РЕЗЕРВНЫЙ ФОНД ТСЖ

Разделы:
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)





Резервный фонд ТСЖ предназначен для покрытия убытков и иных непредвиденных расходов, которые неизбежны в деятельности товарищества.

Порядок образования резервного фонда определяется общим собранием членов ТСЖ ( п. 3 ст. 151 ЖК РФ). Общее собрание собственников помещений в доме неправомочно принимать подобные решения, ведь резервный фонд - это атрибут юридического лица, каковым является ТСЖ, а не многоквартирный дом. Как следствие, отчисления в резерв непредвиденных расходов ТСЖ производят только члены товарищества.
Помимо взносов членов ТСЖ, источником формирования резервного фонда могут стать доходы от хозяйственной деятельности товарищества, сэкономленные средства.

Примерный перечень расходов, которые могут финансироваться из средств резервного фонда:

  • своевременная оплата услуг (работ) внешних поставщиков, недофинансированная собственниками помещений в доме;
  • устранение аварий;
  • неотложный ремонт, не предусмотренный сметой;
  • штрафы;
  • судебные издержки;
  • иные непредвиденные расходы.

Примерное содержание положения о резервном фонде ТСЖ




При подготовке материала использованы следующие публикации: