Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 октября 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 октября 2010 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Споткай Л.Е.,
судей: Кирилловой Н.А., Петровской О.В.,
секретаря судебного заседания Шкреба К.В.,
рассмотрев в предварительном судебном по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "ТРЭЖ" (г. Назарово, Красноярский край)
к муниципальному образованию город Назарово в лице финансового управления города Назарово (г. Назарово, Красноярский край)
о взыскании 66 969 рублей 72 копейки долга,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Вильцева Татьяна Николаевна, Рябов Вячеслав Алексеевич, Третьяков Владимир Демидович,
при участии:
- от ответчика муниципального образования город Назарово в лице финансового управления - представителя Гардт А.С. по доверенности N 03-12/293 от 10.06.2010;
- от истца ООО "ТРЭЖ" - представителя Малаховой Л.В. по доверенности от 06.10.2010,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ТРЭЖ" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации города Назарово о взыскании 66 969 рублей 72 копейки долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 31 мая 2010 года исковые требования удовлетворены. С муниципального образования города Назарово в лице Администрации города Назарово в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТРЭЖ" взыскано 66 969 рублей 72 копейки долга. ООО "ТРЭЖ" из федерального бюджета возвращено 2 678 рублей 79 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 196 от 01.03.2010.
Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой.
При рассмотрении апелляционной жалобы, судом апелляционной инстанции установлено, что обжалуемое решение может повлиять на права и обязанности граждан, проживавших в спорный период в квартирах 48, 131, 149 в городе Назарово, ул. 8 микрорайон, N 13, которые не были привлечены к участию в деле.
Поскольку данные обстоятельства в силу пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловным основанием для отмены судебного акта, определением от 17 августа 2010 года суд апелляционной инстанции на основании части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены: Вильцева Татьяна Николаевна, Рябов Вячеслав Алексеевич, Третьяков Владимир Демидович. Произведена замена ответчика на муниципальное образование города Назарово в лице финансового управления.
Суд апелляционной инстанции на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворил ходатайство ответчика о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств: финансово-лицевых счетов (3 шт.) по спорным квартирам.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил взыскать с ответчика 66 969 рублей 72 копейки задолженности. Пояснил, что пунктом 3.3.1 договора управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2010 предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги. В доме N 13 по улице 8 микрорайон, города Назарово, находящегося в управлении ООО "ТРЭЖ" на основании договора управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2010 имеются квартиры, являющиеся собственностью муниципалитета. В данных квартирах имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В квартирах дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово, являющихся собственностью муниципалитета, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая на 01.02.2010 составляет 66 969 рублей 72 копеек. Также пояснил, что в настоящий момент в квартире N 131 зарегистрировано два человека, в квартире N 149 зарегистрирован один человек, в квартире N 48 зарегистрирован один человек.
Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснил, что муниципальное образование город Назарово не является надлежащим ответчиком, так как с момента заключения договора социального найма помещений оплату услуг должны производить лица, зарегистрированные в помещениях.
Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, а именно: справки о количестве зарегистрированных в квартире N 48 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово от 21.05.2010; справки о количестве зарегистрированных в квартире N 131 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово от 21.05.2010; справки о количестве зарегистрированных в квартире N 149 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово от 21.05.2010.
Суд апелляционной инстанции на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил удовлетворить ходатайство ответчика и приобщил к материалам дела справку о количестве зарегистрированных в квартире N 48 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово от 21.05.2010; справку о количестве зарегистрированных в квартире N 131 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово от 21.05.2010; справку о количестве зарегистрированных в квартире N 149 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово от 21.05.2010.
Представитель ответчика пояснил, что основанием регистрации и открытии счета являются ордера, которые отсутствуют у граждан, проживающих в спорных квартирах.
Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, а именно: поквартирных карточек на квартиры N 48, N 149, N 131 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово.
Суд апелляционной инстанции на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил удовлетворить ходатайство ответчика и приобщил к материалам дела поквартирные карточки на квартиры N 48, N 149, N 131 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово.
