Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 февраля 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 февраля 2012 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Тетервака А.В.,
судей Великоредчанина О.Б., Дьяконовой Т.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Родиной Ю.Н.,
при отсутствии в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "СЕВЕР"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 15.12.2011 по делу N А29-8036/2011, принятое судом в составе судьи Кирьянова Д.А.,
по иску Товарищества собственников жилья "СЕВЕР" (ИНН: 1116002697, ОГРН: 1111116000170)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Аквилон плюс" (ИНН: 1116007871, ОГРН: 1061116004300)
об обязании к совершению определенных действий,
установил:
Товарищество собственников жилья "СЕВЕР" (далее - ТСЖ "СЕВЕР", Товарищество, истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Аквилон плюс" (далее - ООО "Аквилон плюс", Общество, ответчик).
Предметом иска (с учетом его уточнения) явилось требование истца об обязании ответчика в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда передать, а при отсутствии - восстановить за свой счет следующую техническую документацию на многоквартирный дом N 56 по ул. Ленина в г. Микунь:
- - Технический паспорт на многоквартирный дом N 56 по ул. Ленина г. Микунь;
- - Акты осмотра, проверки состояния (промывки и испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета потребления тепловой энергии - СПТ тм 941 "Логика", установленный в тепловом узле многоквартирного дома. Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета холодного водоснабжения - ВСКМ 16/404 N 5390 1991 Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета централизованного горячего водоснабжения: на входящем трубопроводе - СТВГ-1-65 ту 25-7356019-86 N 01 1646 92 (соединение фланцевое), на обратном трубопроводе - N 97608372 (соединение резьбовое 1,4 d). Заключения (акты) о проведении очередных метрологических госповерок;
- - Паспорт на общедомовой электрический счетчик: Меркурий 231 АТ-011 N 07545206 11. Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки. (далее - Документация).
Правовым основанием заявленных требований истец указал статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункты 24, 26, 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), статью 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Ответчик исковые требования не признал.
Решением от 15.12.2011 Арбитражный суд Республики Коми отказал в удовлетворении исковых требований.
Не согласившись с названным решением, Товарищество обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит упомянутое решение арбитражного суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
ООО Управляющая компания "Аквилон плюс" отзыв на апелляционную жалобу не представило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом (определение суда от 16 января 2012 года получено 23 января 2012 года).
ТСЖ направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба заявителя рассмотрена арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей сторон.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Республики Коми от 15.12.2011 проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ. При этом арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность названного решения только в обжалуемой части.
Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Микунь, улица Ленина, дом 56 (далее - Дом), оформленным протоколом от 01.02.2007 (л.д. 185), избран способ управления Домом посредством управляющей организацией - ООО "Аквилон плюс".
30.06.2011 состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений Дома, оформленное протоколом N 1 (л.д. 27-28), согласно которому приняты решения об отказе от дальнейших правоотношений с Обществом и выбран способ управления Домом посредством ТСЖ "СЕВЕР" с 01.07.2011.
Товарищество зарегистрировано в качестве юридического лица 12.07.2011.
Письмом от 05.07.2011 ТСЖ "СЕВЕР" уведомило ООО "Аквилон плюс" о смене собственниками Дома способа управления и потребовало передать ему в срок до 20.07.2011 техническую и иную документацию на Дом, связанную с его управлением. Данное письмо получено ответчиком 11.07.2011.
Отказ Общества в передаче Документации послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
В силу части 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, и выбор способа управления многоквартирным домом (пункт 4 части 2 статьи 44 ЖК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
В части 3 статьи 161 ЖК РФ установлено, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 ЖК РФ).
Из вышеуказанных норм права следует, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе в любой момент изменить способ управления, но не управляющую компанию. Смена управляющей компании возможна только в случае расторжения договора управления в порядке, установленном законодательством.
Согласно части 5 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается не менее чем на один год.
В Решении общего собрания собственников помещений Дома, оформленного протоколом от 01.02.2007, срок осуществления Обществом функций по управлению Домом не определен.
В материалы дела представлено дополнительное соглашение к договору N 118-07 от 01.02.2007 управления многоквартирным домом по адресу: г. Микунь, ул. Ленина, 56. Однако сам текст договора не представлен.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, обязано представить доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчик не представил в суд отзыв на исковое заявление, отзыв на апелляционную жалобу в суд апелляционной инстанции также не был представлен.
