Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 04 февраля 2009 года
Постановление изготовлено в полном объеме 16 февраля 2009 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего В.М.Горбик,
судей Н.С.Полубехиной, О.Р.Старовойтовой
при ведении протокола судебного заседания: Т.В.Горяиновой
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11954/2008) ОАО "Петербургская сбытовая компания" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.10.2008 г. по делу N А56-40576/2007 (судья Швецова Н.П.), принятое
по иску ОАО "Петербургская сбытовая компания"
к СПб ГУ "Центр досуга"
3-е лицо: СПб ГУ "ЖА Кировского района Санкт-Петербурга"
о взыскании 58 148 руб. 13 коп.
при участии:
от истца: Егоровой В.В. (дов. от 01.01.2009 г. N 17-053)
от ответчика: Черепанова В.Г. (дов. от 11.01.2009 г. N 01)
от третьего лица: не явился, извещен
открытое акционерное общество "Петербургская сбытовая компания" (далее - истец, Компания, ОАО "Петербургская сбытовая компания") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Санкт-Петербургского городского учреждения "Центр досуга" (далее - ответчик, Учреждение, СПб ГУ "Центр досуга") 52 522 руб. 49 коп. неосновательного обогащения за период с 05.12.2002 г. по 05.12.2005 г., 625 руб. 04 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.06.2006 г. по 03.09.2007 г.
Определением арбитражного суда от 22.01.2008 г. третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Санкт-Петербургское Государственное учреждение "Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга" (далее - Жилищное агентство).
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.10.2008 г. в удовлетворении иска отказано.
На указанное решение ОАО "Петербургская сбытовая компания" подана апелляционная жалоба, в которой истец просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
В обоснование доводов апелляционной жалобы истец указал, что вывод суда об отсутствии у ответчика энергопринимающего устройства и электрических сетей не подтвержден доказательствами и противоречит условиям заключенного договора аренды, а также признанию ответчиком факта потребления электроэнергии в спорный период, что при отсутствии энергопринимающего устройства невозможно. Действия ответчика по оплате потребленной энергии и мощности третьему лицу не является надлежащим исполнением обязательства. Справка, выданная Жилищным агентством, а также акт сверки не являются платежными документами и не являются допустимыми доказательствами. По мнению истца, оказание коммунальных услуг Жилищным агентством в нежилое помещение Учреждения (юридического лица) и взимание платы за такие услуги неправомерно в силу положений Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 г. N 1099. Кроме того, суд не дал оценку тому обстоятельству, что заключенные между ответчиком и Жилищным агентством договоры на долевое участие в обеспечении коммунальными услугами признаны неправомерными постановлениями апелляционного суда от 06.05.2008 г. по делу N А56-40564/2007 и от 08.08.2008 г. по делу N А56-40575/2007. Истец также указал, что обследование электроустановок было произведено на основании заявления ответчика для заключения договора энергоснабжения. Потребляемая ответчиком электроэнергия не учитывалась Жилищным агентством вследствие выполнения самовольного подключения к сетям по самостоятельной схеме. Таким образом, ответчик своими действиями сберегал имущество в период с 05.12.2002 г. по 05.12.2005 г.
В отзыве на апелляционную жалобу Учреждение указало, что в спорный период между ответчиком и Жилищным агентством действовал договор возмещения расходов по энергоснабжению помещений, находящихся во владении ответчика. Жилищное агентство в свою очередь перечисляло платежи истцу, в связи с чем оснований для взыскания неосновательного обогащения нет.
При рассмотрении дела после его отложения в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сформирован иной состав суда. В связи с заменой судьи Мельниковой Н.А. на судью Полубехину Н.С. рассмотрение дела 04.02.2009 г. было начато сначала.
В судебном заседании представитель истца поддержал изложенные в апелляционной жалобе доводы.
По мнению представителя ответчика, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению с учетом изложенных в отзыве на апелляционную жалобу доводов.
Жилищное агентство заявило о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.
Из материалов дела следует, что между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ответчиком заключен договор от 04.02.2002 г. N 05-А-004486 аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский пр., дом 137, литера А (л.д. 103 - 110 т. 1).
Основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд послужило выявление 05.12.2005 г. факта потребления СПб ГУ "Центр досуга" электроэнергии при отсутствии договорных отношений с истцом по электроснабжению путем самовольного подключения к сети энергоснабжающей организации, о чем составлен акт от 05.12.2005 г. о нарушении учета потребления электрической энергии непромышленным потребителем. Энергоснабжающая компания рассчитала потребленную ответчиком электроэнергию за период с 05.12.2002 г. по 05.12.2005 г. на основании Правил пользования электрической энергией, утвержденных Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 06.12.1981 г. N 310.
Суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска и указал, что поскольку в спорном помещении отсутствовало энергоснабжающее устройство, отвечающее установленным требованиям, абонентский договор энергоснабжения на спорное помещение 01.01.1998 г. был заключен между ОАО "Ленэнерго" и ГУ "ЖА Кировского района Санкт-Петербурга". Задолженность ответчика по оплате электроэнергии перед Жилищным агентством отсутствует.
Оценив доказательства на основе всестороннего, полного и объективного исследования всех имеющихся в деле доказательств, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе и отзыве на апелляционную жалобу, выступлениях присутствовавших в заседании представителей участвующих в деле лиц, апелляционная инстанция считает, что решение не подлежит отмене в силу следующего.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательное обогащение.
Статьей 1105 ГК РФ установлено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент приобретения.
На основании пункта 2.2.11 договора аренды в течение двадцати дней с даты подписания договора при наличии отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства, непосредственно присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии арендатор обязуется заключить договоры на водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, снабжение иными ресурсами арендуемых помещений непосредственно с организациями, предоставляющими указанные услуги.
Согласно абзацу второму пункта 2.2.11 договора аренды при отсутствии указанных устройств арендатор обязуется заключить аналогичные договоры с балансодержателем.
Как следует из материалов дела, балансодержателем спорного помещения является Жилищное агентство, указанное помещение включено в качестве объекта электропотребления в заключенный между Жилищным агентством и истцом договор электроснабжения от 01.01.1998 N ОД-01615002 (потребитель 6-4375, л.д. 92 - 96 т. 1), электроснабжение помещения осуществлялось от ГРЩ жилого дома, где установлен прибор учета Жилищного агентства, непосредственно в нежилом помещении прибор учета не установлен.
Ответчик 30.06.2005 г. обратился к правопредшественнику Компании с заявлением о заключении договора электроснабжения, в связи с чем Жилищное агентство 27.04.2007 г. выдало технические условия N 4-777, согласно которым для подключения электроустановки спорного помещения ответчику необходимо проложить кабельную линию от ГРЩ жилого дома до ВРУ электрощита потребителя. В пункте 7 технических условий сказано, что при заключении ответчиком договора электроснабжения спорного помещения с энергоснабжающей организацией, Жилищное агентство исключит эту мощность из договора электроснабжения от 01.01.1998 г. N ОД-01615002 (л.д. 98, т. 1).
Таким образом, из материалов дела следует, что в спорный период энергопринимающее устройство ответчика было присоединено к сетям Жилищного агентства, а не истца.
Поскольку ответчик не имел отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства, непосредственно присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, другого необходимого оборудования, а также приборов учета, в соответствии с абзацем вторым пункта 2.2.11 договора аренды ответчик оплачивал Жилищному агентству потребленную электроэнергию согласно условиям договоров на долевое участие в содержании и ремонте мест общего пользования здания и обеспечении коммунальными услугами помещения от 21.01.2002 N 377, от 17.02.2003 N 893 и от 21.02.2005 N 35 (л.д. 100 - 120 т. 1).
В свою очередь Жилищное агентство, как абонент по договору электроснабжения от 01.01.1998 г. N ОД-01615002, сети которого непосредственно присоединены к сетям истца, перечисляло последнему полученную от ответчика плату.
Из изложенного следует, что между Жилищным агентством и ответчиком фактически сложились отношения абонента и субабонента. Доказательства, свидетельствующие, что в соответствии с требованиями статьи 545 ГК РФ Жилищное агентство получило согласие энергоснабжающей организации на передачу энергии, принятой им, ответчику (субабоненту), не представлены. В связи с этим следует признать, что лицом, обязанным возместить истцу стоимость потребленной ответчиком в спорный период электроэнергии, является Жилищное агентство как абонент по договору электроснабжения.
При изложенных выше обстоятельствах решение является законным и обоснованным, в силу чего отсутствуют основания для его отмены или изменения.
Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на истца.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 7 октября 2008 г. по делу N А56-40576/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
ГОРБИК В.М.
Судьи
ПОЛУБЕХИНА Н.С.
СТАРОВОЙТОВА О.Р.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.02.2009 ПО ДЕЛУ N А56-40576/2007
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 февраля 2009 г. по делу N А56-40576/2007
Резолютивная часть постановления объявлена 04 февраля 2009 года
Постановление изготовлено в полном объеме 16 февраля 2009 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего В.М.Горбик,
судей Н.С.Полубехиной, О.Р.Старовойтовой
при ведении протокола судебного заседания: Т.В.Горяиновой
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11954/2008) ОАО "Петербургская сбытовая компания" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.10.2008 г. по делу N А56-40576/2007 (судья Швецова Н.П.), принятое
по иску ОАО "Петербургская сбытовая компания"
к СПб ГУ "Центр досуга"
3-е лицо: СПб ГУ "ЖА Кировского района Санкт-Петербурга"
о взыскании 58 148 руб. 13 коп.
при участии:
от истца: Егоровой В.В. (дов. от 01.01.2009 г. N 17-053)
от ответчика: Черепанова В.Г. (дов. от 11.01.2009 г. N 01)
от третьего лица: не явился, извещен
установил:
открытое акционерное общество "Петербургская сбытовая компания" (далее - истец, Компания, ОАО "Петербургская сбытовая компания") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с Санкт-Петербургского городского учреждения "Центр досуга" (далее - ответчик, Учреждение, СПб ГУ "Центр досуга") 52 522 руб. 49 коп. неосновательного обогащения за период с 05.12.2002 г. по 05.12.2005 г., 625 руб. 04 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 05.06.2006 г. по 03.09.2007 г.
Определением арбитражного суда от 22.01.2008 г. третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Санкт-Петербургское Государственное учреждение "Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга" (далее - Жилищное агентство).
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.10.2008 г. в удовлетворении иска отказано.
На указанное решение ОАО "Петербургская сбытовая компания" подана апелляционная жалоба, в которой истец просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.
В обоснование доводов апелляционной жалобы истец указал, что вывод суда об отсутствии у ответчика энергопринимающего устройства и электрических сетей не подтвержден доказательствами и противоречит условиям заключенного договора аренды, а также признанию ответчиком факта потребления электроэнергии в спорный период, что при отсутствии энергопринимающего устройства невозможно. Действия ответчика по оплате потребленной энергии и мощности третьему лицу не является надлежащим исполнением обязательства. Справка, выданная Жилищным агентством, а также акт сверки не являются платежными документами и не являются допустимыми доказательствами. По мнению истца, оказание коммунальных услуг Жилищным агентством в нежилое помещение Учреждения (юридического лица) и взимание платы за такие услуги неправомерно в силу положений Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 г. N 1099. Кроме того, суд не дал оценку тому обстоятельству, что заключенные между ответчиком и Жилищным агентством договоры на долевое участие в обеспечении коммунальными услугами признаны неправомерными постановлениями апелляционного суда от 06.05.2008 г. по делу N А56-40564/2007 и от 08.08.2008 г. по делу N А56-40575/2007. Истец также указал, что обследование электроустановок было произведено на основании заявления ответчика для заключения договора энергоснабжения. Потребляемая ответчиком электроэнергия не учитывалась Жилищным агентством вследствие выполнения самовольного подключения к сетям по самостоятельной схеме. Таким образом, ответчик своими действиями сберегал имущество в период с 05.12.2002 г. по 05.12.2005 г.
В отзыве на апелляционную жалобу Учреждение указало, что в спорный период между ответчиком и Жилищным агентством действовал договор возмещения расходов по энергоснабжению помещений, находящихся во владении ответчика. Жилищное агентство в свою очередь перечисляло платежи истцу, в связи с чем оснований для взыскания неосновательного обогащения нет.
При рассмотрении дела после его отложения в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сформирован иной состав суда. В связи с заменой судьи Мельниковой Н.А. на судью Полубехину Н.С. рассмотрение дела 04.02.2009 г. было начато сначала.
В судебном заседании представитель истца поддержал изложенные в апелляционной жалобе доводы.
По мнению представителя ответчика, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению с учетом изложенных в отзыве на апелляционную жалобу доводов.
Жилищное агентство заявило о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.
Из материалов дела следует, что между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ответчиком заключен договор от 04.02.2002 г. N 05-А-004486 аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский пр., дом 137, литера А (л.д. 103 - 110 т. 1).
Основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд послужило выявление 05.12.2005 г. факта потребления СПб ГУ "Центр досуга" электроэнергии при отсутствии договорных отношений с истцом по электроснабжению путем самовольного подключения к сети энергоснабжающей организации, о чем составлен акт от 05.12.2005 г. о нарушении учета потребления электрической энергии непромышленным потребителем. Энергоснабжающая компания рассчитала потребленную ответчиком электроэнергию за период с 05.12.2002 г. по 05.12.2005 г. на основании Правил пользования электрической энергией, утвержденных Приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 06.12.1981 г. N 310.
Суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска и указал, что поскольку в спорном помещении отсутствовало энергоснабжающее устройство, отвечающее установленным требованиям, абонентский договор энергоснабжения на спорное помещение 01.01.1998 г. был заключен между ОАО "Ленэнерго" и ГУ "ЖА Кировского района Санкт-Петербурга". Задолженность ответчика по оплате электроэнергии перед Жилищным агентством отсутствует.
Оценив доказательства на основе всестороннего, полного и объективного исследования всех имеющихся в деле доказательств, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе и отзыве на апелляционную жалобу, выступлениях присутствовавших в заседании представителей участвующих в деле лиц, апелляционная инстанция считает, что решение не подлежит отмене в силу следующего.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательное обогащение.
Статьей 1105 ГК РФ установлено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент приобретения.
На основании пункта 2.2.11 договора аренды в течение двадцати дней с даты подписания договора при наличии отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства, непосредственно присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии арендатор обязуется заключить договоры на водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, снабжение иными ресурсами арендуемых помещений непосредственно с организациями, предоставляющими указанные услуги.
Согласно абзацу второму пункта 2.2.11 договора аренды при отсутствии указанных устройств арендатор обязуется заключить аналогичные договоры с балансодержателем.
Как следует из материалов дела, балансодержателем спорного помещения является Жилищное агентство, указанное помещение включено в качестве объекта электропотребления в заключенный между Жилищным агентством и истцом договор электроснабжения от 01.01.1998 N ОД-01615002 (потребитель 6-4375, л.д. 92 - 96 т. 1), электроснабжение помещения осуществлялось от ГРЩ жилого дома, где установлен прибор учета Жилищного агентства, непосредственно в нежилом помещении прибор учета не установлен.
Ответчик 30.06.2005 г. обратился к правопредшественнику Компании с заявлением о заключении договора электроснабжения, в связи с чем Жилищное агентство 27.04.2007 г. выдало технические условия N 4-777, согласно которым для подключения электроустановки спорного помещения ответчику необходимо проложить кабельную линию от ГРЩ жилого дома до ВРУ электрощита потребителя. В пункте 7 технических условий сказано, что при заключении ответчиком договора электроснабжения спорного помещения с энергоснабжающей организацией, Жилищное агентство исключит эту мощность из договора электроснабжения от 01.01.1998 г. N ОД-01615002 (л.д. 98, т. 1).
Таким образом, из материалов дела следует, что в спорный период энергопринимающее устройство ответчика было присоединено к сетям Жилищного агентства, а не истца.
Поскольку ответчик не имел отвечающего установленным требованиям энергопринимающего устройства, непосредственно присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, другого необходимого оборудования, а также приборов учета, в соответствии с абзацем вторым пункта 2.2.11 договора аренды ответчик оплачивал Жилищному агентству потребленную электроэнергию согласно условиям договоров на долевое участие в содержании и ремонте мест общего пользования здания и обеспечении коммунальными услугами помещения от 21.01.2002 N 377, от 17.02.2003 N 893 и от 21.02.2005 N 35 (л.д. 100 - 120 т. 1).
В свою очередь Жилищное агентство, как абонент по договору электроснабжения от 01.01.1998 г. N ОД-01615002, сети которого непосредственно присоединены к сетям истца, перечисляло последнему полученную от ответчика плату.
Из изложенного следует, что между Жилищным агентством и ответчиком фактически сложились отношения абонента и субабонента. Доказательства, свидетельствующие, что в соответствии с требованиями статьи 545 ГК РФ Жилищное агентство получило согласие энергоснабжающей организации на передачу энергии, принятой им, ответчику (субабоненту), не представлены. В связи с этим следует признать, что лицом, обязанным возместить истцу стоимость потребленной ответчиком в спорный период электроэнергии, является Жилищное агентство как абонент по договору электроснабжения.
При изложенных выше обстоятельствах решение является законным и обоснованным, в силу чего отсутствуют основания для его отмены или изменения.
Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено.
Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на истца.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 7 октября 2008 г. по делу N А56-40576/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
ГОРБИК В.М.
Судьи
ПОЛУБЕХИНА Н.С.
СТАРОВОЙТОВА О.Р.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)