Представитель ответчика указал, что совокупность документов позволяет определить факт проживания данных граждан на основании ордеров по договорам социального найма жилых помещений.
Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, а именно: выписок из реестра муниципальной собственности по квартирам N 48, N 149, N 131 дома N 13 по улице 8-й микрорайон города Назарово.
Суд апелляционной инстанции на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил удовлетворить ходатайство ответчика и приобщил к материалам дела выписки из реестра муниципальной собственности по квартирам N 48, N 149, N 131 дома N 13 по улице 8-й микрорайон города Назарово.
Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (почтовые извещения N 98051, 98052, 98050), в судебное заседание не явились. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие третьих лиц.
При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства:
Между обществом с ограниченной ответственностью "ТРЭЖ" (управляющая компания) и собственниками (жилых, нежилых) помещений в многоквартирном доме N 13 по ул. 8 микрорайон заключен договор управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2007, согласно пункту 2.1 договора собственник передает, а управляющая компания принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, в том числе обеспечение организации начисления, сбора, распределения и перерасчета платежей собственника за содержание, текущий и капитальный ремонт помещения, коммунальные и прочие услуги.
От имени собственников квартир N 48, N 131, N 149 в приложении N 3 к договору договор подписан представителем муниципального образования г. Назарово Совета администрации г. Назарово на основании доверенности.
В материалы дела представлены Выписки из реестра городской казны муниципального образования города Назарова от 11.10.2010 N 402, 403, 404, согласно которым собственником квартир N 149, 131, 48 по адресу: г. Назарово, 8 микрорайон, д. 13, является муниципальное образование г. Назарово.
В соответствии с разделом 3 договора N 71 от 24.12.2007 управляющая компания обязуется:
- - обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома с учетом его состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния, и в соответствии с перечнем работ и услуг, указанном в Приложении N 2 к настоящему договору;
- - осуществлять текущий ремонт общего имущества согласно перечню таких работ и услуг, указанному в приложении N 2;
- - обеспечить предоставление собственнику коммунальных услуг;
- - с целью предоставления собственнику коммунальных услуг выбрать ресурсоснабжающие организации и заключить с ними от своего имени и за счет собственника договоры приобретения соответствующих коммунальных ресурсов;
- - производить начисления и сбор платежей, осуществляемых собственником в соответствии с настоящим договором.
Согласно пункту 3.3 договора собственник обязуется ежемесячно вносить плату за содержание, текущий и капитальный ремонт помещения, а также за коммунальные услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
Оплата собственником услуг по договору в соответствии с пунктом 4.1 договора, включает в себя:
- - плату за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- - плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление;
- Размер платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется как произведение общей площади жилого помещения на тариф, установленный для содержания, текущего и капитального ремонта. До тех пор, пока собственниками помещений не будет установлен размер платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме согласно пункту 4.2 договора, расчеты по содержанию и ремонту общего имущества осуществляются исходя из действующих тарифов, утвержденных в установленном порядке администрацией города Назарово для таких услуг (пункты 4.2, 4.3 договора).
Оплата согласно пункту 4.4 договора коммунальных ресурсов осуществляется согласно утвержденным в установленном порядке тарифам ресурсоснабжающих организаций.
Расчетным периодом для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается календарный месяц с 1 по последнее число. Срок внесения платежей собственником - до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представляемых собственнику управляющей компанией непозднее 5 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.5 договора).
Постановлениями Совета администрации г. Назарово от 03.03.2006 за N 272п "О внесении изменений в Постановление Совета администрации г. Назарово N 1745-п от 26.12.2005 "Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в городе Назарово", от 13.09.2007 N 520-п "О внесении изменений в отдельные Постановления Совета администрации города, регулирующие оплату жилых помещений и коммунальных услуг в городе Назарово", от 13.09.2007 N 1520-п, от 25.12.2008 N 2674-п, от 25.11.2008 N 2104-п, от 27.11.2009 N 1937-п, от 02.12.2009 N 1951-п, от 30.11.2007 N 2124-п, от 24.12.2007 N 2263-п установлены нормативы потребления за коммунальные услуги, размеры платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Постановлениями РЭК Красноярского края от 04.12.2007 N 268, от 28.11.2008 N 240, от 03.12.2008 N 307, от 15.12.2009 N 227-пр установлены тарифы на тепловую и электрическую энергию.
