Образцы документов, бланки
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
г. Долгопрудный Дата проведения
Время проведения ___________________________
Место проведения ___________________________
Присутствовали:
Собственники согласно списку регистрации:
- - жилых помещений - ______________________% голосов;
- - нежилых помещений - ____________________% голосов.
Представитель собственника по жилым помещениям, находящимся
в собственности города Долгопрудного, ___________________________,
доверенность выдана ______________
Представитель собственника по нежилым помещениям, находящимся
в собственности города Долгопрудного, ____________________________
Всего присутствовало собственников, обладающих ______% голосов
от общего числа голосов.
Кворум имеется/не имеется.
На собрание приглашены:
1. Председатель действующей управляющей компании _____________
__________________________________________________________________
2. Представитель иной управляющей компании ___________________
__________________________________________________________________
3. Представитель администрации города ________________________
__________________________________________________________________
Принято решение: при наличии кворума начать собрание (отложить
из-за отсутствия кворума).
Предлагаются кандидатуры председателя собрания и секретаря:
__________________________________________________________________
Голосование по кандидатурам:
за - _________; против - __________; воздержались - __________
- Принято решение: избрать председателем собрания _____________;
- секретарем ________________
1. Выбор счетной комиссии.
2. Выбор способа управления.
3. Выбор управляющей организации (если выбран этот способ управления).
4. Утверждение сметы расходов на содержание общего имущества на __________ год, исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально его доле собственности.
5. Определение места хранения документации и ознакомления с материалами по темам проводимых в будущем собраний, а также выбор лица, ответственного за эти вопросы.
Предложения по регламенту проведения собрания:
Собрание провести за ______ часов, на выступление ________ минут.
Результаты голосования: за - _________; против - ___________; воздержались _________
Решили: собрание провести за ______ часов, на выступления ______ минут.
1. По первому вопросу предлагается состав счетной комиссии, голосование по списку (по кандидатурам).
Голосовали: за - _________; против - ________; воздержались - __________
Решили: избрать счетную комиссию в составе __________ человек:
__________________________________________________________________
2. По второму вопросу слушали доклад _____________ о том, какие способы управления многоквартирными домами предусмотрены законом, в чем их особенности и преимущество каждого способа.
Выступали: __________________________________________________
Предложено избрать способом управления:
а) управление управляющей организацией;
б) товариществом собственников жилья;
в) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
3. По третьему вопросу:
- - слушали доклад ____________ о том, какая управляющая организация управляет данным домом в настоящее время и какие результаты достигнуты. Какие претензии имеются к управляющей организации;
- - слушали сообщение ____________ о других управляющих организациях, прошедших конкурс, и управляющих организациях, которые сами предложили свои услуги.
Выступили: представители управляющих организаций, присутствующие на собрании. Рассмотрены предложенные ими условия управления многоквартирным домом.
Предложено выбрать управляющую организацию ________________
Голосование: за - _________% голосов; против - _____________% голосов; воздержались - _____________% голосов.
- Принято решение: избрать управляющую организацию ________________ и заключить с ней договор управления многоквартирным домом;
б) в случае избрания способом управления управление товариществом собственников жилья собрание заканчивает свою работу. При этом рекомендуется решить следующие вопросы: определить дату следующего собрания, порядок представления кандидатур в правление ТСЖ и ревизионную комиссию.
4. По четвертому вопросу:
- предложения представителя избранной управляющей организации по смете расходов на содержание общего имущества, исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально его доле.
Выступали: ________________________________
Поставлено на голосование утверждение предложенной сметы.
Голосовали: за - _____________% голосов; против - _____________% голосов; воздержались - _____________% голосов.
Примечание. Третий и четвертый вопросы могут быть решены и на другом собрании после ознакомления с предложениями управляющей организации. Назначается время следующего собрания.
5. По пятому вопросу:
- слушали предложение _____________________ о месте хранения документации общего собрания (извещений, протоколов, решений, материалов, предложенных на рассмотрение собранию). Предлагается время ознакомления с материалами.
Предложено хранить документацию по адресу: ___________________
Одновременно предлагается кандидатура ответственного
за хранение документации и обеспечение ознакомления с материалами
собственников помещений - ________________________________________
Выступили: ___________________________________________________
Голосовали: за - ______, против - ______, воздержались - _____
Решили: хранить документацию собраний по адресу: _____________
Установить время ознакомления с материалами собраний:
с ____ до ____ час. по _______________ (дням).
Назначить ответственным _____________________________
Собрание закрывается.
Председатель собрания: ______________________________
Секретарь собрания: _________________________________
Примечание. К протоколу прикладываются: список - регистрация присутствовавших на собрании, доверенности, извещения о проведении собрания, доказательства вручения их каждому собственнику, материалы по проведенному собранию, письменные выступления.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, РАСПОЛОЖЕННЫМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ДОЛГОПРУДНЫЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Разделы:Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Приложение N 2
к Рекомендациям по проведению
выбора способа управления жилыми домами
собственниками жилых помещений,
расположенных в многоквартирных
жилых домах
к Рекомендациям по проведению
выбора способа управления жилыми домами
собственниками жилых помещений,
расположенных в многоквартирных
жилых домах
ПРОТОКОЛ N ________
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ:
________________________________________
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВЫБОРУ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ПО АДРЕСУ:
________________________________________
г. Долгопрудный Дата проведения
Время проведения ___________________________
Место проведения ___________________________
Присутствовали:
Собственники согласно списку регистрации:
- - жилых помещений - ______________________% голосов;
- - нежилых помещений - ____________________% голосов.
