 2010 г., в редакции определения Преображенского районного суда г. Москвы от 17 мая 2010 г., оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ТСЖ "Наш дом - Байкальская, 1" - Б. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)