Ссылаясь на то, что ответчик в квартирах многоквартирного дома N 13 по улице 8 микрорайон г. Назарово не оплатил оказанные услуги по договору управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2007 за период с 01.04.2009 по 01.02.2010 по квартире N 48 в сумме 18 051 рубль 07 копеек, за период с 01.11.2009 по 01.02.2010 по квартире N 131 в сумме 10 207 рублей 74 копейки, за период с 01.04.2008 по 01.02.2010 квартире N 149 в сумме 38 710 рублей 91 копейку, всего на сумму 66 969 рублей 72 копейки, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании суммы долга.
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.
Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как усматривается из материалов дела, предметом настоящего иска является требование о взыскании с собственника жилых помещений задолженности за жилищно-коммунальные услуги, потребленные нанимателями жилых помещений по договору социального найма.
Из материалов, дела следует, что между ООО "ТРЭЖ" (управляющая компания) и собственниками (жилых, нежилых) помещений в многоквартирном доме N 13 по ул. 8 микрорайон заключен договор управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2007, согласно пункту 2.1 договора собственник передает, а управляющая компания принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, в том числе обеспечение организации начисления, сбора, распределения и перерасчета платежей собственника за содержание, текущий и капитальный ремонт помещения, коммунальные и прочие услуги.
От имени собственников квартир N 48, N 131, N 149 в приложении N 3 к договору договор подписан представителем муниципального образования г. Назарово Совета администрации г. Назарово на основании доверенности.
Как следует из материалов дела в, в спорный период с 01.04.2009 по 01.02.2010 по квартире N 48, за период с 01.11.2009 по 01.02.2010 по квартире N 131, за период с 01.04.2008 по 01.02.2010 квартире N 149 управление жилым домом осуществлялось истцом - управляющей компанией на основании договора управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2007.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона обязаны передать весь комплекс полномочий по управлению домом, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.
Исходя из договора управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2007 муниципальное образование город Назарово является собственником квартир N 48, N 131, N 149 в городе Назарово, ул. 8 микрорайон, N 13.
Согласно поквартирным карточкам нанимателями жилых помещений по адресу г. Назарово, 8 микрорайон, д. 13 являются Вильцева Т.Н. (кв. 149), Третьяков В.Д. (кв. 131), Рябов В.А (кв. 48).
В материалы дела также представлены справки ООО "ТРЭЖ" о том, что указанные лица зарегистрированы по указанным адресам, а также выписки из лицевых счетов на 01.11.2006 (л.д. 33-35).
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Из буквального толкования указанной нормы следует, что обязанность по оплате потребленной электроэнергии возникает у абонента, непосредственно потребляющего электрическую энергию (потребителя).
В пункте 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за электроснабжение входит в состав платы за коммунальные услуги, которая взимается помимо платы за жилое помещение.
В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель.
Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
Согласно пунктам 3, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Из содержания указанных норм следует, что наниматель вносит наймодателю только плату за пользование жилым помещением (плату за наем).
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пунктам 3, 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
Договоры социального найма жилых помещений в материалы дела не представлены.
Вместе с тем, совокупность представленных ответчиком доказательств позволяет сделать вывод о найме жилых помещений третьими лицами, привлеченных к участию в деле (поквартирные карточки, справки о зарегистрированных лицах, лицевые счета). Указанные обстоятельства не оспариваются и истцом.
В соответствии с пунктами 3, 6 Постановления Совета Администрации города Назарово от 02.04.2007 N 457-п сбор платы за наем осуществляется наймодателем, а в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, заключившим с наймодателем соответствующий договор - организацией. Граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, уплачивают платы за наем управляющей организации.
Ни условиями типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.1985 N 415, ни условиями типового договора социального найма, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315, не предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по внесению платы за коммунальные услуги наймодателю.