Представитель собственника по жилым помещениям, находящимся
в собственности города Долгопрудного, ___________________________,
доверенность выдана ______________
Представитель собственника по нежилым помещениям, находящимся
в собственности города Долгопрудного, ____________________________
Всего присутствовало собственников, обладающих ______% голосов
от общего числа голосов.
Кворум имеется/не имеется.
На собрание приглашены:
1. Председатель действующей управляющей компании _____________
__________________________________________________________________
2. Представитель иной управляющей компании ___________________
__________________________________________________________________
3. Представитель администрации города ________________________
__________________________________________________________________
Принято решение: при наличии кворума начать собрание (отложить
из-за отсутствия кворума).
Предлагаются кандидатуры председателя собрания и секретаря:
__________________________________________________________________
Голосование по кандидатурам:
за - _________; против - __________; воздержались - __________
- Принято решение: избрать председателем собрания _____________;
- секретарем ________________
Повестка дня
1. Выбор счетной комиссии.
2. Выбор способа управления.
3. Выбор управляющей организации (если выбран этот способ управления).
4. Утверждение сметы расходов на содержание общего имущества на __________ год, исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально его доле собственности.
5. Определение места хранения документации и ознакомления с материалами по темам проводимых в будущем собраний, а также выбор лица, ответственного за эти вопросы.
Предложения по регламенту проведения собрания:
Собрание провести за ______ часов, на выступление ________ минут.
Результаты голосования: за - _________; против - ___________; воздержались _________
Решили: собрание провести за ______ часов, на выступления ______ минут.
1. По первому вопросу предлагается состав счетной комиссии, голосование по списку (по кандидатурам).
Голосовали: за - _________; против - ________; воздержались - __________
Решили: избрать счетную комиссию в составе __________ человек:
__________________________________________________________________
2. По второму вопросу слушали доклад _____________ о том, какие способы управления многоквартирными домами предусмотрены законом, в чем их особенности и преимущество каждого способа.
Выступали: __________________________________________________
Предложено избрать способом управления:
а) управление управляющей организацией;
б) товариществом собственников жилья;
в) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
3. По третьему вопросу:
- - слушали доклад ____________ о том, какая управляющая организация управляет данным домом в настоящее время и какие результаты достигнуты. Какие претензии имеются к управляющей организации;
- - слушали сообщение ____________ о других управляющих организациях, прошедших конкурс, и управляющих организациях, которые сами предложили свои услуги.
Выступили: представители управляющих организаций, присутствующие на собрании. Рассмотрены предложенные ими условия управления многоквартирным домом.
Предложено выбрать управляющую организацию ________________
Голосование: за - _________% голосов; против - _____________% голосов; воздержались - _____________% голосов.
- Принято решение: избрать управляющую организацию ________________ и заключить с ней договор управления многоквартирным домом;
б) в случае избрания способом управления управление товариществом собственников жилья собрание заканчивает свою работу. При этом рекомендуется решить следующие вопросы: определить дату следующего собрания, порядок представления кандидатур в правление ТСЖ и ревизионную комиссию.
4. По четвертому вопросу:
- предложения представителя избранной управляющей организации по смете расходов на содержание общего имущества, исходя из которой устанавливаются размеры платежей каждого собственника пропорционально его доле.
Выступали: ________________________________
Поставлено на голосование утверждение предложенной сметы.
Голосовали: за - _____________% голосов; против - _____________% голосов; воздержались - _____________% голосов.
Примечание. Третий и четвертый вопросы могут быть решены и на другом собрании после ознакомления с предложениями управляющей организации. Назначается время следующего собрания.
5. По пятому вопросу:
- слушали предложение _____________________ о месте хранения документации общего собрания (извещений, протоколов, решений, материалов, предложенных на рассмотрение собранию). Предлагается время ознакомления с материалами.
Предложено хранить документацию по адресу: ___________________
Одновременно предлагается кандидатура ответственного
за хранение документации и обеспечение ознакомления с материалами
собственников помещений - ________________________________________
Выступили: ___________________________________________________
Голосовали: за - ______, против - ______, воздержались - _____
Решили: хранить документацию собраний по адресу: _____________
Установить время ознакомления с материалами собраний:
с ____ до ____ час. по _______________ (дням).
Назначить ответственным _____________________________
Собрание закрывается.
Председатель собрания: ______________________________
Секретарь собрания: _________________________________
Примечание. К протоколу прикладываются: список - регистрация присутствовавших на собрании, доверенности, извещения о проведении собрания, доказательства вручения их каждому собственнику, материалы по проведенному собранию, письменные выступления.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)