Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Ф\\с: Герасимова С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе Председательствующего Журавлевой Т.Г., судей Гончаровой О.С. и Кочергиной Т.В. при секретаре К., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гончаровой О.С. дело по частной жалобе Р. на определение Савеловского районного суда гор. Москвы от 06 июня 2012 г., которым постановлено: Производство по делу по иску Р. к ЖСК "Медицинский работник", ООО "Веста-Престиж" о признании сделки, не соответствующей закону - ничтожной приостановить до вынесения Савеловским районным судом г. Москвы решения и вступления его в законную силу по иску Р. к ЖСК "Медицинский работник", Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве о признании незаконным переоборудования помещения площадью 376,8 м2 в доме по адресу признании государственной регистрации права собственности ЖСК "Медицинский работник" на указанные помещение незаконным.
установила:
Р. обратился в суд с иском к ЖСК "Медицинский работник", ООО "Веста-Престиж" о признании сделки, оформленной договором аренды N 60 от 01.12.2008 г. нежилых помещений площадью 376,8 м 2 (в составе: подвал ком. а, б, в, г, пом. I ком. 1 - 3, 5, 6а, 7 - 10, 12 - 13, 14а, 15 - 16, пом. II ком. 1, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1, пом. IX ком. 2 - 6, пом. VI ком. 1, пом. VII ком. 1 - 1, пом. VIII ком. 1 - 3) в доме по адресу не соответствующей закону - ничтожной. Свои требования истец мотивировал тем, что согласно надлежаще заверенной копии регистрационного дела, представленной третьим лицом Управлением Росреестра про Москве государственная регистрация права собственности ЖСК "Медицинский работник" была проведена с нарушением требований действующего законодательства. Как следует к экспликации к поэтажному плату от 14 февраля 2003 г. все указанные помещения переоборудованы без разрешения. Спорное имущество создано ЖСК с нарушением порядка оформления переустройства и перепланировки помещений.
В судебном заседании судом поставлен на обсуждении вопрос о приостановлении производства по делу до вынесения Савеловским районным судом г. Москвы решения и вступления него в законную силу по иску Р. к ЖСК "Медицинский работник", Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве о признании незаконным переоборудования помещения площадью 376,8 м 2, признании государственной регистрации права собственности ЖСК "Медицинский работник" на помещение площадью 376,8 м 2 незаконной.
Истец возражал относительно приостановления дела.
Представители ответчика ЖСК "Медицинский работник" указали, что рассмотрение дела невозможно, поскольку решение по иску Р. к ЖСК "Медицинский работник", Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве о признании незаконным переоборудования помещения спорных помещений будет иметь для настоящего дела преюдициальное значение.
Представитель ответчика ООО "Веста-Престиж" в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого по доводам частной жалобы просить Р.
Проверив материалы дела, выслушав Р., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда.
Согласно п. 4 ст. 215 ГПК РФ, суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном производстве.
Вынося обжалуемое определение, суд пришел к правильному выводу, что рассмотрение иска по гражданскому делу иску Р. к ЖСК "Медицинский работник", Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве о признании незаконным переоборудования помещения площадью 376,8 м2 в доме по адресу, признании государственной регистрации права собственности ЖСК "Медицинский работник" на указанное помещение площадью 376,8 м2 незаконной имеет существенное значение при рассмотрении настоящего дела. Суд правильно указал, что производство по настоящему делу подлежит приостановлению и в соответствии со ст. 217 ГПК РФ до вступления в законную силу решения суда.
Судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда.