Договор управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2007 не содержит условий об обязанности ответчика погашать управляющей компании задолженность нанимателей жилых помещений по внесению соответствующих платежей.
Правила содержания общего имущества с учетом положений части 2 статьи 153 и части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в муниципальном жилищном фонде также не содержат норм об обязанности собственника муниципального жилищного фонда возмещать управляющей компании задолженность нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Как следует из статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, в законе заложена презумпция прямой оплаты нанимателем коммунальных услуг, если иное не будет установлено в договоре.
Поскольку установить условия договоров социального найма жилых помещений, заключенных с Вильцевой Т.Н., Рябовым В.А., Третьяковым В.Д., не представляется возможным, действующим законодательством не предусмотрена обязанность собственника муниципального жилищного фонда возмещать управляющей компании задолженность нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что в силу 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить плату за коммунальные услуги управляющей компании самостоятельно.
С учетом изложенного, основания для удовлетворения иска отсутствуют.
На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.
Исходя из изложенного следует, что муниципальное образование города Назарово в лице Администрации города Назарово от уплаты государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы освобождено. В связи с чем, государственная пошлина, уплаченная при подаче апелляционной жалобы в сумме 2000 рублей, подлежит возврату заявителю апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Красноярского края от 31 мая 2010 года по делу N А33-2786/2010 отменить. Принять по делу новый судебный акт.
В удовлетворении иска отказать.
Возвратить Администрации города Назарово (г. Назарово) из федерального бюджета 2 000 рублей 00 копеек госпошлины, уплаченной по платежному поручению N 875 от 25.06.2010.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРЕТЬЕГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 19.10.2010 ПО ДЕЛУ N А33-2786/2010
Разделы:Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 октября 2010 г. по делу N А33-2786/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 12 октября 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 октября 2010 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Споткай Л.Е.,
судей: Кирилловой Н.А., Петровской О.В.,
секретаря судебного заседания Шкреба К.В.,
рассмотрев в предварительном судебном по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, дело по иску
общества с ограниченной ответственностью "ТРЭЖ" (г. Назарово, Красноярский край)
к муниципальному образованию город Назарово в лице финансового управления города Назарово (г. Назарово, Красноярский край)
о взыскании 66 969 рублей 72 копейки долга,
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Вильцева Татьяна Николаевна, Рябов Вячеслав Алексеевич, Третьяков Владимир Демидович,
при участии:
- от ответчика муниципального образования город Назарово в лице финансового управления - представителя Гардт А.С. по доверенности N 03-12/293 от 10.06.2010;
- от истца ООО "ТРЭЖ" - представителя Малаховой Л.В. по доверенности от 06.10.2010,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ТРЭЖ" обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации города Назарово о взыскании 66 969 рублей 72 копейки долга по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 31 мая 2010 года исковые требования удовлетворены. С муниципального образования города Назарово в лице Администрации города Назарово в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТРЭЖ" взыскано 66 969 рублей 72 копейки долга. ООО "ТРЭЖ" из федерального бюджета возвращено 2 678 рублей 79 копеек государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 196 от 01.03.2010.
Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой.
При рассмотрении апелляционной жалобы, судом апелляционной инстанции установлено, что обжалуемое решение может повлиять на права и обязанности граждан, проживавших в спорный период в квартирах 48, 131, 149 в городе Назарово, ул. 8 микрорайон, N 13, которые не были привлечены к участию в деле.
Поскольку данные обстоятельства в силу пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловным основанием для отмены судебного акта, определением от 17 августа 2010 года суд апелляционной инстанции на основании части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены: Вильцева Татьяна Николаевна, Рябов Вячеслав Алексеевич, Третьяков Владимир Демидович. Произведена замена ответчика на муниципальное образование города Назарово в лице финансового управления.
