Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2007 года
Постановление изготовлено в полном объеме 15 октября 2007 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Марченко Л.Н.
судей Герасимовой М.М., Лариной Т.С.
при ведении протокола судебного заседания: Овчаровой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7202/2007) ТСЖ "25 корпус"
на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.04.2007 по делу N А56-47134/2006 (судья Несмиян С.И.), принятое
по иску ТСЖ "25 корпус"
к ТСЖ "Серебристый бульвар"
3-е лицо: ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"
о взыскании 453652 руб. 25 коп.
при участии:
от истца: Черняев А.Б. (доверенность N 1-10/07 от 01.10.2007)
от ответчика: Кузнецов П.А. (доверенность от 17.05.2007)
от 3-го лица: Крылов К.С. (доверенность N 53 от 15.03.2007)
товарищество собственников жилья "25 корпус" (далее - ТСЖ "25 корпус") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Серебристый бульвар" (далее - ТСЖ "Серебристый бульвар") о взыскании 453652 руб. 25 коп. неосновательного обогащения, явившегося следствием ошибочного безакцептного списания государственным унитарным предприятием "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - ГУП "ТЭК СПб") с расчетного счета ТСЖ "25 корпус" в мае 2003 года сумму 1213652 руб. 25 коп. по обязательствам другого лица ТСЖ "Серебристый бульвар" и последующего отказа в возврате суммы 453652 руб. 25 коп. в связи с недостатком свободных денежных средств (с учетом уточнения требований).
Определением суда от 26.12.2006 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУП "ТЭК СПб".
Решением арбитражного суда от 16.04.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе ТСЖ "25 корпус" просит решение суда первой инстанции от 16.04.2007 отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд счел установленными, и несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
В отзыве на апелляционную жалобу ТСЖ "Серебристый бульвар" просило оставить обжалуемое решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. ГУП "ТЭК СПб" в отзыве указало, что считает апелляционную жалобу ТСЖ "25 корпус" подлежащей удовлетворению.
В судебном заседании представитель ТСЖ "25 корпус" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель ТСЖ "Серебристый бульвар" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считая ее доводы необоснованными, а обжалуемый судебный акт - соответствующим нормам законодательства.
Представитель ГУП "ТЭК СПб" согласился с правовой позицией подателя жалобы.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Как усматривается из материалов дела, между ГУП "ТЭК СПб" и ТСЖ "Серебристый бульвар" заключен договор теплоснабжения N 2039.037.1 от 01.04.2003, согласно условиям которого ГУП "ТЭК СПб" обязалось поставлять тепловую энергию в горячей воде по адресу: Серебристый бульвар, д. 21, а ТСЖ "Серебристый бульвар" обязалось своевременно оплачивать потребленную тепловую энергию. В договоре указан расчетный счет ТСЖ "Серебристый бульвар" N 40703810834000000673 в ОАО "Банк СПб", который фактически принадлежит другому лицу ТСЖ "25 корпус".
На основании договора теплоснабжения в мае 2003 года ГУП "ТЭК СПб" выставило платежные ордера на списание с расчетного счета N 40703810834000000673 в ОАО "Банк СПб" денежных средств в размере 1213652 руб. 25 коп. за теплоэнергию, потребленную ответчиком в период с 01.04.2003 по 30.04.2003, указав в качестве плательщика ТСЖ "Серебристый бульвар". ОАО "Банк СПб" произвело безакцептное списание указанной суммы со счета, фактически принадлежащего ТСЖ "25 корпус".
После обнаружения ошибки 02.06.2003 между ТСЖ "25 корпус" и ТСЖ "Серебристый бульвар" заключено соглашение о погашении убытков, в соответствии с которым ТСЖ "Серебристый бульвар" обязалось в течение восьми месяцев с даты подписания настоящего соглашения произвести перечисление денежных средств в размере 1213652 руб. на расчетный счет ТСЖ "25 корпус" в счет возмещения убытков, возникших в связи с ошибочным списанием денежных средств с расчетного счета ТСЖ "25 корпус". К соглашению о возмещении убытков заключено дополнительное соглашение от 17.03.2004.
Фактически в указанный период возвращено истцу 760000 руб. Сумму 453652 руб. 25 коп. ТСЖ "Серебристый бульвар" отказалось возвратить, ссылаясь на отсутствие денежных средств, что послужило поводом для обращения ТСЖ "25 корпус" в арбитражный суд с иском о возврате неосновательно сбереженных сумм.
Судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении иска.
В соответствии со статьей 53 Федерального закона "О товариществах собственников жилья", действовавшего в рассматриваемый период, ни товарищество, ни кто-либо из домовладельцев в кондоминиуме не несут ответственности по искам к товариществу, возникшим в период, когда застройщик осуществлял контроль над правлением товарищества, или по искам, связанным с осуществлением застройщиком особых прав. Застройщик освобождает товарищество и домовладельцев от таких исков и принимает на себя всю ответственность.
Устав ТСЖ "Серебристый бульвар" (далее - ТСЖ) утвержден решением Совета директоров закрытого акционерного общества "Специализированное строительно-монтажное объединение "ЛенСпецСМУ" (далее - ЛенСпецСМУ) от 05.04.2000.
В пункте 2.1 устава указано, что товарищество создается ЛенСпецСМУ во вновь создаваемом кондоминиуме для реализации особых прав ЛенСпецСМУ. Правление ТСЖ сформировано застройщиком. Выборы правления членами ТСЖ проведены на первом собрании собственников 07.02.2004. Новое правление не должно отвечать по долгам, образовавшимся в период, когда застройщик осуществлял контроль над сформированным им правлением.
Доводы ТСЖ "25 корпус", изложенные в апелляционной жалобе, апелляционным судом отклоняются как не нашедшие подтверждения при рассмотрении дела и противоречащие действующему законодательству.
Каких-либо оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта, являющегося законным и обоснованным, не имеется.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.04.2007 по делу N А56-47134/2006 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
МАРЧЕНКО Л.Н.
Судьи
ГЕРАСИМОВА М.М.
ЛАРИНА Т.С.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.10.2007 ПО ДЕЛУ N А56-47134/2006
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2007 г. по делу N А56-47134/2006
Резолютивная часть постановления объявлена 08 октября 2007 года
Постановление изготовлено в полном объеме 15 октября 2007 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Марченко Л.Н.
судей Герасимовой М.М., Лариной Т.С.
при ведении протокола судебного заседания: Овчаровой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7202/2007) ТСЖ "25 корпус"
на решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.04.2007 по делу N А56-47134/2006 (судья Несмиян С.И.), принятое
по иску ТСЖ "25 корпус"
к ТСЖ "Серебристый бульвар"
3-е лицо: ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"
о взыскании 453652 руб. 25 коп.
при участии:
от истца: Черняев А.Б. (доверенность N 1-10/07 от 01.10.2007)
от ответчика: Кузнецов П.А. (доверенность от 17.05.2007)
от 3-го лица: Крылов К.С. (доверенность N 53 от 15.03.2007)
установил:
товарищество собственников жилья "25 корпус" (далее - ТСЖ "25 корпус") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Серебристый бульвар" (далее - ТСЖ "Серебристый бульвар") о взыскании 453652 руб. 25 коп. неосновательного обогащения, явившегося следствием ошибочного безакцептного списания государственным унитарным предприятием "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - ГУП "ТЭК СПб") с расчетного счета ТСЖ "25 корпус" в мае 2003 года сумму 1213652 руб. 25 коп. по обязательствам другого лица ТСЖ "Серебристый бульвар" и последующего отказа в возврате суммы 453652 руб. 25 коп. в связи с недостатком свободных денежных средств (с учетом уточнения требований).
Определением суда от 26.12.2006 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУП "ТЭК СПб".
Решением арбитражного суда от 16.04.2007 в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе ТСЖ "25 корпус" просит решение суда первой инстанции от 16.04.2007 отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд счел установленными, и несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
В отзыве на апелляционную жалобу ТСЖ "Серебристый бульвар" просило оставить обжалуемое решение без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения. ГУП "ТЭК СПб" в отзыве указало, что считает апелляционную жалобу ТСЖ "25 корпус" подлежащей удовлетворению.
