ТСЖ как юридическому лицу следует обратить внимание на перечень документов, которые обязательно должны храниться в архиве ТСЖ.

Реорганизация и ликвидация ТСЖ

Реорганизация ТСЖ может быть осуществлена в форме слияния, присоединения, разделения, выделения или преобразования. Решение о реорганизации может принять только высший орган управления - общее собрание ТСЖ, если за него проголосовало не менее 2/3 голосов от общего числа голосов членов товарищества. Статьей 140 ЖК РФ установлены организационно-правовые формы преобразования ТСЖ в жилищный или жилищно-строительный кооператив.
В настоящий момент порядок реорганизации юридического лица определен ст. ст. 57 - 60 ГК РФ и нормами гл. V Закона N 129-ФЗ.
Ликвидация юридического лица регулируется ст. ст. 61 - 65 ГК РФ.
ТСЖ может быть ликвидировано:
1) добровольно по решению учредителей (участников) товарищества, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, а также по достижении цели, ради которой оно было создано;
2) на основании судебного решения в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо деятельности, запрещенной законом, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона;

Цитата приведена по:
Правовое регулирование деятельности ТСЖ (Окончание) ("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2009, N 34)