Доводы частной жалобы не могут служить основанием к отмене определения суда, постановленного в соответствии с требованием норм процессуального права и фактических обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 331, 334 ГПК РФ судебная коллегия,
определила:
Определение Савеловского районного суда гор. Москвы от 06 июня 2012 г. оставить без изменения частную жалобу Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.07.2012 ПО ДЕЛУ N 11-14477
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 июля 2012 г. по делу N 11-14477
Ф\\с: Герасимова С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе Председательствующего Журавлевой Т.Г., судей Гончаровой О.С. и Кочергиной Т.В. при секретаре К., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гончаровой О.С. дело по частной жалобе Р. на определение Савеловского районного суда гор. Москвы от 06 июня 2012 г., которым постановлено: Производство по делу по иску Р. к ЖСК "Медицинский работник", ООО "Веста-Престиж" о признании сделки, не соответствующей закону - ничтожной приостановить до вынесения Савеловским районным судом г. Москвы решения и вступления его в законную силу по иску Р. к ЖСК "Медицинский работник", Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве о признании незаконным переоборудования помещения площадью 376,8 м2 в доме по адресу признании государственной регистрации права собственности ЖСК "Медицинский работник" на указанные помещение незаконным.
установила:
Р. обратился в суд с иском к ЖСК "Медицинский работник", ООО "Веста-Престиж" о признании сделки, оформленной договором аренды N 60 от 01.12.2008 г. нежилых помещений площадью 376,8 м 2 (в составе: подвал ком. а, б, в, г, пом. I ком. 1 - 3, 5, 6а, 7 - 10, 12 - 13, 14а, 15 - 16, пом. II ком. 1, пом. III ком. 1, пом. IV ком. 1, пом. IX ком. 2 - 6, пом. VI ком. 1, пом. VII ком. 1 - 1, пом. VIII ком. 1 - 3) в доме по адресу не соответствующей закону - ничтожной. Свои требования истец мотивировал тем, что согласно надлежаще заверенной копии регистрационного дела, представленной третьим лицом Управлением Росреестра про Москве государственная регистрация права собственности ЖСК "Медицинский работник" была проведена с нарушением требований действующего законодательства. Как следует к экспликации к поэтажному плату от 14 февраля 2003 г. все указанные помещения переоборудованы без разрешения. Спорное имущество создано ЖСК с нарушением порядка оформления переустройства и перепланировки помещений.
В судебном заседании судом поставлен на обсуждении вопрос о приостановлении производства по делу до вынесения Савеловским районным судом г. Москвы решения и вступления него в законную силу по иску Р. к ЖСК "Медицинский работник", Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве о признании незаконным переоборудования помещения площадью 376,8 м 2, признании государственной регистрации права собственности ЖСК "Медицинский работник" на помещение площадью 376,8 м 2 незаконной.
Истец возражал относительно приостановления дела.
Представители ответчика ЖСК "Медицинский работник" указали, что рассмотрение дела невозможно, поскольку решение по иску Р. к ЖСК "Медицинский работник", Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве о признании незаконным переоборудования помещения спорных помещений будет иметь для настоящего дела преюдициальное значение.
Представитель ответчика ООО "Веста-Престиж" в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого по доводам частной жалобы просить Р.
Проверив материалы дела, выслушав Р., обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда.
Согласно п. 4 ст. 215 ГПК РФ, суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном производстве.
Вынося обжалуемое определение, суд пришел к правильному выводу, что рассмотрение иска по гражданскому делу иску Р. к ЖСК "Медицинский работник", Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве о признании незаконным переоборудования помещения площадью 376,8 м2 в доме по адресу, признании государственной регистрации права собственности ЖСК "Медицинский работник" на указанное помещение площадью 376,8 м2 незаконной имеет существенное значение при рассмотрении настоящего дела. Суд правильно указал, что производство по настоящему делу подлежит приостановлению и в соответствии со ст. 217 ГПК РФ до вступления в законную силу решения суда.
Судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда.
Доводы частной жалобы не могут служить основанием к отмене определения суда, постановленного в соответствии с требованием норм процессуального права и фактических обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 331, 334 ГПК РФ судебная коллегия,
определила:
Определение Савеловского районного суда гор. Москвы от 06 июня 2012 г. оставить без изменения частную жалобу Р. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)