Суд апелляционной инстанции на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворил ходатайство ответчика о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств: финансово-лицевых счетов (3 шт.) по спорным квартирам.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил взыскать с ответчика 66 969 рублей 72 копейки задолженности. Пояснил, что пунктом 3.3.1 договора управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2010 предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги. В доме N 13 по улице 8 микрорайон, города Назарово, находящегося в управлении ООО "ТРЭЖ" на основании договора управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2010 имеются квартиры, являющиеся собственностью муниципалитета. В данных квартирах имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В квартирах дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово, являющихся собственностью муниципалитета, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая на 01.02.2010 составляет 66 969 рублей 72 копеек. Также пояснил, что в настоящий момент в квартире N 131 зарегистрировано два человека, в квартире N 149 зарегистрирован один человек, в квартире N 48 зарегистрирован один человек.
Представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснил, что муниципальное образование город Назарово не является надлежащим ответчиком, так как с момента заключения договора социального найма помещений оплату услуг должны производить лица, зарегистрированные в помещениях.
Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, а именно: справки о количестве зарегистрированных в квартире N 48 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово от 21.05.2010; справки о количестве зарегистрированных в квартире N 131 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово от 21.05.2010; справки о количестве зарегистрированных в квартире N 149 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово от 21.05.2010.
Суд апелляционной инстанции на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил удовлетворить ходатайство ответчика и приобщил к материалам дела справку о количестве зарегистрированных в квартире N 48 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово от 21.05.2010; справку о количестве зарегистрированных в квартире N 131 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово от 21.05.2010; справку о количестве зарегистрированных в квартире N 149 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово от 21.05.2010.
Представитель ответчика пояснил, что основанием регистрации и открытии счета являются ордера, которые отсутствуют у граждан, проживающих в спорных квартирах.
Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, а именно: поквартирных карточек на квартиры N 48, N 149, N 131 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово.
Суд апелляционной инстанции на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил удовлетворить ходатайство ответчика и приобщил к материалам дела поквартирные карточки на квартиры N 48, N 149, N 131 дома N 13 по улице 8 микрорайон города Назарово.
Представитель ответчика указал, что совокупность документов позволяет определить факт проживания данных граждан на основании ордеров по договорам социального найма жилых помещений.
Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, а именно: выписок из реестра муниципальной собственности по квартирам N 48, N 149, N 131 дома N 13 по улице 8-й микрорайон города Назарово.
Суд апелляционной инстанции на основании части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил удовлетворить ходатайство ответчика и приобщил к материалам дела выписки из реестра муниципальной собственности по квартирам N 48, N 149, N 131 дома N 13 по улице 8-й микрорайон города Назарово.
Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (почтовые извещения N 98051, 98052, 98050), в судебное заседание не явились. На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие третьих лиц.
При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства:
Между обществом с ограниченной ответственностью "ТРЭЖ" (управляющая компания) и собственниками (жилых, нежилых) помещений в многоквартирном доме N 13 по ул. 8 микрорайон заключен договор управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2007, согласно пункту 2.1 договора собственник передает, а управляющая компания принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, в том числе обеспечение организации начисления, сбора, распределения и перерасчета платежей собственника за содержание, текущий и капитальный ремонт помещения, коммунальные и прочие услуги.
От имени собственников квартир N 48, N 131, N 149 в приложении N 3 к договору договор подписан представителем муниципального образования г. Назарово Совета администрации г. Назарово на основании доверенности.
В материалы дела представлены Выписки из реестра городской казны муниципального образования города Назарова от 11.10.2010 N 402, 403, 404, согласно которым собственником квартир N 149, 131, 48 по адресу: г. Назарово, 8 микрорайон, д. 13, является муниципальное образование г. Назарово.
В соответствии с разделом 3 договора N 71 от 24.12.2007 управляющая компания обязуется:
- - обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома с учетом его состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния, и в соответствии с перечнем работ и услуг, указанном в Приложении N 2 к настоящему договору;
- - осуществлять текущий ремонт общего имущества согласно перечню таких работ и услуг, указанному в приложении N 2;
- - обеспечить предоставление собственнику коммунальных услуг;
- - с целью предоставления собственнику коммунальных услуг выбрать ресурсоснабжающие организации и заключить с ними от своего имени и за счет собственника договоры приобретения соответствующих коммунальных ресурсов;
- - производить начисления и сбор платежей, осуществляемых собственником в соответствии с настоящим договором.
