Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья; Членство в товариществе собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 20 июня 2006 года Дело N А57-23961/05-26
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Товарищества собственников жилья "Чайка-5", г. Саратов,
на решение от 05.12.2005 и Постановление апелляционной инстанции от 08.02.2006 Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-23961/05-26
по иску Товарищества собственников жилья "Темп-2004", г. Саратов, к Товариществу собственников жилья "Чайка-5", г. Саратов, Инспекции Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г. Саратова, г. Саратов, о признании незаконной регистрации ТСЖ, исключении ТСЖ из Единого государственного реестра юридических лиц,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья "Темп-2004" обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании незаконной регистрации Товарищества собственников жилья "Чайка-5", исключении Товарищества собственников жилья "Чайка-5" из Единого государственного реестра юридических лиц, обязании Товарищества собственников жилья "Чайка-5" передать печати и штампы ТСЖ "Чайка-5" в Инспекцию Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г. Саратова для уничтожения.
Решением суда первой инстанции от 05.12.2005 регистрация Товарищества собственников жилья "Чайка-5" признана незаконной, суд обязал Инспекцию Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г. Саратова исключить Товарищество собственников жилья "Чайка-5" из Единого государственного реестра юридических лиц. В удовлетворении требований Товарищества собственников жилья "Темп-2004" об обязании Товарищества собственников жилья "Чайка-5" передать печати и штампы ТСЖ "Чайка-5" в Инспекцию Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г. Саратова для уничтожения отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 08.02.2006 решение Арбитражного суда Саратовской области оставлено без изменения.
В кассационной жалобе заявитель просит судебные акты отменить как принятые с нарушением норм материального и процессуального права и принять по делу новый судебный акт, которым в иске Товарищества собственников жилья "Темп-2004" отказать.
Товарищество собственников жилья "Чайка-5" считает незаконным создание Товарищества собственников жилья "Темп-2004".
Проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии со ст. ст. 274, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия кассационной инстанции приходит к выводу о необходимости отмены судебных актов и передачи дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Как видно из материалов дела, удовлетворяя заявленные требования в части признания незаконной регистрации Товарищества собственников жилья "Чайка-5" и исключении его из Единого государственного реестра юридических лиц, суд первой и апелляционной инстанций мотивировал тем, что решением общего собрания собственников жилых помещений, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. Блинова, д. N 3, N 5; ул. Антонова, д. N 8; ул. Лебедева-Кумача, д. N 55; ул. Производственная, д. N 44; ул. Рижская, д. N 2 "А", было принято решение о создании Товарищества собственников жилья и утвержден Устав Товарищества собственников жилья "Темп-2001", которые подтверждены протоколом общего собрания N 1 от 18.09.2001 и договором N 1 от 18.09.2001 о создании Товарищества собственников жилья "Темп-2001". В принятии решения о создании ТСЖ и подписании Договора приняло участие 93 собственника жилых помещений по указанным адресам. Кворум собрания установлен протоколом.
В соответствии с п. п. 2, 3, 5 ст. 25 Федерального закона "О Товариществах собственников жилья" Товарищество является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с настоящим Федеральным законом, иными законодательными актами Российской Федерации, а в части жилищных правоотношений - также законодательными актами субъектов Российской Федерации и уставом Товарищества. Устав Товарищества принимается на общем собрании домовладельцев большинством голосов, присутствующих на общем собрании домовладельцев или их представителей.
В соответствии с п. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона численность членов Товарищества не может быть менее двух домовладельцев, за исключением случаев, предусмотренных гл. VI настоящего Федерального закона.
Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
Товарищество собственников жилья "Темп-2001" зарегистрировано в Администрации Ленинского района г. Саратова 18.10.2001.
