Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности
и обоснованности решений (постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 1 июля 1999 года Дело N Ф08-1217/99
(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа при участии в судебном заседании представителя ООО магазин "Россиянка", без участия представителей администрации г. Новороссийска и комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, рассмотрев кассационную жалобу ООО магазин "Россиянка" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.04.99 по делу А32-5299/99-45/162, установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью магазин "Россиянка" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к администрации г. Новороссийска и комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска о выдаче государственного акта на право бессрочного пользования земельным участком.
Решением от 29.04.99 в иске отказано в связи с тем, что право бессрочного пользования у продавца объекта недвижимости отсутствовало. Поскольку истцом выкуплена часть нежилых помещений, расположенных на первом этаже многоэтажного жилого дома, то согласно Федеральному закону "О товариществах собственников жилья" земельный участок передается в общую долевую собственников жилья. Факт бездействия других собственников на получение земельного участка в пользование не прекращает прав на него. В апелляционной инстанции решение не проверялось.
В кассационной жалобе ООО магазин "Россиянка" просит отменить решение суда первой инстанции как принятое с нарушением статьи 37 Земельного кодекса РФ и 552 ГК РФ, судом не дана оценка акту о бессрочном пользовании землей, выданному под строительство объекта недвижимости, поскольку магазин никогда не подпишет договор аренды земли, то его право на получение документа на пользование земельным участком будет нарушено. Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
В судебном заседании представитель ООО магазин "Россиянка" повторил доводы кассационной жалобы.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела и выслушав представителя заявителя кассационной жалобы, считает, что решение подлежит отмене по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, исковые требования заявлены об устранении прав собственника, не связанном с лишением владения. При этом истец ссылается на нарушение ответчиком статьи 37 Земельного кодекса РФ и 552 ГК РФ.
Фактически основанием заявления требования является отказ администрации г. Новороссийска выдать государственный акт на бессрочное пользование землей, что следует из ответа от 02.11.98 N 3069-09.7.
При таких обстоятельствах право истца на защиту следует из статьи 13 ГК РФ. Требований о признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления по делу не заявлялось.
Статьей 22 Арбитражного процессуального кодекса РФ не предусмотрено рассмотрение арбитражным судом споров о понуждении в выдаче государственного акта на бессрочное пользование землей органов местного самоуправления, поэтому иск, заявленный по указанному основанию, подлежит прекращению на основании пункта 1 статьи 85 АПК РФ.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 22, 85, 171, 174, 175, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.04.99 по делу А32-5299/99-45/162 отменить, производство по делу прекратить.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА ОТ 01.07.1999 N Ф08-1217/99 ПО ДЕЛУ N А32-5299/99-45/162
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности
и обоснованности решений (постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 1 июля 1999 года Дело N Ф08-1217/99
(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа при участии в судебном заседании представителя ООО магазин "Россиянка", без участия представителей администрации г. Новороссийска и комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, рассмотрев кассационную жалобу ООО магазин "Россиянка" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.04.99 по делу А32-5299/99-45/162, установил следующее.
Общество с ограниченной ответственностью магазин "Россиянка" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к администрации г. Новороссийска и комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска о выдаче государственного акта на право бессрочного пользования земельным участком.
Решением от 29.04.99 в иске отказано в связи с тем, что право бессрочного пользования у продавца объекта недвижимости отсутствовало. Поскольку истцом выкуплена часть нежилых помещений, расположенных на первом этаже многоэтажного жилого дома, то согласно Федеральному закону "О товариществах собственников жилья" земельный участок передается в общую долевую собственников жилья. Факт бездействия других собственников на получение земельного участка в пользование не прекращает прав на него. В апелляционной инстанции решение не проверялось.
В кассационной жалобе ООО магазин "Россиянка" просит отменить решение суда первой инстанции как принятое с нарушением статьи 37 Земельного кодекса РФ и 552 ГК РФ, судом не дана оценка акту о бессрочном пользовании землей, выданному под строительство объекта недвижимости, поскольку магазин никогда не подпишет договор аренды земли, то его право на получение документа на пользование земельным участком будет нарушено. Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
В судебном заседании представитель ООО магазин "Россиянка" повторил доводы кассационной жалобы.
Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа, изучив материалы дела и выслушав представителя заявителя кассационной жалобы, считает, что решение подлежит отмене по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, исковые требования заявлены об устранении прав собственника, не связанном с лишением владения. При этом истец ссылается на нарушение ответчиком статьи 37 Земельного кодекса РФ и 552 ГК РФ.
Фактически основанием заявления требования является отказ администрации г. Новороссийска выдать государственный акт на бессрочное пользование землей, что следует из ответа от 02.11.98 N 3069-09.7.
При таких обстоятельствах право истца на защиту следует из статьи 13 ГК РФ. Требований о признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления по делу не заявлялось.
Статьей 22 Арбитражного процессуального кодекса РФ не предусмотрено рассмотрение арбитражным судом споров о понуждении в выдаче государственного акта на бессрочное пользование землей органов местного самоуправления, поэтому иск, заявленный по указанному основанию, подлежит прекращению на основании пункта 1 статьи 85 АПК РФ.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 22, 85, 171, 174, 175, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.04.99 по делу А32-5299/99-45/162 отменить, производство по делу прекратить.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)