Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Грачева А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе председательствующего - Беленкова В.И.,
судей - Савельева А.И., Кирщиной И.П.
при секретаре - Ш.
рассмотрела в судебном заседании от 08 ноября 2011 года кассационную жалобу Г.М.
на решение Одинцовского городского суда Московской области от 18 августа 2011 года по делу по иску ТСЖ "Никологорское" к Г.М. о взыскании задолженности по оплате целевого взноса.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителей сторон - Г.В., З., Ф., Б., судебная коллегия
установила:
Истец обратился в суд с иском к Г.М. о взыскании задолженности по оплате целевого взноса в размере 789 143,80 руб.
В обоснование иска указывал, что ответчица является собственником земельных участков N общей площадью 98,46 сотки, расположенных по адресу: <адрес>, ЗАО "Коттон Вэй". Указанные земельные участки входят в состав жилого комплекса, представляющего собой совокупность земельных участков, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры, в пределах границ землеотвода, выделенного под ИЖС ЗАО "Коттон Вэй", ООО "Монтажсервисстрой", ЗАО "Группа "ЮВИ Плюс" в районе пос. Николина гора, принадлежащих на праве собственности физическим и юридическим лицам. В январе 2006 г. собственниками земельных участков создано ТСЖ "Никологорское". Ответчик является членом ТСЖ. Решением общего собрания ТСЖ от 14.12.2008 г. утвержден бюджет целевого финансирования в размере 68 621 200 рублей, необходимых для покупки объектов недвижимости. Размер целевого взноса определяется исходя из доли члена ТСЖ.
Г.М. исковые требования не признала.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 18 августа 2011 года исковые требования удовлетворены.
В кассационной жалобе Г.М. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.
Материалами дела установлено, что общим собранием членов товарищества, согласно протокола от 14.12.2008 N 5, утвержден бюджет целевого финансирования в размере 68 621 200 руб. и порядок определения размера целевого взноса.
Исходя из общей площади земельных участков ответчика - 98,46 соток, доля ответчика в праве общей собственности на общее имущество составляет 1,15%, (данный расчет ответчиком не оспаривался), в соответствии с которым, целевой взнос ответчика составляет 789 143,80 руб.
Суд правильно удовлетворил требования истца, поскольку п. 10.2.5 Устава ТСЖ предусмотрена обязанность члена ТСЖ вносить обязательные платежи и взносы, связанные с обязанностью по оплате расходов на содержание и ремонт имущества жилого комплекса и оплате других общих расходов. Установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления ТСЖ.
Судебные расходы суд правильно взыскал в соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.
Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы Г.М. в кассационной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 18 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Г.М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.11.2011 ПО ДЕЛУ N 33-25037/2011
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 ноября 2011 г. по делу N 33-25037/2011
Судья - Грачева А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда
в составе председательствующего - Беленкова В.И.,
судей - Савельева А.И., Кирщиной И.П.
при секретаре - Ш.
рассмотрела в судебном заседании от 08 ноября 2011 года кассационную жалобу Г.М.
на решение Одинцовского городского суда Московской области от 18 августа 2011 года по делу по иску ТСЖ "Никологорское" к Г.М. о взыскании задолженности по оплате целевого взноса.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителей сторон - Г.В., З., Ф., Б., судебная коллегия
установила:
Истец обратился в суд с иском к Г.М. о взыскании задолженности по оплате целевого взноса в размере 789 143,80 руб.
В обоснование иска указывал, что ответчица является собственником земельных участков N общей площадью 98,46 сотки, расположенных по адресу: <адрес>, ЗАО "Коттон Вэй". Указанные земельные участки входят в состав жилого комплекса, представляющего собой совокупность земельных участков, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры, в пределах границ землеотвода, выделенного под ИЖС ЗАО "Коттон Вэй", ООО "Монтажсервисстрой", ЗАО "Группа "ЮВИ Плюс" в районе пос. Николина гора, принадлежащих на праве собственности физическим и юридическим лицам. В январе 2006 г. собственниками земельных участков создано ТСЖ "Никологорское". Ответчик является членом ТСЖ. Решением общего собрания ТСЖ от 14.12.2008 г. утвержден бюджет целевого финансирования в размере 68 621 200 рублей, необходимых для покупки объектов недвижимости. Размер целевого взноса определяется исходя из доли члена ТСЖ.
Г.М. исковые требования не признала.
Решением Одинцовского городского суда Московской области от 18 августа 2011 года исковые требования удовлетворены.
В кассационной жалобе Г.М. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.
Материалами дела установлено, что общим собранием членов товарищества, согласно протокола от 14.12.2008 N 5, утвержден бюджет целевого финансирования в размере 68 621 200 руб. и порядок определения размера целевого взноса.
Исходя из общей площади земельных участков ответчика - 98,46 соток, доля ответчика в праве общей собственности на общее имущество составляет 1,15%, (данный расчет ответчиком не оспаривался), в соответствии с которым, целевой взнос ответчика составляет 789 143,80 руб.
Суд правильно удовлетворил требования истца, поскольку п. 10.2.5 Устава ТСЖ предусмотрена обязанность члена ТСЖ вносить обязательные платежи и взносы, связанные с обязанностью по оплате расходов на содержание и ремонт имущества жилого комплекса и оплате других общих расходов. Установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления ТСЖ.
Судебные расходы суд правильно взыскал в соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.
Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы Г.М. в кассационной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Одинцовского городского суда Московской области от 18 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Г.М. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)