Анализ представленных в суд документов позволяет сделать вывод о том, что договор управления многоквартирным домом, в частности дома N 56 по улице Ленина г. Микунь, заключен не был.
В суд также не были представлены договоры, подтверждающие наличие подобных договоров с собственниками жилых помещений указанного дома.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
Поскольку общее собрание собственников жилья в доме N 56 по ул. Ленина г. Микунь приняло решение об образовании ТСЖ и передаче ему вопросов управления жилыми помещениями, то ответчик не вправе был препятствовать собственникам в осуществлении ими своего права.
В целях реализации прав собственников по управлению домом, в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы.
Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491).
Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.
Таким образом, требования ТСЖ "Север" подлежат удовлетворению.
ООО "Аквилон плюс" обязано передать ТСЖ документы, перечисленные в исковых требованиях данного Товарищества:
- - Технический паспорт на многоквартирный дом N 56 по ул. Ленина г. Микунь;
- - Акты осмотра, проверки состояния (промывки и испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета потребления тепловой энергии - СПТ тм 941 "Логика", установленный в тепловом узле многоквартирного дома. Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета холодного водоснабжения - ВСКМ 16/404 N 5390 1991 Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета централизованного горячего водоснабжения: на входящем трубопроводе - СТВГ-1-65 ту 25-7356019-86 N 01 1646 92 (соединение фланцевое), на обратном трубопроводе - N 97608372 (соединение резьбовое 1,4 d). Заключения (акты) о проведении очередных метрологических госповерок;
- - Паспорт на общедомовой электрический счетчик: Меркурий 231 АТ-011 N 07545206 11. Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки. (далее - Документация).
Документы подлежат передаче в срок до 1 марта 2012 года.
Решение Арбитражного суда Республики Коми от 15 декабря 2011 года подлежит отмене, а апелляционная жалоба ТСЖ "Север" удовлетворению.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика относятся все расходы истца, связанные с обращением его в суды первой и второй инстанций, в том числе расходы по государственной пошлине (6000 руб.) и расходы по оплате услуг представителя по договору поручения от 15 сентября 2011 года в сумме 18000 руб.
Взыскивая судебные издержки в сумме 18000 руб., суд апелляционной инстанции исходит из того, что ответчик не представил доказательств, свидетельствующих о завышении данной суммы, ее несоразмерности объему выполненных представителем ТСЖ работ, сложности рассмотренного спора.
Руководствуясь статьями 258, 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктами 1, 2, 3, 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
Апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Север" удовлетворить.
Решение Арбитражного суда Республики Коми от 15 декабря 2011 года по делу N А29-8036/2011 отменить.
Принять по делу новый судебный акт.
Обществу с ограниченной ответственностью "Аквилон плюс" в срок до 1 марта 2012 года передать товариществу собственников жилья "Север" следующие документы:
- - Технический паспорт на многоквартирный дом N 56 по ул. Ленина г. Микунь;
- - Акты осмотра, проверки состояния (промывки и испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета потребления тепловой энергии - СПТ тм 941 "Логика", установленный в тепловом узле многоквартирного дома. Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета холодного водоснабжения - ВСКМ 16/404 N 5390 1991 Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета централизованного горячего водоснабжения: на входящем трубопроводе - СТВГ-1-65 ту 25-7356019-86 N 01 1646 92 (соединение фланцевое), на обратном трубопроводе - N 97608372 (соединение резьбовое 1,4 d). Заключения (акты) о проведении очередных метрологических госповерок;
- - Паспорт на общедомовой электрический счетчик: Меркурий 231 АТ-011 N 07545206 11. Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки. (далее - Документация).
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Аквилон плюс" в пользу товарищества собственников жилья "Север" 6000 руб. расходов по государственной пошлине и 18000 руб. судебных издержек.
