Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 04 сентября 2008 года
Постановление изготовлено в полном объеме 24 сентября 2008 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Кашиной Т.А.
судей Горшелева В.В., Шестаковой М.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Желубовской В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5839/2008) (заявление) ТСЖ "Художников-5" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.04.2008 по делу N А56-53433/2007 (судья Калинина Л.М.), принятое
по иску (заявлению) Товарищества собственников жилья "Художников-5"
к Санкт-Петербургскому ГУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга"
о взыскании 3567159 руб. 27 коп.
при участии:
от истца (заявителя): Иванова А.Д., паспорт, выписка из решения общего собрания членов ТСЖ от 19.12.2006
от ответчика (должника): Копанского А.С., доверенность от 09.01.2008 N 11
ТСЖ "Художников-5" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с ГУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга" 3567159 руб. 27 коп. задолженности по договору N 6/06 от 13.04.2007 за период с 01.01.2006 по 31.12.2006.
Решением от 30.04.2008 в иске отказано.
Истец обжаловал решение в апелляционном порядке, ссылаясь в жалобе на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих существенное значение для дела.
В заседании суда апелляционной инстанции истец поддержал доводы жалобы, настаивая на отмене решения и удовлетворении исковых требований; ответчик возражал против удовлетворения жалобы, считая решение законным и обоснованным.
При проверке в апелляционном порядке законности и обоснованности обжалуемого решения установлены следующие обстоятельства.
В соответствии с договором N 6/06, заключенным сторонами. Ответчик обязан возмещать расходы истца на содержание и текущий ремонт доли Санкт-Петербурга в общем имуществе многоквартирных домов по адресам: Санкт-Петербург, пр. Художников, д. N 5, корп. 1, 3, д. N 3, корп. 1, 2.
Полагая, что в период с 01.01.2006 г. по 31.12.2006 ответчиком данная обязанность по возмещению расходов не исполнялась, истец обратился с настоящим иском в суд, требуя взыскания с ответчика 3567159 руб. 27 коп.
Суд первой инстанции при рассмотрении дела пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в связи с отсутствием задолженности ответчика по договору, так как наниматели жилых помещений, принадлежащих Санкт-Петербургу, уплачивали денежные средства непосредственно на счет истца по счетам-извещениям, выставляемым ТСЖ.
Оспаривая этот вывод, истец ссылается в жалобе на то, что он противоречит фактическим обстоятельствам дела, поскольку ответчик на дату подачи иска имеет непогашенную задолженность в заявленной сумме.
В соответствии с пунктом 1.1 договора N 6/06 от 13.04.2007 на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг (далее - договор N 6/06) заказчик (ответчик) поручает, а исполнитель (истец) принимает на себя обязанности по содержанию и текущему ремонту доли Санкт-Петербурга в общем имуществе многоквартирных домов по адресам: пр. Художников д. 5 корп. 1, 3; дом N 3 корп. 1, 2, обеспечению предоставления в помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга коммунальных услуг согласно договору, а также обязуется возмещать расходы исполнителя на выполнение данного поручения.
20.04.2007 истец направил ответчику счет на оплату оказанных услуг в соответствии с условиями договора на общую сумму 4401265 руб. 30 коп.
ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" перечислило на расчетный счет истца за спорный период (по состоянию на 20.08.08) 834106 руб. 07 коп.
На дату подачи иска сумма задолженности ответчика перед истцом составляла 3567159 руб. 04 коп.
В соответствии с общими положениями об исполнении обязательств, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В процессе рассмотрения дела ответчик погасил большую часть задолженности, перечислив на расчетный счет истца 3555229 руб. 01 коп. Таким образом, на дату вынесения решения сумма непогашенной задолженности составляет 846036 руб. 10 коп.
Наличие задолженности ответчиком не оспаривается, размер задолженности подтверждается представленными в материалы дела документальными доказательствами (счетами, платежными поручениями, актами сверок, отчетами ВЦКП о перечислении денежных средств и пр.).
При указанных обстоятельствах решение подлежит изменению, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность в сумме 846036 руб. 10 коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.04.2008 по делу N А56-53433/2007 изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции.
Взыскать с ГУ "ЖА Выборгского района Санкт-Петербурга" в пользу ТСЖ "Художников-5" 846036 руб. 10 коп. долга, 29335 руб. 80 коп. расходов по госпошлине по иску, 1000 руб. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.
В остальной части иска отказать.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
КАШИНА Т.А.
Судьи
ГОРШЕЛЕВ В.В.
