ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ПРОДОЛЖЕНИЕ

  ┌────────────────┐  ┌───────┴────────┐    ┌─────────────────┐  │                   └───────────────┘

  ┌────────────────┐                        │  и инженерного  │  │
└─>│    Аварийное   │                        │  оборудования   │  │
   │  обслуживание  │                        │ жилых помещений │<─┘

1.1.9. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится по решению общего собрания собственников помещений для возмещения физического и функционального (морального) износа, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей и, при необходимости, замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе проведение работ по модернизации в составе работ по капитальному ремонту).
1.1.10. Рекомендуемые виды работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов содержатся в "Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 (далее - Правила и нормы технической эксплуатации, "Положении об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" ВСН 58-88(р), утвержденном Приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312 (далее - ВСН 58-88(р) и других нормативных документах.

1.2. Нормативно-правовое и нормативно-методическое обеспечение капитального ремонта, классификация видов ремонта многоквартирных домов
1.2.1. Общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, устанавливаемыми в следующих документах:
а) технических регламентах;
б) государственных санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах (далее - санитарные правила);
в) гигиенических нормативах;
г) технических правилах и нормах, а также иных нормативных правовых актах, принимаемых Правительством Российской Федерации;
д) стандартах, действующих до вступления в силу соответствующих технических регламентов в части, соответствующей целям защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, а также обязательных требованиях действующих строительных норм и правил в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации.
1.2.2. Основным нормативным документом в области содержания общего имущества многоквартирных домов являются "Правила содержания общего имущества многоквартирного дома", утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.
Кроме данного Постановления Правительства Российской Федерации, при разработке настоящих методических рекомендаций учитывались нормы и положения других нормативных актов и документов:
- - "Положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома", утвержденное Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 1 июня 2007 года N 45;
- - "Правила пользования жилыми помещениями", утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25;
- - "Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47;
- - "Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации", утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 февраля 1999 года N 167 (с изменениями на 23.05.2006);
- - "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденные Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170 (далее - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда);
- - "Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок", утвержденные Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24 марта 2003 года N 115.
До вступления в силу технических регламентов подлежат исполнению, в том числе надзорными органами, в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации, следующие нормативные акты и документы в строительстве:


Страницы: 5 из 24  <-- предыдущая  cодержание   следующая -->