В судебном заседании представитель ТСЖ "25 корпус" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.
Представитель ТСЖ "Серебристый бульвар" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считая ее доводы необоснованными, а обжалуемый судебный акт - соответствующим нормам законодательства.
Представитель ГУП "ТЭК СПб" согласился с правовой позицией подателя жалобы.
Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.
Апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Как усматривается из материалов дела, между ГУП "ТЭК СПб" и ТСЖ "Серебристый бульвар" заключен договор теплоснабжения N 2039.037.1 от 01.04.2003, согласно условиям которого ГУП "ТЭК СПб" обязалось поставлять тепловую энергию в горячей воде по адресу: Серебристый бульвар, д. 21, а ТСЖ "Серебристый бульвар" обязалось своевременно оплачивать потребленную тепловую энергию. В договоре указан расчетный счет ТСЖ "Серебристый бульвар" N 40703810834000000673 в ОАО "Банк СПб", который фактически принадлежит другому лицу ТСЖ "25 корпус".
На основании договора теплоснабжения в мае 2003 года ГУП "ТЭК СПб" выставило платежные ордера на списание с расчетного счета N 40703810834000000673 в ОАО "Банк СПб" денежных средств в размере 1213652 руб. 25 коп. за теплоэнергию, потребленную ответчиком в период с 01.04.2003 по 30.04.2003, указав в качестве плательщика ТСЖ "Серебристый бульвар". ОАО "Банк СПб" произвело безакцептное списание указанной суммы со счета, фактически принадлежащего ТСЖ "25 корпус".
После обнаружения ошибки 02.06.2003 между ТСЖ "25 корпус" и ТСЖ "Серебристый бульвар" заключено соглашение о погашении убытков, в соответствии с которым ТСЖ "Серебристый бульвар" обязалось в течение восьми месяцев с даты подписания настоящего соглашения произвести перечисление денежных средств в размере 1213652 руб. на расчетный счет ТСЖ "25 корпус" в счет возмещения убытков, возникших в связи с ошибочным списанием денежных средств с расчетного счета ТСЖ "25 корпус". К соглашению о возмещении убытков заключено дополнительное соглашение от 17.03.2004.
Фактически в указанный период возвращено истцу 760000 руб. Сумму 453652 руб. 25 коп. ТСЖ "Серебристый бульвар" отказалось возвратить, ссылаясь на отсутствие денежных средств, что послужило поводом для обращения ТСЖ "25 корпус" в арбитражный суд с иском о возврате неосновательно сбереженных сумм.
Судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении иска.
В соответствии со статьей 53 Федерального закона "О товариществах собственников жилья", действовавшего в рассматриваемый период, ни товарищество, ни кто-либо из домовладельцев в кондоминиуме не несут ответственности по искам к товариществу, возникшим в период, когда застройщик осуществлял контроль над правлением товарищества, или по искам, связанным с осуществлением застройщиком особых прав. Застройщик освобождает товарищество и домовладельцев от таких исков и принимает на себя всю ответственность.
Устав ТСЖ "Серебристый бульвар" (далее - ТСЖ) утвержден решением Совета директоров закрытого акционерного общества "Специализированное строительно-монтажное объединение "ЛенСпецСМУ" (далее - ЛенСпецСМУ) от 05.04.2000.
В пункте 2.1 устава указано, что товарищество создается ЛенСпецСМУ во вновь создаваемом кондоминиуме для реализации особых прав ЛенСпецСМУ. Правление ТСЖ сформировано застройщиком. Выборы правления членами ТСЖ проведены на первом собрании собственников 07.02.2004. Новое правление не должно отвечать по долгам, образовавшимся в период, когда застройщик осуществлял контроль над сформированным им правлением.
Доводы ТСЖ "25 корпус", изложенные в апелляционной жалобе, апелляционным судом отклоняются как не нашедшие подтверждения при рассмотрении дела и противоречащие действующему законодательству.
Каких-либо оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта, являющегося законным и обоснованным, не имеется.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.04.2007 по делу N А56-47134/2006 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
МАРЧЕНКО Л.Н.
Судьи
ГЕРАСИМОВА М.М.
ЛАРИНА Т.С.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)