Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску заявлению Б., Н. об оспаривании действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю и возложении обязанности по кассационной жалобе Б., Н. на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 26 мая 2011 года, которым в удовлетворении требований отказано.
Заслушав доклад судьи, объяснение представителя Б. - Л., судебная коллегия
распоряжением администрации г. Владивостока от 21.09.2010 года N 2749 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: г. Владивосток ул. Л. Толстого, 42 собственникам помещений в многоквартирном доме для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома" утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: г. Владивосток ул. Л. Толстого, 42 собственникам помещений в многоквартирном доме площадью 1906 кв. м для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома.
На основании данного распоряжения подготовлен межевой план указанного земельного участка N 2500/101/10-14474 от 28 сентября 2010 года.
04 октября 2010 года ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю принято решение N Ф01/10-12990 года об осуществлении кадастрового учета указанного объекта недвижимости.
04 октября 2010 года ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю изготовлен кадастровый паспорт земельного участка N 25/00-41578 (выписка из государственного кадастра недвижимости) по адресу: г. Владивосток, ул. Толстого, 42, в соответствии с которым площадь земельного участка составляет 1906 кв.м +/-15 кв. м (площадь земельного участка +/- величина погрешности определения площади).
Б., Н. в порядке главы 25 ГПК РФ обратились в суд с заявлением о признании незаконным и недействительным кадастрового паспорта, признании незаконными действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю, выразившихся в изготовлении кадастрового паспорта от 04 октября 2010 г. N 25/00-41578 земельного участка, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Толстого, 42, площадью 1906 кв.м +/-15 кв. м и возложении на ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю обязанности изготовить кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Толстого, 42, площадью не менее 6802,2 кв. м.
Заявленные требования мотивированы тем, что оспариваемые действия ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю и кадастровый паспорт от 04 октября 2010 г. N 25/00-41578 нарушают права заявителей на получение в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Толстого, 42, площадью не менее 6802,2 кв. м, а так же права на обеспечение пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и на благоприятную среду обитания.
Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 26 мая 2011 года в удовлетворении требований отказано.
В кассационной жалобе Б., Н. просят состоявшееся судебное решение отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Отказывая в удовлетворении заявления, суд исходил из недоказанности заявителями нарушения их прав и законных интересов, подлежащих защите удовлетворением заявленных им требований.
Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводом суда исходя из следующего.
Как следует из содержания заявления, предметом требований является признание незаконными кадастрового паспорта и действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю, выразившихся в изготовлении кадастрового паспорта от 04 октября 2010 г. N 25/00-41578 земельного участка, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Толстого, 42, площадью 1906 кв.м +/-15 кв. м.
Согласно статье 13 ГК РФ и главе 25 ГПК РФ решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего могут быть признаны судом недействительными или незаконными лишь при одновременном их несоответствии закону или иным правовым актам и нарушению данными действиями (бездействием) прав и свобод граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Как разъяснено п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 2 от 10.02.2009 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих" к решениям относятся акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, государственных, муниципальных служащих и приравненных к ним лиц, принятые единолично или коллегиально, содержащие властное волеизъявление, порождающее правовые последствия для конкретных граждан и организаций.
В силу части 4 статьи 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.
Кадастровый паспорт является документом, содержащим оценочные данные инвентаризации, не обладает признаками властного характера и не содержит властно-распорядительных предписаний, влекущих для заявителя юридические последствия, не устанавливает, не изменяет и не отменяет его права и обязанности, поскольку носит информационный характер.
С учетом изложенного, суд правомерно отказал Б., Н. в удовлетворении заявленных требований.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, являются аналогичными мотивам обращения заявительниц в суд, которым дана оценка, и последнюю, как отмечено выше, судебная коллегия считает правильной.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 26 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 15.09.2011 ПО ДЕЛУ N 33-8733
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 сентября 2011 г. по делу N 33-8733
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску заявлению Б., Н. об оспаривании действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю и возложении обязанности по кассационной жалобе Б., Н. на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 26 мая 2011 года, которым в удовлетворении требований отказано.
Заслушав доклад судьи, объяснение представителя Б. - Л., судебная коллегия
установила:
распоряжением администрации г. Владивостока от 21.09.2010 года N 2749 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: г. Владивосток ул. Л. Толстого, 42 собственникам помещений в многоквартирном доме для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома" утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: г. Владивосток ул. Л. Толстого, 42 собственникам помещений в многоквартирном доме площадью 1906 кв. м для дальнейшей эксплуатации многоквартирного дома.
На основании данного распоряжения подготовлен межевой план указанного земельного участка N 2500/101/10-14474 от 28 сентября 2010 года.
04 октября 2010 года ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю принято решение N Ф01/10-12990 года об осуществлении кадастрового учета указанного объекта недвижимости.
04 октября 2010 года ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю изготовлен кадастровый паспорт земельного участка N 25/00-41578 (выписка из государственного кадастра недвижимости) по адресу: г. Владивосток, ул. Толстого, 42, в соответствии с которым площадь земельного участка составляет 1906 кв.м +/-15 кв. м (площадь земельного участка +/- величина погрешности определения площади).
Б., Н. в порядке главы 25 ГПК РФ обратились в суд с заявлением о признании незаконным и недействительным кадастрового паспорта, признании незаконными действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю, выразившихся в изготовлении кадастрового паспорта от 04 октября 2010 г. N 25/00-41578 земельного участка, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Толстого, 42, площадью 1906 кв.м +/-15 кв. м и возложении на ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю обязанности изготовить кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Толстого, 42, площадью не менее 6802,2 кв. м.
Заявленные требования мотивированы тем, что оспариваемые действия ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю и кадастровый паспорт от 04 октября 2010 г. N 25/00-41578 нарушают права заявителей на получение в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Толстого, 42, площадью не менее 6802,2 кв. м, а так же права на обеспечение пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и на благоприятную среду обитания.
Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 26 мая 2011 года в удовлетворении требований отказано.
В кассационной жалобе Б., Н. просят состоявшееся судебное решение отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Отказывая в удовлетворении заявления, суд исходил из недоказанности заявителями нарушения их прав и законных интересов, подлежащих защите удовлетворением заявленных им требований.
Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводом суда исходя из следующего.
Как следует из содержания заявления, предметом требований является признание незаконными кадастрового паспорта и действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Приморскому краю, выразившихся в изготовлении кадастрового паспорта от 04 октября 2010 г. N 25/00-41578 земельного участка, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Толстого, 42, площадью 1906 кв.м +/-15 кв. м.
Согласно статье 13 ГК РФ и главе 25 ГПК РФ решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего могут быть признаны судом недействительными или незаконными лишь при одновременном их несоответствии закону или иным правовым актам и нарушению данными действиями (бездействием) прав и свобод граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Как разъяснено п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 2 от 10.02.2009 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих" к решениям относятся акты органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц, государственных, муниципальных служащих и приравненных к ним лиц, принятые единолично или коллегиально, содержащие властное волеизъявление, порождающее правовые последствия для конкретных граждан и организаций.
В силу части 4 статьи 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.
Кадастровый паспорт является документом, содержащим оценочные данные инвентаризации, не обладает признаками властного характера и не содержит властно-распорядительных предписаний, влекущих для заявителя юридические последствия, не устанавливает, не изменяет и не отменяет его права и обязанности, поскольку носит информационный характер.
С учетом изложенного, суд правомерно отказал Б., Н. в удовлетворении заявленных требований.
Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов суда, являются аналогичными мотивам обращения заявительниц в суд, которым дана оценка, и последнюю, как отмечено выше, судебная коллегия считает правильной.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 26 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)