РАЗВИТИЕ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: ДОМА ИЗ БРУСА

Малоэтажное строительство – это возведение многоквартирных жилых домов небольшой этажности, обычно от двух до трех этажей. По сведениям различных социальных опросов, большая часть жителей нашей страны, предпочла бы жизнь «вдали от города» – в районах малоэтажной жилой застройки, в различных таунхаусах, усадьбах, коттеджах. В развитых европейских странах, основная часть населения проживает в малоэтажных жилых комплексах. Многоэтажные здания, предназначены там лишь для размещения в них различных административных и коммерческих офисных центров.

Масштабная застройка крупных городов России кирпичными и панельными многоэтажными зданиями, противоречила мировым тенденциям комфортной среды проживания. Но на сегодняшний день, наряду с общепринятым для России строительством, становятся востребованы новые технологии строительного производства.

Малоэтажное домостроение в России стало особенно востребованным после финансового кризиса в 2008г. На сегодняшний день, пригород современного российского города в большей части формируют именно малоэтажные жилые комплексы. В перспективе такие жилые комплексы будут все более востребованы, чем высотные многоэтажки или густонаселенные спальные районы.

Малоэтажные жилые комплексы возводятся почти во всех направлениях от Москвы. Заметную роль среди застройщиков малоэтажного строительства в ближайшем Подмосковье занимает компания ООО «Старквуд», которая оказывает комплекс услуг по строительству дома «под ключ» (от выбора земельного участка и проведения изысканий на нём до благоустройства приусадебного участка и изготовления мебели по индивидуальным заказам).

Немаловажным требованием к строительству малоэтажных домов служит применение современных экономически выгодных конструктивных решений.

Применяемые предприятием строительные технологии направлены на применение современных, качественных строительных материалов, которые делают жилье более комфортным, а так же ведут к снижению использования топливно-энергетических ресурсов.

В целом, малоэтажное строительство имеет ряд явных преимуществ по сравнению с многоквартирными высотными домами:

1. В малоэтажном строительстве зданий применяют более экономичный фундамент, что не требует трудоемких земляных работ, поэтому стоимость жилья гораздо ниже.

2. Сроки строительства малоэтажных зданий во много раз меньше многоэтажных высоток.

3. Комплексная малоэтажная застройка – оптимальная экологическая ситуация, так как строительство таких зон ведется на периферии городов, в местах удаленных от промышленных производств.

4. В районах малоэтажной застройки, здания возводятся в соответствии с единой архитектурной концепцией. Строительные компании максимально благоустраивают территорию и создают необходимую для комфортной жизни инфраструктуру.

5. Преимущественным фактором жизни в малоэтажных загородных домах является социальная и психологическая обстановка. В загородных районах присутствует благоприятная атмосфера спокойствия и комфорта, что не присуще для жилых районов многоэтажных домов.

Красота, экологичность, безопасность, относительно невысокая стоимость жилья — все эти достоинства малоэтажного домостроения ценятся покупателями. Стиль жизни в малоэтажных пригородных комплексах, является противоположностью ритму мегаполиса и в большей степени ассоциируется с жизнью в семейном кругу.

Сегодняшние технологии строительного производства достаточно многообразны, что позволяет застройщику выбрать доступный вариант для строительства жилья. Когда идет речь о доступных технологиях, мы должны понимать, что данные технологии должны создавать все условия для комфортного проживания.
В частном малоэтажном строительстве актуальным является строительство малоэтажных домов из профилированного и клееного бруса.

Брус - это бревно, опиленное или отесанное с четырех сторон по всей длине так, чтобы его профиль приобрел прямоугольную форму. Брус отлично подходит для строительства здания любого размера и модификации. Отлично сохраняет тепло, при бережной и правильной эксплуатации такого материала, получаются крепкие и долговечные конструкции. Преимущества данного материала выражаются в высокой экологичности, низкой теплопроводности и не подверженности к воздействию окружающей среды.

Строительство здания из клееного бруса не требует большой трудоемкости и на его возведение уходит не так много времени, обычно строительство длится не больше одного месяца. Из клееного бруса можно создавать любые архитектурные формы, поэтому многие коттеджи из него выглядят как настоящие произведения зодческого искусства. Стены из клееного бруса гладкие и ровные, благодаря этому они не нуждаются в дополнительной отделке. Брус обладает достаточной прочностью и высокой экологичностью, со временем он не потрескается и не изменится, поскольку при производстве его обрабатывают особыми растворами, которые предотвращают его разрушение.

Профилированный брус делают из цельного массива хвойных пород. Свое название он получил благодаря наличию специального профиля. Заготовку фрезеруют, чтобы получить брус необходимых параметров. Специальные технологические зазоры позволяют конструкциям плотно» стыковаться» между собой.
Стоимость профилированного бруса ниже чем клееного или оцилиндрованного бревна. Изготовленные в заводских условиях профилированные брусья имеют качественную торцевую обработку и точные размеры, это позволяет производить монтаж в короткие сроки непосредственно на строительной площадке. Высокая экологичность, не поврежденная в процессе обработки изготовления, позволяет сохранить благоприятный для человека микроклимат