Согласно пункту 3.3 договора собственник обязуется ежемесячно вносить плату за содержание, текущий и капитальный ремонт помещения, а также за коммунальные услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
Оплата собственником услуг по договору в соответствии с пунктом 4.1 договора, включает в себя:
- - плату за содержание, текущий и капитальный ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- - плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление;
- Размер платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется как произведение общей площади жилого помещения на тариф, установленный для содержания, текущего и капитального ремонта. До тех пор, пока собственниками помещений не будет установлен размер платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме согласно пункту 4.2 договора, расчеты по содержанию и ремонту общего имущества осуществляются исходя из действующих тарифов, утвержденных в установленном порядке администрацией города Назарово для таких услуг (пункты 4.2, 4.3 договора).
Оплата согласно пункту 4.4 договора коммунальных ресурсов осуществляется согласно утвержденным в установленном порядке тарифам ресурсоснабжающих организаций.
Расчетным периодом для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается календарный месяц с 1 по последнее число. Срок внесения платежей собственником - до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представляемых собственнику управляющей компанией непозднее 5 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.5 договора).
Постановлениями Совета администрации г. Назарово от 03.03.2006 за N 272п "О внесении изменений в Постановление Совета администрации г. Назарово N 1745-п от 26.12.2005 "Об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в городе Назарово", от 13.09.2007 N 520-п "О внесении изменений в отдельные Постановления Совета администрации города, регулирующие оплату жилых помещений и коммунальных услуг в городе Назарово", от 13.09.2007 N 1520-п, от 25.12.2008 N 2674-п, от 25.11.2008 N 2104-п, от 27.11.2009 N 1937-п, от 02.12.2009 N 1951-п, от 30.11.2007 N 2124-п, от 24.12.2007 N 2263-п установлены нормативы потребления за коммунальные услуги, размеры платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Постановлениями РЭК Красноярского края от 04.12.2007 N 268, от 28.11.2008 N 240, от 03.12.2008 N 307, от 15.12.2009 N 227-пр установлены тарифы на тепловую и электрическую энергию.
Ссылаясь на то, что ответчик в квартирах многоквартирного дома N 13 по улице 8 микрорайон г. Назарово не оплатил оказанные услуги по договору управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2007 за период с 01.04.2009 по 01.02.2010 по квартире N 48 в сумме 18 051 рубль 07 копеек, за период с 01.11.2009 по 01.02.2010 по квартире N 131 в сумме 10 207 рублей 74 копейки, за период с 01.04.2008 по 01.02.2010 квартире N 149 в сумме 38 710 рублей 91 копейку, всего на сумму 66 969 рублей 72 копейки, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании суммы долга.
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.
Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Как усматривается из материалов дела, предметом настоящего иска является требование о взыскании с собственника жилых помещений задолженности за жилищно-коммунальные услуги, потребленные нанимателями жилых помещений по договору социального найма.
Из материалов, дела следует, что между ООО "ТРЭЖ" (управляющая компания) и собственниками (жилых, нежилых) помещений в многоквартирном доме N 13 по ул. 8 микрорайон заключен договор управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2007, согласно пункту 2.1 договора собственник передает, а управляющая компания принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, в том числе обеспечение организации начисления, сбора, распределения и перерасчета платежей собственника за содержание, текущий и капитальный ремонт помещения, коммунальные и прочие услуги.
От имени собственников квартир N 48, N 131, N 149 в приложении N 3 к договору договор подписан представителем муниципального образования г. Назарово Совета администрации г. Назарово на основании доверенности.
Как следует из материалов дела в, в спорный период с 01.04.2009 по 01.02.2010 по квартире N 48, за период с 01.11.2009 по 01.02.2010 по квартире N 131, за период с 01.04.2008 по 01.02.2010 квартире N 149 управление жилым домом осуществлялось истцом - управляющей компанией на основании договора управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2007.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Собственники помещений в многоквартирных домах, выбрав способ управления домом, в силу закона обязаны передать весь комплекс полномочий по управлению домом, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, управляющей организации.
