УЧЕТ СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКОВ, ПОСТУПАЮЩИХ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

С 1 января 2012 г. средства, полученные от собственников жилья на ремонт общего имущества многоквартирных домов, включены в перечень средств, относящихся к целевому финансированию, следовательно, не признаются доходом организации при условии ведения раздельного учета доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования.

Об этом Письмо Минфина РФ от 27.02.2012 N 03-03-06/1/104.

Федеральным законом от 16.11.2011 N 320-ФЗ внесены изменения в ст. 251 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), содержащую перечень доходов, не учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль.

Согласно внесенным поправкам к средствам целевого финансирования, поименованным в пп. 14 п. 1 ст. 251 Кодекса, относится имущество ''в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов''.

С 1 января 2012 г. средства, полученные от собственников жилья на ремонт общего имущества многоквартирных домов, включены в перечень средств, относящихся к целевому финансированию, следовательно, не признаются доходом организации при условии ведения раздельного учета доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования.