Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2012 года
В полном объеме постановление изготовлено 31 мая 2012 года
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Стрелкова А.В.
судей Паньковой Н.М., Клепиковой М.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Козыревым А.В.,
рассмотрев в открытом заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "МарияРА" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22 марта 2012 года по делу N А58-6701/2011 по иску открытого акционерного общества Акционерная компания "Якутскэнерго" (ИНН 1435028701, ОГРН 1021401047260 677000, РС(Я), г. Якутск, ул. Хабарова, 19,2,4) к обществу с ограниченной ответственностью "МарияРа" (ИНН 1435220148, ОГРН 1091435008532 677000, РС(Я), г. Якутск, ул. Федора Попова, 14) о взыскании 649 011 руб. 26 коп. (суд первой инстанции: судья Федорова М.И.)
В отсутствие представителей участвующих в деле лиц,
установил:
Открытое акционерное общество Акционерная компания "Якутскэнерго" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "МарияРа" о взыскании долга по договору на поставку горячей воды N 18027-в от 01.02.2010 в размере 649 011 руб. 26 коп. за период с 01.02.2010 по 31.05.2011.
В обоснование заявленных требований указано на неисполнение договорных обязательств ответчиком в части оплаты поставленной энергии в горячей воде.
В качестве правового обоснования приведены статьи 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик на иск возражал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, просит в удовлетворении требований отказать, указывая, что расчет, произведенный истцом, неправильный, в нем не учтены периоды недопоставки энергоресурсов, а также не учтены и не зачтены суммы оплаты, поступающие от населения в адрес ОАО АК "Якутскэнерго".
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22.03.2012 по делу N А58-6701/2011 исковые требования удовлетворены частично, с общества с ограниченной ответственностью "МарияРа" в пользу открытого акционерного общества Акционерная компания "Якутскэнерго" взыскана задолженность за период с 01.02.2010 по 31.05.2011 в размере 647 078 руб. 84 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 941 руб. 57 коп.
Общество с ограниченной ответственностью "МарияРа" обжаловало принятое решение в апелляционном порядке, считая его незаконным, вынесенным с нарушением и неправильным применением норм материального и процессуального права, основанном на несоответствии выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела. В обоснование жалобы сослался на те же обстоятельства, что и при обосновании своей позиции в суде первой инстанции. В расчетах истца не учтены периоды недопоставки энергоресурсов (в период аварий, отключений, выполнение плановых и внеплановых ремонтных работ), что повлекло увеличение сумм требований без учета соответствующей корректировки, не зачтены суммы оплаты, поступающие от населения для ОАО АК "Якутскэнерго".
В отзыве на апелляционную жалобу открытое акционерное общество Акционерная компания "Якутскэнерго" обжалуемый судебный акт находит законным и обоснованным.
Стороны о времени и месте заседания арбитражного апелляционного суда извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили. При таком положении, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание представителей участвующих в деле лиц не препятствовала рассмотрению дела.
Законность и обоснованность обжалованного судебного акта проверены в апелляционном порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Апелляционный суд, изучив материалы дела, оценив доводы жалобы и отзыва, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Ленина, 11 от 20.01.2010 принято решение о расторжении договорных отношений с МУП УК "Комфорт" и заключении договора управления многоквартирным домом с ООО "Титан".
В соответствии с соглашением о передаче многоквартирного дома от 01.02.2010, заключенного между ООО "Титан" и МУП УК "Комфорт", ООО "Титан" приняло в управление дом по адресу: г. Якутск, ул. Ленина, 11.
01.02.2010 между открытым акционерным обществом Акционерная компания "Якутскэнерго" (поставщик) и обществом с ограниченной ответственностью "Титан" (абонент) заключен договор на отпуск горячей воды N 18027-в, по условиям которого поставщик обязался осуществлять поставку (получение) горячей воды, оказывать услуги по передаче горячей воды, а также иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения горячей воды абонента, а абонент - оплачивать приобретаемую горячую воду в соответствии с установленными лимитами водопотребления согласно приложению N 1 (пункт 1.1).
В дальнейшем ООО "Титан" переименовано в ООО "Мария Ра", что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц.
Согласно приложениям к договору объектом потребления электрической энергии является жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Ленина, 11.
Срок действия договора с 01.02.2010 по 31.12.2010 и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора (пункт 7.1).
В связи с тем, что ни одна из сторон не заявила о прекращении или изменении либо о заключении нового договора действие договора на отпуск горячей воды N 18027-в от 01.02.2010 продлено на тех же условиях.