Выдать исполнительные листы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
Председательствующий
А.В.ТЕТЕРВАК
Судьи
О.Б.ВЕЛИКОРЕДЧАНИН
Т.М.ДЬЯКОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 22.02.2012 ПО ДЕЛУ N А29-8036/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 2012 г. по делу N А29-8036/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 20 февраля 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 февраля 2012 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Тетервака А.В.,
судей Великоредчанина О.Б., Дьяконовой Т.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Родиной Ю.Н.,
при отсутствии в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "СЕВЕР"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 15.12.2011 по делу N А29-8036/2011, принятое судом в составе судьи Кирьянова Д.А.,
по иску Товарищества собственников жилья "СЕВЕР" (ИНН: 1116002697, ОГРН: 1111116000170)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Аквилон плюс" (ИНН: 1116007871, ОГРН: 1061116004300)
об обязании к совершению определенных действий,
установил:
Товарищество собственников жилья "СЕВЕР" (далее - ТСЖ "СЕВЕР", Товарищество, истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Аквилон плюс" (далее - ООО "Аквилон плюс", Общество, ответчик).
Предметом иска (с учетом его уточнения) явилось требование истца об обязании ответчика в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда передать, а при отсутствии - восстановить за свой счет следующую техническую документацию на многоквартирный дом N 56 по ул. Ленина в г. Микунь:
- - Технический паспорт на многоквартирный дом N 56 по ул. Ленина г. Микунь;
- - Акты осмотра, проверки состояния (промывки и испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета потребления тепловой энергии - СПТ тм 941 "Логика", установленный в тепловом узле многоквартирного дома. Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета холодного водоснабжения - ВСКМ 16/404 N 5390 1991 Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета централизованного горячего водоснабжения: на входящем трубопроводе - СТВГ-1-65 ту 25-7356019-86 N 01 1646 92 (соединение фланцевое), на обратном трубопроводе - N 97608372 (соединение резьбовое 1,4 d). Заключения (акты) о проведении очередных метрологических госповерок;
- - Паспорт на общедомовой электрический счетчик: Меркурий 231 АТ-011 N 07545206 11. Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки. (далее - Документация).
Правовым основанием заявленных требований истец указал статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пункты 24, 26, 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), статью 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Ответчик исковые требования не признал.
Решением от 15.12.2011 Арбитражный суд Республики Коми отказал в удовлетворении исковых требований.
Не согласившись с названным решением, Товарищество обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит упомянутое решение арбитражного суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
ООО Управляющая компания "Аквилон плюс" отзыв на апелляционную жалобу не представило, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом (определение суда от 16 января 2012 года получено 23 января 2012 года).
ТСЖ направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционная жалоба заявителя рассмотрена арбитражным судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей сторон.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Республики Коми от 15.12.2011 проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ. При этом арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность названного решения только в обжалуемой части.
Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Микунь, улица Ленина, дом 56 (далее - Дом), оформленным протоколом от 01.02.2007 (л.д. 185), избран способ управления Домом посредством управляющей организацией - ООО "Аквилон плюс".
30.06.2011 состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений Дома, оформленное протоколом N 1 (л.д. 27-28), согласно которому приняты решения об отказе от дальнейших правоотношений с Обществом и выбран способ управления Домом посредством ТСЖ "СЕВЕР" с 01.07.2011.
Товарищество зарегистрировано в качестве юридического лица 12.07.2011.
Письмом от 05.07.2011 ТСЖ "СЕВЕР" уведомило ООО "Аквилон плюс" о смене собственниками Дома способа управления и потребовало передать ему в срок до 20.07.2011 техническую и иную документацию на Дом, связанную с его управлением. Данное письмо получено ответчиком 11.07.2011.
Отказ Общества в передаче Документации послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
В силу части 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, и выбор способа управления многоквартирным домом (пункт 4 части 2 статьи 44 ЖК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
В части 3 статьи 161 ЖК РФ установлено, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 ЖК РФ).
Из вышеуказанных норм права следует, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе в любой момент изменить способ управления, но не управляющую компанию. Смена управляющей компании возможна только в случае расторжения договора управления в порядке, установленном законодательством.
Согласно части 5 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается не менее чем на один год.
В Решении общего собрания собственников помещений Дома, оформленного протоколом от 01.02.2007, срок осуществления Обществом функций по управлению Домом не определен.
В материалы дела представлено дополнительное соглашение к договору N 118-07 от 01.02.2007 управления многоквартирным домом по адресу: г. Микунь, ул. Ленина, 56. Однако сам текст договора не представлен.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, обязано представить доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчик не представил в суд отзыв на исковое заявление, отзыв на апелляционную жалобу в суд апелляционной инстанции также не был представлен.