Исходя из договора управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2007 муниципальное образование город Назарово является собственником квартир N 48, N 131, N 149 в городе Назарово, ул. 8 микрорайон, N 13.
Согласно поквартирным карточкам нанимателями жилых помещений по адресу г. Назарово, 8 микрорайон, д. 13 являются Вильцева Т.Н. (кв. 149), Третьяков В.Д. (кв. 131), Рябов В.А (кв. 48).
В материалы дела также представлены справки ООО "ТРЭЖ" о том, что указанные лица зарегистрированы по указанным адресам, а также выписки из лицевых счетов на 01.11.2006 (л.д. 33-35).
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Из буквального толкования указанной нормы следует, что обязанность по оплате потребленной электроэнергии возникает у абонента, непосредственно потребляющего электрическую энергию (потребителя).
В пункте 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за электроснабжение входит в состав платы за коммунальные услуги, которая взимается помимо платы за жилое помещение.
В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан вносить наниматель.
Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
Согласно пунктам 3, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Из содержания указанных норм следует, что наниматель вносит наймодателю только плату за пользование жилым помещением (плату за наем).
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пунктам 3, 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.
Договоры социального найма жилых помещений в материалы дела не представлены.
Вместе с тем, совокупность представленных ответчиком доказательств позволяет сделать вывод о найме жилых помещений третьими лицами, привлеченных к участию в деле (поквартирные карточки, справки о зарегистрированных лицах, лицевые счета). Указанные обстоятельства не оспариваются и истцом.
В соответствии с пунктами 3, 6 Постановления Совета Администрации города Назарово от 02.04.2007 N 457-п сбор платы за наем осуществляется наймодателем, а в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, заключившим с наймодателем соответствующий договор - организацией. Граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, уплачивают платы за наем управляющей организации.
Ни условиями типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 25.09.1985 N 415, ни условиями типового договора социального найма, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315, не предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по внесению платы за коммунальные услуги наймодателю.
Договор управления многоквартирным домом N 71 от 24.12.2007 не содержит условий об обязанности ответчика погашать управляющей компании задолженность нанимателей жилых помещений по внесению соответствующих платежей.
Правила содержания общего имущества с учетом положений части 2 статьи 153 и части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в муниципальном жилищном фонде также не содержат норм об обязанности собственника муниципального жилищного фонда возмещать управляющей компании задолженность нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Как следует из статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, в законе заложена презумпция прямой оплаты нанимателем коммунальных услуг, если иное не будет установлено в договоре.
Поскольку установить условия договоров социального найма жилых помещений, заключенных с Вильцевой Т.Н., Рябовым В.А., Третьяковым В.Д., не представляется возможным, действующим законодательством не предусмотрена обязанность собственника муниципального жилищного фонда возмещать управляющей компании задолженность нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что в силу 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить плату за коммунальные услуги управляющей компании самостоятельно.
С учетом изложенного, основания для удовлетворения иска отсутствуют.
На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.
Исходя из изложенного следует, что муниципальное образование города Назарово в лице Администрации города Назарово от уплаты государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы освобождено. В связи с чем, государственная пошлина, уплаченная при подаче апелляционной жалобы в сумме 2000 рублей, подлежит возврату заявителю апелляционной жалобы.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Красноярского края от 31 мая 2010 года по делу N А33-2786/2010 отменить. Принять по делу новый судебный акт.
В удовлетворении иска отказать.
Возвратить Администрации города Назарово (г. Назарово) из федерального бюджета 2 000 рублей 00 копеек госпошлины, уплаченной по платежному поручению N 875 от 25.06.2010.
Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.
Председательствующий судья
Л.Е.СПОТКАЙ
Л.Е.СПОТКАЙ
Судьи:
О.В.ПЕТРОВСКАЯ
Н.А.КИРИЛЛОВА
О.В.ПЕТРОВСКАЯ
Н.А.КИРИЛЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)