Результат перечисленных преимуществ при профессиональном управлении ТСЖ - отсутствие роста квартплаты при качественном обслуживании дома. К сожалению, на практике таких ТСЖ очень мало. Основные причины - низкая активность собственников квартир на собраниях, отсутствие профессионалов по управлению, отсутствие должного финансового контроля за деятельностью ТСЖ со стороны собственников.
Право на информацию рядового члена ТСЖ сегодня определяется личностью председателя и ревизора. Даже если ревизор грамотный, проверка иногда может потребовать значительных затрат времени. Может просто не оказаться членов ТСЖ, желающих войти в состав ревизионной комиссии. При существенных нарушениях в деятельности ТСЖ лучше привлечь экспертов-аудиторов с целью подтверждения данных бухгалтерского учета на соответствие действующему законодательству, смете доходов и расходов. При необходимости можно провести аудит платежей и взносов членов ТСЖ с целью экономической обоснованности статей расходов, обеспечения платежеспособности, формирования оптимальной платы за жилье при конкретном финансовом положении ТСЖ.

Цитата приведена по:
Финансовый контроль в ТСЖ ("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2006, N 48)