Во исполнение условий договора истец в период с 01.02.2010 по 31.05.2011 произвел поставку энергии в горячей воде на сумму 649 011 руб. 26 коп., что подтверждается представленными актами от 28.02.2010 N 8296, от 31.05.2010 N 22965, от 30.06.2010 N 27610, от 31.07.2010 N 31220, от 31.08.2010 N 34958, от 30.09.2010 N 38799, от 31.10.2010 N 43430, от 30.11.2010 N 48570, от 31.12.2010 N 53568, от 30.04.2010 N 18151, от 31.01.2011 N 3666, от 28.02.2011 N 8975, от 31.03.2011 N 14343, от 30.04.2011 N 19408, от 31.05.2011 N 24957, выставил для оплаты счета-фактуры от 28.02.2010 N 8296, от 31.05.2010 N 22965, от 30.06.2010 N 27610, от 31.07.2010 N 31220, от 31.08.2010 N 34958, от 30.09.2010 N 38799, от 31.10.2010 N 43430, от 30.11.2010 N 48570, от 31.12.2010 N 53568, от 30.04.2010 N 18151, от 31.01.2011 N 3666, от 28.02.2011 N 8975, от 31.03.2011 N 14343, от 30.04.2011 N 19408, от 31.05.2011 N 24957 на общую сумму 649 011 руб. 26 коп.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате поставленного теплоэнергоресурса послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался статьями 309, 310, 539, пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из их обоснованности как по праву, так и по размеру.
Между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи (энергоснабжения), подпадающие под правовое регулирование главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из материалов дела следует, что 20.01.2010 собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Ленина, 11 в качестве управляющей организации указанного жилого дома избрана ООО "Титан".
Согласно акту об установлении границ балансовой и эксплуатационной ответственности от 01.01.2008 следует, что жилой дом по адресу: г. Якутск, ул. Ленина, 11 является потребителем тепловой энергии.
На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из приложения N 4 к договору N 18027-в от 01.02.2010 следует, что жилой дом прибором учета не оснащен.
За период с 01.02.2010 по 31.05.2011 расчет истцом произведен в соответствии с пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Как установлено подпунктом "б" пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления и горячего водоснабжения в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 1 Приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Тарифы на коммунальные услуги для населения Городского округа "Город Якутск" утверждены постановлениями Окружной администрации города Якутска от 24.12.2009 N 148, от 30.12.2010 N 228п.
Расчет стоимости потребленной ответчиком энергии в горячей воде произведен истцом в соответствии с законом и условиями договора, учтены отключения горячей воды 20.05.2011, 09.08.2010, в августе 2010, 30.07.2010, 19.10.2010, 21.10.2010, 29.10.2010, в октябре 2010, 11.11.2010, в связи с чем, был составлен перерасчет на сумму 1 932 руб. 42 коп., в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, что истцом не производилась корректировка своего расчета, подлежат отклонению.
Абонент обязан в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, оплачивать стоимость потребления горячей воды в размере 1/12 годового объема потребления горячей воды с учетом ранее внесенных платежей. Расчетным периодом является календарный месяц (пункт 4.3).
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доводы ответчика об отключении горячей воды 17.02.2010, 17.05.2010, 12.03.2010, 27.08.2010, 14.07.2010, 25.08.2010, 02.08.2010, 21.10.2010 не подтверждены соответствующими доказательствами, правомерно не приняты во внимание.
Правила N 307 предоставления коммунальных услуг гражданам регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Пунктом 4 Приложения N 1 к Правилам N 307 установлены требования к режиму предоставления услуги по горячему водоснабжению: бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года. Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды составляет 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа; для проведения 1 раз в год профилактических работ в соответствии с пунктом 10 Правил N 307.
В указанной связи судом первой инстанции обоснованно не приняты доводы ответчика, что перерыв в подаче горячей воды 27.08.2010, 18.08.2010, 29.10.2010 превышал допустимую продолжительность.
Довод ответчика о том, что при 100% сборе истцом платежей как агентом, истец поступающие денежные средства не засчитывал в счет погашения задолженности, также обоснованно не принят во внимание, поскольку, вопреки требованиям части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств в подтверждение данного обстоятельства.
В связи с тем, что ответчиком доказательств оплаты потребленного коммунального ресурса в горячей воде не представлено, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования.
Всем доводам, имеющим правовое значение, судом первой инстанции дана надлежащая оценка.
Обжалуемый судебный акт соответствуют нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены судебных актов, апелляционным судом не выявлено.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные издержки в виде госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22 марта 2012 года по делу N А58-6701/2011 оставить без изменения, а апелляционную - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.
Председательствующий
А.В.СТРЕЛКОВ
Судьи
М.А.КЛЕПИКОВА
Н.М.ПАНЬКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТВЕРТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 31.05.2011 ПО ДЕЛУ N А58-6701/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2011 г. по делу N А58-6701/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 24 мая 2012 года
В полном объеме постановление изготовлено 31 мая 2012 года
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Стрелкова А.В.
судей Паньковой Н.М., Клепиковой М.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Козыревым А.В.,
рассмотрев в открытом заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "МарияРА" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22 марта 2012 года по делу N А58-6701/2011 по иску открытого акционерного общества Акционерная компания "Якутскэнерго" (ИНН 1435028701, ОГРН 1021401047260 677000, РС(Я), г. Якутск, ул. Хабарова, 19,2,4) к обществу с ограниченной ответственностью "МарияРа" (ИНН 1435220148, ОГРН 1091435008532 677000, РС(Я), г. Якутск, ул. Федора Попова, 14) о взыскании 649 011 руб. 26 коп. (суд первой инстанции: судья Федорова М.И.)
В отсутствие представителей участвующих в деле лиц,
установил:
Открытое акционерное общество Акционерная компания "Якутскэнерго" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "МарияРа" о взыскании долга по договору на поставку горячей воды N 18027-в от 01.02.2010 в размере 649 011 руб. 26 коп. за период с 01.02.2010 по 31.05.2011.
В обоснование заявленных требований указано на неисполнение договорных обязательств ответчиком в части оплаты поставленной энергии в горячей воде.
В качестве правового обоснования приведены статьи 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик на иск возражал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, просит в удовлетворении требований отказать, указывая, что расчет, произведенный истцом, неправильный, в нем не учтены периоды недопоставки энергоресурсов, а также не учтены и не зачтены суммы оплаты, поступающие от населения в адрес ОАО АК "Якутскэнерго".
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22.03.2012 по делу N А58-6701/2011 исковые требования удовлетворены частично, с общества с ограниченной ответственностью "МарияРа" в пользу открытого акционерного общества Акционерная компания "Якутскэнерго" взыскана задолженность за период с 01.02.2010 по 31.05.2011 в размере 647 078 руб. 84 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 941 руб. 57 коп.
Общество с ограниченной ответственностью "МарияРа" обжаловало принятое решение в апелляционном порядке, считая его незаконным, вынесенным с нарушением и неправильным применением норм материального и процессуального права, основанном на несоответствии выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела. В обоснование жалобы сослался на те же обстоятельства, что и при обосновании своей позиции в суде первой инстанции. В расчетах истца не учтены периоды недопоставки энергоресурсов (в период аварий, отключений, выполнение плановых и внеплановых ремонтных работ), что повлекло увеличение сумм требований без учета соответствующей корректировки, не зачтены суммы оплаты, поступающие от населения для ОАО АК "Якутскэнерго".
В отзыве на апелляционную жалобу открытое акционерное общество Акционерная компания "Якутскэнерго" обжалуемый судебный акт находит законным и обоснованным.
Стороны о времени и месте заседания арбитражного апелляционного суда извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили. При таком положении, в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка в судебное заседание представителей участвующих в деле лиц не препятствовала рассмотрению дела.
Законность и обоснованность обжалованного судебного акта проверены в апелляционном порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Апелляционный суд, изучив материалы дела, оценив доводы жалобы и отзыва, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Ленина, 11 от 20.01.2010 принято решение о расторжении договорных отношений с МУП УК "Комфорт" и заключении договора управления многоквартирным домом с ООО "Титан".
В соответствии с соглашением о передаче многоквартирного дома от 01.02.2010, заключенного между ООО "Титан" и МУП УК "Комфорт", ООО "Титан" приняло в управление дом по адресу: г. Якутск, ул. Ленина, 11.
01.02.2010 между открытым акционерным обществом Акционерная компания "Якутскэнерго" (поставщик) и обществом с ограниченной ответственностью "Титан" (абонент) заключен договор на отпуск горячей воды N 18027-в, по условиям которого поставщик обязался осуществлять поставку (получение) горячей воды, оказывать услуги по передаче горячей воды, а также иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения горячей воды абонента, а абонент - оплачивать приобретаемую горячую воду в соответствии с установленными лимитами водопотребления согласно приложению N 1 (пункт 1.1).
В дальнейшем ООО "Титан" переименовано в ООО "Мария Ра", что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц.
Согласно приложениям к договору объектом потребления электрической энергии является жилой дом, расположенный по адресу: г. Якутск, ул. Ленина, 11.
Срок действия договора с 01.02.2010 по 31.12.2010 и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора (пункт 7.1).
В связи с тем, что ни одна из сторон не заявила о прекращении или изменении либо о заключении нового договора действие договора на отпуск горячей воды N 18027-в от 01.02.2010 продлено на тех же условиях.
Во исполнение условий договора истец в период с 01.02.2010 по 31.05.2011 произвел поставку энергии в горячей воде на сумму 649 011 руб. 26 коп., что подтверждается представленными актами от 28.02.2010 N 8296, от 31.05.2010 N 22965, от 30.06.2010 N 27610, от 31.07.2010 N 31220, от 31.08.2010 N 34958, от 30.09.2010 N 38799, от 31.10.2010 N 43430, от 30.11.2010 N 48570, от 31.12.2010 N 53568, от 30.04.2010 N 18151, от 31.01.2011 N 3666, от 28.02.2011 N 8975, от 31.03.2011 N 14343, от 30.04.2011 N 19408, от 31.05.2011 N 24957, выставил для оплаты счета-фактуры от 28.02.2010 N 8296, от 31.05.2010 N 22965, от 30.06.2010 N 27610, от 31.07.2010 N 31220, от 31.08.2010 N 34958, от 30.09.2010 N 38799, от 31.10.2010 N 43430, от 30.11.2010 N 48570, от 31.12.2010 N 53568, от 30.04.2010 N 18151, от 31.01.2011 N 3666, от 28.02.2011 N 8975, от 31.03.2011 N 14343, от 30.04.2011 N 19408, от 31.05.2011 N 24957 на общую сумму 649 011 руб. 26 коп.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате поставленного теплоэнергоресурса послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался статьями 309, 310, 539, пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из их обоснованности как по праву, так и по размеру.
Между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи (энергоснабжения), подпадающие под правовое регулирование главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из материалов дела следует, что 20.01.2010 собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Ленина, 11 в качестве управляющей организации указанного жилого дома избрана ООО "Титан".
Согласно акту об установлении границ балансовой и эксплуатационной ответственности от 01.01.2008 следует, что жилой дом по адресу: г. Якутск, ул. Ленина, 11 является потребителем тепловой энергии.
На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из приложения N 4 к договору N 18027-в от 01.02.2010 следует, что жилой дом прибором учета не оснащен.
За период с 01.02.2010 по 31.05.2011 расчет истцом произведен в соответствии с пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Как установлено подпунктом "б" пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления и горячего водоснабжения в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 1 Приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Тарифы на коммунальные услуги для населения Городского округа "Город Якутск" утверждены постановлениями Окружной администрации города Якутска от 24.12.2009 N 148, от 30.12.2010 N 228п.
Расчет стоимости потребленной ответчиком энергии в горячей воде произведен истцом в соответствии с законом и условиями договора, учтены отключения горячей воды 20.05.2011, 09.08.2010, в августе 2010, 30.07.2010, 19.10.2010, 21.10.2010, 29.10.2010, в октябре 2010, 11.11.2010, в связи с чем, был составлен перерасчет на сумму 1 932 руб. 42 коп., в связи с чем, доводы апелляционной жалобы, что истцом не производилась корректировка своего расчета, подлежат отклонению.
Абонент обязан в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, оплачивать стоимость потребления горячей воды в размере 1/12 годового объема потребления горячей воды с учетом ранее внесенных платежей. Расчетным периодом является календарный месяц (пункт 4.3).
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доводы ответчика об отключении горячей воды 17.02.2010, 17.05.2010, 12.03.2010, 27.08.2010, 14.07.2010, 25.08.2010, 02.08.2010, 21.10.2010 не подтверждены соответствующими доказательствами, правомерно не приняты во внимание.
Правила N 307 предоставления коммунальных услуг гражданам регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Пунктом 4 Приложения N 1 к Правилам N 307 установлены требования к режиму предоставления услуги по горячему водоснабжению: бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года. Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды составляет 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа; для проведения 1 раз в год профилактических работ в соответствии с пунктом 10 Правил N 307.
В указанной связи судом первой инстанции обоснованно не приняты доводы ответчика, что перерыв в подаче горячей воды 27.08.2010, 18.08.2010, 29.10.2010 превышал допустимую продолжительность.
Довод ответчика о том, что при 100% сборе истцом платежей как агентом, истец поступающие денежные средства не засчитывал в счет погашения задолженности, также обоснованно не принят во внимание, поскольку, вопреки требованиям части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств в подтверждение данного обстоятельства.
В связи с тем, что ответчиком доказательств оплаты потребленного коммунального ресурса в горячей воде не представлено, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования.
Всем доводам, имеющим правовое значение, судом первой инстанции дана надлежащая оценка.
Обжалуемый судебный акт соответствуют нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены судебных актов, апелляционным судом не выявлено.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные издержки в виде госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22 марта 2012 года по делу N А58-6701/2011 оставить без изменения, а апелляционную - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.
Председательствующий
А.В.СТРЕЛКОВ
Судьи
М.А.КЛЕПИКОВА
Н.М.ПАНЬКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)