Судебные решения, арбитраж

ОПРЕДЕЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА Г. МОСКВЫ ОТ 18.10.2006 ПО ДЕЛУ N А40-55620/06-85-388

Разделы:
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)







АРБИТРАЖНЫЙ СУД Г. МОСКВЫ



ОПРЕДЕЛЕНИЕ



от 18 октября 2006 г. Дело N А40-55620/06-85-388

(извлечение)



Арбитражный суд в составе председательствующего К.О., протокол судебного заседания ведет помощник судьи М., рассмотрел в предварительном заседании суда дело по иску ЖСК "Московский союз художников - 2" к ответчику ООО "ТЕХНОСНАБ", третьи лица: 1. ГУ ФРС по Москве, 2. ООО "Новотэл", об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в заседании приняли участие: от истца: С. по дов. от 10.07.06, от ответчика: К.Н. по дов. от 30.08.06, П. по дов. от 30.08.06, в заседании в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 18.10.06, суд


УСТАНОВИЛ:



иск заявлен об истребовании имущества - встроенно-пристроенные помещения N XV (1), XV (2), XV (3), XVI (1), XVI (2), XVII (1), XVII (2), общей площадью 133,7 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, 1-й этаж, из чужого незаконного владения; обязании Главного управления Федеральной регистрационной службы по Москве аннулировать регистрацию права собственности ответчика на часть здания, общей площадью 133,7 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, 1-й этаж; обязании зарегистрировать право собственности истца на указанные помещения.

Ответчиком заявлено ходатайство о назначении экспертизы на предмет установления, выполнена ли подпись в договоре купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.04, заключенного между ЖСК "Московский союз художников - 2" (продавец) и ООО "Новотэл" (покупатель), от имени председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" Б. самой Б. или иным лицом.

Истец против назначения экспертизы возражает.

В обоснование настоящего иска истец ссылается на то, что договор купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.04, заключенный между ЖСК "Московский союз художников - 2" и ООО "Новотэл", предметом которого является нежилое помещение общей площадью 465,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, со стороны продавца подписан не председателем правления ЖСК "Московский союз художников - 2" Б., а иным лицом.

Т.е. для разрешения спора необходимо установить, выполнены ли подпись в названном договоре от имени Б. самой Б. или иным лицом. Для разъяснения указанного вопроса необходимы специальные знания, в связи с чем суд ходатайство о назначении экспертизы удовлетворяет.

Сторонами предложен вопрос, подлежащий разъяснению при проведении экспертизы:

Кем, Б. или иным лицом выполнены подписи от имени председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" в заключенном между ЖСК "Московский союз художников - 2" (продавец) и ООО "Новотэл" (покупатель) договоре купли-продажи недвижимого имущества, предметом которого являются нежилые помещения общей площадью 465,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, исследованию подлежат подписи от имени Б., выполненные на 4 листе и оборотной стороне 4-го листа данного договора.

Суд принимает указанный вопрос.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 82, 144 ч. 1, 145, 147, 159, 184 АПК РФ, суд


ОПРЕДЕЛИЛ:



назначить экспертизу на предмет установления, выполнена ли подпись от имени председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" Б. самой Б. или иным лицом в договоре купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.2004, заключенном между ЖСК "Московский союз художников - 2" и ООО "Новотэл", предметом которого являются нежилые помещения общей площадью 465,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2.

На разрешение экспертов поставить следующий вопрос:

Кем, Б. или иным лицом выполнены подписи от имени председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" в заключенном между ЖСК "Московский союз художников - 2" (продавец) и ООО "Новотэл" (покупатель) договоре купли-продажи недвижимого имущества, предметом которого являются нежилые помещения общей площадью 465,5 кв. м, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 2, исследованию подлежат подписи от имени Б., выполненные на 4 листе и оборотной стороне 4-го листа данного договора?

Проведение экспертизы поручить Российскому федеральному центру судебной экспертизы при Министерстве юстиции РФ.

Эксперты предупреждаются об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Для проведения экспертизы в распоряжение эксперта представляются подлинные: договор купли-продажи недвижимого имущества от 20.02.2004, заключенный между ЖСК "Московский союз художников - 2" и ООО "Новотэл", на 4 листах; договор N 01 от 14.12.1994 на 6 л., приложение N 01 к договору об аренде галереи N 01 от 14.12.1994 на 1 л.; план-график по подготовке домов к весенне-летнему периоду на 2005 г. на 1 л., договор о совместной деятельности от 01.03.2005 на 4 л., акт от 11.08.04 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 19 от 18.11.2003 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 96 от 23.10.2003 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 67 от 19.08.03 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 66 от 19.08.03 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 55 от 04.08.03 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 41 от 07.07.03 на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 032 от 20.05.03 на 1 л., приказ от 06.02.2003 на 1 л., приказ N 3 от 23.12.2002 на 1 л., приказ председателя правления ЖСК "Московский союз художников - 2" без даты, без номера на 1 л., письмо ЖСК "Московский союз художников - 2" N 29 от 18.02.02 на 1 л., гарантийное письмо ООО "АРТЖИЛСЕРВИС" N 142 от 17.12.01 на 1 л., договор подряда от 20.07.2001 на 1 л., заявление председателю ЖСК "Московский союз художников - 2" от 18.01.2001 на 1 л.

Указанная экспертиза должна быть проведена в срок до 18.02.07.

Приостановить производство по делу.

Данное определение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.













© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)