На совместном заседании общего собрания членов ТСЖ "Темп-2001", членов ТСЖ "Наш Дом" и собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, в том числе по адресу: г. Саратов, ул. Куприянова, 5, 21.02.2004 было принято решение о принятии в члены Товарищества собственников жилья собственников жилых помещений, в том числе в жилом доме по адресу: ул. Куприянова, 5, а также о реорганизации Товарищества собственников жилья "Темп-2001 путем создания Товарищества собственников жилья "Темп-2004" с жилищным фондом на балансе согласно п. 5.3.1 протокола совместного заседания от 21.02.2004 (т. 1, л. д. 118), в том числе жилым домом по адресу: ул. Куприянова, 5; Товариществом собственников жилья "Дом" и Товариществом собственников жилья "Домовой" утверждены Уставы Товарищества собственников жилья "Темп-2004", Товарищества собственников жилья "Дом", Товарищества собственников жилья "Домовой". Кворум собрания установлен п. 2 названного протокола (т. 1, л. д. 113).
В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона "О Товариществах собственников жилья" решение общего собрания, принятое в установленном законом порядке, является обязательным для всех домовладельцев, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании.
Согласно ст. 26 вышеуказанного Закона Товарищество считается организованным с момента его государственной регистрации в соответствии с порядком, определяемым законом о регистрации юридических лиц.
Товарищество собственников жилья "Темп-2004" зарегистрировано в Инспекции федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г. Саратова 02.07.2004 (Свидетельство о постановке на учет юридического лица серия 64 N 001586669 - т. 1, л. д. 8) и является действующим юридическим лицом.
В соответствии с п. 1.1 Устава Товарищества собственников жилья "Темп-2004", ТСЖ "Темп-2004" является правопреемником ТСЖ "Темп-2001" и является объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, перечисленных в п. 1.2 Устава, в том числе и по ул. Куприянова, 5 (т. 1, л. д. 24).
Ответчик - Товарищество собственников жилья "Чайка-5" - зарегистрировано в качестве юридического лица 18.07.2005, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 64 N 002085511 (т. 1, л. д. 104). Согласно п. 1.1 Устава Товарищества "Чайка-5" ТСЖ "Чайка-5" является объединением домовладельцев-собственников помещений в существующем многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Куприянова, 5.
Согласно п. 1 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно Товарищество собственников жилья.
На момент регистрации Товарищества собственников жилья "Чайка-5" в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Куприянова, 5, - уже было создано и зарегистрировано в установленном порядке Товарищество собственников жилья "Темп-2004".
Обжалуя принятые по делу судебные акты, Товарищество собственников жилья "Чайка-5" ссылается на то, что Товарищество собственников жилья "Темп-2004" является ненадлежащим истцом, так как требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в п. 2 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть предъявлено в суд лишь государственным органом или органом местного самоуправления.
Кроме того, данный спор, по мнению Товарищества собственников жилья "Чайка-5, не подлежит рассмотрению арбитражными судами в соответствии с Постановлением N 11 Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 09.12.2002, так как Товарищество собственников жилья "Темп-2004" согласно п. 1.2 Устава Товарищества собственников жилья "Чайка-5" является некоммерческой организацией, не имеющей в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли.
Однако суд при рассмотрении спора не учел вышеуказанные доводы ответчика, и данное обстоятельство осталось без оценки судом апелляционной инстанции.
Таким образом, арбитражный суд не определил обстоятельства, которые имели существенное значение для дела, не исследовал их всесторонне, не дал им надлежащую правовую оценку. Судебные акты, принятые при неполном выяснении обстоятельств дела, не могут быть признаны обоснованными и подлежат отмене.
В силу ч. 2 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, рассматривающий дело в кассационной инстанции, не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены в решении или Постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими, о том, какая норма материального права должна быть применена и какое решение, Постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.
