Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 12 мая 2003 года Дело N А 57-6355/02-17
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ЖСК "Бакор", г. Саратов,
на Постановление апелляционной инстанции от 27 февраля 2003 г. Арбитражного суда Саратовской области по делу N А 57-6355/02-17
по иску ЖСК "Бакор", г. Саратов, к Мэрии г. Саратова, г. Саратов, о признании недействительным Постановления мэра г. Саратова (третьи лица: 1) Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Саратова, г. Саратов, 2) Предприниматель без образования юридического лица Самсонова Э.М.),
УСТАНОВИЛ:
ЖСК "Бакор" обратился в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании недействительным Постановления мэра г. Саратова от 18.01.2002 об изъятии у кооператива части земельного участка из постоянного бессрочного пользования и предоставлении его на праве аренды Предпринимателю Самсоновой Э.М. под фактически занимаемый ларек.
Решением арбитражного суда от 18.01.2003 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением апелляционной инстанции от 27.02.2003 решение отменено. В удовлетворении заявления отказано.
В кассационной жалобе ЖСК "Бакор" просит Постановление апелляционной инстанции отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, оснований для ее удовлетворения не находит.
Как следует из материалов дела, 18.01.2002 Администрацией г. Саратова было вынесено Постановление N 10-92 "О предоставлении Самсоновой Э.М. в аренду сроком на 5 лет земельного участка, занимаемого торговым павильоном, с последующей его реконструкцией во временный магазин в Ленинском районе".
Данным Постановлением у ЖСК "Бакор" изъята часть земельного участка площадью 0,0149 га по ул. Бульварной в Ленинском районе, предоставленного согласно Постановлению Администрации г. Саратова от 23.08.95 N 415-151 для строительства жилого дома.
Изъятие земельного участка произведено на основании заявления председателя ЖСК "Бакор" о согласии на использование спорного участка под мини-магазин с последующей передачей Самсоновой Э.М. К заявлению был приложен план земельного участка, согласованный с кооперативом и соответствующими службами города. Судом апелляционной инстанции сделан правомерный вывод, что изъятие земельного участка и последующая его передача фактическому пользователю с 1997 г. - Самсоновой Э.М. произведена с соблюдением Закона и интересов кооператива не нарушает. В соответствии со ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 Кодекса.
Согласно п. 3 ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации при отказе лица от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления.
Предусмотренный Законом порядок изъятия земельного участка соблюден. Доводам заявителя жалобы о том, что председатель кооператива при отказе от права на часть земельного участка превысил свои полномочия, судом апелляционной инстанции обоснованно отвергнуты как не основанные на Законе.
Статья 34 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" относит к исключительной компетенции общего собрания вопросы, связанные с отчуждением общего имущества товарищества.
Земельный участок имуществом Кооператива не является, так как является собственностью муниципального образования.
При таких обстоятельствах оснований для отмены Постановления апелляционной инстанции не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Постановление апелляционной инстанции от 27 февраля 2003 г. Арбитражного суда Саратовской области по делу N А 57-6355/02-17 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 12.05.2003 N А57-6355/02-17
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 12 мая 2003 года Дело N А 57-6355/02-17
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ЖСК "Бакор", г. Саратов,
на Постановление апелляционной инстанции от 27 февраля 2003 г. Арбитражного суда Саратовской области по делу N А 57-6355/02-17
по иску ЖСК "Бакор", г. Саратов, к Мэрии г. Саратова, г. Саратов, о признании недействительным Постановления мэра г. Саратова (третьи лица: 1) Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Саратова, г. Саратов, 2) Предприниматель без образования юридического лица Самсонова Э.М.),
УСТАНОВИЛ:
ЖСК "Бакор" обратился в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании недействительным Постановления мэра г. Саратова от 18.01.2002 об изъятии у кооператива части земельного участка из постоянного бессрочного пользования и предоставлении его на праве аренды Предпринимателю Самсоновой Э.М. под фактически занимаемый ларек.
Решением арбитражного суда от 18.01.2003 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением апелляционной инстанции от 27.02.2003 решение отменено. В удовлетворении заявления отказано.
В кассационной жалобе ЖСК "Бакор" просит Постановление апелляционной инстанции отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, оснований для ее удовлетворения не находит.
Как следует из материалов дела, 18.01.2002 Администрацией г. Саратова было вынесено Постановление N 10-92 "О предоставлении Самсоновой Э.М. в аренду сроком на 5 лет земельного участка, занимаемого торговым павильоном, с последующей его реконструкцией во временный магазин в Ленинском районе".
Данным Постановлением у ЖСК "Бакор" изъята часть земельного участка площадью 0,0149 га по ул. Бульварной в Ленинском районе, предоставленного согласно Постановлению Администрации г. Саратова от 23.08.95 N 415-151 для строительства жилого дома.
Изъятие земельного участка произведено на основании заявления председателя ЖСК "Бакор" о согласии на использование спорного участка под мини-магазин с последующей передачей Самсоновой Э.М. К заявлению был приложен план земельного участка, согласованный с кооперативом и соответствующими службами города. Судом апелляционной инстанции сделан правомерный вывод, что изъятие земельного участка и последующая его передача фактическому пользователю с 1997 г. - Самсоновой Э.М. произведена с соблюдением Закона и интересов кооператива не нарушает. В соответствии со ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 Кодекса.
Согласно п. 3 ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации при отказе лица от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления.
Предусмотренный Законом порядок изъятия земельного участка соблюден. Доводам заявителя жалобы о том, что председатель кооператива при отказе от права на часть земельного участка превысил свои полномочия, судом апелляционной инстанции обоснованно отвергнуты как не основанные на Законе.
Статья 34 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" относит к исключительной компетенции общего собрания вопросы, связанные с отчуждением общего имущества товарищества.
Земельный участок имуществом Кооператива не является, так как является собственностью муниципального образования.
При таких обстоятельствах оснований для отмены Постановления апелляционной инстанции не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Постановление апелляционной инстанции от 27 февраля 2003 г. Арбитражного суда Саратовской области по делу N А 57-6355/02-17 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)