ШЕСТАКОВА М.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.09.2008 ПО ДЕЛУ N А56-53433/2007
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 сентября 2008 г. по делу N А56-53433/2007
Резолютивная часть постановления объявлена 04 сентября 2008 года
Постановление изготовлено в полном объеме 24 сентября 2008 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Кашиной Т.А.
судей Горшелева В.В., Шестаковой М.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Желубовской В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-5839/2008) (заявление) ТСЖ "Художников-5" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.04.2008 по делу N А56-53433/2007 (судья Калинина Л.М.), принятое
по иску (заявлению) Товарищества собственников жилья "Художников-5"
к Санкт-Петербургскому ГУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга"
о взыскании 3567159 руб. 27 коп.
при участии:
от истца (заявителя): Иванова А.Д., паспорт, выписка из решения общего собрания членов ТСЖ от 19.12.2006
от ответчика (должника): Копанского А.С., доверенность от 09.01.2008 N 11
установил:
ТСЖ "Художников-5" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением о взыскании с ГУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга" 3567159 руб. 27 коп. задолженности по договору N 6/06 от 13.04.2007 за период с 01.01.2006 по 31.12.2006.
Решением от 30.04.2008 в иске отказано.
Истец обжаловал решение в апелляционном порядке, ссылаясь в жалобе на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих существенное значение для дела.
В заседании суда апелляционной инстанции истец поддержал доводы жалобы, настаивая на отмене решения и удовлетворении исковых требований; ответчик возражал против удовлетворения жалобы, считая решение законным и обоснованным.
При проверке в апелляционном порядке законности и обоснованности обжалуемого решения установлены следующие обстоятельства.
В соответствии с договором N 6/06, заключенным сторонами. Ответчик обязан возмещать расходы истца на содержание и текущий ремонт доли Санкт-Петербурга в общем имуществе многоквартирных домов по адресам: Санкт-Петербург, пр. Художников, д. N 5, корп. 1, 3, д. N 3, корп. 1, 2.
Полагая, что в период с 01.01.2006 г. по 31.12.2006 ответчиком данная обязанность по возмещению расходов не исполнялась, истец обратился с настоящим иском в суд, требуя взыскания с ответчика 3567159 руб. 27 коп.
Суд первой инстанции при рассмотрении дела пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в связи с отсутствием задолженности ответчика по договору, так как наниматели жилых помещений, принадлежащих Санкт-Петербургу, уплачивали денежные средства непосредственно на счет истца по счетам-извещениям, выставляемым ТСЖ.
Оспаривая этот вывод, истец ссылается в жалобе на то, что он противоречит фактическим обстоятельствам дела, поскольку ответчик на дату подачи иска имеет непогашенную задолженность в заявленной сумме.
В соответствии с пунктом 1.1 договора N 6/06 от 13.04.2007 на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг (далее - договор N 6/06) заказчик (ответчик) поручает, а исполнитель (истец) принимает на себя обязанности по содержанию и текущему ремонту доли Санкт-Петербурга в общем имуществе многоквартирных домов по адресам: пр. Художников д. 5 корп. 1, 3; дом N 3 корп. 1, 2, обеспечению предоставления в помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга коммунальных услуг согласно договору, а также обязуется возмещать расходы исполнителя на выполнение данного поручения.
20.04.2007 истец направил ответчику счет на оплату оказанных услуг в соответствии с условиями договора на общую сумму 4401265 руб. 30 коп.
ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" перечислило на расчетный счет истца за спорный период (по состоянию на 20.08.08) 834106 руб. 07 коп.
На дату подачи иска сумма задолженности ответчика перед истцом составляла 3567159 руб. 04 коп.
В соответствии с общими положениями об исполнении обязательств, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В процессе рассмотрения дела ответчик погасил большую часть задолженности, перечислив на расчетный счет истца 3555229 руб. 01 коп. Таким образом, на дату вынесения решения сумма непогашенной задолженности составляет 846036 руб. 10 коп.
Наличие задолженности ответчиком не оспаривается, размер задолженности подтверждается представленными в материалы дела документальными доказательствами (счетами, платежными поручениями, актами сверок, отчетами ВЦКП о перечислении денежных средств и пр.).
При указанных обстоятельствах решение подлежит изменению, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность в сумме 846036 руб. 10 коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.04.2008 по делу N А56-53433/2007 изменить, изложив его резолютивную часть в следующей редакции.
Взыскать с ГУ "ЖА Выборгского района Санкт-Петербурга" в пользу ТСЖ "Художников-5" 846036 руб. 10 коп. долга, 29335 руб. 80 коп. расходов по госпошлине по иску, 1000 руб. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.
В остальной части иска отказать.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
КАШИНА Т.А.
Судьи
ГОРШЕЛЕВ В.В.
ШЕСТАКОВА М.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)