При таких условиях дело для устранения допущенных нарушений подлежит передаче на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела суду следует дать надлежащую правовую оценку доводам сторон, рассмотреть вопрос установления волеизъявления собственников жилья о вступлении в члены Товарищества собственников жилья "Чайка-5" и Товарищества собственников жилья "Темп-2004" (подавались ли письменные заявления собственниками жилья о вступлении их в ТСЖ), вопрос о подведомственности рассмотреть в соответствии с указанием Постановления N 11 Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 09.12.2002 и вынести законный судебный акт, соответствующий ст. 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 05.12.2005 и Постановление апелляционной инстанции от 08.02.2006 Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-23961/05-26 отменить, передать дело на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 20.06.2006 ПО ДЕЛУ N А57-23961/05-26
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Реорганизация, объединение, ликвидация товарищества собственников жилья; Членство в товариществе собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 20 июня 2006 года Дело N А57-23961/05-26
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Товарищества собственников жилья "Чайка-5", г. Саратов,
на решение от 05.12.2005 и Постановление апелляционной инстанции от 08.02.2006 Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-23961/05-26
по иску Товарищества собственников жилья "Темп-2004", г. Саратов, к Товариществу собственников жилья "Чайка-5", г. Саратов, Инспекции Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г. Саратова, г. Саратов, о признании незаконной регистрации ТСЖ, исключении ТСЖ из Единого государственного реестра юридических лиц,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья "Темп-2004" обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании незаконной регистрации Товарищества собственников жилья "Чайка-5", исключении Товарищества собственников жилья "Чайка-5" из Единого государственного реестра юридических лиц, обязании Товарищества собственников жилья "Чайка-5" передать печати и штампы ТСЖ "Чайка-5" в Инспекцию Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г. Саратова для уничтожения.
Решением суда первой инстанции от 05.12.2005 регистрация Товарищества собственников жилья "Чайка-5" признана незаконной, суд обязал Инспекцию Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г. Саратова исключить Товарищество собственников жилья "Чайка-5" из Единого государственного реестра юридических лиц. В удовлетворении требований Товарищества собственников жилья "Темп-2004" об обязании Товарищества собственников жилья "Чайка-5" передать печати и штампы ТСЖ "Чайка-5" в Инспекцию Федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г. Саратова для уничтожения отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 08.02.2006 решение Арбитражного суда Саратовской области оставлено без изменения.
В кассационной жалобе заявитель просит судебные акты отменить как принятые с нарушением норм материального и процессуального права и принять по делу новый судебный акт, которым в иске Товарищества собственников жилья "Темп-2004" отказать.
Товарищество собственников жилья "Чайка-5" считает незаконным создание Товарищества собственников жилья "Темп-2004".
Проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии со ст. ст. 274, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия кассационной инстанции приходит к выводу о необходимости отмены судебных актов и передачи дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Как видно из материалов дела, удовлетворяя заявленные требования в части признания незаконной регистрации Товарищества собственников жилья "Чайка-5" и исключении его из Единого государственного реестра юридических лиц, суд первой и апелляционной инстанций мотивировал тем, что решением общего собрания собственников жилых помещений, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. Блинова, д. N 3, N 5; ул. Антонова, д. N 8; ул. Лебедева-Кумача, д. N 55; ул. Производственная, д. N 44; ул. Рижская, д. N 2 "А", было принято решение о создании Товарищества собственников жилья и утвержден Устав Товарищества собственников жилья "Темп-2001", которые подтверждены протоколом общего собрания N 1 от 18.09.2001 и договором N 1 от 18.09.2001 о создании Товарищества собственников жилья "Темп-2001". В принятии решения о создании ТСЖ и подписании Договора приняло участие 93 собственника жилых помещений по указанным адресам. Кворум собрания установлен протоколом.
В соответствии с п. п. 2, 3, 5 ст. 25 Федерального закона "О Товариществах собственников жилья" Товарищество является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с настоящим Федеральным законом, иными законодательными актами Российской Федерации, а в части жилищных правоотношений - также законодательными актами субъектов Российской Федерации и уставом Товарищества. Устав Товарищества принимается на общем собрании домовладельцев большинством голосов, присутствующих на общем собрании домовладельцев или их представителей.
В соответствии с п. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона численность членов Товарищества не может быть менее двух домовладельцев, за исключением случаев, предусмотренных гл. VI настоящего Федерального закона.
Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
Товарищество собственников жилья "Темп-2001" зарегистрировано в Администрации Ленинского района г. Саратова 18.10.2001.
