Судебные решения, арбитраж

ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.09.2010 ПО ДЕЛУ N 33-30239

Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Членство в жилищном и жилищно-строительном кооперативе

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 сентября 2010 г. по делу N 33-30239


Судья: Титарова Е.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Базьковой Е.М.
судей Харитонова Д.М. и Дегтеревой О.В.
при секретаре О.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Харитонова Д.М.
дело по кассационной жалобе ЖСК "Советский композитор"
на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 30 марта 2010 г., которым постановлено:
заявление ЗАО Концерн "Лусине" удовлетворить.
Признать решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об отказе в государственной регистрации права собственности ЗАО Концерн "Лусине" на здание по адресу: <...>, общей площадью 7392,7 кв. м незаконным.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве зарегистрировать право собственности ЗАО Концерн "Лусине" на здание по адресу: <...>, общей площадью 7392,7 кв. м
установила:

ЗАО Концерн "Лусине" обратилось в суд с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве от 21.01.2010 г. о приостановлении государственной регистрации права собственности незаконным. Позднее заявитель уточнил свои требования и просил признать незаконным решение Управления Росреестра от 11.03.2010 г. об отказе в регистрации права собственности и обязании Управления Росреестра зарегистрировать право собственности ЗАО Концерн "Лусине" на здание по адресу: <...>, общей площадью 7392,7 кв. м, мотивируя свои требования тем, что Управление Росреестра по г. Москве неправомерно отказало заявителю в регистрации права собственности.
Представитель ЗАО Концерн "Лусине" по доверенности - М. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что для государственной регистрации права собственности Управлению были представлены все необходимые документы, определенные Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Представитель Управления Росреестра по г. Москве - Ж. в судебном заседании заявленные требования не признала.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам кассационной жалобы просит представитель ЖСК "Советский композитор" по доверенности - С.
Изучив материалы дела, заслушав представителя ЖСК "Советский композитор" - С. и представителя Управления Росреестра по г. Москве - А., поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя ЗАО Концерн "Лусине" по доверенности - М.В., возражавшую против удовлетворения кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в связи с неправильным определением судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильным применением судом норм процессуального права.
Как следует из материалов дела, 11.03.2010 г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве решением отказало ЗАО "Концерн "Лусине" в регистрации права собственности на объект недвижимости - здание по адресу: <...>, общей площадью 7392,7 кв. м на основании абз. 4, 10 пункта 1 ст. 20 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В качестве оснований отказа в государственной регистрации Управление Росреестра по Москве указало следующие обстоятельства:
- - отсутствуют документы, свидетельствующие о предоставлении земельного участка под строительство данного здания;
- - не представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- - не представлен кадастровый паспорт объекта;
- - не подтверждено право собственности ЗАО "Концерн "Лусине" на реконструированный объект;
- - выявлены несоответствия в адресах, указанных в разрешительных документах.
Своим решением суд признал решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об отказе в государственной регистрации права собственности ЗАО Концерн "Лусине" на здание по адресу: <...>, общей площадью 7392,7 кв. м незаконным, сделав вывод, что все предоставленные в комплекте документы в полной мере соответствовали по форме и содержанию требованиям действующего законодательства.
При принятии искового заявления и при рассмотрении дела судом были нарушены нормы процессуального права, приняв и рассмотрев дело с нарушением правил подведомственности.
В соответствии с ст. 29 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности об оспаривании ненормативных правовых актов органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, что также следует из положений ч. 2 ст. 27 и ч. 1 ст. 197 АПК РФ.
Поскольку ЗАО Концерн "Лусине" оспаривал действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии связанные с приостановлением государственной регистрации права собственности и просил обязать Управление Росреестра по г. Москве зарегистрировать право собственности ЗАО Концерн "Лусине" на здание по адресу: <...>, общей площадью 7392,7 кв. м, то данные требования, на основании приведенных выше положений закона, подведомственны арбитражным судам.
Кроме того, приступая к рассмотрению дела по существу, суд проигнорировал и не дал оценки тому обстоятельству, что аналогичное заявление ЗАО Концерн "Лусине" об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии связанные с отказом в регистрации права собственности ЗАО Концерн "Лусине" на здание по адресу: <...>, общей площадью 7392,7 кв. м, уже было рассмотрено Арбитражным судом г. Москвы 08.08.2008 г. и ЗАО Концерн "Лусине" судом было отказано в удовлетворении заявленных требований, а действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве признаны обоснованными.
Суд при таких обстоятельствах, не принял во внимание, что согласно ч. ч. 2, 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Кроме того, при принятии заявления и рассмотрении дела, суд необоснованно проигнорировал то обстоятельство, что исходя из материалов и обстоятельств дела, в данном случае безусловно и очевидно усматривается спор о праве на здание по адресу: <...>, общей площадью 7392,7 кв. м, что подразумевает рассмотрение дела в порядке не особого, а искового производства.
Вышеизложенные обстоятельства в соответствии со ст. 362 ГПК РФ являются безусловными основаниями для отмены решения суда. При отмене решения, в связи с нарушением судом правил подведомственности судам гражданских дел, производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. ст. 360 - 362 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:

Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 30 марта 2010 года отменить.
Производство по делу по заявлению ЗАО Концерн "Лусине" об обжаловании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве - прекратить.














© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)