Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Епищева В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Вашкиной Л.И.
судей Смышляевой И.Ю., Белисовой О.В.
при секретаре С.
рассмотрела в судебном заседании дело N 2-4627/2011 по кассационной жалобе на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 03 августа 2011 года по делу по иску Ш. к ЖСК-533 об обязании Правления ЖСК-533 опубликовать отчет о финансовой и хозяйственной работе за отчетный период.
Заслушав доклад судьи Вашкиной Л.И., объяснения истца Ш., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя ЖСК-533 - Ф., возражавшего против доводов жалобы,
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
Ш. обратился в суд с иском к ЖСК и просил обязать ответчика в лице правления и Ревизионной комиссии опубликовать отчет о финансовой и хозяйственной работе за отчетный период 2009 и 2010 г., причем так, как это определено Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731. В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляла организация ответчика.
Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 03 августа 2011 года в удовлетворении требований отказано.
В кассационной жалобе истец просит решение суда отменить, ссылаясь на его неправильность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения - квартиры N <...>, а также членом ЖСК-533.
Решением общего собрания членов ЖСК-533 от 03 апреля 1999 года, протокол N <...>, утверждена новая редакция Устава ЖСК-533, в соответствии с которой член ЖСК имеет право получать информацию о работе ЖСК, работе органов его управления и контроля.
Правление ЖСК подотчетно общему собранию ЖСК.
В соответствии с п. 11.1 Устава органами, осуществляющими контроль за деятельностью исполнительных органов ЖСК, за соблюдением ЖСК действующего законодательства, положений Устава и решений Общего собрания ЖСК является Ревизионная комиссия ЖСК.
Согласно уставу ЖСК органы контроля предоставляют Общему собранию ЖСК заключение по бюджету, годовому отчету, балансам ЖСК, размерам обязательных платежей и взносов; отчитываются перед Общим собранием ЖСК о своей деятельности. Финансовая и деловая документация ЖСК ведется и хранится по месту нахождения ЖСК.
Рассматривая настоящий спор, суд первой инстанции руководствовался указанными выше положениями Устава, нормами действующего законодательства и пришел к правильному выводу о том, что ни действующим жилищным законодательством, ни Уставом ЖСК-533 не предусмотрена обязанность Правления ЖСК-533 и Ревизионной комиссии публиковать в СМИ или в иной форме публикации отчет о хозяйственной и финансовой работе.
Ссылки истца на наличие такой обязанности, предусмотренной в Постановлении Правительства РФ N 731 от 23.09.10 года "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" несостоятельны, связаны с неправильным толкованием нормы права. Указанное постановление распространяется на организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со ст. 162 ЖК РФ договоров управления многоквартирным домом, тогда как ЖСК к таким организациям не относится. Законом обязанность публиковать отчетно-финансовую документацию на Правление ЖСК-533 и Ревизионную комиссию ЖСК-533 не возложена.
Судом при рассмотрении дела правильно установлены обстоятельства дела, и постановлено решение по заявленным требованиям, отвечающее обстоятельствам дела и требованиям закона.
В кассационной жалобе истец повторяет позицию, которую занимал в суде первой инстанции, и которая получила надлежащую оценку суда.
При изложенных обстоятельствах оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 03 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 03.10.2011 N 33-14851
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 октября 2011 г. N 33-14851
Судья: Епищева В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Вашкиной Л.И.
судей Смышляевой И.Ю., Белисовой О.В.
при секретаре С.
рассмотрела в судебном заседании дело N 2-4627/2011 по кассационной жалобе на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 03 августа 2011 года по делу по иску Ш. к ЖСК-533 об обязании Правления ЖСК-533 опубликовать отчет о финансовой и хозяйственной работе за отчетный период.
Заслушав доклад судьи Вашкиной Л.И., объяснения истца Ш., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя ЖСК-533 - Ф., возражавшего против доводов жалобы,
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
Ш. обратился в суд с иском к ЖСК и просил обязать ответчика в лице правления и Ревизионной комиссии опубликовать отчет о финансовой и хозяйственной работе за отчетный период 2009 и 2010 г., причем так, как это определено Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731. В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляла организация ответчика.
Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 03 августа 2011 года в удовлетворении требований отказано.
В кассационной жалобе истец просит решение суда отменить, ссылаясь на его неправильность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения - квартиры N <...>, а также членом ЖСК-533.
Решением общего собрания членов ЖСК-533 от 03 апреля 1999 года, протокол N <...>, утверждена новая редакция Устава ЖСК-533, в соответствии с которой член ЖСК имеет право получать информацию о работе ЖСК, работе органов его управления и контроля.
Правление ЖСК подотчетно общему собранию ЖСК.
В соответствии с п. 11.1 Устава органами, осуществляющими контроль за деятельностью исполнительных органов ЖСК, за соблюдением ЖСК действующего законодательства, положений Устава и решений Общего собрания ЖСК является Ревизионная комиссия ЖСК.
Согласно уставу ЖСК органы контроля предоставляют Общему собранию ЖСК заключение по бюджету, годовому отчету, балансам ЖСК, размерам обязательных платежей и взносов; отчитываются перед Общим собранием ЖСК о своей деятельности. Финансовая и деловая документация ЖСК ведется и хранится по месту нахождения ЖСК.
Рассматривая настоящий спор, суд первой инстанции руководствовался указанными выше положениями Устава, нормами действующего законодательства и пришел к правильному выводу о том, что ни действующим жилищным законодательством, ни Уставом ЖСК-533 не предусмотрена обязанность Правления ЖСК-533 и Ревизионной комиссии публиковать в СМИ или в иной форме публикации отчет о хозяйственной и финансовой работе.
Ссылки истца на наличие такой обязанности, предусмотренной в Постановлении Правительства РФ N 731 от 23.09.10 года "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" несостоятельны, связаны с неправильным толкованием нормы права. Указанное постановление распространяется на организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со ст. 162 ЖК РФ договоров управления многоквартирным домом, тогда как ЖСК к таким организациям не относится. Законом обязанность публиковать отчетно-финансовую документацию на Правление ЖСК-533 и Ревизионную комиссию ЖСК-533 не возложена.
Судом при рассмотрении дела правильно установлены обстоятельства дела, и постановлено решение по заявленным требованиям, отвечающее обстоятельствам дела и требованиям закона.
В кассационной жалобе истец повторяет позицию, которую занимал в суде первой инстанции, и которая получила надлежащую оценку суда.
При изложенных обстоятельствах оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 03 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)