На совместном заседании общего собрания членов ТСЖ "Темп-2001", членов ТСЖ "Наш Дом" и собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, в том числе по адресу: г. Саратов, ул. Куприянова, 5, 21.02.2004 было принято решение о принятии в члены Товарищества собственников жилья собственников жилых помещений, в том числе в жилом доме по адресу: ул. Куприянова, 5, а также о реорганизации Товарищества собственников жилья "Темп-2001 путем создания Товарищества собственников жилья "Темп-2004" с жилищным фондом на балансе согласно п. 5.3.1 протокола совместного заседания от 21.02.2004 (т. 1, л. д. 118), в том числе жилым домом по адресу: ул. Куприянова, 5; Товариществом собственников жилья "Дом" и Товариществом собственников жилья "Домовой" утверждены Уставы Товарищества собственников жилья "Темп-2004", Товарищества собственников жилья "Дом", Товарищества собственников жилья "Домовой". Кворум собрания установлен п. 2 названного протокола (т. 1, л. д. 113).
В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона "О Товариществах собственников жилья" решение общего собрания, принятое в установленном законом порядке, является обязательным для всех домовладельцев, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании.
Согласно ст. 26 вышеуказанного Закона Товарищество считается организованным с момента его государственной регистрации в соответствии с порядком, определяемым законом о регистрации юридических лиц.
Товарищество собственников жилья "Темп-2004" зарегистрировано в Инспекции федеральной налоговой службы России по Ленинскому району г. Саратова 02.07.2004 (Свидетельство о постановке на учет юридического лица серия 64 N 001586669 - т. 1, л. д. 8) и является действующим юридическим лицом.
В соответствии с п. 1.1 Устава Товарищества собственников жилья "Темп-2004", ТСЖ "Темп-2004" является правопреемником ТСЖ "Темп-2001" и является объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, перечисленных в п. 1.2 Устава, в том числе и по ул. Куприянова, 5 (т. 1, л. д. 24).
Ответчик - Товарищество собственников жилья "Чайка-5" - зарегистрировано в качестве юридического лица 18.07.2005, что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 64 N 002085511 (т. 1, л. д. 104). Согласно п. 1.1 Устава Товарищества "Чайка-5" ТСЖ "Чайка-5" является объединением домовладельцев-собственников помещений в существующем многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Куприянова, 5.
Согласно п. 1 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно Товарищество собственников жилья.
На момент регистрации Товарищества собственников жилья "Чайка-5" в многоквартирном доме по адресу: г. Саратов, ул. Куприянова, 5, - уже было создано и зарегистрировано в установленном порядке Товарищество собственников жилья "Темп-2004".
Обжалуя принятые по делу судебные акты, Товарищество собственников жилья "Чайка-5" ссылается на то, что Товарищество собственников жилья "Темп-2004" является ненадлежащим истцом, так как требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в п. 2 ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть предъявлено в суд лишь государственным органом или органом местного самоуправления.
Кроме того, данный спор, по мнению Товарищества собственников жилья "Чайка-5, не подлежит рассмотрению арбитражными судами в соответствии с Постановлением N 11 Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 09.12.2002, так как Товарищество собственников жилья "Темп-2004" согласно п. 1.2 Устава Товарищества собственников жилья "Чайка-5" является некоммерческой организацией, не имеющей в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли.
Однако суд при рассмотрении спора не учел вышеуказанные доводы ответчика, и данное обстоятельство осталось без оценки судом апелляционной инстанции.
Таким образом, арбитражный суд не определил обстоятельства, которые имели существенное значение для дела, не исследовал их всесторонне, не дал им надлежащую правовую оценку. Судебные акты, принятые при неполном выяснении обстоятельств дела, не могут быть признаны обоснованными и подлежат отмене.
В силу ч. 2 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, рассматривающий дело в кассационной инстанции, не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены в решении или Постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими, о том, какая норма материального права должна быть применена и какое решение, Постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.
При таких условиях дело для устранения допущенных нарушений подлежит передаче на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела суду следует дать надлежащую правовую оценку доводам сторон, рассмотреть вопрос установления волеизъявления собственников жилья о вступлении в члены Товарищества собственников жилья "Чайка-5" и Товарищества собственников жилья "Темп-2004" (подавались ли письменные заявления собственниками жилья о вступлении их в ТСЖ), вопрос о подведомственности рассмотреть в соответствии с указанием Постановления N 11 Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 09.12.2002 и вынести законный судебный акт, соответствующий ст. 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 05.12.2005 и Постановление апелляционной инстанции от 08.02.2006 Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-23961/05-26 отменить, передать дело на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)