Анализ представленных в суд документов позволяет сделать вывод о том, что договор управления многоквартирным домом, в частности дома N 56 по улице Ленина г. Микунь, заключен не был.
В суд также не были представлены договоры, подтверждающие наличие подобных договоров с собственниками жилых помещений указанного дома.
В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
Поскольку общее собрание собственников жилья в доме N 56 по ул. Ленина г. Микунь приняло решение об образовании ТСЖ и передаче ему вопросов управления жилыми помещениями, то ответчик не вправе был препятствовать собственникам в осуществлении ими своего права.
В целях реализации прав собственников по управлению домом, в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы.
Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491).
Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.
Таким образом, требования ТСЖ "Север" подлежат удовлетворению.
ООО "Аквилон плюс" обязано передать ТСЖ документы, перечисленные в исковых требованиях данного Товарищества:
- - Технический паспорт на многоквартирный дом N 56 по ул. Ленина г. Микунь;
- - Акты осмотра, проверки состояния (промывки и испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета потребления тепловой энергии - СПТ тм 941 "Логика", установленный в тепловом узле многоквартирного дома. Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета холодного водоснабжения - ВСКМ 16/404 N 5390 1991 Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета централизованного горячего водоснабжения: на входящем трубопроводе - СТВГ-1-65 ту 25-7356019-86 N 01 1646 92 (соединение фланцевое), на обратном трубопроводе - N 97608372 (соединение резьбовое 1,4 d). Заключения (акты) о проведении очередных метрологических госповерок;
- - Паспорт на общедомовой электрический счетчик: Меркурий 231 АТ-011 N 07545206 11. Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки. (далее - Документация).
Документы подлежат передаче в срок до 1 марта 2012 года.
Решение Арбитражного суда Республики Коми от 15 декабря 2011 года подлежит отмене, а апелляционная жалоба ТСЖ "Север" удовлетворению.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика относятся все расходы истца, связанные с обращением его в суды первой и второй инстанций, в том числе расходы по государственной пошлине (6000 руб.) и расходы по оплате услуг представителя по договору поручения от 15 сентября 2011 года в сумме 18000 руб.
Взыскивая судебные издержки в сумме 18000 руб., суд апелляционной инстанции исходит из того, что ответчик не представил доказательств, свидетельствующих о завышении данной суммы, ее несоразмерности объему выполненных представителем ТСЖ работ, сложности рассмотренного спора.
Руководствуясь статьями 258, 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктами 1, 2, 3, 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
Апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Север" удовлетворить.
Решение Арбитражного суда Республики Коми от 15 декабря 2011 года по делу N А29-8036/2011 отменить.
Принять по делу новый судебный акт.
Обществу с ограниченной ответственностью "Аквилон плюс" в срок до 1 марта 2012 года передать товариществу собственников жилья "Север" следующие документы:
- - Технический паспорт на многоквартирный дом N 56 по ул. Ленина г. Микунь;
- - Акты осмотра, проверки состояния (промывки и испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета потребления тепловой энергии - СПТ тм 941 "Логика", установленный в тепловом узле многоквартирного дома. Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета холодного водоснабжения - ВСКМ 16/404 N 5390 1991 Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки;
- - Паспорт на общедомовой прибор учета централизованного горячего водоснабжения: на входящем трубопроводе - СТВГ-1-65 ту 25-7356019-86 N 01 1646 92 (соединение фланцевое), на обратном трубопроводе - N 97608372 (соединение резьбовое 1,4 d). Заключения (акты) о проведении очередных метрологических госповерок;
- - Паспорт на общедомовой электрический счетчик: Меркурий 231 АТ-011 N 07545206 11. Заключение (акт) о проведении очередной метрологической госповерки. (далее - Документация).
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Аквилон плюс" в пользу товарищества собственников жилья "Север" 6000 руб. расходов по государственной пошлине и 18000 руб. судебных издержек.
Выдать исполнительные листы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
Председательствующий
А.В.ТЕТЕРВАК
Судьи
О.Б.ВЕЛИКОРЕДЧАНИН
Т.М.ДЬЯКОНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)